ေန၀င္ခ်ိန္ နီးကပ္လာေသာ ေဆာက္လုပ္ေရး ေလာက

သတင္းစာ ဂ်ာနယ္မ်ား ေရဒီယို ရုပ္ၿမင္သံၾကားမ်ားတြင္ ၿပီးခဲ့သည့္နွစ္က လူအမ်ားစု မက္ေမာအားက်၀ယ္ယူခ်င္သည္အထိ ဆြဲေဆာင္ လာေသာ ရန္ကုန္ၿမိဳ့မွ ကြန္ဒို တိုက္ခန္း ေၾကာ္ၿငာေစ်းကြက္မ်ား
ယခုရက္ပိုင္းအတြင္း ေတြ့ၿမင္ရမွဴ နည္းပါးလာၿပီၿဖစ္သည္။

ေဆာက္လုပ္သူ ၀ယ္ယူသူနွင့္ အသားက်ခဲ့သည့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ့မွ အဆင့္ၿမင့္ ကြန္ဒိုတိုက္ခန္းေစ်းကြက္ မွာ
၀ယ္လိုအား ေလ်ာ့က်လာမွဳနွင့္အတူ ေစ်းကြက္ အက်ပိုင္းသို ၂၀၁၅ နွစ္ကုန္ ၂၀၁၆ နွစ္သစ္တြင္ စတင္လာခဲ့သည္မွာအဆိုးဆံုး အေၿခ အေနသို့ေရာက္ရွ္ိလာၿပီၿဖစ္သည္။

ၾကိဳပြိုင့္ စနစ္ၿဖင့္ အရစ္က် ေရာင္းခ်သည့္ ကြန္ဒိုတိုက္ခန္းမ်ားအား စရံေငြေပးသြင္းေနမွဳကိုအဆံုးခံသူမ်ား အထိပင္ရွိလာၿပီး ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္ မ်ား အတြက္ အက်ပ္ရိုက္လ်ွက္ရွိသည္။

တခ်ိဳ့က ဆာက္ေနတုန္း ၾကိဳပြိဳင့္ခ်ထားလိုက္တယ္ ၾကားထဲ ၿမတ္တာနဲ့ ၿပန္ေရာင္းမယ္ ဆိုစိတ္ကူးၾကရင္းေရာင္းလုိ့ မထြက္ေတာ့ ဒီဘက္က ကုမၸဏီကို ေငြဆက္သြင္းဖို့ အက်ပ္ရိုက္ကုန္တာ ဟု
နာမည္ရေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္တစ္ဦးက လက္ရွိ အေၿခအေနကိုေၿပာသည္.။

၀ယ္လိုအား အတုၿဖင့္ ေစ်းကြက္ကို ေရာင္းခ်လာၿခင္းေၾကာင့္ ယေန႕ ေဆာက္လုပ္ေရးေလာက၏ အေၿခ အေနသည္ အဆိုးဆံုး အေၿခ အေနကိုေရာက္ရွိလာၿခင္းၿဖစ္သည္ဟု ၄င္းကဆိုသည္။

ထို့အၿပင္ ယေန့ ေဆာက္လုပ္ေနသည့္ ကြန္ဒို စီမံကိန္းမ်ား တည္ေဆာက္ေနသည့္ထိပ္သီးေဆာက္လုပ္ေရး ကုမၸဏီ အခ်ိဳ့တြင္ အစိုးရထံမွ ရယူထားသည့္ အေၾကြးမ်ား ၊ ၿပင္ပ
မွရယူထားသည့္ အေၾကြးမ်ားမွာ ဘီလီယံနွင့္ ခ်ီၿပီး ရွိေနသၿဖင့္ လုပ္ငန္း မ်ားဆက္လက္ လည္ပတ္ရန္အခက္အခဲရွိေနၿပီၿဖစ္သည္။

အခုၿဖစ္ေနတဲ့ အေၿခအေနက လြန္ခဲ့ တဲ့ ၁၅နွစ္ေလာက္က တရုတ္နိုင္ငံမွာ ေငြေၾကး က်ပ္တည္းတဲ့ကာလကၿဖစ္ဖူးတဲ့ အခိုက္အတန့္နဲ့ နည္းနည္းဆင္တယ္ ဟုစီးပြားေရး ပညာရွင္ ဦးလွေမာင္က ယေန႕
ေဆာက္လုပ္ေရး ေလာကကို ရည္ညြန္းေၿပာဆိုသည္။

အေရာင္းအဝယ္မ်ား ရပ္ ဆုိင္းေနျခင္း၊ လုပ္ငန္းရွင္ႏွင့္ေျမ ရွင္မ်ားအၾကား ခ်ဳပ္ဆိုထားသည့္စာခ်ဳပ္စာတမ္းမ်ား ပ်က္ျပယ္ရ မည့္အေျခအေနမ်ားႏွင့္အတူ စီမံကိန္းမ်ား ၿပီးစီးရန္ သတ္မွတ္ထားသည့္အခ်ိန္ မမီႏိုင္သျဖင့္ ေဆာက္လုပ္ေရးေလာကအေျခအေနဆိုး ရြားေနေၾကာင္းNewGenerationေဆာက္လုပ္ေရးကုမၸဏီမွ ဦးဉာဏ္သစ္လိႈင္က ေျပာသည္။

လုပ္ငန္း လည္ပတ္မွဳအားနည္းၿပီး အေရာင္း အ၀ယ္ ရပ္ဆိုင္းလာခ်ိန္တြင္ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသၾကီး
အစိုးရအဖြဲ႕က လက္ရွိ ေဆာက္လုပ္ေနသည့္ အေဆာက္အအံုမ်ားထဲမွ မူအားၿဖင့္ ခြင့္ၿပဳထားသည့္အထပ္ၿမင့္ အေဆာက္အအံု ၁၄၀ေက်ာ္ကို ၿပန္လည္စစ္ေဆးရန္ ရပ္ဆိုင္းခဲ့ေသာေၾကာင့္ ပိုမို
အထိနာေစခဲ့ၿပီၿဖစ္သည္။

ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းေတြ အေၿခ အေနက်ဆင္းေနတဲ့ အခ်ိန္မွာ ၿပိဳလဲ တဲ့အဆင့္မၿဖစ္ေအာင္ ထပ္ၿပီး ထိုးနွက္တာမ်ိဳဴး မလုပ္ဖို့လိုတယ္ ဟု ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္တစ္ဦးကမွတ္ခ်က္ၿပဳသည္။

မူအားျဖင့္ ခြင့္ျပဳထား သည့္ အထပ္ျမင့္ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းမ်ား ရပ္ဆုိင္းရန္ၾကားထားသျဖင့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ ႀကိဳပိြဳင့္ကြန္ဒိုေစ်းကြက္ ရပ္ဆုိင္း ေနသည့္ သေဘာ ျဖစ္ေပၚေနေၾကာင္း ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ ငန္းရွင္မ်ားကဆိုသည္။

ထို႔ေၾကာင့္ ၿပီးခဲ့သည့္ အစိုးရ လက္ထက္က အလံုးအရင္းျဖင့္ တည္ေဆာက္ခဲ့သည့္ငါးပြက္ရာ ငါးစာခ် ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္း မ်ားအေပၚ အစိုးရသစ္က ျပန္ လည္ထိန္းခ်ဳပ္ရန္ ျပင္ဆင္လာခဲ့
ခင္းျဖစ္သည္။ သို႔ေသာ္ စိစစ္ရန္ ရပ္ဆိုင္းရမည့္ ကာလမည္မွ်ၾကာေၾကာင္းမသိရျခင္းမွာ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈမ်ားေသာ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းမ်ားအတြက္ အဓိကစိုးရိမ္ပူပန္မႈျဖစ္သည္။

‘‘စည္းလြတ္ဝါးလြတ္ျဖစ္ေန တာေတြ တစ္ပံုႀကီး။ ဥပေဒ အထက္ကေန အရင္အစိုးရလက္ထက္တုန္းက ခြင့္ျပဳခံခဲ့ရတဲ့ အေဆာက္အအံုေတြ အမ်ားႀကီး။ ဝန္ႀကီးခ်ဳပ္ရဲ႕ အခုစီမံခ်က္ကို ႀကိဳဆိုပါတယ္’’ဟု ဓနေျမေဆာက္ လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္ ဦးဝင္းလိႈင္ ကဆိုသည္။

ႀကိဳပြိဳင့္တိုက္ခန္းမ်ား အ ရာင္းအဝယ္ရပ္သြားခ်ိန္၊ အိမ္ၿခံ မေစ်းကြက္ က်ဆင္းေနခ်ိန္ အတြင္း ယခုအထပ္ျမင့္စီမံကိန္း မ်ားကို စစ္ေဆးမည္ဆိုသည့္ ဂယက္မွာ အိမ္ေစ်းထပ္မံက်ဆင္းရန္
တြန္းအားေပးေစႏိုင္သည့္ အခ်က္ျဖစ္ေၾကာင္း အိမ္ၿခံေျမအက်ဳိးေဆာင္ ဦးသန္းဦးက ေျပာသည္။

ၿပီးခဲ့သည့္ႏွစ္မ်ားက ရန္ကုန္ တြင္ ကြန္ဒုိမ်ားအလံုးအရင္းျဖင့္ တည္ေဆာက္ျခင္းမွာငြေခ်းယူ ရန္ဗန္းျပလုပ္ကုိင္သည့္ ေဆာက္ လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္အခ်ိဳ႕ ေပၚထြက္လာၿပီး အမ်ားစုကအျခား စီးပြားေရး လုပ္ငန္းမ်ားမွ ခတ္ ေကာင္းေသာေၾကာင့္ ကူးေျပာင္းလာသူမ်ားလည္း ရွိသျဖင့္ ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းမ်ား အခက္အခဲႏွင့္ ရင္ဆုိင္ေနရသည္ ဟု
မျမင့္မိုရ္ ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္က ေျပာသည္။

‘‘ငါးၾကင္းဆီနဲ႔ ငါးၾကင္း ေၾကာ္တဲ့ေစ်းကြက္ အခက္အခဲ ေတာ့ စေတြ႕ေနၿပီ’’ ဟုေဆာက္ လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားအသင္း ဗဟိုအလုပ္အမႈေဆာင္ တစ္ဦး က ေျပာသည္။

ေနးရွင္းၿမန္မာ မွ iMyanmarHouse.com အတြက္ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com