ေျခာက္လခန္႔ ေတာက္ေလွ်ာက္ က်ဆင္းေနသည့္ ကန္ထ႐ိုက္ လုပ္ငန္းမ်ားေၾကာင့္ ေဆာက္လုပ္ေရး ပစၥည္းေရာင္းဝယ္ေရးႏွင့္ အိမ္ၿခံေျမ လုပ္ငန္းမ်ား ေအးစက္လ်က္ရွိေန

ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းမ်ားအားနည္းရသည့္
အေၾကာင္းအရင္း အမ်ဳိးမ်ဳိးရွိေနၿပီး ေပၚပင္ကန္ထ႐ိုက္ လုပ္ငန္းရွင္မ်ားႏွင့္ ေစ်းႏႈန္းမတန္တဆႀကီးျမင့္မႈမ်ားေၾကာင့္ အခန္းဝယ္ယူသူနည္းပါးျခင္းမ်ား စသည့္အေၾကာင္း အရာမ်ားစြာရွိေနသည့္အတြက္ ယင္းကဲ့သို႔ ကန္ထ႐ိုက္လုပ္ ငန္းမ်ားေလ်ာ့က်လာျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း MK Construction Group မွ MD ဦးျမင့္ၾကဴက ေမ ၁ဝ ရက္တြင္ ေျပာသည္။
''ဒီလိုမ်ိဳးအေျခအေနေတြျဖစ္ မယ္ဆိုတာကို ၂ဝ၁၄ ေလာက္ကတည္းကမွန္းၿပီးသားေပါ့။ ဘာေၾကာင့္လဲဆိုေတာ့ ဒီလုပ္ငန္းကို တစုိက္မတ္မတ္လုပ္ခဲ့တဲ့သူေတြမဟုတ္ဘူး။ ေပၚပင္လုပ္ငန္းလိုဝင္တိုးၿပီးလုပ္ၾကတာ ေပါ့။ အဲဒီလိုလုပ္တဲ့ေနရာမွာ ေစ်း ကြက္အၿပိဳင္အဆိုင္နဲ႔ အိမ္ရွင္ေတြကို ပထမတစ္ရာဝန္းက်င္ေလာက္အ လုိက္ေပးတယ္။ ေနာက္ႏွစ္ရာ၊ သံုး ရာ၊ ေနာက္ ငါးရာေနာက္ဆံုး ငါးရာအထက္ ပံုမွန္နည္းနည္းေျမက်ဥ္းတဲ့ ေနရာ ေပရွစ္ေပ ငါးေပေလာက္ဆို ငါးရာေျခာက္ရာေလာက္ေပးတယ္။ ဒီထက္က်ယ္တာဆိုရင္ ေထာင္ဂဏန္း
ေလာက္ေတြျဖစ္လာၿပီဆုိေတာ့ ေစ်းကြက္က မၾကာခင္ပ်က္ေတာ့မယ္။တန္ရာတန္ေၾကးအခန္းေတြရဲ႕ တန္ ဖိုးလည္းမဟုတ္ေတာ့ဘူး။ ဒါက ပြဲ စားေတြနဲ႔ ဝယ္ေရာင္းေတြနဲ႔လႈပ္ရွား မႈေၾကာင့္ျဖစ္လာတာ''ဟု ၎က ဆက္လက္ေျပာသည္။

ထို႔ျပင္ ကန္ထ႐ိုက္လုပ္ငန္းမ်ား တြင္ စည္ပင္သာယာ၏ တင္းက်ပ္ ေသာစည္းကမ္းမ်ားႏွင့္ ေဆာက္လုပ္ ခြင့္ပါမစ္ေပးရာတြင္ အခ်ိန္ၾကန္႔ၾကာ မႈတို႔ေၾကာင့္လည္း လက္ရွိအခ်ိန္တြင္ ကန္ထ႐ိုက္လုပ္ငန္းမ်ား ေလ်ာ့နည္း သြားရျခင္း အေၾကာင္းတစ္ရပ္ျဖစ္ ေၾကာင္း ဦးျမင့္ၾကဴကေျပာသည္။

ယင္းအျပင္ ကန္ထ႐ိုက္လုပ္ငန္း နယ္ပယ္တြင္အခ်ဳိ႕မွာ အမွန္တကယ္ ေနထုိင္ျခင္းမရွိဘဲ အျမတ္အစြန္း လိုခ်င္ေသာေၾကာင့္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံၾက ၿပီး ျပန္လည္ကာ ဝယ္ေရာင္းသေဘာမ်ဳိး လုပ္ကိုင္မႈမ်ားရွိသည့္အတြက္ လည္း ၿပိဳင္တူလိုမ်ဳိးေႏွးသြားျခင္းမ်ဳိး ျဖစ္ေၾကာင္း ျမန္မာႏုိင္ငံေဆာက္ လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ား အသင္းတြဲ ဖက္အတြင္းေရးမွဴး(၁) ဦးေအး လင္း ကေျပာသည္။ ကန္ထ႐ိုက္လုပ္ငန္းမ်ားမွာ ယခင္ႏွစ္မ်ားတြင္ လုပ္ကိုင္သူမ်ား ျပားသလို လုပ္ငန္းတြင္က်ယ္ခဲ့သည့္ အတြက္ ယင္းႏွင့္ဆက္စပ္သည့္ လုပ္ ငန္းမ်ားမွာအေျခအေနေကာင္းမြန္ ခဲ့ေသာ္လည္း ယခုႏွစ္တြင္မူအိမ္ဝယ္လိုအားလိုအပ္ခ်က္ႏွင့္ ေဆာက္လုပ္
ေရးလုပ္ငန္းမ်ား ေအးစက္ေနသည့္အတြက္ အဆိုပါလုပ္ငန္းမ်ား ေရာင္းအားက်ဆင္းေနျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း
ျမင့္မိုရ္ေက်ာ္-ေၾကျြပား၊ ေၾကြထည္ႏွင့္ ေရခ်ဳိးခန္းသံုးပစၥည္း အမ်ဳိး မ်ဳိး ေရာင္း ဝယ္ေရးလုပ္ငန္းမွသိရသည္။

''ႀကီးႀကီးမားမားေဆာက္လုပ္ ေရးလုပ္ငန္းေတြက အားနည္းသြား တဲ့အတြက္ ဆက္စပ္ေနတဲ့အစ္မတို႔ လုပ္ငန္းေတြပါ က်သြားတဲ့သေဘာ ေပါ့။ ဝယ္လိုအားအတုိင္းအတာကြာ တယ္ေလ။ ၿပီးခဲ့တဲ့တစ္ႏွစ္ေလာက္ ကတည္းက အေရာင္းအဝယ္ကေႏွး လာတာ။ အမွန္ဆို ဒီအခ်ိန္က ေဆာက္ လုပ္ေရးရာသီပဲ''ဟု ယင္းလုပ္ငန္းမွ မထိုက္ကေျပာသည္။

ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းမ်ား မွာ ေႏြရာသီတြင္ လုပ္ကိုင္ၾကေလ့ရွိ ၿပီး ေဆာက္ လုပ္ေရးလုပ္ငန္းသံုး ပစၥည္းမ်ား၏ ေရာင္းအားအတက္ဆံုးရာသီမွာ ေႏြရာသီျဖစ္ေသာ္လည္း ယခုႏွစ္တြင္ေတာ့ ေရာင္းအားသိသိ သာသာေလ်ာ့က်သြားေၾကာင္းကုိ ဖန္တီးရွင္ သံထည္ပစၥည္းအမ်ဳိးမ်ဳိး ႏွင့္ အိမ္ေဆာက္ ပစၥည္း ေရာင္းဝယ္ ေရးမွ တာဝန္ရွိသူမသဥၨာဝင္းကလည္းဆုိသည္။

''ၿပီးခဲ့တဲ့ႏွစ္ကထက္စာရင္ ဒီ ႏွစ္ေရာင္းအားထက္ဝက္ေလာက္က်သြားတယ္။ ေဆာက္လုပ္ေရးသမား ေတြဘက္ကလည္း တိုက္ ခန္းေစ်း ေတြ က်ေတာ့ ရပ္ထားတာမ်ားတယ္။ အမွန္ဆိုရင္ တစ္လပိုင္းကေန ေျခာက္ လပိုင္းေလာက္က ေရာင္းရတဲ့ရာသီပါ။ သံေခ်ာင္းေစ်းေတြကလည္းတက္တယ္။ ေစ်းျပန္အက်ကို
ေစာင့္ေန တာလည္းပါတာေပါ့။ ပစၥည္းေစ်းေတြ တက္ေတာ့ ရပ္ထားတဲ့သေဘာလည္း ရွိတယ္''ဟုဆိုသည္။ ထို႔အတူ ဆက္စပ္ေနသည့္ လုပ္ ငန္းတစ္ခုျဖစ္ေသာ အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမ အက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္းမ်ားမွာလည္း ေအးစက္ေနေၾကာင္း ျမန္မာႏုိင္ငံ အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမ ဝန္ေဆာင္မႈအသင္း ဒုတိယဥကၠ႒ဦးသိန္းဦးကေျပာသည္။

''တိုက္ခန္းေတြ အဝယ္နည္း တယ္။ ကန္ထ႐ိုက္တုိက္ေတြေရာ၊ ကြန္ ဒိုေတြေရာေပါ့။ အဝယ္နည္းတယ္။အဝယ္နည္းတဲ့အတြက္ ေစ်းကြက္ ေအးတယ္ေပါ့။ ဒီဟာက လံုးလည္ ခ်ာလည္လုိက္ေနမွာပဲ။ ဘာပဲေျပာ ေျပာ စီးပြားေရးႏိုးထမႈမရွိရင္ အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမေစ်းကြက္ ျပန္လည္သြက္လက္မႈမရွိရင္ ဒီသံသရာကလည္ေနမွာပဲ''ဟု ဦးသိန္းဦးက ဆက္လက္ေျပာသည္။

လက္ရွိထိုျဖစ္ရပ္မ်ားအတြက္ ေကာင္းမြန္ေသာနည္းလမ္းမ်ားကို အေျဖ ရွာကာ အစိုးရတစ္ရပ္အေန ျဖင့္ ေဆာင္ရြက္ေပးႏုိင္သည့္အငွား အိမ္ရာစီမံကိန္းမ်ားကို ေဖာ္ေဆာင္ ေပးျခင္းႏွင့္ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ ဖြံ႕ၿဖိဳး ေရးဘဏ္ကဲ့သို႔ အတိုးႏႈန္းသက္သာ ေသာေငြေခ်းဘဏ္မ်ားကို အေကာင္ အထည္ေဖာ္ေပးျခင္းတုိ႔ကို လုပ္ ေဆာင္ေပးသင့္ေၾကာင္း ယင္းအသိုင္း အဝိုင္းကပင္ဆိုသည္။

''အခုေစ်းေတြနဲ႔ ေဆာက္ ေရာင္းလုပ္ေနတဲ့ ကန္ထ႐ိုက္တာေတြအ ေနနဲ႔က်ေတာ့ လက္ရွိေျမေစ်းနဲ႔က် ေတာ့ တစ္ခန္း ကိုႏွစ္ရာ၊ သံုးရာ၊ ေလးရာေလာက္က်ေတာ့ ဘယ္ေအာက္ ေျခလူတန္းစားကမွမဝယ္ႏိုင္ဘူး ေလ။ အစိုးရက တကယ္လုပ္မယ္ဆိုရင္ တန္ဖိုးမွ်တေတြလုပ္ေပးႏုိင္မယ္ဆုိရင္ တစ္မ်ဳိးအဆင္ေျပမယ္ေပါ့။ေနာက္ တစ္ခု က ေဆာက္ေရာင္း ကန္ထ႐ိုက္တာေလးေတြကို ဒီပေရာဂ်က္ ေခ်းေငြကို ဘဏ္ေတြကေနခ်ည္းေပး ရင္ေတာ့ရတာေပါ့။ အခု ေဆာက္လုပ္ ေရးႏွင့္ဖြံ႕ၿဖိဳးမႈဘဏ္ပဲ နည္းနည္း ေခ်း ေပးႏုိင္တာေလ။ အဲဒါကလည္း ေခ်း ခ်င္တဲ့ ကန္ထ႐ိုက္တာကမ်ားၿပီး ေတာ့ ေခ်းမယ့္ဘဏ္က တစ္ဘဏ္ တည္းဆိုေတာ့ မေလာက္ဘူးေပါ့''ဟု ဦးေအးလင္းကေျပာသည္။

Credit: Democracy Today