စကၤာပူတြင္ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ေအးေစရန္ ရည္ရြယ္ကာ အစိုးရက တင္းၾကပ္သည့္ မူဝါဒမ်ား ရုတ္တရက္ ခ်မွတ္လိုက္ျခင္းေၾကာင့္ developer တို႔၏ ရွယ္ယာေစ်းႏႈန္းမ်ား က်ဆင္းဖြယ္ရွိသည္ဟု သံုးသပ္ခ်က္မ်ား ထြက္ေပၚလာေၾကာင္း စကၤာပူအေျခစိုက္ သတင္းဝက္ဘ္ဆိုက္တစ္ခုတြင္ ေဖာ္ျပသည္။
တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ႏႈန္းထားမ်ား ျမွင့္တင္ျခင္းႏွင့္ ဝယ္လက္မ်ားအေပၚ အိမ္ျခံေျမေခ်းေငြမ်ား တင္းၾကပ္မႈမ်ားျပဳလုပ္လိုက္ေသာေၾကာင့္ စကၤာပူ အိမ္ျခံေျမ developer တို႔အၾကား ရွယ္ယာေစ်းကြက္ အလႈပ္အခတ္မ်ား ေပၚေပါက္လာျခင္း ျဖစ္သည္။
“စကၤာပူ အိမ္ျခံေျမစေတာ့ရွယ္ယာေစ်းကြက္ဟာ ဆိုးက်ဳိးသက္ေရာက္မႈေတြ ၾကံဳလာရႏိုင္ပါတယ္။
အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္အေပၚ အစိုးရက အာရံုစိုက္ေနတယ္ဆိုတာ အခ်က္ျပလိုက္တဲ့ လကၡဏတစ္ရပ္လည္း ျဖစ္ပါတယ္…”ဟု KGI Securities (Singapore) Pte မွ သုေတသီတစ္ဦးျဖစ္သူ Joel Ng က ေျပာၾကားသည္။
“အစိုးရကေလလံတင္တဲ့ ေျမေတြကို အလံုးအရင္းဝယ္ယူထားတဲ့ developer ေတြ၊ ေဆာက္လုပ္ျပီး လူေနအိမ္ရာ အိမ္ခန္း ေရာင္းခ်မႈေတြ အထိနာႏိုင္ပါတယ္။
ဒီလို ကုမၸဏီ ေတြထဲမွာ City Developments Ltd., Oxley Holdings Ltd., SingHaiyi Group Ltd., နဲ႔ UOL Group Ltd တို႔ ပါဝင္မွာ ျဖစ္ပါတယ္။
Keppel Land နဲ႔ Wing Tai Holdings Ltd ေတြဟာလည္း စကၤာပူ လူေနအိမ္ရာ က႑မွာ အလံုးအရင္း ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံထားသူေတြ ျဖစ္ပါတယ္…”ဟု ၎က ဆက္လက္ေျပာၾကားသည္။
ေဟာင္ေကာင္ ကုမၸဏီတစ္ခုျဖစ္ေသာ Logan Property Holdings Co ဆိုလွ်င္ စကၤာပူအိမ္ျခံေျမက႑တြင္ စကၤာပူေဒၚလာ ၂ ဒသမ ၁ ဘီလီယံခန္႔အထိ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈ ျပဳလုပ္ထားသည္။
“ေစ်းကြက္ေအးေစဖို႔ လုပ္ေဆာင္တဲ့ အခုေျခလွမ္းေၾကာင့္ ၂၀၁၈-၁၉ မွာ အိမ္ျခံေျမေရာင္းလိုအားမ်ားျပီး ဝယ္လိုအားက်ဆင္းေနတဲ့ အခ်ိန္မ်ဳိးမွာ အိမ္ျခံေျမဝယ္လက္ေတြရဲ ႔ စိတ္ဝင္စားမႈကို ပိုမိုက်ဆင္းသြားေစမယ့္ အေျခအေန ေပၚေပါက္လာႏိုင္ပါတယ္..”ဟု CMC Markets Singapore Pte မွ သုေတသီ မာဂရက္ယန္းက ေျပာၾကားသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com
(iMyanmarHouse.com Team မွ ေရးသား ေဖာ္ျပသည္။)
