ကမၻာေက်ာ္ကုမၸဏီၾကီး Blackstone က စပိန္ႏိုင္ငံရွိ ရံုးခန္းအေဆာက္အအံုမ်ားကို စကၤာပူကုမၸဏီ CDL သို႔ ေရာင္းခ်

### Zawgyi Version ###

စကၤာပူကုမၸဏီ CDL က တည္ေထာင္ထားေသာ IREIT Global သည္ ျပင္သစ္ႏိုင္ငံ၊ ပဲရစ္ျမိဳ႕အေျခစိုက္ Tikehau Capital ကုမၸဏီႏွင့္ ပူးေပါင္းကာ စပိန္ႏိုင္ငံရွိ ရံုးခန္းအေဆာက္အအံုမ်ားကို ကမၻာေက်ာ္ကုမၸဏီၾကီး Blackstone ထံမွ ယူရို ၁၃၈ သန္းျဖင့္ ဝယ္ယူခဲ့ေၾကာင္း စကၤာပူစေတာ့အိတ္ခ်ိန္းသို႔ ေၾကညာခ်က္တစ္ရပ္တြင္ ေဖာ္ျပသည္။

ဥေရာပဗဟိုျပဳ အိမ္ျခံေျမရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈ ကုမၸဏီ IREIT Global သည္ Tikehau ႏွင့္ ပူးေပါင္းဝယ္ယူရာတြင္ ၄၀း ၆၀ အခ်ဳိးျဖင့္ ဝယ္ယူခဲ့ျခင္း ျဖစ္သည္။

Tikehau သည္ IREIT Global ကုမၸဏီတြင္လည္း ရွယ္ယာ ၁၇ ရာခိုင္ႏႈန္းခန္႔ ပိုင္ဆိုင္ထားသည္ဟု ဆိုသည္။

ယင္းကုမၸဏီႏွစ္ခု ပူးေပါင္းကာ ဘာစီလိုနာႏွင့္ မက္ဒရစ္ျမိဳ႕မ်ားရွိ ရံုးခန္းအေဆာက္အအံု ၄ ခုကို ဝယ္ယူခဲ့ျခင္းျဖစ္ျပီး တန္ေၾကးအားျဖင့္ ယူရို ၁၃၈ ဒသမ ၂ သန္း (ကန္ေဒၚလာ ၁၅၃ သန္း) ခန္႔ရွိသည္။

ယခုအေရာင္းအဝယ္သည္ အိမ္ျခံေျမရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈတစ္ခုကို ေငြေဖာ္ရန္ ၾကိဳးပမ္းေနေသာ Blackstone အတြက္ ရည္မွန္းခ်က္ အထေျမာက္ေစမည္ ျဖစ္သကဲ့သို႔ အျခားတဖက္တြင္လည္း ဘီလ်ံနာ Kwek Leng Beng ၏ အိမ္ျခံေျမအဓိက ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံေသာ အင္ပါယာၾကီး၏ အစိတ္အပိုင္းတစ္ခုျဖစ္သည့္ စကၤာပူကုမၸဏီ CDL အတြက္ ဥေရာပတြင္ ေျခလွမ္းမ်ား တိုးခ်ဲ႕လာႏိုင္ေစမည္ ျဖစ္သည္။

IREIT Global က ပစ္မွတ္ထားေသာ အေဆာက္အအံုမ်ားတြင္ မက္ဒရစ္ျမိဳ႕အေရွ႕ေျမာက္ပိုင္း စီးပြားေရး အခ်က္အျခာေဒသတစ္ခု ျဖစ္ေသာ Manoteros ရွိ ရံုးခန္းအေဆာက္အအံုတြဲတစ္ခုႏွင့္ ဘာစီလိုနာျမိဳ႕ျပင္ရွိ အျခားအေဆာက္အအံု ၂ ခုတို႔ ပါဝင္သည္။

မက္ဒစ္ရစ္ရွိ အေဆာက္အအံုမ်ားျဖစ္ေသာ Delta Nova 4 ႏွင့္ Delta Nova 6 တို႔မွာ ကပ္လ်က္တည္ရွိေသာ အေဆာက္အအံုမ်ား ျဖစ္ျပီး အငွားခ်ထားႏိုင္သည့္ စုစုေပါင္းအက်ယ္အဝန္း ၂၄၉၇၂ စတုရန္းမီတာ (၂၆၈၇၉၆ စတုရန္းေပ) ရွိသည္။

လက္ရွိအားျဖင့္ ရံုးခန္းငွားရမ္းထားရမႈမွာ စုစုေပါင္းအက်ယ္အဝန္း၏ ၉၄ ရာခိုင္ႏႈန္းရွိသည္။ ၂၀၀၅ ခုႏွစ္တြင္ ေဆာက္လုပ္ခဲ့ေသာ အေဆာက္အအံုမ်ားျဖစ္ၾကျပီး လြန္ခဲ့ေသာ ၄ ႏွစ္ခန္႔က ျပဳျပင္မြမ္းမံမႈမ်ား ျပဳလုပ္ခဲ့သည္။

ဘာစီလိုနာတြင္ရွိေသာ အေဆာက္အအံုတစ္ခုျဖစ္သည့္ IL Lumina သည္ ၁၉၇၀ ျပည့္လြန္ကာလမ်ားက ေဆာက္လုပ္ခဲ့သည့္ အေဆာက္အအံုျဖစ္ျပီး ေနာက္ဆံုးျပဳျပင္မြမ္းမံမႈ ျပဳလုပ္ခဲ့သည္မွာ လြန္ခဲ့ေသာ ၁၅ ႏွစ္က ျဖစ္သည္။

Credit: iMyanmarHouse.com (iMyanmarHouse.com Team မွ ေရးသား ေဖာ္ျပသည္။)

### Unicode Version ###

စင်္ကာပူကုမ္ပဏီ CDL က တည်ထောင်ထားသော IREIT Global သည် ပြင်သစ်နိုင်ငံ၊ ပဲရစ်မြို့အခြေစိုက် Tikehau Capital ကုမ္ပဏီနှင့် ပူးပေါင်းကာ စပိန်နိုင်ငံရှိ ရုံးခန်းအဆောက်အအုံများကို ကမ္ဘာကျော်ကုမ္ပဏီကြီး Blackstone ထံမှ ယူရို ၁၃၈ သန်းဖြင့် ဝယ်ယူခဲ့ကြောင်း စင်္ကာပူစတော့အိတ်ချိန်းသို့ ကြေညာချက်တစ်ရပ်တွင် ဖော်ပြသည်။

ဥရောပဗဟိုပြု အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ကုမ္ပဏီ IREIT Global သည် Tikehau နှင့် ပူးပေါင်းဝယ်ယူရာတွင် ၄၀း ၆၀ အချိုးဖြင့် ဝယ်ယူခဲ့ခြင်း ဖြစ်သည်။

Tikehau သည် IREIT Global ကုမ္ပဏီတွင်လည်း ရှယ်ယာ ၁၇ ရာခိုင်နှုန်းခန့် ပိုင်ဆိုင်ထားသည်ဟု ဆိုသည်။

ယင်းကုမ္ပဏီနှစ်ခု ပူးပေါင်းကာ ဘာစီလိုနာနှင့် မက်ဒရစ်မြို့များရှိ ရုံးခန်းအဆောက်အအုံ ၄ ခုကို ဝယ်ယူခဲ့ခြင်းဖြစ်ပြီး တန်ကြေးအားဖြင့် ယူရို ၁၃၈ ဒသမ ၂ သန်း (ကန်ဒေါ်လာ ၁၅၃ သန်း) ခန့်ရှိသည်။

ယခုအရောင်းအဝယ်သည် အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုတစ်ခုကို ငွေဖော်ရန် ကြိုးပမ်းနေသော Blackstone အတွက် ရည်မှန်းချက် အထမြောက်စေမည် ဖြစ်သကဲ့သို့ အခြားတဖက်တွင်လည်း ဘီလျံနာ Kwek Leng Beng ၏ အိမ်ခြံမြေအဓိက ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသော အင်ပါယာကြီး၏ အစိတ်အပိုင်းတစ်ခုဖြစ်သည့် စင်္ကာပူကုမ္ပဏီ CDL အတွက် ဥရောပတွင် ခြေလှမ်းများ တိုးချဲ့လာနိုင်စေမည် ဖြစ်သည်။

IREIT Global က ပစ်မှတ်ထားသော အဆောက်အအုံများတွင် မက်ဒရစ်မြို့အရှေ့မြောက်ပိုင်း စီးပွားရေး အချက်အခြာဒေသတစ်ခု ဖြစ်သော Manoteros ရှိ ရုံးခန်းအဆောက်အအုံတွဲတစ်ခုနှင့် ဘာစီလိုနာမြို့ပြင်ရှိ အခြားအဆောက်အအုံ ၂ ခုတို့ ပါဝင်သည်။

မက်ဒစ်ရစ်ရှိ အဆောက်အအုံများဖြစ်သော Delta Nova 4 နှင့် Delta Nova 6 တို့မှာ ကပ်လျက်တည်ရှိသော အဆောက်အအုံများ ဖြစ်ပြီး အငှားချထားနိုင်သည့် စုစုပေါင်းအကျယ်အဝန်း ၂၄၉၇၂ စတုရန်းမီတာ (၂၆၈၇၉၆ စတုရန်းပေ) ရှိသည်။

လက်ရှိအားဖြင့် ရုံးခန်းငှားရမ်းထားရမှုမှာ စုစုပေါင်းအကျယ်အဝန်း၏ ၉၄ ရာခိုင်နှုန်းရှိသည်။ ၂၀၀၅ ခုနှစ်တွင် ဆောက်လုပ်ခဲ့သော အဆောက်အအုံများဖြစ်ကြပြီး လွန်ခဲ့သော ၄ နှစ်ခန့်က ပြုပြင်မွမ်းမံမှုများ ပြုလုပ်ခဲ့သည်။

ဘာစီလိုနာတွင်ရှိသော အဆောက်အအုံတစ်ခုဖြစ်သည့် IL Lumina သည် ၁၉၇၀ ပြည့်လွန်ကာလများက ဆောက်လုပ်ခဲ့သည့် အဆောက်အအုံဖြစ်ပြီး နောက်ဆုံးပြုပြင်မွမ်းမံမှု ပြုလုပ်ခဲ့သည်မှာ လွန်ခဲ့သော ၁၅ နှစ်က ဖြစ်သည်။

Credit: iMyanmarHouse.com (iMyanmarHouse.com Team မှ ရေးသား ဖော်ပြသည်။)