ပြဲဆူေနေသာ အခြန္ဥပေဒမူၾကမ္း

ပြဲဆူေနေသာ အခြန္ဥပေဒမူၾကမ္း - Property News in Myanmar from iMyanmarHouse.com
23 Feb 2018 12:19 pm တွင် တင်ခဲ့သည်
5018 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး
ေဖေဖာ္ဝါရီ ဒုတိယပတ္တြင္ ထုတ္ျပန္ေသာ ၂၀၁၈ ျပည္ေထာင္စု၏ အခြန္အေကာက္ဥပေဒၾကမ္းသည္ ရက္ပိုင္းအတြင္း စီးပြားေရးနယ္ပယ္၌ ဒီဘိတ္ႀကီးတစ္ခု ေမြးဖြားေပးခဲ့သည္။ ဥပေဒၾကမ္းတြင္ အခြန္လြတ္ၿငိမ္းခြင့္ႏွင့္ အခြန္ႏႈန္းထားေလွ်ာ့ေပးျခင္းမ်ား ထည့္သြင္းထားမႈအေပၚ စီးပြားေရး ေလာက၌ ႀကိဳဆိုသူမ်ားေရာ ေဝဖန္ကန္႔ကြက္သူမ်ားပါ ပြက္ပြက္ညံေနသည္။

၂၀၁၈ ျပည္ေထာင္စုအခြန္ အေကာက္ဥပေဒၾကမ္းတြင္ အ ေရးႀကီးသည့္အခ်က္တစ္ခု ပါဝင္လာသည္။ ဥပေဒၾကမ္းပုဒ္မ ၂၅ တြင္ ျပည္တြင္းေန ႏုိင္ငံသား၊ ျပည္ပေနႏိုင္ငံသားမ်ား၏ဝင္ေငြရ လမ္းတစ္ခုခု(သို႔မဟုတ္)စီးပြား ေရးလုပ္ငန္းတစ္ခုခုေဆာင္ရြက္ၿပီး အေၾကာင္းအမ်ိဳးမ်ိဳးေၾကာင့္ အခြန္ေပးေဆာင္ရန္ ပ်က္ကြက္ ျခင္း၊ အခြန္ပမာဏေလ်ာ့နည္း ေပးေဆာင္ျခင္းတို႔အပါအဝင္ လက္ဝယ္ရွိသည့္ ေငြေၾကးျဖင့္ ျပည္တြင္း၌ ေျမ၊ အေဆာက္အ အံုႏွင့္ မေရႊ႕ေျပာင္းႏုိင္ေသာ ပစၥည္း၊ ထိေတြ႕ကိုင္တြယ္ရေသာ ပစၥည္း၊ ထိေတြ႕ကိုင္တြယ္မရ ေသာ ပစၥည္းမ်ားဝယ္ယူျခင္း၊ တည္ေဆာက္ျခင္း၊ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံ ျခင္း၊ အစုရွယ္ယာထည့္ဝင္ျခင္း တို႔အတြက္ အသံုးျပဳမည္ဆိုပါက ပထမေျခာက္လအတြင္း အခြန္ ၃ ရာခိုင္ႏႈန္း၊ ဒုတိယေျခာက္လ တြင္ ၅ ရာခိုင္ႏႈန္းေပးေဆာင္ရမည္ဟု ေဖာ္ျပထားသည္။

လက္ရွိက်င့္သံုးေနသည့္ အခြန္ဥပေဒတြင္ ဝင္ေငြရလမ္းမေဖာ္ ျပႏုိင္ေသာ ေငြေၾကးမ်ားျဖင့္ အိမ္ ေျမ၊ တိုက္ခန္းမ်ား ဝယ္ယူပါက တစ္က်ပ္မွ သိန္း ၃၀၀ အထိ ၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္း၊ သိန္း ၃၀၀ မွ သိန္း ၁,၀၀၀ အထိ ၂၀ ရာခိုင္ႏႈန္း၊ သိန္း ၁,၀၀၀ အထက္ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္း သတ္မွတ္ထားသည္။ ယခုဥပေဒၾကမ္းေျဖေလွ်ာ့ျခင္းသည္ ဝင္ေငြရလမ္းမေဖာ္ျပေသာ ေငြေၾကးမ်ား ျဖင့္ ဝယ္ယူမႈကို ၃ ရာခိုင္ႏႈန္းႏွင့္ ၅ ရာခိုင္ႏႈန္းသတ္မွတ္ေကာက္ခံမည္ျဖစ္သည္။

ဝင္ေငြရလမ္း မေဖာ္ျပႏုိင္ ေသာ ေငြေၾကးမ်ားတြင္ ေက်ာက္စိမ္း၊ ေက်ာက္မ်က္၊ သစ္စေသာ တန္ဖိုးရွိ သယံဇာတမ်ားကို ေမွာင္ခိုထုတ္လုပ္ေရာင္းခ်ထားသည့္ေငြ ေၾကးမ်ားရွိၿပီး မူးယစ္ေဆးဝါးေရာင္းခ်ထားေသာ ေငြမည္းမ်ားအထိ ပါဝင္သည္။

အခြန္အေကာက္ ဥပေဒၾကမ္းအတည္ျပဳခဲ့ပါက အခြန္ ေရွာင္ေနေသာ ေငြေၾကးမ်ား ေစ်းကြက္အတြင္း ေရာက္လာကာက်ဆင္းေနေသာ ျမန္မာ့စီးပြားေရး ျပန္လည္လႈပ္ရွားေတာ့မည္ဟု ပညာရွင္အခ်ိဳ႕ႏွင့္ လုပ္ငန္းရွင္ မ်ားက ေမွ်ာ္လင့္ေနသည္။

‘‘ဒီအခြန္ႏႈန္းထားေျဖေလွ်ာ့မႈက စီးပြားေရးျပန္လည္ႏိႈးဆြတဲ့ သေဘာပဲ’’ဟု စီးပြားေရးပညာရွင္ ဦးေဇာ္ေဖဝင္းက ေျပာသည္။

အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္က်ဆင္းမႈအက်ိဳးဆက္သည္ ျမန္မာႏုိင္ငံ ေငြေၾကးေစ်းကြက္အေပၚ ႀကီးမားသည့္႐ုိက္ခတ္မႈရွိႏုိင္ေၾကာင္း ဘဏ္လုပ္ငန္းပညာရွင္မ်ားက မၾကာခဏသတိေပးေနသည္။ ေငြ ေခ်းယူသူမ်ားထံမွ အာမခံခ်က္အ ျဖစ္ ဘဏ္မ်ားကအိမ္ေျမမ်ားကုိ သာ လက္ခံထားျခင္းေၾကာင့္ အိမ္ ေျမေစ်းက်ခ်ိန္တြင္ ဘဏ္လုပ္ငန္းရွင္မ်ားအတြက္ ေခါင္းခဲစရာျဖစ္ ေနသည္။

အာရွစီးပြားေရးပ်က္ကပ္ဟု လူသိမ်ားသည့္ ၁၉၉၇ ကစတင္ ေသာ စီးပြားေရးအက်ပ္အတည္းက အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္တည္ ေဆာက္ေရးလုပ္ငန္းမ်ားကစတင္ခဲ့သည္။ ၁၉၉၇ တြင္ ထုိင္းႏိုင္ငံမွ စတင္သည့္ အိမ္ၿခံေျမတည္ ေဆာက္ေရးလုပ္ငန္းမ်ား အက်ပ္ အတည္းက အေရွ႕ေတာင္အာရွ ႏုိင္ငံအမ်ားစုကုိ ႐ုိက္ခတ္သကဲ့သုိ႔ ျမန္မာႏုိင္ငံကုိလည္း ေရာက္ရွိသည္ဟု ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္ဦးေမာင္၀ိတ္က သတိေပးေျပာ ထားသည္။

ထုိကဲ့သုိ႔ ဘဏ္လုပ္ငန္းရွင္ ႏွင့္ခ်ိတ္ဆက္ေနေသာ အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္အတြက္ အစုိးရက အခြန္ႏႈန္းထားတစ္ႏွစ္ေျဖေလွ်ာ့ ေပးမည့္အစီအစဥ္သည္ ျမန္မာ ႏုိင္ငံ၏ စီးပြားေရးကုိျပန္လည္ႏႈိးဆြရန္ အစုိးရ၏အစီအစဥ္တစ္ခု ျဖစ္ေၾကာင္း ပညာရွင္မ်ားႏွင့္လုပ္ ငန္းရွင္မ်ားက ႐ႈျမင္သုံးသပ္မႈမ်ားလည္းရွိသည္။

သို႔ေသာ္ အျခားတစ္ဖက္တြင္ ေငြမည္းမ်ားျဖင့္ အိမ္ၿခံေျမ၊ ကားကဲ့သို႔ နယ္ပယ္မ်ား၌ ပမာဏမ်ားစြာ ဝယ္ယူရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံပါက ေငြေၾကးမ်ားစီးဝင္လာသည့္အတြက္ ေငြေၾကးေဖာင္းပြလာမည္ကို ပူပန္မႈမ်ားလည္း ရွိသည္။ ထုိ႔ ျပင္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းႏႈန္းမ်ားတက္သြားသည့္အတြက္ လူလတ္တန္းစားႏွင့္ အေျခခံလူတန္းစားမ်ား ေနအိမ္ပိုင္ဆုိင္ေရးအိပ္မက္ပ်က္စီးသြားမည့္အေပၚ စိုးရိမ္မႈမ်ားလည္းရွိသည္။

ဒီခ်ဳပ္အစိုးရသက္တမ္း ၂ ႏွစ္အတြင္း အစိုးရ၏အဓိကဝင္ ေငြျဖစ္ေသာ အခြန္ဝင္ေငြသည္ အိမ္ၿခံေျမက႑တြင္ သိသာစြာ ေလ်ာ့နည္းခဲ့သည္။ တရားမဝင္ ေရာင္းဝယ္မႈမ်ားႏွင့္ ေစ်းကြက္ ေအးစက္မႈေၾကာင့္ အစိုးရသက္တမ္း ၂ ႏွစ္အတြင္း အိမ္ၿခံေျမအခြန္ေကာက္ခံရရွိမႈ ၇၀ ရာခိုင္ႏႈန္းက်ဆင္းေၾကာင္း အိမ္ၿခံေျမ အက်ိဳးေဆာင္မ်ားက ေျပာသည္။

၂၀၁၆-၁၇ ဘ႑ာႏွစ္တြင္ အိမ္ၿခံေျမေရာင္းဝယ္ရာမွ က်ပ္ ၅၀ ဘီလီယံအခြန္ရေသာ္လည္း ၂၀၁၇-၁၈ ဘ႑ာႏွစ္ ၁၀ လ တြင္ က်ပ္ ၁၀ ဘီလီယံခန္႔သာရရွိထားေၾကာင္း ၎တို႔က ဆို သည္။

အခြန္ႏႈန္းထား ေလွ်ာ့ေပး ျခင္းေၾကာင့္ စီးပြားေရးေလာကမွ အခြန္ေဆာင္သည့္ဦးေရပမာဏတိုးလာၿပီး အခြန္ေငြရရွိမႈပမာဏျမင့္တက္လာႏုိင္ေၾကာင္း ဦးေဇာ္ေဖဝင္းက ခန္႔မွန္းေျပာၾကားသည္။

စီးပြားေရးက်ၿပီး ဝယ္လိုအားနည္းေနခ်ိန္တြင္ အစိုးရက အခြန္ေလွ်ာ့ခ်ေပးျခင္းသည္ စီးပြားေရးလုပ္ငန္းမ်ားထံ ေငြျပန္ဝင္လာမည့္ အစီအစဥ္ျဖစ္ေၾကာင္း ၎က ဆိုသည္။

က်ပ္သိန္း ၁,၀၀၀ ႏွင့္အထက္ ေရာင္းဝယ္မႈမ်ားတြင္ အခြန္၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္း သတ္မွတ္ျခင္း ေၾကာင့္ အခြန္ေရွာင္မႈမ်ားေသာ အိမ္ေျမေရာင္းဝယ္မႈ၊ ေမာ္ေတာ္ယာဥ္ေရာင္းဝယ္မႈမ်ား၌ တရားဝင္အခြန္ေဆာင္ၿပီး အေရာင္းအ ဝယ္ျပဳလုပ္လာႏိုင္ေၾကာင္း စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္အခ်ိဳ႕က ေျပာသည္။

‘‘အခြန္ေရွာင္တဲ့သူေတြအတြက္ အစိုးရကေပးတဲ့ အခြင့္အ ေရးတစ္ခုပဲ’’ဟု ပို႔ကုန္သြင္းကုန္ လုပ္ငန္းရွင္ ေဒါက္တာစိုးထြန္းက ေျပာသည္။

ထုိ႔အျပင္ ၂ ႏွစ္ခန္႔ၾကာ ၿငိမ္သက္ေနေသာ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းမ်ား ျပန္လည္ရွင္သန္ေရးလည္း အခြန္ဥပေဒၾကမ္းေၾကာင့္ ေမွ်ာ္လင့္ခ်က္ ေရာင္ျခည္သန္းလာၿပီဟူေသာ အိပ္မက္တစ္ခုက ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားအၾကားေပၚထြက္လာသည္။

၂၀၁၆ က စ၍ အိမ္ၿခံေျမ ဝယ္ေရာင္းေစ်းကြက္တုံ႔ဆိုင္းခဲ့ၿပီး ယင္းအခက္အခဲႏွင့္ ဆက္စပ္၍ တည္ေဆာက္ေရးလုပ္ငန္းမ်ား ထိခိုက္ခဲ့သည္။ ထုိ႔အျပင္ ရန္ကုန္တုိင္းအစိုးရသစ္က အထပ္ျမင့္တုိက္မ်ား ေဆာက္လုပ္မႈေခတၱ ရပ္နားေစ၍ ျပန္လည္စစ္ေဆးျခင္း သည္ ေစ်းကြက္အက်ဘက္သို႔ ဦးတည္ေနေသာ ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းမ်ားကို အဆင္းဘီးတပ္ ေပးသကဲ့သို႔ ျဖစ္ခဲ့သည္။

ရန္ကုန္တုိင္းအစိုးရက အထပ္ျမင့္ စီမံကိန္းမ်ားကို ယာယီရပ္နားေစေသာ ဆံုးျဖတ္ခ်က္အ ေပၚ ျပင္းထန္စြာ ေဝဖန္မႈမ်ားထြက္ ေပၚလာၿပီးေနာက္ ျပန္လည္ခြင့္ျပဳ ရာတြင္ စည္းမ်ဥ္းစည္းကမ္းမ်ား မၾကာခဏ ေျပာင္းလဲျခင္း၊ ေဒၚလာေစ်းျမင့္တက္ျခင္း၊ ေဆာက္လုပ္ေရးပစၥည္းမ်ား တန္ဖိုးျမင့္တက္ျခင္း၊ တည္ေဆာက္ခြင့္မ်ား ၾကန္႔ၾကာျခင္းတို႔အျပင္ တရားဝင္ေရာင္းဝယ္ရာ၌ အခြန္ႏႈန္းထား မ်ားျခင္းေၾကာင့္၊ ဝယ္လိုအားက် ဆင္းျခင္းေၾကာင့္ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္း အက်ပ္အတည္းေတြ႕ ေၾကာင္း လုပ္ငန္းရွင္မ်ားက ေျပာ သည္။

ထို႔ေၾကာင့္ ရန္ကုန္တိုင္းဝန္ႀကီးခ်ဳပ္ ဦးၿဖိဳးမင္းသိန္းတက္ ေရာက္ေသာ ေဖေဖာ္ဝါရီ ၁၇ ရက္က ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ မင္းဓမၼလမ္းရွိ ျမန္မာကြန္ဗင္းရွင္းစင္တာတြင္ ျပဳလုပ္သည့္ ေဆာက္လုပ္ေရး က႑၌ ေတြ႕ႀကံဳေနရသည့္ အခက္အခဲမ်ား ေျဖရွင္းေရးႏွင့္ လုပ္ငန္းမ်ား ေရရွည္တိုးတက္ေရး ႏိုင္ငံေတာ္က ကူညီေျဖရွင္းပံ့ပိုးေပးႏိုင္ပါရန္ တင္ျပျခင္းအခမ္းအနားတြင္ အခြန္ဥပေဒမူၾကမ္းကို ေထာက္ခံေၾကာင္း ျမန္မာႏိုင္ငံ ေဆာက္လုပ္ ေရးဆိုင္ရာ လုပ္ငန္းရွင္မ်ားအ သင္းခ်ဳပ္က ထုတ္ျပန္သည္။

ျမန္မာႏိုင္ငံ ေဆာက္လုပ္ ေရးေလာကကို မွီခိုၿပီး လုပ္ကိုင္စားေသာက္ေနသူ တစ္သန္းေက်ာ္ရွိေနျခင္းေၾကာင့္ ယေန႔ ေဆာက္လုပ္ေရးေလာကၿပိဳလဲမည္ကို စိုးရိမ္ေနေၾကာင္း အဆိုပါအခမ္းအနားသို႔ တက္ေရာက္သူအခ်ိဳ႕က ေျပာသည္။

‘‘အခြန္ဥပေဒကို ဆက္လက္အတည္ျပဳေပးဖို႔ လုပ္ငန္းရွင္မ်ားအားလံုးကိုယ္စား ေမတၱာရပ္ခံပါတယ္’’ဟု ျမန္မာႏုိင္ငံေဆာက္လုပ္ေရးဆိုင္ရာ လုပ္ငန္းရွင္မ်ားအသင္းခ်ဳပ္ ဒုတိယဥကၠ႒ ဦးရွိန္ဝင္းက ေျပာသည္။

ယေန႔ေဆာက္လုပ္ေရးေလာကသည္ အစိုးရသတ္မွတ္ေကာက္ ခံေသာ အခြန္ႏႈန္းမ်ားေၾကာင့္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ၿပိဳလဲရာမွ ဆက္စပ္ၿပီး ႀကီးမားသည့္အက်ိဳးဆက္ကို ခံစားေနရသည္ဟု လုပ္ငန္းရွင္မ်ားက ေျပာသည္။

‘‘ေအာက္ေစ်းနဲ႔ပဲျဖစ္ျဖစ္၊ သင့္ေတာ္တဲ့ေစ်းနဲ႔ပဲ ျဖစ္ျဖစ္ အ ေရာင္းအဝယ္ျဖစ္ၿပီး လည္ပတ္လာေစဖို႔ရာ အစိုးရကို တင္ျပ ေတာင္းဆိုအပ္ပါတယ္’’ ဟု ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္ ဦးေမာင္ဝိတ္က ေျပာသည္။

ေဆာက္လုပ္ေရးေလာကတြင္ ၂၅ ႏွစ္ၾကာ က်င္လည္လုပ္ကိုင္ခဲ့သည့္ ဦးေမာင္ဝိတ္က ယေန႔ေဆာက္လုပ္ေရးေလာက၏အခက္အခဲကို အစိုးရက ေျဖရွင္းေပးရန္ အခ်က္ေျခာက္ခ်က္ကို အစိုးရထံ တင္ျပခဲ့သည္။ ထုိအခ်က္မ်ားတြင္ အိမ္ၿခံေျမ၊ တိုက္ခန္းေရာင္းဝယ္ရာတြင္ ေပးေဆာင္ရသည့္ အခြန္ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္းကို ၅ ရာခိုင္ႏႈန္းသို႔ ၂ ႏွစ္ခန္႔ ယာယီေလွ်ာ့ခ်ေပးရန္ ပါဝင္သည္။

‘‘ကြၽန္ေတာ္တို႔တိုင္းအတြင္းမွာရွိတဲ့ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္ေတြရဲ႕ေထာက္ခံမႈ၊ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္သားေတြရဲ႕ေထာက္ခံမႈ၊ ကြၽန္ေတာ္တို႔တိုင္းအတြင္းမွာရွိတဲ့ ျပည္သူလူထုရဲ႕ေထာက္ခံမႈကို ျပည္ေထာင္စုလႊတ္ေတာ္မွ ကိုယ္စားလွယ္ႀကီးမ်ား ယူေဆာင္သြားပါ။ ျပည္ေထာင္စုလႊတ္ေတာ္ မွာ ျပည္ေထာင္စုအစိုးရတင္သြင္း တဲ့ဥပေဒၾကမ္းကိုလည္း အတည္ ျပဳေပးပါလို႔ ဒီေနရာက ပန္ၾကားအပ္ပါတယ္’’ဟု ရန္ကုန္တုိင္းဝန္ႀကီးခ်ဳပ္ ဦးၿဖိဳးမင္းသိန္းကလည္း ေျပာသည္။

၂၀၁၈ ျပည္ေထာင္စုအခြန္အေကာက္ဥပေဒၾကမ္းတြင္ အခြန္ႏႈန္းထားေလွ်ာ့ခ်ေပးထား ျခင္း ရည္ရြယ္ခ်က္သည္ က်ဆင္းေနသည့္စီးပြားေရးျပန္လည္ႏႈိးဆြရန္ႏွင့္ အခြန္ေဆာင္ၿပီး ေငြျဖဴျဖင့္ စီး ပြားေရးလုပ္ငန္းမ်ား တိုးခ်ဲ႕လုပ္ ကိုင္လာရန္ျဖစ္သည္ဟု ျမန္မာ ႏိုင္ငံကုန္သည္မ်ားႏွင့္ စက္မႈလက္ မႈလုပ္ငန္းရွင္မ်ားအသင္းခ်ဳပ္ ဒုတိယဥကၠ႒ ေဒါက္တာေမာင္ ေမာင္ေလးက ေျပာသည္။

အိႏၵိယ၊ အင္ဒိုနီးရွားႏုိင္ငံတို႔တြင္လည္း ထုိကဲ့သို႔ အခြန္သက္သာခြင့္မက္လံုးျဖင့္ စီးပြားေရးတိုးတက္ေအာင္ ေဆာင္ရြက္ႏုိင္ခဲ့ ေၾကာင္း ၎က ဆိုသည္။

ျပည္ေထာင္စု၏အခြန္အ ေကာက္ဥပေဒၾကမ္းႏွင့္ပတ္သက္ ၍ ထုိသို႔ ေမွ်ာ္လင့္သူမ်ားရွိသလို တစ္ဖက္တြင္ ေငြမည္းမ်ား စီးပြားေရးေလာကထဲဝင္လာၿပီး ေငြေၾကးေဖာင္းပြလာမည္ကို စိုးရိမ္ပူပန္သူမ်ား ရွိေနသည္။

ေငြမည္းမ်ားကို အခြန္ေဆာင္ၿပီး ေငြျဖဴျပဳလုပ္ရန္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္တြင္ ဝင္ေရာက္ေစ်းကစားမည္ကိုလည္း စိုးရိမ္ေနၾကျခင္းျဖစ္သည္။ ေငြမည္းမ်ားကို ေငြျဖဴျပဳလုပ္မည္ဆိုပါက အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္အပါအဝင္ စီးပြားေရးေလာ ကအတြင္း ႀကီးမားသည့္ ေငြေၾကးေဖာင္းပြမႈႀကံဳေတြ႕ရမည္ကို လႊတ္ေတာ္ကိုယ္စားလွယ္အခ်ိဳ႕က စိုးရိမ္ေနသည္။ ဆယ္စုႏွစ္တစ္ခုအတြင္း တ႐ုတ္ႏိုင္ငံသားမ်ားအပါအဝင္ေငြမည္းခဝါခ်ရန္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္တြင္ ဝင္ေရာက္ေစ်းကစားမႈေၾကာင့္ စည္းမ်ဥ္းစည္းကမ္းမ်ားတင္းက်ပ္ခ်ိန္တြင္ စီးပြားေရးေႏွးေကြးခဲ့သည္ဟု ေဝဖန္သူမ်ား ရွိေနသည္။

‘‘တစ္ဖက္က ၾကည့္ေတာ့ ေငြေၾကးအလံုးအရင္းသိပ္မမ်ား သူလုပ္ငန္းရွင္ေတြအဖို႔ ပိုအလုပ္ ျဖစ္ႏုိင္ေပမယ့္ အရင္ကလို ခြင္႐ိုက္စားတာမ်ိဳးေတြလည္း ရွိလာ ႏိုင္မွာပဲ’’ဟု ႏိုင္ငံေရးေဆာင္းပါးရွင္ ဦးမင္းတင္က ဆိုသည္။

ထို႔အျပင္ အခြန္ႏႈန္းထား ေလ်ွ်ာ့ခ်ေပးမႈက ၂၀၁၃ က ႀကံဳ ေတြ႕ခဲ့ရသည့္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ အေျခအေနမ်ိဳးကို ႀကိဳတင္တြက္ဆထားသင့္သည္ဟု ၎က ေျပာသည္။ အခြန္ႏႈန္းထားေလွ်ာ့ခ်ၿပီး စီးပြားေရး ဆြဲတင္သည့္ပံုစံမ်ိဳးကို ၂၀၀၇ တြင္ စစ္အစိုးရ က်င့္သံုးခဲ့ဖူးေၾကာင္း စီးပြားေရးသမားအခ်ိဳ႕က ေျပာသည္။ ထုိစဥ္က အစိုးရ၏အခြန္ေျဖေလွ်ာ့မႈ အခြင့္အေရးကို ရယူၿပီး ျမန္မာ့အိမ္ၿခံေျမမ်ား ေစ်းကစားမႈေၾကာင့္ အိမ္ေစ်း၊ ေျမေစ်းႏႈန္းမ်ား ဆက္တိုက္ျမင့္ တက္ခဲ့သည္။အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းႏႈန္းသည္ ၂၀၀၈ နာဂစ္မုန္တုိင္းတိုက္ခတ္အၿပီး ေနာက္ပိုင္းဆက္တိုက္ျမင့္တက္လာၿပီး ယေန႔အခ်ိန္ႏွင့္ ႏိႈင္းယွဥ္ၾကည့္မည္ဆိုပါက ေျမတစ္ကြက္တန္ဖိုးက ၁၀ ဆခန္႔ျမင့္ တက္လာသည္ဟု ရန္ကုန္တုိင္း ဝန္ႀကီးခ်ဳပ္ ဦးၿဖိဳးမင္းသိန္းက ေျပာထားသည္။

‘‘ဒီျပႆနာက ေငြမည္းကို ေငြျဖဴျဖစ္ေစ၊ ႏုိင္ငံစီးပြားတက္ေစဆိုတဲ့သေဘာပဲ။ ေအာင္ျမင္ႏိုင္သလို စြန္႔စားခန္းလည္း ဝင္ရတတ္တာမ်ိဳးပါ၊ စိန္ေခၚမႈႀကီးပါတယ္’’ ဟု ဦးမင္းတင္က သူ၏အျမင္ကို ေျပာသည္။

ထို႔ျပင္ ပံုမွန္အခြန္ေပးေဆာင္ သူမ်ားက အဆင့္ဆင့္ေပးေဆာင္ရၿပီး အခြန္မေဆာင္သူမ်ားကိုမူ ၃ ရာခိုင္ႏႈန္းသာ ေပးေဆာင္ေစရန္ သတ္မွတ္ထားျခင္းကလည္း လူအမ်ားေဝဖန္သည့္အခ်က္ျဖစ္ေန ေၾကာင္း ျပည္သူ႔လႊတ္ေတာ္ကိုယ္စားလွယ္ ဦးခင္ခ်ိဳက ေျပာသည္။

အခြန္ ဥပေဒသက္တမ္းက တစ္ႏွစ္သာျဖစ္၍ တစ္ႏွစ္အတြင္း ႏုိင္ငံစီးပြားေရးတိုးတက္ရန္ ယာယီေဆာင္ရြက္သည့္ ပံုသဏၭာန္ျဖစ္ေနျခင္းကိုလည္း ျပည္သူ႔လႊတ္ေတာ္ကိုယ္စားလွယ္ ဦးေအာင္လိႈင္ဝင္းက ‘‘အခြန္ေလွ်ာ့ေပး တယ္။ ေနာက္တစ္ခါ တစ္နည္းနည္းနဲ႔ ျပန္တိုးေကာက္မယ္ဆိုရင္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈေတြက လာမွာ မဟုတ္ဘူး။ အခြန္တိုးေကာက္ ေကာက္၊ ေလွ်ာ့ေကာက္ေကာက္ အဓိကတည္ၿငိမ္မႈကို ထိန္းႏုိင္ဖို႔လိုတယ္’’ဟု ေျပာသည္။

အခြန္ႏႈန္းထား ေလွ်ာ့ေပး ျခင္းေၾကာင့္ ေငြမည္းမွ ေငြျဖဴျပဳ လုပ္ျခင္းျပႆနာက စီးပြားေရးတစ္ခုလံုးႏွင့္ သက္ဆိုင္ေနၿပီး အစိုးရအေနျဖင့္ အျခားနည္းလမ္းမ်ားျဖင့္ ထိန္းသိမ္းရန္ ႀကိဳတင္ျပင္ ဆင္ထားသင့္သည္ဟု ႏိုင္ငံေရး၊ စီးပြားေရးနယ္ပယ္မွ ကြၽမ္းက်င္သူမ်ားက အႀကံျပဳသည္။

ဒီခ်ဳပ္အစိုးရသက္တမ္း ၂ ႏွစ္ခန္႔ရွိလာၿပီးေနာက္ ေရွ႕လာမည့္ သံုးႏွစ္တြင္ စီးပြားေရးတက္လာ ေရးေဆာင္ရြက္ရန္ လိုအပ္ေနသည္။ ႀကိဳဆိုမႈမ်ားႏွင့္အတူ ေဝဖန္မႈမ်ားရွိေနေသာ အခြန္အေကာက္ဥပေဒကို လာမည့္ သီတင္းပတ္တြင္ လႊတ္ေတာ္၌ ေဆြးေႏြးေတာ့မည္ျဖစ္သည္။ ‘‘အစိုးရက အခြန္ေရွာင္တာေတြ ေဆာင္ရဲလာ ေအာင္ ရည္ရြယ္ခ်က္နဲ႔ ျပ႒ာန္းတယ္လို႔ နားလည္ထားပါတယ္။ ဒီလိုခြင့္ျပဳေပးတာက တစ္ဖက္မွာ ေကာင္းက်ိဳးရွိသလို တစ္ဖက္မွာလည္း ဆိုးက်ိဳးေတြရွိတာကို သတိထားဖို႔ရာနဲ႔ ဆင္ျခင္သံုးသပ္ႏုိင္ဖို႔ လႊတ္ေတာ္မွာ ေဆြးေႏြးသြားပါမယ္’’ဟု ျပည္သူ႔လႊတ္ေတာ္ကိုယ္ စားလွယ္ ေဒၚခင္စန္းလိႈင္က ဆုိေလသည္။

Credit: 7Daydaily

နောက်ဆုံးရ အိမ်ခြံမြေ သတင်းများ

အိမ်ရာစုဆောင်းငွေ သိန်း (၃၀) အထက် စုဆောင်းပြီးသူများအနေဖြင့် မြို့ပြနှင့်အိမ်ရာဖွံ့ဖြိုးရေး ဦးစီးဌာန၏ သတ်မှတ်ချက်များနှင့်အညီ အိမ်ရာချေးငွေစနစ်ဖြင့် ဝယ်ယူရန်လျှောက်ထားန...
အိမ်ရာစုဆောင်းငွေ သိန်း (၃၀) အထက် စုဆောင်းပြီးသူများအနေဖြင့် မြို့ပြနှင့်အိမ်ရာဖွံ့ဖြိုးရေး ဦးစီးဌာန၏ သတ်မှတ်ချက်များနှင့်အညီ အိမ်ရာချေးငွေစနစ်ဖြင့် ဝယ်ယူရန်လျှောက်ထားန...
ဟောင်ကောင်က ဆင်းရဲသားမိသားစုလေး ထီပေါက်ခဲ့ပြီးနောက် အလွန်ချမ်းသာသွားသော်လည်း လောင်းကစားသမား အဒေါ်မသိစေရန် နှစ်ပေါင်းများစွာ လျှို့ဝှက်ထားရသည့်အဖြစ်သနစ်...
ဟောင်ကောင်က ဆင်းရဲသားမိသားစုလေး ထီပေါက်ခဲ့ပြီးနောက် အလွန်ချမ်းသာသွားသော်လည်း လောင်းကစားသမား အဒေါ်မသိစေရန် နှစ်ပေါင်းများစွာ လျှို့ဝှက်ထားရသည့်အဖြစ်သနစ်...
[ရုပ်ရည်ကျဆင်း အိုမင်းခြင်းကား ပျိုမျစ်နောက်ဆုံးရှိချေ၏] အိုမင်းသော ရုပ်ရည်မှ ဆန်းကြယ်စွာ နုပျိုသွားသော ဂျပန်အမျိုးသားတစ်ဦးအကြောင်း ဂျပန်တွင် ဟိုးလေးတကြော်ဖြစ်နေ...
[ရုပ်ရည်ကျဆင်း အိုမင်းခြင်းကား ပျိုမျစ်နောက်ဆုံးရှိချေ၏] အိုမင်းသော ရုပ်ရည်မှ ဆန်းကြယ်စွာ နုပျိုသွားသော ဂျပန်အမျိုးသားတစ်ဦးအကြောင်း ဂျပန်တွင် ဟိုးလေးတကြော်ဖြစ်နေ...
ကမ္ဘာကျော် Bloomberg သတင်းဌာနကြီးကို တည်ထောင်သူ မိုက်ကယ် ဘလွန်းဘာ့ဂ်က ကိုယ်ဝန်ဆောင် သမီးဖြစ်သူအတွက် ကမ်းခြေစံအိမ်ကြီးတစ်လုံးကို ငွေသားဖြင့် ပေးချေဝယ်ယူ...
ကမ္ဘာကျော် Bloomberg သတင်းဌာနကြီးကို တည်ထောင်သူ မိုက်ကယ် ဘလွန်းဘာ့ဂ်က ကိုယ်ဝန်ဆောင် သမီးဖြစ်သူအတွက် ကမ်းခြေစံအိမ်ကြီးတစ်လုံးကို ငွေသားဖြင့် ပေးချေဝယ်ယူ...
အမေရိကန်ပြည်၊ ဗားမွန့်ပြည်နယ် လက်ထောက်အုပ်ချုပ်ရေးမှူးက အများပိုင်လမ်းကို ကိုယ်ပိုင် ယာဉ်မောင်းလမ်းအဖြစ် သိမ်းယူရန် ကြိုးစားနေမှု...
အမေရိကန်ပြည်၊ ဗားမွန့်ပြည်နယ် လက်ထောက်အုပ်ချုပ်ရေးမှူးက အများပိုင်လမ်းကို ကိုယ်ပိုင် ယာဉ်မောင်းလမ်းအဖြစ် သိမ်းယူရန် ကြိုးစားနေမှု...
အိန္ဒိယတွင် ဟိမဝန္တာတောင်တန်းကြီးပေါ်မှ သိဝဘုရားကျောင်းတော်ရှိရာသို့ မိုင် ၂၀၀၀ ကျော် လမ်းလျှောက်ကာ ဘုရားဖူးသွားခဲ့သော အသက် ၇၀ အရွယ် အဘိုးတစ်ဦးအကြောင်း...
အိန္ဒိယတွင် ဟိမဝန္တာတောင်တန်းကြီးပေါ်မှ သိဝဘုရားကျောင်းတော်ရှိရာသို့ မိုင် ၂၀၀၀ ကျော် လမ်းလျှောက်ကာ ဘုရားဖူးသွားခဲ့သော အသက် ၇၀ အရွယ် အဘိုးတစ်ဦးအကြောင်း...
ဘီလ်ဂိတ်က ဖက်ရှင်လုပ်ငန်း စတင်ထူထောင်သည့် သမီးဖြစ်သူအား တစ်ပြားတစ်ချပ်မှပင် အရင်းအနှီး ထုတ်မပေးသည့် ဖြစ်အင်...
ဘီလ်ဂိတ်က ဖက်ရှင်လုပ်ငန်း စတင်ထူထောင်သည့် သမီးဖြစ်သူအား တစ်ပြားတစ်ချပ်မှပင် အရင်းအနှီး ထုတ်မပေးသည့် ဖြစ်အင်...
အသက် ၁၂ နှစ်အရွယ်တွင် အိမ်တစ်လုံး စဝယ်နိုင်ခဲ့သော စင်္ကာပူ၏ အသက်အငယ်ဆုံး ဘီလျံနာတစ်ဦး အကြောင်း...
အသက် ၁၂ နှစ်အရွယ်တွင် အိမ်တစ်လုံး စဝယ်နိုင်ခဲ့သော စင်္ကာပူ၏ အသက်အငယ်ဆုံး ဘီလျံနာတစ်ဦး အကြောင်း...
ထိုင်းတွင် လမ်းမအလယ်သို့ ကားတစ်စင်းပေါ်မှ ခေါင်းတလားကြီးတစ်ခု ပြုတ်ကျခဲ့ပုံ ဗွီဒီယိုဖိုင် TikTok တွင် ဂယက်ရိုက်ခဲ့၊ အခေါင်းသယ်သော ကားနံပါတ်ကို ထီထိုးကြရာ ထိုင်းနိုင်ငံသားများစွာ ကံထူးခဲ့ကြ...
ထိုင်းတွင် လမ်းမအလယ်သို့ ကားတစ်စင်းပေါ်မှ ခေါင်းတလားကြီးတစ်ခု ပြုတ်ကျခဲ့ပုံ ဗွီဒီယိုဖိုင် TikTok တွင် ဂယက်ရိုက်ခဲ့၊ အခေါင်းသယ်သော ကားနံပါတ်ကို ထီထိုးကြရာ ထိုင်းနိုင်ငံသားများစွာ ကံထူးခဲ့ကြ...
အမေရိကန်တွင် ဘီလျံနာသူဌေးကြီးက စိတ်ကူးအိပ်မက်ထားသည့် စံအိမ်ကြီးဆောက်လုပ်ရန် ဖလော်ရီဒါမှ ဒေါ်လာ ၅၅ ဒသမ ၅ သန်း တန်ကြေးရှိ မြေကွက်တစ်ခုကို ငွေသားဖြင့် ပေးချေဝယ်ယူ...
အမေရိကန်တွင် ဘီလျံနာသူဌေးကြီးက စိတ်ကူးအိပ်မက်ထားသည့် စံအိမ်ကြီးဆောက်လုပ်ရန် ဖလော်ရီဒါမှ ဒေါ်လာ ၅၅ ဒသမ ၅ သန်း တန်ကြေးရှိ မြေကွက်တစ်ခုကို ငွေသားဖြင့် ပေးချေဝယ်ယူ...

ရောင်းရန်ရှိသော အိမ်ခြံမြေများ

အိမ်ခြံမြေ သတင်းများကို
Email ဖြင့် ဖတ်ရန်

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

စပိန်တွင် မိဘ ၂ ဦးက ကလေး ၃ ဦးကို COVID-19 ကူးစက်မည်စိုးရိမ်သောကြောင့် ကျောင်းမတက်ခိုင်းဘဲ အိမ်ထဲတွင် ၄ နှစ်ကျော် ပိတ်လှေ
စပိန်တွင် မိဘ ၂ ဦးက ကလေး ၃ ဦးကို COVID-19 ကူးစက်မည်စိုးရိမ်သောကြောင့် ကျောင်းမတက်ခိုင်းဘဲ အိမ်ထဲတွင် ၄ နှစ်ကျော် ပိတ်လှေ
ဆော်ဒီတွင် သွားရောက်အလုပ်လုပ်နေသူတစ်ဦးက အိန္ဒိယမှ စီးပွားရေး လုပ်ငန်းရှင်၏ ဘဏ်စာရင်းသို့ ရူပီး ၅၀,၀၀၀ မှားယွင်းငွေလွှဲမိ
ဆော်ဒီတွင် သွားရောက်အလုပ်လုပ်နေသူတစ်ဦးက အိန္ဒိယမှ စီးပွားရေး လုပ်ငန်းရှင်၏ ဘဏ်စာရင်းသို့ ရူပီး ၅၀,၀၀၀ မှားယွင်းငွေလွှဲမိ
အမေရိကန်ပြည်တွင် အမျိုးသားတစ်ဦးက အလုပ်မှထွက်လိုက်ကာ အိုစာမင်းစာ စုဆောင်းထားငွေဖြင့် ရွက်လှေငယ်တစ်စင်းဝယ်လိုက်ပြီး သူ၏ကြေ
အမေရိကန်ပြည်တွင် အမျိုးသားတစ်ဦးက အလုပ်မှထွက်လိုက်ကာ အိုစာမင်းစာ စုဆောင်းထားငွေဖြင့် ရွက်လှေငယ်တစ်စင်းဝယ်လိုက်ပြီး သူ၏ကြေ
အမေရိကန်တွင် သူဌေးကြီးများနှင့် သြဇာတိက္ကမရှိသူတို့အတွက် အစိုးရက ကန်ဒေါ်လာ ၂၁ ထရီလီယံအထိ သုံးစွဲကာ လျှို့ဝှက်မြေအောက်မြိ
အမေရိကန်တွင် သူဌေးကြီးများနှင့် သြဇာတိက္ကမရှိသူတို့အတွက် အစိုးရက ကန်ဒေါ်လာ ၂၁ ထရီလီယံအထိ သုံးစွဲကာ လျှို့ဝှက်မြေအောက်မြိ
တရုတ်ပြည်တွင် စူပါမာ့ကက်အုပ်စုကြီး၏ ပိုင်ရှင်က ယွမ် ၁၀ သန်းနီးပါး (ဒေါ်လာ ၁ ဒသမ ၄ သန်း) ကို ဝန်ထမ်းများအား ခွဲဝေပေးမှု န
တရုတ်ပြည်တွင် စူပါမာ့ကက်အုပ်စုကြီး၏ ပိုင်ရှင်က ယွမ် ၁၀ သန်းနီးပါး (ဒေါ်လာ ၁ ဒသမ ၄ သန်း) ကို ဝန်ထမ်းများအား ခွဲဝေပေးမှု န
အင်္ဂလန်တွင် EuroMillions ထီမှ Jackpot ဆုကြီး ကံထူးခဲ့သော စာပို့သမားမှာ ပေါင် ၇ ဒသမ ၆ သန်းတန် စံအိမ်ကြီးကို ကျောခိုင်းကာ
အင်္ဂလန်တွင် EuroMillions ထီမှ Jackpot ဆုကြီး ကံထူးခဲ့သော စာပို့သမားမှာ ပေါင် ၇ ဒသမ ၆ သန်းတန် စံအိမ်ကြီးကို ကျောခိုင်းကာ
ဘီလ်ဂိတ်က ဖက်ရှင်လုပ်ငန်း စတင်ထူထောင်သည့် သမီးဖြစ်သူအား တစ်ပြားတစ်ချပ်မှပင် အရင်းအနှီး ထုတ်မပေးသည့် ဖြစ်အင်
ဘီလ်ဂိတ်က ဖက်ရှင်လုပ်ငန်း စတင်ထူထောင်သည့် သမီးဖြစ်သူအား တစ်ပြားတစ်ချပ်မှပင် အရင်းအနှီး ထုတ်မပေးသည့် ဖြစ်အင်
ဘင်အက်ဖလက်နှင့် လမ်းခွဲပြီးနောက် အသက် ၆၂ နှစ်အရွယ် တွမ်ခရုစ်နှင့် တွဲနေသော ရုပ်ရှင်မင်းသမီး အန်နာ ဒီ အားမက်စ်၏ စံအိမ်
ဘင်အက်ဖလက်နှင့် လမ်းခွဲပြီးနောက် အသက် ၆၂ နှစ်အရွယ် တွမ်ခရုစ်နှင့် တွဲနေသော ရုပ်ရှင်မင်းသမီး အန်နာ ဒီ အားမက်စ်၏ စံအိမ်
စက်ရုံအလုပ်သမဘဝ၊ ဝက် ဘဲများ မွေးမြူသူဘဝမှသည် ကမ္ဘာ့အချမ်းသာဆုံး ကိုယ့်ထူးကိုယ်ချွန် ဘီလျံနာ အမျိုးသမီးဖြစ်လာသူ၊ touchscr
စက်ရုံအလုပ်သမဘဝ၊ ဝက် ဘဲများ မွေးမြူသူဘဝမှသည် ကမ္ဘာ့အချမ်းသာဆုံး ကိုယ့်ထူးကိုယ်ချွန် ဘီလျံနာ အမျိုးသမီးဖြစ်လာသူ၊ touchscr
နယ်သာလန် ကမ္ဘာလှည့်ခရီးသည်များ မလေးရှားတွင် လည်ပတ်ရာ “စင်္ကာပူမှာပဲ မိုးမျှော်တိုက်ကြီးတွေ ရှိတယ်ထင်ခဲ့တာ” ဟု တအံ့တသြပြေ
နယ်သာလန် ကမ္ဘာလှည့်ခရီးသည်များ မလေးရှားတွင် လည်ပတ်ရာ “စင်္ကာပူမှာပဲ မိုးမျှော်တိုက်ကြီးတွေ ရှိတယ်ထင်ခဲ့တာ” ဟု တအံ့တသြပြေ

နောင်လာမည့် အိမ်ခြံမြေ ပွဲစဉ်များ

imyanmarmarket
CarsDB

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service