ဒူဘိုင္းက ေရရွည္ေနထိုင္ခြင့္ ဗီဇာမ်ား ေပးအပ္ျခင္းျဖင့္ ခ်မ္းသာၾကြယ္ဝေသာ တရုတ္လူမ်ဳိးမ်ားကို ဆြဲေဆာင္ကာ က်ဆင္းေနေသာ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ကို ျမွင့္တင္ႏိုင္ရန္ ၾကိဳးစား

အာရပ္ေစာ္ဘြားမ်ား ျပည္ေထာင္စုမွ ဒူဘိုင္းသည္ ေရရွည္ေနထိုင္ခြင့္ ဗီဇာမ်ား ေပးအပ္ျခင္းျဖင့္ ခ်မ္းသာၾကြယ္ဝေသာ တရုတ္လူမ်ဳိးမ်ား ကို ဆြဲေဆာင္ကာ က်ဆင္းေနေသာ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ကို ျမွင့္တင္ႏိုင္ရန္ ၾကိဳးစားလာသည္။

အနည္းဆံုး အာရပ္ေငြ ၅ သန္း (ကန္ေဒၚလာ ၁ ဒသမ ၃၆ သန္း) တန္ဖုိးရွိသည့္ အိမ္ျခံေျမဝယ္ယူသူမ်ားကို ၁၀ ႏွစ္ႏွင့္အထက္ ဗီဇာ ထုတ္ေပးမည္ဟု ကမ္းလွမ္းလာျခင္း ျဖစ္သည္။

ဒူဘိုင္းအိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ က်ဆင္းေနသည္မွာ ၾကာျမင့္ခဲ့ျပီျဖစ္ျပီး အိမ္ျခံေျမေစ်းႏႈန္းမ်ားမွာ ၁၃ ဒသမ ၂ ရာခိုင္ႏႈန္းအထိ က်ဆင္းေနသည္မွာ တစ္ႏွစ္ေက်ာ္ ၾကာျမင့္ခဲ့ျပီ ျဖစ္သည္။

အာရပ္ေစာ္ဘြားမ်ားျပည္ေထာင္စုတြင္ ဒုတိယအၾကီးမားဆံုး ျမိဳ႕ျပႏိုင္ငံျဖစ္ေသာ ဒူဘိုင္းသည္ ၅ ႏွစ္မွ ၁၀ ႏွစ္အၾကားသက္တမ္းရွိ ဗီဇာမ်ား မၾကာေသးမီကာလမွ စတင္ကာ ထုတ္ေပးလာေနသည္။

အလုပ္သမားမ်ားႏွင့္ ပညာရွင္ဝန္ထမ္းမ်ားအတြက္ ထုတ္ေပးေသာ ဗီဇာမွာ ၃ ႏွစ္ႏွင့္ အထက္ျဖစ္သည္။

ျပီးခဲ့ေသာႏွစ္အတြင္းကလည္း အသက္ ၅၅ ႏွစ္ႏွင့္အထက္ရွိသူမ်ားကို ၅ ႏွစ္ အနားယူျခင္းဗီဇာ (retirement visas) မ်ား ထုတ္ေပးမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း ေၾကညာခဲ့ဖူးသည္။

ယခုထုတ္ေပးေသာ ဗီဇာစည္းမ်ဥ္းအရ ဒူဘိုင္းအိမ္ျခံေျမက႑တြင္ အနည္းဆံုး အာရပ္ေငြ ၅ သန္း (ကန္ေဒၚလာ ၁ ဒသမ ၃၆ သန္း) ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံကာ လစဥ္ဝင္ေငြ အာရပ္ေငြ ၂၀၀၀၀ ရွိသူ (သို႔မဟုတ္) အာရပ္ေငြ ၁ သန္းႏွင့္အထက္ အရင္းအႏွီးရွိသူမ်ားကို ေရရွည္ဗီဇာ ထုတ္ေပးမည္ ျဖစ္သည္။

ဒူဘိုင္းေျမယာဌာနသည္ တရုတ္ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံသူမ်ားမွ အိမ္ျခံေျမမ်ား ပိုမိုဝယ္ယူလာၾကေရး ဆြဲေဆာင္ႏိုင္ရန္ ၾကိဳးပမ္းေနျပီး ယခုႏွစ္အတြင္း အနည္းဆံုး အာရပ္ေငြ ၁ ဘီလီယံဖုိးခန္႔ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈမ်ား ရရွိႏိုင္ရန္ ရည္မွန္းထားသည္။

ဒူဘိုင္းအစိုးရသည္ လြန္ခဲ့ေသာ ၂ ႏွစ္တာကာလအတြင္း ေပက်င္းႏွင့္ ရွန္ဟိုင္းတို႔တြင္ ရံုးခန္း ၂ ခု ဖြင့္လွစ္ခဲ့ျပီး ရွန္က်န္းႏွင့္ အျခားေသာ ျပည္မၾကီးရွိ ျမိဳ႕ၾကီးျပၾကီးမ်ားတြင္ ရံုးမ်ား ဆက္လက္ဖြင့္လွစ္ႏိုင္ရန္ စီစဥ္ေနေၾကာင္း အဘူဒါဘီအေျခစိုက္ The National သတင္းစာက ေဖာ္ျပသည္။

“တရုတ္ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံသူေတြဟာ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္မွာ ၾကီးထြားလာေနတဲ့ အခန္းက႑ရွိေနပါတယ္။ နာမည္ေက်ာ္ developer ၾကီးေတြဟာ လက္ရွိအားျဖင့္ ဒီက႑ကို ပစ္မွတ္ထားေနျပီး တရုတ္ျပည္မွာ အိမ္ျခံေျမျပပြဲလုပ္တာေတြ၊ တရုတ္အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္ေတြနဲ႔ ဆက္ဆံေရးတည္ေဆာက္တာေတြက တဆင့္ၾကိဳးပမ္းလာေနၾကတယ္”ဟု JLL ၏ အေရွ႕အလယ္ပိုင္းႏွင့္ ေျမာက္အာဖရိကဆိုင္ရာ သုေတသနဌာန အၾကီးအကဲ ကရစ္ဂ်္ ပလမ့္ဘ္က ေျပာၾကားသည္။

အာရပ္ေစာ္ဘြားမ်ားျပည္ေထာင္စု၏ အေကာက္ခြန္မဲ့ မူဝါဒကလည္း ခ်မ္းသာၾကြယ္ဝသူမ်ားကို ဒူဘိုင္းတြင္ အိမ္ျခံေျမမ်ား ဝယ္ယူလာေစမည့္ မက္လံုးတစ္ရပ္လည္း ျဖစ္ေနသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com (iMyanmarHouse.com Team မွ ေရးသား ေဖာ္ျပသည္။)