ဗန္ဓသိမ်ဂရန် လျှောက်ထားခြင်းအကြောင်း

[Unicode]

ဗန္ဓသိမ်ဂရန် လျှောက်ထားလိုတယ်ဆိုလျှင် ခရိုင်အထွေထွေအုပ်ချုပ်ရေးဦးစီးဌာနတွင် လျှောက်ထားရမှာဖြစ်ပါတယ်။ ဌာနမှ အောက်ပါအတိုင်း လိုအပ်သလို စစ်ဆေးဆောင်ရွက်ပြီး ဗန္ဓသိမ်ဂရန် စာအုပ်ထုတ်ပေးမှာဖြစ်ပါတယ်။

သက်ဆိုင်ရာ ခရိုင်အထွေထွေအုပ်ချုပ်ရေး ဦးစီဌာနတွင် ဂရန်လျှောက်ထားရမှာဖြစ်ပါတယ်။ လိုအပ်သည့် အချက်အလက်တွေကတော့-

(က) အခွန်လွတ်သာသနာ့မြေဂရန်မိတ္တူ (သို့မဟုတ်) အခွန်လွတ်သာသနာ့မြေဂရန်မရှိပါက မည်သည့်ခုနှစ် ကတည်းက မူလသာသနာ့မြေဖြစ်ကြောင်း မြို့နယ်လယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲရေးနှင့်စာရင်းအင်းဦးစီးဌာန၏ ထပ်ဆင့်ထောက်ခံချက်ပါရှိရမည်။

(ခ) ကျောင်းထိုင်ဆရာတော်၏ သဘောတူညီချက်နှင့် ဗန္ဓသိမ်ဂရန် လျှောက်ထားသည့်မြေနေရာအား ဆရာတော်မှ န်ိုင်ငံတော်အစိုးရသို့ ပြန်လည်စွန့်လွတ်အပ်နှံကြောင်း တရားဝင်စာချုပ်စာတမ်းပါရှိရမည်။

(ဂ) မြို့နယ်လယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲရေးနှင့်စာရင်းအင်းဦးစီးဌာန (သို့မဟုတ်) မြို့ပြနှင့်အိုးအိမ်ဖွံ့ဖြိုးရေးဦးစီး ဌာန (သို့မဟုတ်) ရန်ကုန်မြို့တော်စည်ပင်သာယာရေးကော်မတီ၊ မြို့ပြစီမံကိန်းနှင့် မြေစီမံခန့်ခွဲမှုဌာန၏ သက်သေခံ မြေစာရင်း ပုံစံ(၁၀၅/ ၁၀၆) ပါရှိရမည်။

(င) သက်ဆိုင်ရာ ရပ်ကွက်/ ကျေးရွာအုပ်စု အုပ်ချုပ်ရေးမှူး၏ ထောက်ခံချက်ပါရှိရမည်။

(စ) သက်ဆိုင်ရာ ရပ်ကွက်/ ကျေးရွာအုပ်စုနှင့် မြို့နယ်၊ တိုင်းဒေသကြီး၊ ပြည်နယ် သံဃာ့နာယက တို့၏ ထောက်ခံချက်များပါရှိရမည်။

(ဆ) သိမ်အဆောက်အအုံပုံစံနှင့် အကွက်ချပုံစံ၊ သိမ်တည်နေရာအမှတ်အသားဖော်ပြချက်(သိမ်ပန္နက်ပုံ) ပါရှိရမည်။

အထက်ပါအတိုင်းလျှောက်ထားလာပါက ခရိုင်အထွေထွေအုပ်ချုပ်ရေးဦးစီးဌာန၊ ခရိုင်အုပ်ချုပ် ရေးမှူးသည် လျှောက်လွှာအားစိစစ်ပြီး အမှုတွဲပြည့်စုံပါက လျှောက်ထားချက်များမှန်ကန်ခြင်းရှိ/မရှိ ကွင်းဆင်း စစ်ဆေးတင်ပြရန် သက်ဆိုင်ရာမြို့နယ်အုပ်ချုပ်ရေးဦးစီးဌာနသို့ ပေးပို့ရမည်။ မြို့နယ်အုပ်ချုပ်ရေးဦးစီးဌာနသည် မြေရာဇဝင်စစ်ဆေးတင်ပြရန်အတွက် မြို့နယ်လယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲရေးနှင့်စာရင်းအင်းဦးစီးဌာနသို့ အမှုတွဲပေး ပို့ပြီး အောက်ပါတို့ကို စစ်ဆေးပါသည်။

လယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲရေးနှင့်စာရင်းအင်းဦးစီးဌာနမှ အမှုတွဲပြန်လည်ရောက်ရှိသည့်အခါ ကန့်ကွက်လို သူရှိ/မရှိကြော်ငြာကပ်ပြီး ကျောင်းထိုင်ဆရာတော်၏သဘောထား၊ သိမ်ဒါယိကာ/ဒါယိကာမနှင့် ဂေါပကအဖွဲ့ဝင် များ၏ ထွက်ဆိုချက်ရယူပြီး ကန့်ကွက်သူရှိပါက ထွက်ဆိုချက်ရယူခြင်းများ ဆောင်ရွက်ကာ ကွင်းဆင်းစစ်ဆေး ချက်အစီအရင်ခံစာနှင့်အတူ အမှုတွဲအား ခရိုင်အုပ်ချုပ်ရေးမှူးထံသို့ ပြန်လည်တင်ပြသည်။

ခရိုင်အုပ်ချုပ်ရေးမှူးသည် အမှုတွဲအားစစ်ဆေး၍ လျှောက်ထားသည့်မြေနေရာအား ကွင်းဆင်းစစ်ဆေး ပြီး ခရိုင်အုပ်ချုပ်ရေးမှူးအစီရင်ခံစာနှင့်အတူ တိုင်းဒေသကြီး/ပြည်နယ်အထွေထွေအုပ်ချုပ်ရေးဦးစီးဌာနသို့ အမှု တွဲတင်ပြရမည်။

တိုင်းဒေသကြီး/ပြည်နယ်အထွေထွေအုပ်ချုပ်ရေးဦးစီဌာနသည် အမှုတွဲအားစိစစ်ပြီး မိမိသဘော ထားထောက်ခံချက်၊ တိုင်းဒေသကြီးသာသနာရေးဦးစီးဌာနထောက်ခံချက်များဖြင့် တိုင်းဒေသကြီး/ပြည်နယ် အစိုးရအဖွဲ့သဘောတူညီချက်ရရှိရေးတင်ပြဆောင်ရွက်ပြီး ရရှိပါက အမှုတွဲကို အထွေထွေအုပ်ချုပ်ရေးဦးစီးဌာန (ရုံးချုပ်)သို့တင်ပြရမည်။

အထွေထွေအုပ်ချုပ်ရေးဦးစီးဌာန (ရုံးချုပ်)သည် အမှုတွဲအားစိစစ်ပြီး ပြည့်စုံပါက ညွှန်ကြားရေးမှူးချုပ် က ပြည်ထောင်စုအစိုးရအဖွဲ့ရုံးဝန်ကြီးဌာန၊ ပြည်ထောင်စုဝန်ကြီးထံ တင်ပြရမည်။ ပြည်ထောင်စုအစိုးရအဖွဲ့ရုံးဝန်ကြီးဌာန၊ ပြည်ထောင်စုဝန်ကြီး၏ ခွင့်ပြုချက်ရရှိပါက ဗန္ဓသိမ်ဂရန် ထုတ်ပေးခွင့်ပြုမိန့်အား အမိန့်ကြော်ငြာစာဖြင့် ထုတ်ပြန်၍ အမှုတွဲနှင့်အတူ သက်ဆိုင်ရာ တိုင်းဒေသကြီး/ ပြည်နယ်အထွေထွေအုပ်ချုပ်ရေးဦးစီဌာနသို့ ပြန်လည်ပေးပို့ရမည်။

ဗန္ဓသိမ်ဂရန် ထုတ်ပေးခွင့်ပြုမိန့်အား အမိန့်ကြော်ငြာစာဖြင့် ထုတ်ပြန်၍ အမှုတွဲပြန်လည်ရောက်ရှိသည့် အခါ ခရိုင်အုပ်ချုပ်ရေးမှူးသည် သတ်မှတ်ပြဌာန်းထားသည့်ပုံစံ (Land Revenue II/ Grand 1B) ဖြင့် လျှောက်ထားသူ သိမ်ဒါယိကာ/ဒါယိကာမအား ဝိသုံဂါမ ဗန္ဓသိမ်မြေဂရန်အား ထုတ်ပေးပါသည်။

အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-966901767, 09-268022352 သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ဒေအကြံ​ပေး ပညာရှင်​အဖွဲ့ မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။

Credit: iMyanmarHouse.com

[Zawgyi]

ဗႏၶသိမ္ဂရန္ ေလွ်ာက္ထားျခင္းအေၾကာင္း

ဗႏၶသိမ္ဂရန္ ေလွ်ာက္ထားလိုတယ္ဆိုလွ်င္ ခ႐ိုင္အေထြေထြအုပ္ခ်ဳပ္ေရးဦးစီးဌာနတြင္ ေလွ်ာက္ထားရမွာျဖစ္ပါတယ္။ ဌာနမွ ေအာက္ပါအတိုင္း လိုအပ္သလို စစ္ေဆးေဆာင္ရြက္ၿပီး ဗႏၶသိမ္ဂရန္ စာအုပ္ထုတ္ေပးမွာျဖစ္ပါတယ္။

သက္ဆိုင္ရာ ခ႐ိုင္အေထြေထြအုပ္ခ်ဳပ္ေရး ဦးစီဌာနတြင္ ဂရန္ေလွ်ာက္ထားရမွာျဖစ္ပါတယ္။ လိုအပ္သည့္ အခ်က္အလက္ေတြကေတာ့-

(က) အခြန္လြတ္သာသနာ့ေျမဂရန္မိတၱဴ (သို႔မဟုတ္) အခြန္လြတ္သာသနာ့ေျမဂရန္မရွိပါက မည္သည့္ခုႏွစ္ ကတည္းက မူလသာသနာ့ေျမျဖစ္ေၾကာင္း ၿမိဳ႕နယ္လယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲေရးႏွင့္စာရင္းအင္းဦးစီးဌာန၏ ထပ္ဆင့္ေထာက္ခံခ်က္ပါရွိရမည္။

(ခ) ေက်ာင္းထိုင္ဆရာေတာ္၏ သေဘာတူညီခ်က္ႏွင့္ ဗႏၶသိမ္ဂရန္ ေလွ်ာက္ထားသည့္ေျမေနရာအား ဆရာေတာ္မွ ႏို္င္ငံေတာ္အစိုးရသို႔ ျပန္လည္စြန္႔လြတ္အပ္ႏွံေၾကာင္း တရား၀င္စာခ်ဳပ္စာတမ္းပါရွိရမည္။

(ဂ) ၿမိဳ႕နယ္လယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲေရးႏွင့္စာရင္းအင္းဦးစီးဌာန (သို႔မဟုတ္) ၿမိဳ႕ျပႏွင့္အိုးအိမ္ဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဦးစီး ဌာန (သို႔မဟုတ္) ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ၊ ၿမိဳ႕ျပစီမံကိန္းႏွင့္ ေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈဌာန၏ သက္ေသခံ ေျမစာရင္း ပံုစံ(၁၀၅/ ၁၀၆) ပါရွိရမည္။

(င) သက္ဆိုင္ရာ ရပ္ကြက္/ ေက်းရြာအုပ္စု အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴး၏ ေထာက္ခံခ်က္ပါရွိရမည္။

(စ) သက္ဆိုင္ရာ ရပ္ကြက္/ ေက်းရြာအုပ္စုႏွင့္ ၿမိဳ႕နယ္၊ တိုင္းေဒသႀကီး၊ ျပည္နယ္ သံဃာ့နာယက တို႔႔၏ ေထာက္ခံခ်က္မ်ားပါရွိရမည္။

(ဆ) သိမ္အေဆာက္အအံုပံုစံႏွင့္ အကြက္ခ်ပံုစံ၊ သိမ္တည္ေနရာအမွတ္အသားေဖာ္ျပခ်က္(သိမ္ပႏၷက္ပံု) ပါရွိရမည္။

အထက္ပါအတိုင္းေလွ်ာက္ထားလာပါက ခ႐ိုင္အေထြေထြအုပ္ခ်ဳပ္ေရးဦးစီးဌာန၊ ခ႐ိုင္အုပ္ခ်ဳပ္ ေရးမွဴးသည္ ေလွ်ာက္လႊာအားစိစစ္ၿပီး အမႈတြဲျပည့္စံုပါက ေလွ်ာက္ထားခ်က္မ်ားမွန္ကန္ျခင္းရွိ/မရွိ ကြင္းဆင္း စစ္ေဆးတင္ျပရန္ သက္ဆိုင္ရာၿမိဳ႕နယ္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးဦးစီးဌာနသို႔ ေပးပို႔ရမည္။ ၿမိဳ႕နယ္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးဦးစီးဌာနသည္ ေျမရာဇ၀င္စစ္ေဆးတင္ျပရန္အတြက္ ၿမိဳ႕နယ္လယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲေရးႏွင့္စာရင္းအင္းဦးစီးဌာနသို႔ အမႈတြဲေပး ပို႔ၿပီး ေအာက္ပါတို႔ကို စစ္ေဆးပါသည္။

လယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲေရးႏွင့္စာရင္းအင္းဦးစီးဌာနမွ အမႈတြဲျပန္လည္ေရာက္ရွိသည့္အခါ ကန္႔ကြက္လို သူရွိ/မရွိေၾကာ္ျငာကပ္ၿပီး ေက်ာင္းထိုင္ဆရာေတာ္၏သေဘာထား၊ သိမ္ဒါယိကာ/ဒါယိကာမႏွင့္ ေဂါပကအဖြဲ႔၀င္ မ်ား၏ ထြက္ဆိုခ်က္ရယူၿပီး ကန္႔ကြက္သူရွိပါက ထြက္ဆိုခ်က္ရယူျခင္းမ်ား ေဆာင္ရြက္ကာ ကြင္းဆင္းစစ္ေဆး ခ်က္အစီအရင္ခံစာႏွင့္အတူ အမႈတြဲအား ခရိုင္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴးထံသို႔ ျပန္လည္တင္ျပသည္။

ခရိုင္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴးသည္ အမႈတြဲအားစစ္ေဆး၍ ေလွ်ာက္ထားသည့္ေျမေနရာအား ကြင္းဆင္းစစ္ေဆး ၿပီး ခရိုင္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴးအစီရင္ခံစာႏွင့္အတူ တိုင္းေဒသႀကီး/ျပည္နယ္အေထြေထြအုပ္ခ်ဳပ္ေရးဦးစီးဌာနသို႔ အမႈ တြဲတင္ျပရမည္။

တိုင္းေဒသႀကီး/ျပည္နယ္အေထြေထြအုပ္ခ်ဳပ္ေရးဦးစီဌာနသည္ အမႈတြဲအားစိစစ္ၿပီး မိမိသေဘာ ထားေထာက္ခံခ်က္၊ တိုင္းေဒသႀကီးသာသနာေရးဦးစီးဌာနေထာက္ခံခ်က္မ်ားျဖင့္ တိုင္းေဒသႀကီး/ျပည္နယ္ အစိုးရအဖြဲ႔သေဘာတူညီခ်က္ရရွိေရးတင္ျပေဆာင္ရြက္ၿပီး ရရွိပါက အမႈတြဲကို အေထြေထြအုပ္ခ်ဳပ္ေရးဦးစီးဌာန (ရံုးခ်ဳပ္)သို႔တင္ျပရမည္။

အေထြေထြအုပ္ခ်ဳပ္ေရးဦးစီးဌာန (ရံုးခ်ဳပ္)သည္ အမႈတြဲအားစိစစ္ၿပီး ျပည့္စံုပါက ညႊန္ၾကားေရးမွဴးခ်ဳပ္ က ျပည္ေထာင္စုအစိုးရအဖြဲ႔ရံုး၀န္ႀကီးဌာန၊ ျပည္ေထာင္စု၀န္ႀကီးထံ တင္ျပရမည္။ ျပည္ေထာင္စုအစိုးရအဖြဲ႔ရံုး၀န္ႀကီးဌာန၊ ျပည္ေထာင္စု၀န္ႀကီး၏ ခြင့္ျပဳခ်က္ရရွိပါက ဗႏၶသိမ္ဂရန္ ထုတ္ေပးခြင့္ျပဳမိန္႔အား အမိန္႔ေၾကာ္ျငာစာျဖင့္ ထုတ္ျပန္၍ အမႈတြဲႏွင့္အတူ သက္ဆိုင္ရာ တိုင္းေဒသႀကီး/ ျပည္နယ္အေထြေထြအုပ္ခ်ဳပ္ေရးဦးစီဌာနသို႔ ျပန္လည္ေပးပို႔ရမည္။

ဗႏၶသိမ္ဂရန္ ထုတ္ေပးခြင့္ျပဳမိန္႔အား အမိန္႔ေၾကာ္ျငာစာျဖင့္ ထုတ္ျပန္၍ အမႈတြဲျပန္လည္ေရာက္ရွိသည့္ အခါ ခရိုင္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴးသည္ သတ္မွတ္ျပဌာန္းထားသည့္ပံုစံ (Land Revenue II/ Grand 1B) ျဖင့္ ေလွ်ာက္ထားသူ သိမ္ဒါယိကာ/ဒါယိကာမအား ၀ိသုံဂါမ ဗႏၶသိမ္ေျမဂရန္အား ထုတ္ေပးပါသည္။

အိမ္ၿခံေျမ ကိစၥအဝဝႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအႀကံေပးပညာရွင္မ်ားႏွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-966901767, 09-268022352 သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ေရာင္းရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ငွားရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ေဒအၾကံ​ေပး ပညာ႐ွင္​အဖြဲ႔ မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com