Knowledge | Posted by Hnin Ei Khin
[Unicode]
မရွှေ့မပြောင်းနိုင်သောပစ္စည်းနှင့် ရွှေ့ပြောင်းနိုင်သောပစ္စည်း ရောင်းချခြင်း၊ ပေါင်နှံခြင်း၊ ငှားရမ်းခြင်း၊ လဲလှယ်ခြင်း၊ ပေးကမ်းခြင်းများပြုရာတွင် ပဋိညာဉ်အက်ဥပဒေ၊ ပစ္စည်းလွှဲပြောင်းခြင်းအက်ဥပဒေ၊ တံဆိပ်ခေါင်း ခွန်ဥပဒေများနှင့် ညီညွတ်မှုရှိရန် လိုအပ်ပါသည်။
အရွယ်ရောက်ပြီးသူ ရူးသွပ်သူမဟုတ်လျှင် ပဋိညာဉ်ပြုနိုင်ကာ ပစ္စည်းလွှဲပြောင်းခြင်း ပြုနိုင်ပါသည်။ ပဋိညာဉ်စာချုပ်တစ်စောင် ချုပ်ဆိုရာ၌ ထည့်သွင်းထားသည့် ရေးသားချက်များထက် ပဋိဉာဉ်၏ ရည်ရွယ်ချက်မှာ ပိုမို၍ အရေးကြီးသည်။ စာချုပ်ချုပ်ဆိုခြင်းသည် မည်သည့်ရည်ရွယ်ချက်ရှိကြောင်း စာချုပ်ပါအချက်အလက် ရေးသားချက်များအပေါ် မူတည်၍ သုံးသပ်ကြည့်ရပါသည်။ သဘောတူကတိပြုချက်များအရ ချုပ်ဆိုသောစာချုပ်မှာ ဖောက်ဖျက်ပါက ဥပဒေအရ အရေးယူ ဆောင်ရွက်နိုင်သော စာချုပ်ဖြစ်ရန် လိုအပ်ပြီး သို့မှသာ ပဋိဉာဉ်အဆင့်ရောက်ရှိသည်ဖြစ်သည်။
အဆိုပြုသူ တစ်ဖက်မှ ကမ်းလှမ်းချက်ကို တစ်ဖက်မှ လက်ခံလျှင် ကတိဖြစ်လာမည်ဖြစ်သည်။ ကတိဖြစ် မြောက်ရန်အတွက် ကမ်းလှမ်းချက်ရှိရန် လိုအပ်ပြီး အရောင်းအဝယ်အတွက် ကြေညာခြင်းများမှာ ဖိတ်ခေါ်ခြင်း သက်သက်သာဖြစ်ပြီး ရောင်းချသူ၏ ကမ်းလှမ်းခြင်းမဟုတ်သေးပါ။ ထို့အပြင် စာဖြင့် ကမ်းလှမ်းချက်ရှိလျှင် စာဖြင့် လက်ခံကြောင်း အကြောင်းပြန်ရန် လိုအပ်ပြီး နှုတ်ဖြင့် ကမ်းလှမ်းပါက လက်ခံကြောင်း စာဖြင့် အကြောင်းပြန်ရန် မလိုသေးပါ။
စာချုပ်တွင် အပြန်အလှန်ထားရှိသော ကတိများသည် အဖိုးစားနားပင်ဖြစ်ပါသည်။ ဥပမာ- နှစ်ကုန်စာရင်း ရှင်းလင်းပေးပါမည်ဟု ကတိပြုကြသော ရှယ်ယာအစုစပ်လုပ်ငန်းများ၏ စာချုပ်ပါ ကတိပြုချက်အရ နှစ်ကုန်စာရင်း ရှင်းလင်းပေးရသော ငွေသည် အဖိုးစားနားတစ်ရပ်ပင်ဖြစ်သည်။
အောက်ပါအချက်အလက်များနှင့် ညီညွတ်ကိုက်ညီပါက ဥပဒေအရ အရေးယူဆောင်ရွက်နေသော ပဋိညာဉ် တစ်စောင်ဖြစ်လာမည်ဖြစ်သည်။
- ပဋိညာဉ်တစ်စောင်တွင် လွတ်လပ်သော သဘောတူညီချက်ရှိရမည်။
- အဖိုးစားနားမှာ ဥပဒေနှင့် ဆန့်ကျင်မှု မဖြစ်ရန် လိုပါသည်။
- ပဋိညာဉ်၏ ရည်ရွယ်ချက်မှာ ဥပဒေနှင့်ညီညွတ်မှုရှိရမည်။
- ပဋိညာဉ်ပြုလုပ်နိုင်သော အသက်ပြည့်သူဖြစ်ရမည်။ ရူးသွပ်သူမဖြစ်ရ။
မှတ်ပုံတင်ဥပဒေပုဒ်မ-၁၇ တွင် ဖော်ပြထားသော ပဋိညာဉ်များသည် မှတ်ပုံတင်ခြင်းပြုလုပ်မှသာ တရားဝင် ဖြစ်ကာ မရွှေ့မပြောင်းနိုင်သောပစ္စည်းများအား မှတ်ပုံတင်စာချုပ်ချုပ်ဆိုမှသာ တရားဝင်ပိုင်ဆိုင်ခွင့် ရရှိနိုင်မည်ဖြစ်သည်။
ပဋိညာဉ်ဥပဒေ - ၁၉ အရ လိမ်လည်ခြင်း၊ အလွှဲပြောဆိုခြင်း၊ အနိုင်အထက်ခြင်းဖြင့် ပဋိညာဉ်သဘောတူညီချက်ကို ရယူခဲ့လျှင် ပဋိညာဉ်ပြုလုပ်ခြင်းခံရသူမှ အဆိုပါ ပဋိညာဉ်အား ပျက်ပြယ်စေလိုက ပျက်ပြယ်ခွင့်ရှိကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတ အနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြ ပေးလိုက်ပါသည်။
အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-268022352 , 09-966901767 သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။
ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။
ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။
iMyanmarHouse.com ၏ ဥပဒေအကြံပေး ပညာရှင်အဖွဲ့ မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။
Credit: iMyanmarHouse.com
[Zawgyi]
ပဋိညာဥ္ဥပေဒႏွင့္ သက္ဆိုင္သည့္ အေၾကာင္းအရာမ်ားအေၾကာင္း ဥပဒဗဟုသုတအေနျဖင့္ ေရးသားေဖာ္ျပေပးလိုက္ပါတယ္။
မေ႐ႊ႕မေျပာင္းႏိုင္ေသာပစၥည္းႏွင့္ ေ႐ႊ႕ေျပာင္းႏိုင္ေသာပစၥည္း ေရာင္းခ်ျခင္း၊ ေပါင္ႏွံျခင္း၊ ငွားရမ္းျခင္း၊ လဲလွယ္ျခင္း၊ ေပးကမ္းျခင္းမ်ားျပဳရာတြင္ ပဋိညာဥ္အက္ဥပေဒ၊ ပစၥည္းလႊဲေျပာင္းျခင္းအက္ဥပေဒ၊ တံဆိပ္ေခါင္း ခြန္ဥပေဒမ်ားႏွင့္ ညီၫြတ္မႈ႐ွိရန္ လိုအပ္ပါသည္။
အ႐ြယ္ေရာက္ၿပီးသူ ႐ူးသြပ္သူမဟုတ္လွ်င္ ပဋိညာဥ္ျပဳႏိုင္ကာ ပစၥည္းလႊဲေျပာင္းျခင္း ျပဳႏိုင္ပါသည္။ ပဋိညာဥ္စာခ်ဳပ္တစ္ေစာင္ ခ်ဳပ္ဆိုရာ၌ ထည့္သြင္းထားသည့္ ေရးသားခ်က္မ်ားထက္ ပဋိဉာဥ္၏ ရည္႐ြယ္ခ်က္မွာ ပိုမို၍ အေရးႀကီးသည္။ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုျခင္းသည္ မည္သည့္ရည္႐ြယ္ခ်က္႐ွိေၾကာင္း စာခ်ဳပ္ပါအခ်က္အလက္ ေရးသားခ်က္ မ်ားအေပၚ မူတည္၍ သုံးသပ္ၾကည့္ရပါသည္။ သေဘာတူကတိျပဳခ်က္မ်ားအရ ခ်ဳပ္ဆိုေသာစာခ်ဳပ္မွာ ေဖာက္ဖ်က္ပါက ဥပေဒအရ အေရးယူ ေဆာင္႐ြက္ႏိုင္ေသာ စာခ်ဳပ္ျဖစ္ရန္ လိုအပ္ၿပီး သို႔မွသာ ပဋိဉာဥ္အဆင့္ေရာက္႐ွိသည္ျဖစ္သည္။
အဆိုျပဳသူ တစ္ဖက္မွ ကမ္းလွမ္းခ်က္ကို တစ္ဖက္မွ လက္ခံလွ်င္ ကတိျဖစ္လာမည္ျဖစ္သည္။ ကတိျဖစ္ ေျမာက္ရန္အတြက္ ကမ္းလွမ္းခ်က္႐ွိရန္ လိုအပ္ၿပီး အေရာင္းအဝယ္အတြက္ ေၾကညာျခင္းမ်ားမွာ ဖိတ္ေခၚျခင္း သက္သက္သာျဖစ္ၿပီး ေရာင္းခ်သူ၏ ကမ္းလွမ္းျခင္းမဟုတ္ေသးပါ။ ထို႔အျပင္ စာျဖင့္ ကမ္းလွမ္းခ်က္႐ွိလွ်င္ စာျဖင့္ လက္ခံေၾကာင္း အေၾကာင္းျပန္ရန္ လိုအပ္ၿပီး ႏႈတ္ျဖင့္ ကမ္းလွမ္းပါက လက္ခံေၾကာင္း စာျဖင့္ အေၾကာင္းျပန္ရန္ မလိုေသးပါ။
စာခ်ဳပ္တြင္ အျပန္အလွန္ထား႐ွိေသာ ကတိမ်ားသည္ အဖိုးစားနားပင္ျဖစ္ပါသည္။ ဥပမာ- ႏွစ္ကုန္စာရင္း ႐ွင္းလင္းေပးပါမည္ဟု ကတိျပဳၾကေသာ ႐ွယ္ယာအစုစပ္လုပ္ငန္းမ်ား၏ စာခ်ဳပ္ပါ ကတိျပဳခ်က္အရ ႏွစ္ကုန္စာရင္း ႐ွင္းလင္းေပးရေသာ ေငြသည္ အဖိုးစားနားတစ္ရပ္ပင္ျဖစ္သည္။
ေအာက္ပါအခ်က္အလက္မ်ားႏွင့္ ညီၫြတ္ကိုက္ညီပါက ဥပေဒအရ အေရးယူေဆာင္႐ြက္ေနေသာ ပဋိညာဥ္ တစ္ေစာင္ျဖစ္လာမည္ျဖစ္သည္။
-ပဋိညာဥ္တစ္ေစာင္တြင္ လြတ္လပ္ေသာ သေဘာတူညီခ်က္႐ွိရမည္။
-အဖိုးစားနားမွာ ဥပေဒႏွင့္ ဆန္႔က်င္မႈ မျဖစ္ရန္ လိုပါသည္။
-ပဋိညာဥ္၏ ရည္႐ြယ္ခ်က္မွာ ဥပေဒႏွင့္ညီၫြတ္မႈ႐ွိရမည္။
-ပဋိညာဥ္ျပဳလုပ္ႏိုင္ေသာ အသက္ျပည့္သူျဖစ္ရမည္။ ႐ူးသြပ္သူမျဖစ္ရ။
မွတ္ပုံတင္ဥပေဒပုဒ္မ-၁၇ တြင္ ေဖာ္ျပထားေသာ ပဋိညာဥ္မ်ားသည္ မွတ္ပုံတင္ျခင္းျပဳလုပ္မွသာ တရားဝင္ ျဖစ္ကာ မေ႐ႊ႕မေျပာင္းႏိုင္ေသာပစၥည္းမ်ားအား မွတ္ပုံတင္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုမွသာ တရားဝင္ပိုင္ဆိုင္ခြင့္ ရ႐ွိႏိုင္မည္ျဖစ္သည္။
ပဋိညာဥ္ဥပေဒ - ၁၉ အရ လိမ္လည္ျခင္း၊ အလႊဲေျပာဆိုျခင္း၊ အႏိုင္အထက္ျခင္းျဖင့္ ပဋိညာဥ္သေဘာတူညီခ်က္ကို ရယူခဲ့လွ်င္ ပဋိညာဥ္ျပဳလုပ္ျခင္းခံရသူမွ အဆိုပါ ပဋိညာဥ္အား ပ်က္ျပယ္ေစလိုက ပ်က္ျပယ္ခြင့္႐ွိေၾကာင္း ဥပေဒဗဟုသုတ အေနျဖင့္ ေရးသားေဖာ္ျပ ေပးလိုက္ပါသည္။
အိမ္ၿခံေျမ ကိစၥအဝဝႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအႀကံေပးပညာရွင္မ်ားႏွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-268022352 , 09-966901767 သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။
ေရာင္းရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။
ငွားရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။
iMyanmarHouse.com ၏ ဥပေဒအၾကံေပး ပညာ႐ွင္အဖြဲ႔ မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com
