တစ္ပတ္လွ်င္ ေဒၚလာ ၂ ေထာင္ ေဈးႏႈန္းျမင့္တက္မႈႏွင့္အတူ ၾသစေၾတးလ်အိမ္ရာေဈးကြက္ ျပန္လည္ဦးေမာ့

### Zawgyi Version ###

ဆစ္ဒနီႏွင့္ မဲလ္ဘုန္းတို႔ရွိ အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္မ်ားသည္ စက္တင္ဘာမွစ၍ တစ္ပတ္လွ်င္ ၾသစေၾတးလ်ေဒၚလာ ၃,၀၀၀ (အေမရိကန္ေဒၚလာ ၂ ေထာင္) ႏွင့္ ၾသစေၾတးလ်ေဒၚလာ ၂,၅၀၀ စီ အသီးသီး ျမင့္တက္ၿပီးေနာက္ စတင္၍ ျပန္လည္ဦးေမာ့လာၿပီျဖစ္ေၾကာင္း Deloitte Access Economics ၏ ယခုေနာက္ဆံုးထုတ္ျပန္ထားေသာ စီးပြားေရးအလားအလာအစီရင္ခံစာကို ကိုးကား၍ news.com.au က ေဖာ္ျပခဲ့သည္။

ထိုႏွစ္ၿမိဳ႕စလံုးတြင္ အိမ္ေဈးမ်ားသည္ ၂၀၁၈ ခုႏွစ္ေႏွာင္းပိုင္းမွ ၂၀၁၉ ခုႏွစ္အေစာပိုင္းအထိ တစ္ပတ္လွ်င္ ၾသစေၾတးလ်ေဒၚလာ ၂,၀၀၀ အထိ ေဈးႏႈန္းက်ဆင္းမႈမ်ား ရွိခဲ့သည့္တိုင္ Deloitte က ၾသစေၾတးလ်အိမ္ရာေဈးကြက္ေဈးႏႈန္းမ်ားသည္ ဆက္လက္ျမင့္တက္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း၊ အဘယ္ေၾကာင့္ဆိုေသာ္ ေလလံတင္ႏႈန္းႏွင့္ အိမ္ရာဆက္စပ္ေခ်းေငြသည္ ဖြံ႕ၿဖိဳးတိုးတက္ခ်ိန္ႏွင့္ စတင္ႀကံဳေတြ႕ရၿပီျဖစ္ေသာေၾကာင့္ျဖစ္ေၾကာင္း ခန္႔မွန္းခဲ့သည္။

အိမ္ရာေဈးႏႈန္းမ်ားသည္ အိမ္ရာႏွင့္ လက္လီေဆာက္လုပ္ေရးတို႔ကိုပင္ ျမင့္တက္ေစမည္ျဖစ္ေၾကာင္း၊ သို႔ေသာ္လည္း အိမ္ရာဝယ္ယူရန္တတ္ႏိုင္မႈကို က်ဆင္းေစႏိုင္ေၾကာင္းလည္း ထိုစီးပြားေရးအလားအလာအစီရင္ခံစာတြင္ ေဖာ္ျပထားသည္။

ၾသစေၾတးလ်အိမ္ရာေဈးကြက္သည္ အလြန္ေအာင္ျမင္ေကာင္းမြန္ၿပီးေနာက္ ျပန္လည္က်ဆင္းေသာအေျခအေနသို႔လည္း ဆိုက္ေရာက္မည္မဟုတ္ေၾကာင္းကိုလည္း Deloitte က “အိမ္ရာေဈးႏႈန္းမ်ားတြင္ လက္ရွိျပန္လည္ဦးေမာ့မႈအခ်ဳိ႕သည္ ႐ုိးရွင္းစြာ ျဖစ္ပ်က္ေနေၾကာင္း၊ အဘယ္ေၾကာင့္ဆိုေသာ္ ဝယ္လက္မ်ားအၾကား ဝယ္လိုစိတ္သည္ ေရာင္းသူမ်ားမွ ေဈးကြက္သို႔ ျပန္လည္ဆက္သြယ္လာမႈထက္ ပိုမိုျမန္ဆန္စြာ နာလန္ထူလာျခင္းေၾကာင့္ျဖစ္သည္။”

ေလလံတင္ႏႈန္းပံုမွန္ျမင့္တက္ျခင္းက လာမည့္ႏွစ္မ်ားအတြင္း ဆစ္ဒနီႏွင့္ မဲလ္ဘုန္းတို႔တြင္ အိမ္ေဈး ၁၀ ရာခိုင္ႏႈန္း ျမင့္တက္မည့္အလားအလာကို ညႊန္ျပေနေသာ္လည္း Deloitte ကမူ ယင္းသည္ ျဖစ္ႏိုင္ေျခမရွိဟု ခန္႔မွန္းခဲ့သည္။

ဆစ္ဒနီသည္ ၆ ႏွစ္ခန္႔ ၾကာခဲ့သည့္ ၿပီးခဲ့ေသာ ၾသစေၾတးလ်အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္ေပါက္ကြဲမႈ (အလြန္ေအာင္ျမင္ၿပီးေနာက္ ျပန္လည္က်ဆင္းျခင္း) တြင္ အဓိကအက်ဳိးေက်းဇူးမ်ားခဲ့ေၾကာင္း၊ ထို ၂၀၁၁ ခုႏွစ္ ႏိုဝင္ဘာမွ ၂၀၁၇ ခုႏွစ္ အၾကား အိမ္ေဈးႏႈန္းမ်ား ၇၀ ရာခိုင္ႏႈန္းအထိ ျမင့္တက္ခဲ့ေၾကာင္း realestate.com.au. ၏ ထုတ္ျပန္ခ်က္အရ သိရသည္။

ထိုသို႔ျမင့္တက္ခဲ့ၿပီးေနာက္ အိမ္ရာေဈးႏႈန္းမ်ားသည္ ၁၂ ရာခိုင္ႏႈန္းခန္႔ ျပန္လည္က်ဆင္းခဲ့သည္။ သို႔ေသာ္လည္း ယခုအခါ ၾသစေၾတးလ်အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္္သည္ ျပန္လည္နာလန္ထူမႈလမ္းေၾကာင္းေပၚ ေရာက္ရွိလာၿပီျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com (iMyanmarHouse.com Team မွ ေရးသား ေဖာ္ျပသည္။)

### Unicode Version ###

ဆစ်ဒနီနှင့် မဲလ်ဘုန်းတို့ရှိ အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်များသည် စက်တင်ဘာမှစ၍ တစ်ပတ်လျှင် သြစတြေးလျဒေါ်လာ ၃,၀၀၀ (အမေရိကန်ဒေါ်လာ ၂ ထောင်) နှင့် သြစတြေးလျဒေါ်လာ ၂,၅၀၀ စီ အသီးသီး မြင့်တက်ပြီးနောက် စတင်၍ ပြန်လည်ဦးမော့လာပြီဖြစ်ကြောင်း Deloitte Access Economics ၏ ယခုနောက်ဆုံးထုတ်ပြန်ထားသော စီးပွားရေးအလားအလာအစီရင်ခံစာကို ကိုးကား၍ news.com.au က ဖော်ပြခဲ့သည်။

ထိုနှစ်မြို့စလုံးတွင် အိမ်ဈေးများသည် ၂၀၁၈ ခုနှစ်နှောင်းပိုင်းမှ ၂၀၁၉ ခုနှစ်အစောပိုင်းအထိ တစ်ပတ်လျှင် သြစတြေးလျဒေါ်လာ ၂,၀၀၀ အထိ ဈေးနှုန်းကျဆင်းမှုများ ရှိခဲ့သည့်တိုင် Deloitte က သြစတြေးလျအိမ်ရာဈေးကွက်ဈေးနှုန်းများသည် ဆက်လက်မြင့်တက်မည်ဖြစ်ကြောင်း၊ အဘယ်ကြောင့်ဆိုသော် လေလံတင်နှုန်းနှင့် အိမ်ရာဆက်စပ်ချေးငွေသည် ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ချိန်နှင့် စတင်ကြုံတွေ့ရပြီဖြစ်သောကြောင့်ဖြစ်ကြောင်း ခန့်မှန်းခဲ့သည်။

အိမ်ရာဈေးနှုန်းများသည် အိမ်ရာနှင့် လက်လီဆောက်လုပ်ရေးတို့ကိုပင် မြင့်တက်စေမည်ဖြစ်ကြောင်း၊ သို့သော်လည်း အိမ်ရာဝယ်ယူရန်တတ်နိုင်မှုကို ကျဆင်းစေနိုင်ကြောင်းလည်း ထိုစီးပွားရေးအလားအလာအစီရင်ခံစာတွင် ဖော်ပြထားသည်။

သြစတြေးလျအိမ်ရာဈေးကွက်သည် အလွန်အောင်မြင်ကောင်းမွန်ပြီးနောက် ပြန်လည်ကျဆင်းသောအခြေအနေသို့လည်း ဆိုက်ရောက်မည်မဟုတ်ကြောင်းကိုလည်း Deloitte က “အိမ်ရာဈေးနှုန်းများတွင် လက်ရှိပြန်လည်ဦးမော့မှုအချို့သည် ရိုးရှင်းစွာ ဖြစ်ပျက်နေကြောင်း၊ အဘယ်ကြောင့်ဆိုသော် ဝယ်လက်များအကြား ဝယ်လိုစိတ်သည် ရောင်းသူများမှ ဈေးကွက်သို့ ပြန်လည်ဆက်သွယ်လာမှုထက် ပိုမိုမြန်ဆန်စွာ နာလန်ထူလာခြင်းကြောင့်ဖြစ်သည်။”

လေလံတင်နှုန်းပုံမှန်မြင့်တက်ခြင်းက လာမည့်နှစ်များအတွင်း ဆစ်ဒနီနှင့် မဲလ်ဘုန်းတို့တွင် အိမ်ဈေး ၁၀ ရာခိုင်နှုန်း မြင့်တက်မည့်အလားအလာကို ညွှန်ပြနေသော်လည်း Deloitte ကမူ ယင်းသည် ဖြစ်နိုင်ခြေမရှိဟု ခန့်မှန်းခဲ့သည်။

ဆစ်ဒနီသည် ၆ နှစ်ခန့် ကြာခဲ့သည့် ပြီးခဲ့သော သြစတြေးလျအိမ်ခြံမြေဈေးကွက်ပေါက်ကွဲမှု (အလွန်အောင်မြင်ပြီးနောက် ပြန်လည်ကျဆင်းခြင်း) တွင် အဓိကအကျိုးကျေးဇူးများခဲ့ကြောင်း၊ ထို ၂၀၁၁ ခုနှစ် နိုဝင်ဘာမှ ၂၀၁၇ ခုနှစ် အကြား အိမ်ဈေးနှုန်းများ ၇၀ ရာခိုင်နှုန်းအထိ မြင့်တက်ခဲ့ကြောင်း realestate.com.au. ၏ ထုတ်ပြန်ချက်အရ သိရသည်။

ထိုသို့မြင့်တက်ခဲ့ပြီးနောက် အိမ်ရာဈေးနှုန်းများသည် ၁၂ ရာခိုင်နှုန်းခန့် ပြန်လည်ကျဆင်းခဲ့သည်။ သို့သော်လည်း ယခုအခါ သြစတြေးလျအိမ်ခြံမြေဈေးကွက်သည် ပြန်လည်နာလန်ထူမှုလမ်းကြောင်းပေါ် ရောက်ရှိလာပြီဖြစ်ကြောင်း သိရသည်။

Credit: iMyanmarHouse.com (iMyanmarHouse.com Team မှ ရေးသား ဖော်ပြသည်။)