တရုတ္ဝယ္လက္မ်ား အေမရိကန္ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ကို ေက်ာခိုင္းလ်က္ရွိလာျခင္းေၾကာင့္ အိမ္ျခံေျမ အေရာင္းအဝယ္မ်ား အထိနာလ်က္ရွိ

### Zawgyi Version ###

အေမရိကန္ျပည္ေထာင္စုတြင္ အိမ္ျခံေျမေခ်းေငြ အတိုးႏႈန္းမ်ား ခ်ေပးျခင္း၊ ျပီးခဲ့ေသာ ဇူလိုင္လအတြင္း အိမ္ျခံေျမ အေရာင္းအဝယ္ ျပန္ေကာင္းလာျခင္းမ်ား ျဖစ္ေပၚလာသည့္တိုင္ ၂၀၁၈ ခုႏွစ္ႏွင့္ ႏႈိင္းယွဥ္မည္ဆိုပါက အိမ္ျခံေျမ အေရာင္းအဝယ္ပမာဏမွာ အလြန္နည္းပါးေနဆဲ ျဖစ္သည္။

ေစ်းကြက္သုေတသီတိုိ႔က အိမ္ျခံေျမ ေစ်းႏႈန္းမ်ား ျမင့္တက္လာျခင္း၊ စီးပြားေရးက်ဆင္းမႈ ျဖစ္ေပၚလာႏိုင္သည့္ အလားအလာရွိေနမႈ အေပၚ ရတက္မေအးျဖစ္ေနၾကျခင္း အစရွိသည့္ အခ်က္တို႔ေၾကာင့္ ျဖစ္ႏိုင္ေၾကာင္း ခန္႔မွန္းေထာက္ျပၾကေသာ္လည္း အျခား အေရးပါ သည့္ အခ်က္တစ္ခုမွာ ျပည္ပဝယ္လက္မ်ား - အထူးသျဖင့္ တရုတ္ဝယ္လက္မ်ားသည္ အေမရိကန္ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္မွ ေက်ာခိုင္းထြက္ခြာေနၾကမႈမ်ားေၾကာင့္ ျဖစ္သည္။

ျပည္ပ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံသူမ်ားသည္ လြန္ခဲ့ေသာ ၁၂ လတာ ကာလအတြင္း အေမရိကန္ျပည္ေထာင္စုတြင္ လူေနအိမ္ျခံေျမ ကန္ေဒၚလာ ၇၇ ဒသမ ၉ ဘီလီယံဖိုးခန္႔ ဝယ္ယူခဲ့သည္။ အဆိုပါ ပမာဏမွာ ယခင္ ၁၂ လႏွင့္ ႏႈိင္းယွဥ္လွ်င္ ၃၆ ရာခိုင္ႏႈန္း က်ဆင္းသြားျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း အမ်ဳိးသား အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္မ်ားအသင္း National Association of Realtors ၏ မၾကာေသးမီက ထုတ္ျပန္ခ်က္တစ္ရပ္တြင္ ေဖာ္ျပသည္။

အေမရိကတြင္ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံၾကသည့္ ႏိုင္ငံမ်ားတြင္ တရုတ္ဝယ္လက္မ်ားသည္ ထိပ္ဆံုးေနရာတြင္ ၇ ႏွစ္ဆက္တိုက္ ရပ္တည္ေနျပီး ေနအိမ္ဝယ္ယူမႈ ကန္ေဒၚလာ ၁၃ ဒသမ ၄ ဘီလီယံဖိုးအထိ ရွိခဲ့သည္။ သို႔ရာတြင္ အဆိုပါပမာဏသည္ပင္ လြန္ခဲ့ေသာႏွစ္ႏွင့္ ႏႈိုင္းယွဥ္လွ်င္ ၅၆ ရာခိုင္ႏႈန္း က်ဆင္းသြားျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း NAR ၏ ထုတ္ျပန္ခ်က္တြင္ ပါဝင္သည္။

အျခားေသာ ဝယ္လိုအားမ်ားသည့္ ႏိုင္ငံမ်ားမွာ ကေနဒါ၊ အိႏိၵယႏွင့္ ျဗိတိန္တို႔မွျဖစ္ျပီး အဆိုပါႏိုင္ငံမ်ားမွ ဝယ္ယူမႈမ်ားလည္း ၾကီးမားသည့္ က်ဆင္းမႈမ်ားရွိေနေသာ္လည္း ယင္းႏိုင္ငံမ်ားသည္ ေစ်းကြက္တြင္ ေရာင္းခ်ရမႈ၏ ရာခိုင္ႏႈန္းအနည္းငယ္မွ်ကိုသာ ကိုယ္စားျပဳသည္။

“တရုတ္ျပည္က ဝယ္ယူမႈ က်ဆင္းတာက တကယ့္ထိုးႏွက္ခ်က္ၾကီးပါ။ ဒါဟာ အေမရိကမွာ ေနအိမ္ဝယ္ယူဖို႔ ယံုၾကည္ခ်က္ကိုလည္း က်ဆင္းေစပါတယ္”ဟု NAR မွ စီးပြားေရးပညာရွင္ ေလာရင့္စ္ ယန္က ေျပာၾကားသည္။

အေမရိကန္ျပည္ေထာင္စုတြင္ ယခုႏွစ္အတြင္း အိမ္ျခံေျမေရာင္းခ်ရမႈမွာ ျပီးခဲ့ေသာ ဇူလိုင္လတြင္ ဇြန္လႏွင့္ ႏႈိင္းယွဥ္လွ်င္ ေရာင္းအား ၂ ဒသမ ၅ ရာခိုင္ႏႈန္း ျမင့္တက္ခဲ့ေသာ္လည္း ယခင္ ၂၀၁၈ ခုႏွစ္ႏွင့္ ႏိႈင္းယွဥ္လွ်င္ ၃ ရာခိုင္ႏႈန္းခန္႔အထိ က်ဆင္းသြားေၾကာင္း NAR မွ ထုတ္ျပန္ေသာ အခ်က္အလက္မ်ားတြင္ ေဖာ္ျပသည္။

တရုတ္ျပည္တြင္ စီးပြားေရးအားနည္းလာျခင္းမ်ားႏွင့္ HNA ကဲ့သို႔ ထိပ္တန္းအိမ္ျခံေျမ ကုမၸဏီၾကီးမ်ား ေၾကြးျမီမ်ားစြာ တင္လာမႈမ်ား ေၾကာင့္ တရုတ္အစိုးရက ျပည္ပသို႔ အရင္းအႏွီးသြင္းအားစုမ်ား စီးထြက္မႈကို တင္းတင္းက်ပ္က်ပ္ ထိန္းခ်ဳပ္လာခဲ့ျပီးေနာက္ပိုင္း အေမရိကန္ျပည္ေထာင္စုတြင္ တရုတ္ဝယ္လက္တို႔၏ ဝယ္လိုအားမ်ား က်ဆင္းလာျခင္းလည္း ျဖစ္သည္။

Credit: iMyanmarHouse.com (iMyanmarHouse.com Team မွ ေရးသား ေဖာ္ျပသည္။)

### Unicode Version ###

အမေရိကန်ပြည်ထောင်စုတွင် အိမ်ခြံမြေချေးငွေ အတိုးနှုန်းများ ချပေးခြင်း၊ ပြီးခဲ့သော ဇူလိုင်လအတွင်း အိမ်ခြံမြေ အရောင်းအဝယ် ပြန်ကောင်းလာခြင်းများ ဖြစ်ပေါ်လာသည့်တိုင် ၂၀၁၈ ခုနှစ်နှင့် နှိုင်းယှဉ်မည်ဆိုပါက အိမ်ခြံမြေ အရောင်းအဝယ်ပမာဏမှာ အလွန်နည်းပါးနေဆဲ ဖြစ်သည်။

ဈေးကွက်သုတေသီတို့က အိမ်ခြံမြေ ဈေးနှုန်းများ မြင့်တက်လာခြင်း၊ စီးပွားရေးကျဆင်းမှု ဖြစ်ပေါ်လာနိုင်သည့် အလားအလာရှိနေမှု အပေါ် ရတက်မအေးဖြစ်နေကြခြင်း အစရှိသည့် အချက်တို့ကြောင့် ဖြစ်နိုင်ကြောင်း ခန့်မှန်းထောက်ပြကြသော်လည်း အခြား အရေးပါ သည့် အချက်တစ်ခုမှာ ပြည်ပဝယ်လက်များ - အထူးသဖြင့် တရုတ်ဝယ်လက်များသည် အမေရိကန် အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်မှ ကျောခိုင်းထွက်ခွာနေကြမှုများကြောင့် ဖြစ်သည်။

ပြည်ပ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည် လွန်ခဲ့သော ၁၂ လတာ ကာလအတွင်း အမေရိကန်ပြည်ထောင်စုတွင် လူနေအိမ်ခြံမြေ ကန်ဒေါ်လာ ၇၇ ဒသမ ၉ ဘီလီယံဖိုးခန့် ဝယ်ယူခဲ့သည်။ အဆိုပါ ပမာဏမှာ ယခင် ၁၂ လနှင့် နှိုင်းယှဉ်လျှင် ၃၆ ရာခိုင်နှုန်း ကျဆင်းသွားခြင်းဖြစ်ကြောင်း အမျိုးသား အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်များအသင်း National Association of Realtors ၏ မကြာသေးမီက ထုတ်ပြန်ချက်တစ်ရပ်တွင် ဖော်ပြသည်။

အမေရိကတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံကြသည့် နိုင်ငံများတွင် တရုတ်ဝယ်လက်များသည် ထိပ်ဆုံးနေရာတွင် ၇ နှစ်ဆက်တိုက် ရပ်တည်နေပြီး နေအိမ်ဝယ်ယူမှု ကန်ဒေါ်လာ ၁၃ ဒသမ ၄ ဘီလီယံဖိုးအထိ ရှိခဲ့သည်။ သို့ရာတွင် အဆိုပါပမာဏသည်ပင် လွန်ခဲ့သောနှစ်နှင့် နှိုင်းယှဉ်လျှင် ၅၆ ရာခိုင်နှုန်း ကျဆင်းသွားခြင်းဖြစ်ကြောင်း NAR ၏ ထုတ်ပြန်ချက်တွင် ပါဝင်သည်။

အခြားသော ဝယ်လိုအားများသည့် နိုင်ငံများမှာ ကနေဒါ၊ အိန္ဒိယနှင့် ဗြိတိန်တို့မှဖြစ်ပြီး အဆိုပါနိုင်ငံများမှ ဝယ်ယူမှုများလည်း ကြီးမားသည့် ကျဆင်းမှုများရှိနေသော်လည်း ယင်းနိုင်ငံများသည် ဈေးကွက်တွင် ရောင်းချရမှု၏ ရာခိုင်နှုန်းအနည်းငယ်မျှကိုသာ ကိုယ်စားပြုသည်။

“တရုတ်ပြည်က ဝယ်ယူမှု ကျဆင်းတာက တကယ့်ထိုးနှက်ချက်ကြီးပါ။ ဒါဟာ အမေရိကမှာ နေအိမ်ဝယ်ယူဖို့ ယုံကြည်ချက်ကိုလည်း ကျဆင်းစေပါတယ်”ဟု NAR မှ စီးပွားရေးပညာရှင် လောရင့်စ် ယန်က ပြောကြားသည်။ အမေရိကန်ပြည်ထောင်စုတွင် ယခုနှစ်အတွင်း အိမ်ခြံမြေရောင်းချရမှုမှာ ပြီးခဲ့သော ဇူလိုင်လတွင် ဇွန်လနှင့် နှိုင်းယှဉ်လျှင် ရောင်းအား ၂ ဒသမ ၅ ရာခိုင်နှုန်း မြင့်တက်ခဲ့သော်လည်း ယခင် ၂၀၁၈ ခုနှစ်နှင့် နှိုင်းယှဉ်လျှင် ၃ ရာခိုင်နှုန်းခန့်အထိ ကျဆင်းသွားကြောင်း NAR မှ ထုတ်ပြန်သော အချက်အလက်များတွင် ဖော်ပြသည်။

တရုတ်ပြည်တွင် စီးပွားရေး အားနည်းလာခြင်းများနှင့် HNA ကဲ့သို့ ထိပ်တန်းအိမ်ခြံမြေ ကုမ္ပဏီကြီးများ ကြွေးမြီများစွာ တင်လာမှုများ ကြောင့် တရုတ်အစိုးရက ပြည်ပသို့ အရင်းအနှီးသွင်းအားစုများ စီးထွက်မှုကို တင်းတင်းကျပ်ကျပ် ထိန်းချုပ်လာခဲ့ပြီးနောက်ပိုင်း အမေရိကန်ပြည်ထောင်စုတွင် တရုတ်ဝယ်လက်တို့၏ ဝယ်လိုအားများ ကျဆင်းလာခြင်းလည်း ဖြစ်သည်။

Credit: iMyanmarHouse.com (iMyanmarHouse.com Team မှ ရေးသား ဖော်ပြသည်။)