တံတားဖြင့္ၿပီးလၽွင္ ေျမာက္ဒဂုံအိမ္ၿခံေျမေစ်း အနည္းႏွင့္ အမ်ား သက္ေရာက္နိုင္

ဒဂုံၿမိဳ႕သစ္ေျမာက္ပိုင္းႏွင့္ ေတာင္ဥကၠလာပၿမိဳ႕နယ္တို႔ကို ဆက္သြယ္ ေဖာက္လုပ္ထား ေသာ ငမိုးရိပ္တံတားသည္ မၾကာမီ တည္ ေဆာက္ၿပီးစီးေတာ့မည္ျဖစ္ရာ ယင္းတံတားဖြင့္ၿပီးလၽွင္ ေျမာက္ဒဂုံ၏ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ကို အနည္းငယ္ သက္ေရာက္နိုင္သည္ ဟု အိမ္ၿခံေျမဝန္ေဆာင္မႈလုပ္ငန္းအခ်ိဳ႕က ဆိုသည္။

ထူးျမန္မာ အိမ္ၿခံေျမလုပ္ငန္းမွ ကိုသူရလင္းက လက္ရွိတြင္ တံတားမၿပီးေသးသျဖင့္ အိမ္ၿခံေျမေရာင္းလိုသူမ်ားက ေစ်းကို တင္းမခံၾကသျဖင့္ အေရာင္းအဝယ္အခ်ိဳ႕ျဖစ္ေသာ္လည္း တံတားၿပီးစီးသြားပါက ေရာင္းသူဘက္မွ ေစ်းတင္ျခင္း၊ မေရာင္းေသးဘဲ ေတာင့္ခံေနျခင္းတို႔ျဖစ္လာနိုင္သျဖင့္ ယခုထက္ ေစ်းကြက္ ေအးသြားနိုင္သည္ဟု သုံးသပ္သည္။

''တံတားဖြင့္တဲ့အနားက အိမ္ငွားေစ်း ကြက္ကေတာ့ နည္းနည္းပိုေကာင္းသြားနိုင္တယ္။ လမ္းကပိုၿပီး သြားလို႔လာလို႔ေကာင္းသြားတာကိုး။ ေနာက္ၿပီး အဲဒီနားေတြမွာ
လမ္းေတြကို ျပန္ျပင္ဖို႔ရွိတယ္လို႔ သိထားတယ္။ ဒါေပမဲ့ အိမ္ဝယ္ေရာင္းေစ်းကြက္ၾကေတာ့ ေျပာင္းျပန္အက်ိဳးသက္ေရာက္မွုရွိနိုင္တယ္''ဟု ၄င္းက ရွင္းျပသည္။

တန္ဖိုးျမင့္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္မွာ လုံးဝေအးစက္ေနၿပီး သိန္း ၂,ဝဝဝ ေအာက္ အိမ္ၿခံေျမမ်ားသာ လက္ရွိအခ်ိန္တြင္ အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္သျဖင့္ တံတားၿပီးၿပီဟုဆိုကာ ေစ်းတင္ၾကမည့္ အိမ္ရွင္မ်ား ရွိလာလၽွင္ ဝယ္လိုအားလည္း က်သြားနိုင္သည္ဟုလည္း သူကဆိုသည္။

ေရႊကံေၿမ အိမ္ၿခံေျမအက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ ဦးခင္ေမာင္ေအးကလည္း တန္ဖိုးမမ်ားေသာ က်ပ္သိန္း ၃ဝဝ မွ ၅ဝဝ ပတ္ဝန္းက်င္ရွိ အိမ္မ်ားမွာ ပို၍အေရာင္းအဝယ္ပိုသြက္ေနေၾကာင္း၊ ငမိုးရိပ္တံတား တည္ေဆာက္ၿပီးစီးပါက ယင္းသို႔ေသာ ေစ်းတန္းရွိသည့္ အိမ္ၿခံေျမမ်ား ဝယ္လိုအား မ်ားလာနိုင္သည္ဟု ဆိုသည္။ သို႔ေသာ္လည္း ထိုေစ်းတန္းေနရာမ်ားက ေစ်းျမင့္သြားလၽွင္မူ ဝယ္လိုအားမရွိသျဖင့္ ေစ်းႏွုန္းမွာမူ ေျပာင္းလဲမွုရွိမည္မဟုတ္ေၾကာင္း ေျပာသည္။

''အခုေခတ္က တိုက္ခန္းဆိုရင္ေတာင္ အနိမ့္ဆုံးက သိန္း ၂ဝဝ ၃ဝဝ ေလာက္ သုံးေနရတယ္။ အဲဒီေတာ့ သိန္း ၄ဝဝ ေလာက္နဲ႔ အိမ္ပိုင္ေျမပိုင္ရမယ္ဆိုရင္ ဝယ္တဲ့သူေတြက ပိုႀကိဳက္တာေပါ့။ တိုက္ခန္းထက္လည္း ေျမပိုင္ဆိုင္မႈက ပိုမာတယ္''ဟု ဦးခင္ေမာင္ေအးက ဆိုသည္။

အဆိုပါေစ်းႏွုန္းမ်ားမွာ လူတိုင္းနီးပါး လက္လွမ္းမီေသာ ေစ်းႏွုန္းမ်ားျဖစ္သျဖင့္ အေရာင္းအဝယ္ ပိုသြက္လာရန္ ေမၽွာ္လင့္ျခင္းျဖစ္သည္ဟု ၄င္းကဆိုသည္။

အျခားတစ္ဖက္တြင္မူ ျမန္မာနိုင္ငံအိမ္ၿခံေျမဝန္ေဆာင္မွုအသင္း အေထြေထြ အတြင္းေရးမွူးခ်ဳပ္ ေဒၚမို႔မို႔ေအာင္ကမူ ေျမာက္ဒဂုံေစ်းကြက္အလားအလာကို ကြဲျပားစြာ ရွုျမင္သည္။

''အခုေစ်းကြက္မွာက ေရာင္းလိုအားမ်ားၿပီး ဝယ္လိုအားနည္းေနတယ္။ အငွားေစ်းကြက္ေတြလည္း ေစ်းက်တယ္။ အဲဒီေတာ့ တံတားတည္ေဆာက္ၿပီးသြားလို႔ သြားေရးလာေရး အဆင္ေျပသြားရင္ေတာင္ ေစ်းကြက္ ကေတာ့ လွုပ္ခတ္မွုရွိမွာ မဟုတ္ပါဘူး''ဟု ျမန္မာနိုင္ငံ အိမ္ၿခံေျမဝန္ေဆာင္မႈအသင္း အေထြေထြအတြင္းေရးမွူးခ်ဳပ္ ေဒၚမို႔မို႔ေအာင္က ဆိုသည္။

ငမိုးရိပ္တံတားကို ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအစိုးရခြင့္ျပဳေငြ က်ပ္ ၅ ဒသမ ၂ ဘီလ်ံျဖင့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္ မတီႏွင့္ ျမတ္နိုးသူ ကုမၸဏီလီမိတက္တို႔ ပူးေပါင္းေဆာက္လုပ္ေနျခင္းျဖစ္သည္။

စုစုေပါင္း ၄ဝ၆ ေပရွည္သည့္ အဆိုပါ တံတားကို လာမည့္ ေအာက္တိုဘာတြင္ ဖြင့္လွစ္သြားမည္ဟု ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္က ထုတ္ျပန္ထားသည္။

Credit: Myanmar Times