Knowledge | Posted by Si Thu Aung
[Unicode]
နှစ်စဉ်မြေငှားဂရန်များ ထုတ်ပေးရာတွင် ၁၈၈၉ ခုနှစ် အထက်မြန်မာနိုင်ငံမြေနှင့် အခွန်နည်းဥပဒေ ၅၁(ခ)နှင့် ၁၈၉၈ ခုနှစ် အောက်မြန်မာနိုင်ငံမြို့နှင့် ကျေးရွာမြေများ နည်းဥပဒေ-၉တို့အရ ခရိုင်အုပ်ချုပ်ရေးမှူး (ကော်လိတ္တော် အရာရှိ)မှ မြေဧရိယာ(၁)ဧကအထိကို ခွင့်ပြုချက်ထုတ်ပေးနိုင်ပြီး၊ မြေဧရိယာ(၁)ဧကအထက်မှ (၅)ဧကအတွင်းဖြစ်ပါက တိုင်းဒေသကြီး/ပြည်နယ်အုပ်ချုပ်ရေးမှူး၏ စီစစ်ခွင့်ချက်ဖြင့် မြေငှားဂရန် ထုတ်ပေးပါသည်။
မြေဧရိယာ(၅)ဧက အထက်ဖြစ်ပါက ညွှန်ကြားရေးမှူးချုပ်၏ စီစစ်ခွင့်ပြုချက်ဖြင့် မြေငှားဂရန် ထုတ်ပေးပါသည်။ မြေငှားဂရန်များ ထုတ်ပေးသည့်အခါ နှစ်စဉ် မြေငှားခနှုန်းထားများအား တွက်ချက်ထုတ် ပေးရပါတယ်။
ထိုသို့မြေငှားဂရန် ထုတ်ပေးရာတွင် ခရိုင်အုပ်ချုပ်ရေးမှူး (ကော်လိတ္တော် အရာရှိ) များသည် ဥပဒေ၊ နည်းဥပဒေ၊ လုပ်ထုံးလုပ်နည်း၊ ညွှန်ကြားချက်များနှင့်အညီ ဆောင်ရွက်ကာ ကွင်းဆင်းစစ်ဆေးခြင်း၊ သက်သေများ စစ်ဆေးခြင်း၊မြေပုံမြေရာဇဝင်များ စီစစ်ခြင်းတို့ ဆောင်ရွက်ပါတယ်။
မြေငှားဂရန်ထုတ်ပေးခြင်းမပြုမီ ကန့်ကွက်သူရှိမရှိ မြို့နယ်အုပ်ချုပ်ရေးမှူးရုံး၊ ရပ်ကွက်အုပ်ချုပ်ရေးမှူး ရုံးများမှ တဆင့်ကန့်ကွက်လွှာ ခေါ်ယူပါတယ်။
မြေငှားဂရန်များအပြင် လူနေထိုင်ရန်အတွက် ရပ်ကွက်အဆင့်မပြည့်သေးသော ရပ်ကွက်များအား ယာယီ လူနေထိုင်ရန် လုပ်ငန်းလုပ်ကိုင်ရန်အတွက် အသုံးပြုနိုင်သော မြေငှားလိုင်စင်အား (၁)နှစ်မှ (၃)နှစ်အတွင်း ခွင့်ပြု ပေးပါတယ်။
မြေငှားဂရန်များတွင် အဆောက်အဦး ဆောက်လုပ်နေထိုင်ရန်အတွက် (၁၀)နှစ် နှစ်တို မြေငှားဂရန် ထုတ်ပေးခြင်း၊ မြို့မြေမျာတွင် ခိုင်ခန့်သော တိုက်အဆောက်အဦများ တည်ရှိပါက တစ်ကြိမ်လျှင် နှစ် (၃၀)ဖြင့် (၃)ကြိမ် သက်တမ်းတိုး ခွင်ပြုနိုင်သော မြေငှားဂရန်များ ထုတ်ပေးနိုင်ပါတယ်။
မြေငှားရမ်းခနှုန်းထားများ သတ်မှတ်ရာတွင်လဲ ၁၈၈၉ ခုနှစ်၊ အထက်မြန်မာနိုင်ငံမြေနှင့် အခွန်စည်းမျဉ်း ဥပဒေအရ ပြုလုပ်သော နည်းဥပဒေ ၄၄(က)(၂) အရ လည်းကောင်း၊ အောက်မြန်မာနိုင်ငံတွင် ၁၈၉၈ခုနှစ်၊ အောက်မြန်မာနိုင်ငံမြို့နှင့် ကျေးရွာမြေများ ဥပဒေအရပြုလုပ်သော နည်းဥပဒေ-၁၇အရ လည်းကောင်း၊ စက်မှု လုပ်ငန်းနှင့် စီးပွားရေးလုပ်ငန်းများအတွက်ဖြစ်ပါက ၁၉၁၃ ခုနှစ် မြို့နှင့် ကျေးရွာမြေများဆိုင်ရာ အမိန့်ဆင့်ဆို ချက် ၄၅(ခခ)အရလည်းကောင်း ၊ တွက်ချက်ရန်နှင့် မြေ၏ ကာလတန်ဘိုး၊ ငှားရမ်းခ တန်ဘိုးတို့ကို ခေတ်ကာလ အခြေအနေနှင့်အညီ သင့်တင့်မျှတသော နှုန်းထားဖြင့် စီစစ်ပြီး (ကော်လိတ္တော် အရာရှိ)မှ မြေငှားရမ်းခသတ်မှတ် ပါသည်။
အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-268022352 , 09-966901767 သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။
ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။
ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။
iMyanmarHouse.com ၏ ဥပဒေအကြံပေး ပညာရှင်အဖွဲ့ မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။
Credit: iMyanmarHouse.com
[Zawgyi]
ေျမငွားဂရန္၊ ေျမငွားရမ္းခ အေၾကာင္းႏွင့္ စပ္လ်ဥ္း၍ ဥပေဒဗဟုသုတ ေရးသားေဖာ္ျပလိုက္ပါတယ္။
ႏွစ္စဥ္ေျမငွားဂရန္မ်ား ထုတ္ေပးရာတြင္ ၁၈၈၉ ခုႏွစ္ အထက္ျမန္မာႏိုင္ငံေျမႏွင့္ အခြန္နည္းဥပေဒ ၅၁(ခ)ႏွင့္ ၁၈၉၈ ခုႏွစ္ ေအာက္ျမန္မာႏိုင္ငံၿမိဳ႕ႏွင့္ ေက်း႐ြာေျမမ်ား နည္းဥပေဒ-၉တို႔အရ ခ႐ိုင္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမႉး (ေကာ္လိေတၱာ္ အရာ႐ွိ)မွ ေျမဧရိယာ(၁)ဧကအထိကို ခြင့္ျပဳခ်က္ထုတ္ေပးႏိုင္ၿပီး၊ ေျမဧရိယာ(၁)ဧကအထက္မွ (၅)ဧကအတြင္းျဖစ္ပါက တိုင္းေဒသႀကီး/ျပည္နယ္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမႉး၏ စီစစ္ခြင့္ခ်က္ျဖင့္ ေျမငွားဂရန္ ထုတ္ေပးပါသည္။
ေျမဧရိယာ(၅)ဧက အထက္ျဖစ္ပါက ၫႊန္ၾကားေရးမႉးခ်ဳပ္၏ စီစစ္ခြင့္ျပဳခ်က္ျဖင့္ ေျမငွားဂရန္ ထုတ္ေပးပါသည္။ ေျမငွားဂရန္မ်ား ထုတ္ေပးသည့္အခါ ႏွစ္စဥ္ ေျမငွားခႏႈန္းထားမ်ားအား တြက္ခ်က္ထုတ္ ေပးရပါတယ္။
ထိုသို႔ေျမငွားဂရန္ ထုတ္ေပးရာတြင္ ခ႐ိုင္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမႉး (ေကာ္လိေတၱာ္ အရာ႐ွိ) မ်ားသည္ ဥပေဒ၊ နည္းဥပေဒ၊ လုပ္ထုံးလုပ္နည္း၊ ၫႊန္ၾကားခ်က္မ်ားႏွင့္အညီ ေဆာင္႐ြက္ကာ ကြင္းဆင္းစစ္ေဆးျခင္း၊ သက္ေသမ်ား စစ္ေဆးျခင္း၊ေျမပုံေျမရာဇဝင္မ်ား စီစစ္ျခင္းတို႔ ေဆာင္႐ြက္ပါတယ္။
ေျမငွားဂရန္ထုတ္ေပးျခင္းမျပဳမီ ကန္႔ကြက္သူ႐ွိမ႐ွိ ၿမိဳ႕နယ္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမႉး႐ုံး၊ ရပ္ကြက္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမႉး ႐ုံးမ်ားမွ တဆင့္ကန္႔ကြက္လႊာ ေခၚယူပါတယ္။
ေျမငွားဂရန္မ်ားအျပင္ လူေနထိုင္ရန္အတြက္ ရပ္ကြက္အဆင့္မျပည့္ေသးေသာ ရပ္ကြက္မ်ားအား ယာယီ လူေနထိုင္ရန္ လုပ္ငန္းလုပ္ကိုင္ရန္အတြက္ အသုံးျပဳႏိုင္ေသာ ေျမငွားလိုင္စင္အား (၁)ႏွစ္မွ (၃)ႏွစ္အတြင္း ခြင့္ျပဳ ေပးပါတယ္။
ေျမငွားဂရန္မ်ားတြင္ အေဆာက္အဦး ေဆာက္လုပ္ေနထိုင္ရန္အတြက္ (၁၀)ႏွစ္ ႏွစ္တို ေျမငွားဂရန္ ထုတ္ေပးျခင္း၊ ၿမိဳ႕ေျမမ်ာတြင္ ခိုင္ခန္႔ေသာ တိုက္အေဆာက္အဦမ်ား တည္႐ွိပါက တစ္ႀကိမ္လွ်င္ ႏွစ္ (၃၀)ျဖင့္ (၃)ႀကိမ္ သက္တမ္းတိုး ခြင္ျပဳႏိုင္ေသာ ေျမငွားဂရန္မ်ား ထုတ္ေပးႏိုင္ပါတယ္။
ေျမငွားရမ္းခႏႈန္းထားမ်ား သတ္မွတ္ရာတြင္လဲ ၁၈၈၉ ခုႏွစ္၊ အထက္ျမန္မာႏိုင္ငံေျမႏွင့္ အခြန္စည္းမ်ဥ္း ဥပေဒအရ ျပဳလုပ္ေသာ နည္းဥပေဒ ၄၄(က)(၂) အရ လည္းေကာင္း၊ ေအာက္ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္ ၁၈၉၈ခုႏွစ္၊ ေအာက္ျမန္မာႏိုင္ငံၿမိဳ႕ႏွင့္ ေက်း႐ြာေျမမ်ား ဥပေဒအရျပဳလုပ္ေသာ နည္းဥပေဒ-၁၇အရ လည္းေကာင္း၊ စက္မႈ လုပ္ငန္းႏွင့္ စီးပြားေရးလုပ္ငန္းမ်ားအတြက္ျဖစ္ပါက ၁၉၁၃ ခုႏွစ္ ၿမိဳ႕ႏွင့္ ေက်း႐ြာေျမမ်ားဆိုင္ရာ အမိန္႔ဆင့္ဆို ခ်က္ ၄၅(ခခ)အရလည္းေကာင္း ၊ တြက္ခ်က္ရန္ႏွင့္ ေျမ၏ ကာလတန္ဘိုး၊ ငွားရမ္းခ တန္ဘိုးတို႔ကို ေခတ္ကာလ အေျခအေနႏွင့္အညီ သင့္တင့္မွ်တေသာ ႏႈန္းထားျဖင့္ စီစစ္ၿပီး (ေကာ္လိေတၱာ္ အရာ႐ွိ)မွ ေျမငွားရမ္းခသတ္မွတ္ ပါသည္။
အိမ္ၿခံေျမ ကိစၥအဝဝႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအႀကံေပးပညာရွင္မ်ားႏွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-268022352 , 09-966901767 သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။
ေရာင္းရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။
ငွားရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။
iMyanmarHouse.com ၏ ဥပေဒအၾကံေပး ပညာ႐ွင္အဖြဲ႔ မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com
