ကိုယ္စားလွယ္လဲႊစာ လဲႊအပ္ရာတြင္ လဲႊအပ္သူအရပ္ေဒသ၌သာ မွတ္ပံုတင္ရမည္

ကိုယ္စားလွယ္လဲႊစာ လဲႊအပ္ရာတြင္ လဲႊအပ္သူအရပ္ေဒသ၌သာ မွတ္ပံုတင္ရမည္ - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
25 Aug 2017 12:03 pm တွင် တင်ခဲ့သည်
4003 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး

ဗဟုသုတ | Posted by ဇာနည်ကျော်

ကုိယ္စာလွယ္စာကို ပဋိညာဥ္ အက္ဥပေဒပုဒ္မ ၁၈၃ နဲ႔ ၁၈၄ အရ စိတ္မႏွံ႔ သူ၊ စိတ္ေပါ့သြပ္သူမဟုတ္တဲ့ တရားဥပေဒအရ အ႐ြယ္ေရာက္ၿပီးသူ မည္သူ ကိုမဆို ကိုယ္စားလွယ္ လဲႊအပ္ႏိုင္ခြင့္ ႐ိွပါတယ္။

ကိုယ္စာလွယ္လဲႊစာေတြကို မွတ္ပံုတင္ေပးတဲ့ ေနရာမွာ အဓိကက်တဲ့ သတ္ မွတ္ခ်က္က လႊဲအပ္သူ ေနထိုင္တဲ့ အရပ္မွာ ႐ိွတဲ့ စာခ်ဳပ္စာတမ္း မွတ္ပံုတင္ ႐ံုးမွာ လဲႊအပ္သူကိုယ္တိုင္က လဲႊအပ္တယ္ဆိုတာ မွန္ကန္ေၾကာင္း authenticated power ကို လက္မွတ္ေရးထိုး လဲႊအပ္ မွတ္ပံုတင္ရတာ ျဖစ္ ပါတယ္။

ဥပမာ- ပဲခူးမွာ ေနတဲ့ ဦျဖဴဟာ ေတာင္ငူမွာ ႐ိွေနတဲ့ သူ႔အိမ္နဲ႔ ေျမအ တြက္ ေတာင္ငူက သူ႔ရဲ႕ညီ ဦးမဲကို power လဲႊခ်င္ရင္ ပစၥည္း႐ိွတဲ့ အရပ္ျဖစ္ တဲ့ ေတာင္ငူ႐ံုးမွာ power လဲႊရမွာ မဟုတ္ပါဘူး။ လဲႊအပ္သူ ဦးျဖဴေနတဲ့ ပဲခူးၿမိဳ႕နယ္ မွတ္ပံုတင္ရံုးမွာသာ ကိုယ္စာလွယ္ လဲႊအပ္မွတ္ပံုတင္ရမွာ ျဖစ္ ပါတယ္။

အဲဒါနဲ႔ ပတ္သတ္လို႔ ၁၉၄၆ ခုႏွစ္အထိ မွန္ကန္ေအာင္ ျပဳျပင္ထားတဲ့ (Corrected up to 1946) ၁၉၀၈ ခုႏွစ္ ျမန္မာႏိုင္ငံ စာခ်ဳပ္စာတမ္းမ်ား မွတ္ပံုတင္ အက္ဥပေဒရဲ႕ အခန္း (၆)၊ ပုဒ္မ ၃၃၊ ပုဒ္မခဲြ ၁၊ အပိုဒ္ (က) မွာ ေအာက္ပါအတိုင္း ျပဌာန္းထားတာကို ေလ့လာရပါမယ္။

Section 33 (1) For the purpose of section 32, the following power of attorney shall alone be recognized namely –
(a) if the principle at the time of executing the power of attorney resides in any part of British Burma in which this Act is for the time in force, a power of attorney executed before and authenticated by the Register or Sub-Register within whose district or sub-district the principle resides;
(b)
(c)

အထက္ပါ စာခ်ဳပ္စာတမ္း မွတ္ပံုတင္ဥပေဒ ပုဒ္မ ၃၃ (၁) (က) ျပဌာန္း ထားခ်က္အရ “အျခားသူတစ္ဦးတစ္ေယာက္အား ကိုယ္စားလွယ္ လဲႊအပ္မည့္ မူရင္းပုဂိၢဳလ္ (Principle) သည္ ျမန္မာျပည္အတြင္း မည္သည့္အရပ္တြင္ ေန ထိုင္သည္ျဖစ္ေစ ၎မွ အျခားသူတစ္ဦးအား ကိုယ္စားလွယ္ လဲႊအပ္ပါက လဲႊ အပ္သူျဖစ္သည့္ မိမိ ေနထိုင္ရာအရပ္ (principle resides) ႐ိွ ဒုတိယ မွတ္ ပံုတင္အရာ႐ိွ သို႔မဟုတ္ မွတ္ပံုတင္အရာ႐ိွ၏ ေ႐ွ႕ေမွာက္တြင္ လဲႊအပ္သည့္ လဲႊစာ ျဖစ္ေစရမည္” လို႔ဆိုထားတဲ့အတြက္ လဲႊသူ ေနတဲ့ အရပ္က မွတ္ပံု တင္႐ံုးမွာသာ power လႊဲစာကို မွတ္ပံုတင္ လဲႊအပ္ရျခင္း ျဖစ္ပါတယ္။

Credit : ဦးေဇာ္မင္း (နတ္ေမာက္)

နောက်ဆုံးရ အိမ်ခြံမြေ ဗဟုသုတများ

အိမ် ၊ ကျောင်း ဆောက်ရာ ရက်လရွေးနည်းများနှင့် မသုံးအပ်သော သစ် (၈) မျိုး အကြောင်း
အိမ် ၊ ကျောင်း ဆောက်ရာ ရက်လရွေးနည်းများနှင့် မသုံးအပ်သော သစ် (၈) မျိုး အကြောင်း
အုတ်စီနည်း အုတ်တွက်နည်း
အုတ်စီနည်း အုတ်တွက်နည်း
လေ့လာစရာ တိုက်ခန်းအမည်ပြောင်းလျှောက်ထားတဲ့အခါ ...
လေ့လာစရာ တိုက်ခန်းအမည်ပြောင်းလျှောက်ထားတဲ့အခါ ...
သစ်တောကြိုဝိုင်းတော၊ ကြိုးပြင်ကာကွယ်တောနှင့် စပ်လျဉ်း၍ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေး လိုက်ပါသည်။...
သစ်တောကြိုဝိုင်းတော၊ ကြိုးပြင်ကာကွယ်တောနှင့် စပ်လျဉ်း၍ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေး လိုက်ပါသည်။...
တကယ့်ဘဝထဲက Rapunzel မင်းသမီးလေးအလား အရှည် 8 ပေ 5 လက်မနဲ့ ကမ္ဘာ့အရှည်ဆုံးဆံပင်ရှည်ကိုပိုင်ဆိုင်ထားသူ ယူကရိန်နိုင်ငံသူ Aliia Nasyrova...
တကယ့်ဘဝထဲက Rapunzel မင်းသမီးလေးအလား အရှည် 8 ပေ 5 လက်မနဲ့ ကမ္ဘာ့အရှည်ဆုံးဆံပင်ရှည်ကိုပိုင်ဆိုင်ထားသူ ယူကရိန်နိုင်ငံသူ Aliia Nasyrova...
အမွေဆက်ခံခွင့်လက်မှတ်‌ လျှောက်ထားခြင်းအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြ ပေးလိုက်ပါသည်။...
အမွေဆက်ခံခွင့်လက်မှတ်‌ လျှောက်ထားခြင်းအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြ ပေးလိုက်ပါသည်။...
KITCHEN ဆေးရောင်ရွေးချယ်မှုအတွက် အကြံပေးမှုတစ်ချို့
KITCHEN ဆေးရောင်ရွေးချယ်မှုအတွက် အကြံပေးမှုတစ်ချို့
စုံလင်ဖွေရှာ အိမ်ခြံမြေဥပဒေရေးရာ
စုံလင်ဖွေရှာ အိမ်ခြံမြေဥပဒေရေးရာ
သာသနာဂရန်မြေ လျှောက်ထားရာတွင် သိရှိထားသင့်သည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတ အနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...
သာသနာဂရန်မြေ လျှောက်ထားရာတွင် သိရှိထားသင့်သည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတ အနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...
မရွှေ့မပြောင်းနိုင်သောပစ္စည်းကို ကန့်သတ်သည့်ဥပဒေအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြ ပေးလိုက်ပါသည်။...
မရွှေ့မပြောင်းနိုင်သောပစ္စည်းကို ကန့်သတ်သည့်ဥပဒေအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြ ပေးလိုက်ပါသည်။...

အိမ်ခြံမြေ သတင်းများကို
Email ဖြင့် ဖတ်ရန်

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

ရိုမေးနီးယားတွင် အဘွားအိုတစ်ဦးက စမ်းချောင်းထဲမှ ကျောက်ခဲတစ်ခုကောက်ယူလာကာ တံခါးခုသည့် ကျောက်တုံးအဖြစ် နှစ်ပေါင်းများစွာအသ
ရိုမေးနီးယားတွင် အဘွားအိုတစ်ဦးက စမ်းချောင်းထဲမှ ကျောက်ခဲတစ်ခုကောက်ယူလာကာ တံခါးခုသည့် ကျောက်တုံးအဖြစ် နှစ်ပေါင်းများစွာအသ
မရွှေ့မပြောင်းနိုင်သောပစ္စည်းကို ကန့်သတ်သည့်ဥပဒေအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြ ပေးလိုက်ပါသည်။
မရွှေ့မပြောင်းနိုင်သောပစ္စည်းကို ကန့်သတ်သည့်ဥပဒေအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြ ပေးလိုက်ပါသည်။
အိမ်ရာမဲ့ဘဝမှ သူဌေးဖြစ်လာသော အမေရိကန်ပြည်၊ ဒက်ထရွိုက်မြို့မှ အမျိုးသားတစ်ဦးအကြောင်း
အိမ်ရာမဲ့ဘဝမှ သူဌေးဖြစ်လာသော အမေရိကန်ပြည်၊ ဒက်ထရွိုက်မြို့မှ အမျိုးသားတစ်ဦးအကြောင်း
တူရကီတွင် ဆေးလိပ်ဖြတ်ရန်အတွက် မျက်နှာကို လှောင်အိမ်စွပ်ကာ သော့ခတ်ထားပြီး ဇနီးထံ သော့အပ်ထားသည့် အမျိုးသားတစ်ဦးအကြောင်း
တူရကီတွင် ဆေးလိပ်ဖြတ်ရန်အတွက် မျက်နှာကို လှောင်အိမ်စွပ်ကာ သော့ခတ်ထားပြီး ဇနီးထံ သော့အပ်ထားသည့် အမျိုးသားတစ်ဦးအကြောင်း
စက်ဘီးတစ်စီးဖြင့် ဆပ်ပြာမှုန့်များ တစ်အိမ်ဝင်တစ်အိမ်ထွက် လိုက်လံရောင်းချခဲ့ရသည့်ဘဝမှ ကန်ဒေါ်လာ ၃ ဒသမ ၄ ဘီလီယံ ချမ်းသာကြွ
စက်ဘီးတစ်စီးဖြင့် ဆပ်ပြာမှုန့်များ တစ်အိမ်ဝင်တစ်အိမ်ထွက် လိုက်လံရောင်းချခဲ့ရသည့်ဘဝမှ ကန်ဒေါ်လာ ၃ ဒသမ ၄ ဘီလီယံ ချမ်းသာကြွ
မည်သည့်အခါမျှ ရောက်ဖူးမည်မဟုတ်သော တားမြစ်နေရာများ
မည်သည့်အခါမျှ ရောက်ဖူးမည်မဟုတ်သော တားမြစ်နေရာများ
နာဇီတို့ရန်မှ လွတ်မြောက်ရန်အတွက် လွန်ခဲ့သော နှစ်ပေါင်း ၅၀ ခန့်က မြေမြှုပ်သိုဝှက်ထားခဲ့သော ဒေါ်လာ သန်း ၁၀၀ ကျော် တန်ကြေးရ
နာဇီတို့ရန်မှ လွတ်မြောက်ရန်အတွက် လွန်ခဲ့သော နှစ်ပေါင်း ၅၀ ခန့်က မြေမြှုပ်သိုဝှက်ထားခဲ့သော ဒေါ်လာ သန်း ၁၀၀ ကျော် တန်ကြေးရ
အင်္ဂလန်နိုင်ငံ၊ ဘာမင်ဂန်မြို့တွင် အမှိုက်သိမ်းသမားအားလုံး အလုပ်ထွက်သွားသောကြောင့် တစ်မြို့လုံးရှိ နေအိမ်များရှေ့တွင် အမ
အင်္ဂလန်နိုင်ငံ၊ ဘာမင်ဂန်မြို့တွင် အမှိုက်သိမ်းသမားအားလုံး အလုပ်ထွက်သွားသောကြောင့် တစ်မြို့လုံးရှိ နေအိမ်များရှေ့တွင် အမ
စုပေါင်းပိုင် အဆောက်အအုံနှင့် စပ်လျဉ်း၍ လိုက်နာရမည့် အချက်အလက်များ ဥပဒေဗဟုသုတအအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။
စုပေါင်းပိုင် အဆောက်အအုံနှင့် စပ်လျဉ်း၍ လိုက်နာရမည့် အချက်အလက်များ ဥပဒေဗဟုသုတအအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။
သာသနာဂရန်မြေ လျှောက်ထားရာတွင် သိရှိထားသင့်သည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတ အနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။
သာသနာဂရန်မြေ လျှောက်ထားရာတွင် သိရှိထားသင့်သည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတ အနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။
Magical World
Mingalar Market

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service