Knowledge | Posted by Hnin Ei Khin
[Unicode]
မြေအမည်ပေါက်ဖြစ်သူထံမှ မြေကိုအဆင့်ဆင့်ဝယ်ယူထားခဲ့ကြပြီး မိမိတို့အမည်ပြောင်းခြင်းမပြုပဲ ကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာပါဝါ (SP/GP) ယူထားပြီးနေခြင်းမှာ အမည်ပြောင်းလျှင် အခွန်ပေးဆောင်ရမည် ဖြစ်သောကြောင့် ဖြစ်ပါသည်။ ထိုသို့ ဆောင်ရွက်လိုခြင်း မရှိသည့်အတွက် ပါဝါကိုင်၍ အခွန်ရှောင်နေကြခြင်းဖြစ်သည်။
မြေအမည်ပေါက် ကွယ်လွန်လျှင် ကိုယ်စားလှယ်ပါဝါ အလိုအလျောက်ပျက်ပြယ်ပါပြီ။ မြေအမည်ပေါက် ကွယ်လွန်သွားသဖြင့် ၎င်းအမည်ပေါက်က လွှဲအပ်ထားသော ပါဝါ အသုံးမပြုလိုက်ရခင်ကို ပျက်ပြယ်သွားပြီဖြစ်သည့်အတွက် နောက်ဆုံးဝယ်ယူထားသူအတွက် ရှေ့ဆက်အစီအစဉ်အဖြစ် အမည်ပြောင်းခြင်း လုပ်ငန်းရပ်တန့် သွားပြီဖြစ်ပါတယ်။
ဝယ်သူအမည်ပြောင်းနိုင်ဖို့ရာ ဥပဒေနှင့်ညီသော အခြားနည်းလမ်းများရှာဖွေရပါပြီ။ ထိုသို့ပါဝါပျက်ပြယ်သွားပြီဆိုပါက မြေအမည်ပေါက်သူ၏ မိသားစုကို ရှာဖွေစုံစမ်း၍ အကူအညီတောင်းပြီး ဝယ်သူအား အမည်ပြောင်းပေးရန် ဆောင်ရွက်ခိုင်းမည်လား။ ဒါမှမဟုတ် အမည်ပေါက်မိသားစုကို ရှာမရတဲ့အဆုံး တရားရုံးကပဲ မြေနှင့်အိမ်အရောင်းအဝယ်ကတိစာချုပ် မှတ်ပုံတင်ချုပ်ဆိုပေးစေလိုမှုဖြင့် တရားပြိုင်အဖြစ် တရားစွဲဆိုခြင်းဆောင်ရွက်မည်လား စသဖြင့် နည်းအမျိုးမျိုး စဉ်းစားကာ ခေါင်းခဲရတော့မည်ဖြစ်သည်။
သို့ဖြစ်ရာ မြေအမည်ပေါက်ရှိစဉ်က ပါဝါယူထားပြီးသည်ကို လုံ့လ၊ ဝီရိယ အားစိုက်ကာ ကြိုးစားပြီး အမည်ပြောင်းထားခဲ့လျှင် အထက်အပိုဒ်တွေမှာ ဖော်ပြထားတဲ့ အခက်အခဲအရှုပ်အထွေးတွေ မရင်ဆိုင်ရပဲ မြေပိုင်ဆိုင်မှုနှင့်ပက်သက်ပြီး ရောင်းချလိုကဖြစ်စေ၊ မိမိလက်ဝယ်ထားလိုကဖြစ်စေ၊ အဆင်ပြေ ချောမွေ့မှာ ဖြစ်တဲ့အတွက် ယခုလို ပါဝါရယူထားပြီး အမည်ပြောင်းမဆောင်ရွက်ထားပါက အစမကောင်း၊ အနှောင်း မသေချာဆိုသလို နောင်ရေးအတွက် ဖြေရှင်းမရဖြစ်တတ်ပါကြောင်း ဗဟုသုတဖြစ်စေရန် ဖော်ပြထားပါသည်။
အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-966901767, 09-268022352 သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။
ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။
ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။
iMyanmarHouse.com ၏ ဥပဒေအကြံပေး ပညာရှင်အဖွဲ့ မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။
Credit: iMyanmarHouse.com
[Zawgyi]
ေျမအမည္ေပါက္ကြယ္လြန္လွ်င္ ကိုယ္စားလွယ္ပါဝါ ပ်က္ျပယ္ၿပီ
ေျမအမည္ေပါက္ျဖစ္သူထံမွ ေျမကိုအဆင့္ဆင့္ဝယ္ယူထားခဲ့ၾကၿပီး မိမိတု႔ိအမည္ေျပာင္းျခင္းမျပဳပဲ ကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာပါဝါ (SP/GP) ယုူထားၿပီးေနျခင္းမွာ အမည္ေျပာင္းလွ်င္ အခြန္ေပးေဆာင္ရမည္ ျဖစ္ေသာေၾကာင့္ ျဖစ္ပါသည္။ ထိုသို႔ ေဆာင္ရြက္လိုျခင္း မရွိသည့္အတြက္ ပါဝါကိုင္၍ အခြန္ေရွာင္ေနၾကျခင္းျဖစ္သည္။
ေျမအမည္ေပါက္ ကြယ္လြန္လွ်င္ ကိုယ္စားလွယ္ပါဝါ အလိုအေလ်ာက္ပ်က္ျပယ္ပါၿပီ။ ေျမအမည္ေပါက္ ကြယ္လြန္သြားသျဖင့္ ၎အမည္ေပါက္က လႊဲအပ္ထားေသာ ပါဝါ အသုံးမျပဳလိုက္ရခင္ကို ပ်က္ျပယ္သြားၿပီျဖစ္သည့္အတြက္ ေနာက္ဆုံးဝယ္ယူထားသူအတြက္ ေရွ႕ဆက္အစီအစဥ္အျဖစ္ အမည္ေျပာင္းျခင္း လုပ္ငန္းရပ္တန္႔ သြားၿပီျဖစ္ပါတယ္။
ဝယ္သူအမည္ေျပာင္းႏိုင္ဖို႔ရာ ဥပေဒႏွင့္ညီေသာ အျခားနည္းလမ္းမ်ားရွာေဖြရပါၿပီ။ ထိုသို ႔ပါဝါပ်က္ျပယ္သြားၿပီဆိုပါက ေျမအမည္ေပါက္သူ၏ မိသားစုကို ရွာေဖြစုံစမ္း၍ အကူအညီေတာင္းၿပီး ဝယ္သူအား အမည္ေျပာင္းေပးရန္ ေဆာင္ရြက္ခိုင္းမည္လား။ ဒါမွမဟုတ္ အမည္ေပါက္မိသားစုကို ရွာမရတဲ့အဆုံး တရား႐ုံးကပဲ ေျမႏွင့္အိမ္အေရာင္းအဝယ္ကတိစာခ်ဳပ္ မွတ္ပုံတင္ခ်ဳပ္ဆိုေပးေစလိုမႈျဖင့္ တရားၿပိဳင္အျဖစ္ တရားစြဲဆိုျခင္းေဆာင္ရြက္မည္လား စသျဖင့္ နည္းအမ်ိဳးမ်ိဳး စဥ္းစားကာ ေခါင္းခဲရေတာ့မည္ျဖစ္သည္။
သို႔ျဖစ္ရာ ေျမအမည္ေပါက္ရွိစဥ္က ပါဝါယူထားၿပီးသည္ကို လုံ႔လ၊ ဝီရိယ အားစိုက္ကာ ႀကိဳးစားၿပီး အမည္ေျပာင္းထားခဲ့လွ်င္ အထက္အပိုဒ္ေတြမွာ ေဖာ္ျပထားတဲ့ အခက္အခဲအရႈပ္အေထြးေတြ မရင္ဆိုင္ရပဲ ေျမပိုင္ဆိုင္မႈႏွင့္ပက္သက္ၿပီး ေရာင္းခ်လိုကျဖစ္ေစ၊ မိမိလက္ဝယ္ထားလိုကျဖစ္ေစ၊ အဆင္ေျပ ေခ်ာေမြ႕မွာ ျဖစ္တဲ့အတြက္ ယခုလို ပါဝါရယူထားၿပီး အမည္ေျပာင္းမေဆာင္ရြက္ထားပါက အစမေကာင္း၊ အေႏွာင္း မေသခ်ာဆိုသလို ေနာင္ေရးအတြက္ ေျဖရွင္းမရျဖစ္တတ္ပါေၾကာင္း ဗဟုသုတျဖစ္ေစရန္ ေဖာ္ျပထားပါသည္။
အိမ္ၿခံေျမ ကိစၥအဝဝႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအႀကံေပးပညာရွင္မ်ားႏွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-966901767, 09-268022352 သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။
ေရာင္းရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။
ငွားရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။
iMyanmarHouse.com ၏ ဥပေဒအၾကံေပး ပညာ႐ွင္အဖြဲ႔ မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com
