စကၤာပူတြင္ စံခ်ိန္တင္ေျမေရာင္းအားေၾကာင့္ ပုဂၢလိကအိမ္ေဈးမ်ား ျမင့္တက္ႏုိင္

စကၤာပူတြင္ ေျမေနရာမ်ားအား ေလလံဆြဲ၀ယ္ယူမႈမ်ား စံခ်ိန္တင္
မ်ားျပားလာမႈေၾကာင့္ အနာဂတ္တြင္ စကၤာပူပုဂၢလိကအိမ္ေဈးမ်ား
ပိုမိုျမင့္တက္ႏုိင္ဖြယ္ရွိေၾကာင္း Knight Frank Singapore အိမ္ၿခံေျမအတိုင္ပင္ခံကုမၸဏီ၏ သုေတသနေခါင္းေဆာင္ အဲလစ္တန္က ေျပာၾကားခဲ့သည္။

ၿပီးခဲ့ေသာ အိမ္ေဈးက်ဆင္းမႈျဖစ္သည့္ ၂၀၁၃ ခုႏွစ္ေႏွာင္းပိုင္းႏွင့္ ၂၀၁၇
ခုႏွစ္ဒုတိယသံုးလပတ္အၾကား အိမ္ေဈးမ်ား က်ဆင္းမႈကလည္း လက္ရွိတြင္
အိမ္ေဈးျမင့္တက္ေစေသာအေၾကာင္းခံျဖစ္သည့္ ၀ယ္လိုအားျမင့္တက္မႈကို
ျဖစ္ေစသည္။ ထို႔အျပင္ ယခုအခါ ဇိမ္ခံအိမ္မ်ားကလည္း ကမာၻတစ္၀န္း
အျခားေဈးကြက္ႀကီးမ်ားရွိ ဇိမ္ခံအိမ္ေဈးႏႈန္းမ်ားႏွင့္ႏိႈင္းယွဥ္လွ်င္ ၀ယ္ယူရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံရန္ပိုမိုတတ္ႏုိင္မႈတို႔ေၾကာင့္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူမ်ားအား ဆြဲေဆာင္ေနသည္။

စကၤာပူတြင္ အဆင့္ျမင့္အိမ္မ်ား၏ ပ်မ္းမွ်ေဈးႏႈန္းမွာ ၁ စတုရန္းေပလွ်င္
အေမရိကန္ေဒၚလာ ၁၇၆၃ ေဒၚလာ ျဖစ္ၿပီး လန္ဒန္အလယ္ပိုင္းႏွင့္
ေဟာင္ေကာင္တို႔၌ အေမရိကန္ေဒၚလာ ၂,၅၂၀ ႏွင့္ အေမရိကန္ေဒၚလာ
၃,၂၀၀ အသီးသီးျဖစ္ၾကသည္။

စံခ်ိန္ွတင္ေျမအေရာင္းအဝယ္မ်ား ပိုမိုမ်ားျပားျဖစ္ပြားလာသည့္ စကၤာပူတြင္
ယခုႏွစ္အတြင္း အိမ္ျခံေျမ developer (ေျမယာဝယ္ယူ၍ အေဆာက္အအံုေဆာက္လုပ္ေရာင္းခ်သူ) မ်ားမႇ ေျမဝယ္ယူမႈသည္ ေဒၚလာ ၁၆ ဘီလ်ံ ႐ွိႏိုင္ေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမအတိုင္ပင္ခံလုပ္ငန္း Cushman & Wakefield က ခန္႔မွန္းထားသည္။

"အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္ နာလန္ထူစ စပ္ကူးမပ္ကူးကာလ ျဖစ္ေနတာေၾကာင့္
developer ေတြဟာ အစိုးရရဲ႕ ေျမတင္ဒါေခၚမႈေတြနဲ႔
ပုဂၢလိကေျမေရာင္းခ်မႈေတြကတစ္ဆင့္ ေျမေတြလိုက္ဝယ္ေနကို
တိုးလို႔ပိုလုပ္လာဖြယ္႐ွိပါတယ္" ဟု ကမာၻ႔အိမ္ျခံေျမဝန္ေဆာင္မႈကုမၸဏီ Colliers International ၏ စကၤာပူႏိုင္ငံဆိုင္ရာ သုေတသနေခါင္းေဆာင္ႏွင့္ ဒါ႐ိုက္တာ ထရစ္႐ွာဆုန္ကလည္း ေျပာၾကားခဲ့သည္။

အထက္ေဖာ္ျပပါခန္႔မွန္းခ်က္အတိုင္း ၂၀၁၈ လူေနေျမေရာင္းအား ႐ွိပါက ေဒၚလာ ၁၂ ဒသမ ၈ ဘီလ်ံ႐ွိခဲ့သည့္ ၂၀၁၇ ထက္သာလြန္ၿပီး ပုဂၢလိကအိမ္ေဈးမ်ားလည္း ျမင့္တက္လာႏိုင္ဖြယ္ရွိေၾကာင္း သိရသည္။

ခင္ေအးခ်မ္း မွ iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ႔ကြန္း) အတြက္ အထူးဘာသာျပန္ ေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com