ရာျဖတ္အခြန္ႏႈန္းျမင့္မားမႈေၾကာင့္ မႏၲေလးအိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ ၂၀၁၃ ခုႏွစ္ေနာက္ပိုင္း အနိမ့္ဆံုးအေျခအေနသို႔ ေရာက္ရိွေန

အိမ္ၿခံေျမအေရာင္းအ၀ယ္ ရာျဖတ္ေစ်းႏႈန္းမ်ားျမင့္မားေနသည့္အတြက္ မႏၲေလးအိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္မွာ ၂၀၁၃ ခုႏွစ္ေနာက္ပိုင္း အနိမ့္ဆံုး အေျခအေနသို႔ေရာက္ရိွေနၿပီး ႏိုင္ငံေတာ္အစိုးရအေနျဖင့္ အခြန္အခရရိွမႈနည္းပါး ေနေၾကာင္း လႊတ္ေတာ္ကိုယ္စားလွယ္မ်ား အိမ္ၿခံေျမအေရာင္းသမားမ်ားထံမွ သိရသည္။

အိမ္ၿခံေျမအေရာင္းအ၀ယ္ျပဳလုပ္ၿပီး နာမည္ေပါက္ေလွ်ာက္ထားမႈမ်ားျပဳ လုပ္ရာတြင္ သတ္မွတ္ထားသည့္ အခြန္ႏႈန္းထားမ်ားျပားေနသည့္ အတြက္ အခြန္ေဆာင္လိုသူလည္းနည္းပါးေနၿပီး အေရာင္းအ၀ယ္ျဖစ္ပြားမႈပါ ေလ်ာ့က်ေနေၾကာင္း ျမန္မာႏိုင္ငံအိမ္ၿခံေျမ လုပ္ငန္းဖံြ႕ၿဖိဳးတိုးတက္ေရးအသင္းဥကၠ႒ ဦးတင္ေမာင္က ေျပာသည္။

''မႏၲေလးအိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္က အက်ဆံုးအပိုင္းကိုေရာက္ေနတယ္။ ၂၀၁၃ ခုႏွစ္က ေစ်းႏႈန္းနဲ႔ဆိုရင္ အမ်ား ႀကီးက်သြားတယ္။ ေနရာမတူတဲ့ အေျခအေနေတြအရ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္းကေန ၅၀ ရာခိုင္ႏႈန္းထိ က်သြားတယ္။ ကြ်န္ေတာ္တို႔ကေတာ့ အခြန္ႏႈန္းထားမွန္ကန္စြာရိွဖို႔ တင္ျပတာေတြလုပ္ရမွာပဲ။ ကြ်န္ေတာ္တို႔တင္ျပျခင္းသည္ ႏိုင္ငံေတာ္အစိုးရအဖဲြ႕အခြန္ရရိွျခင္းကို ပိုနစ္နာေစမွာမဟုတ္ဘဲ
အခြန္ကိုပိုတိုးၿပီးေတာ့ရေစဖို႔ပါ''ဟု ဦးတင္ေမာင္က ေျပာသည္။

အိမ္ၿခံေျမမ်ား အေရာင္းအ၀ယ္ျပဳလုပ္ရာတြင္ နာမည္ေပါက္ေလွ်ာက္ ထားမႈမ်ား၊ စာခ်ဳပ္စာတမ္းကိစၥမ်ား၊ လြယ္ကူစြာလုပ္ေဆာင္ႏိုင္ ရန္လိုအပ္ေၾကာင္း၊ ၎ကိစၥရပ္မ်ားလြယ္ကူမွခိုင္မာသည့္ စာခ်ဳပ္စာ တမ္းမ်ားရရိွျခင္း၊ ႏိုင္ငံေတာ္
တြင္လည္း အခြန္ရရိွမႈမ်ားျပားေစျခင္း မ်ားျဖစ္ေစႏိုင္ၿပီး လက္ရိွအခြန္ႏႈန္းထားသည္ ျပည္သူမ်ား အတြက္ အခြန္ေဆာင္ရန္၀န္ထုပ္၀န္ပိုးတခုကဲ့သို႔ ျဖစ္ေပၚေနသည္ဟုလည္း ၎ကဆိုသည္။

''ရာျဖတ္ေစ်းႏႈန္းေလွ်ာ့မွပဲ အိမ္ပိုင္ရွင္ေတြအခြန္လာေဆာင္တဲ့အခါမွာ ႏိုင္ငံေတာ္လည္း အခြန္အခကို အမွန္တကယ္ရမယ္။ ပိုင္ဆိုင္မႈလည္း သူ႕အတြက္ အမွန္တကယ္ရသြားၿပီဆိုမွ ဒီေျမကြက္ေပၚမွာေရာင္းတာပဲ လုပ္လုပ္၊ လုပ္ငန္းပဲလုပ္လုပ္၊ ဘဏ္နဲ႔ခ်ိတ္ဆက္တာပဲလုပ္လုပ္ အဆင္ေျပသြားမွာ။ ခုေစ်းႏႈန္းေတြက ျမင့္ေနေတာ့ ျပည္သူေတြက ဒီေလာက္အျမင့္ႀကီးေဆာင္ဖို႔က် အခက္အခဲရိွေနတယ္။ ေနာက္တခုက ရာျဖတ္ႏႈန္းထားကလည္းအျပင္ ေပါက္ေစ်းနဲ႔ ရာျဖတ္ကျဖတ္ တဲ့ေစ်းႏႈန္းကလည္း ဟေနတယ္။ အျပင္မွာသိန္း တေထာင္ေလာက္ေပါက္ရင္ ရာျဖတ္ကသိန္း ၁၄၀၀၊ ၁၅၀၀ ေလာက္ေပါက္ခ်င္ ေပါက္တာေတြရိွေနတယ္''ဟု ခ်မ္းျမသာစည္ၿမိဳ႕နယ္ အမွတ္(၂)မဲဆႏၵနယ္ မႏၲေလးတိုင္းေဒသႀကီးလႊတ္ေတာ္ကိုယ္စားလွယ္ ဦးျမင့္ေအာင္မိုးက ေျပာသည္။

''အခြန္စနစ္ကေတာ့ ကိုယ္စားလွယ္တေယာက္အေနနဲ႔ေျပာရမယ္ဆိုရင္ ကိုယ္စားလွယ္ဆိုတာလည္း ျပည္သူပါပဲ။ ျပည္သူေတြကလိုလိုလားလားနဲ႔ အစိုးရကလိုက္ေကာက္စရာမလိုေအာင္ သူ႕အခိ်န္နဲ႔ သူ လာေဆာင္တဲ့ စနစ္သစ္ျဖစ္ေစခ်င္တယ္ဆိုရင္ ျပည္သူေတြ အခြန္ေဆာင္ခ်င္စိတ္ျဖစ္လာေအာင္ လုပ္ေပးသင့္တယ္။ ေစ်းႏႈန္းေတြလည္း စနစ္တက်ေခတ္နဲ႔ေလ်ာ္ညီစြာ လုပ္ေပးသင့္တယ္။ သူမ်ားတိုင္းနဲ႔ ျပည္နယ္ေတြက ဘယ္လိုလုပ္လို႔ ကိုယ္လိုက္လုပ္မယ္ဆိုတာမ်ဳိးထက္ ကိုယ့္တိုင္းေဒသႀကီးအတြင္းမွာ ဘယ္လိုပံုစံမ်ဳိး စံမ်ဳိးနဲ႔အဆင္ေျပမယ္ဆိုတာလုပ္ထားရမယ္''ဟု ၎က ဆက္ေျပာသည္။

ယခင္က သိန္းတေထာင္တန္ဖိုးရိွ ေျမကြက္မွာ အခြန္ ၃ ရာခိုင္ႏႈန္း၊ သိန္းငါးေထာင္တန္ဖိုးရိွ ေျမကြက္မွာ အခြန္ ၅ ရာခိုင္ႏႈန္း၊ သိန္းတေသာင္းခဲြတန္ေျမကြက္မွာ အခြန္ ၂၀ ရာခိုင္ႏႈန္းသာရိွခဲ့ၿပီး လက္ရိွအခြန္ႏႈန္းထားမွာ သိန္းတေထာင္တန္ဖိုးရိွေျမကြက္မွာ အခြန္ ၂၀ ရာခိုင္ႏႈန္းရိွၿပီး သိန္းတေထာင္အထက္တန္ဖိုးရိွေျမကြက္မွာ အခြန္ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္းရိွကာ ေျမကြက္တန္ဖိုးအလိုက္ အခြန္ႏႈန္းထားတန္ဖိုးမွာ ၄ ဆမွ ၆ ဆထိျမင့္တက္ခဲ့ ေၾကာင္း သိရသည္။

မႏၲေလးတိုင္းေဒသႀကီး ဒုတိယအႀကိမ္ တိုင္းေဒသႀကီးလႊတ္ေတာ္ အ႒မပံုမွန္အစည္းအေ၀း ပထမေန႔တြင္ ခ်မ္းျမသာစည္ၿမိဳ႕နယ္ မဲဆႏၵနယ္ေျမအမွတ္ (၁) မွ လႊတ္ေတာ္ကိုယ္စားလွယ္ဦးတင္ေအာင္က တန္ဖိုးႏႈန္းထား သတ္မွတ္ခ်က္မ်ား ျမင့္မားေနျခင္းေၾကာင့္ ေျမ၀ယ္ေရာင္းသူမ်ားအေနျဖင့္ ႏိုင္ငံေတာ္ကိုအခြန္ေပးေဆာင္ ျခင္းမျပဳရသည့္ နည္းလမ္းမ်ားျဖင့္ေရာင္း၀ယ္မႈမ်ားျပဳလုပ္ေနၾကေၾကာင္း တင္ျပထားသည္။

Credit: News Watch