အေၿခခံ ၿပည္သူမ်ားလက္ထဲ မေရာက္နိုင္ေသးသည့္ ရန္ကုန္က အိမ္ရာစီမံကိန္းမ်ား

ရန္ကုန္တြင္ သူရဲေကာင္းနာမည္ ၊ တန္ဖိုးၾကီး လက္၀တ္ရတနာ နာမည္မ်ားပင္ ေပးထားၿပီး အေၿခခံၿပည္သူမ်ား အတြက္ရည္ရြယ္ကာ တည္ေဆာက္ခဲ့သည့္ အိမ္ရာစီမံကိန္းမ်ားမွာ ရုပ္လံုးေပၚေနၿပီး အခ်ိဳ႕မွာလဲ ၿပည္သူအခ်ိဳ႕လက္ထဲသို့ပင္ ေရာက္ရွိ႕ခဲ့ျပီး အသံုးေတာ္ခံေနၿပီၿဖစ္သည္။

ရန္ကုန္တြင္ ဗႏၵဳလ ဗိုလ္ဗထူး ဗိုလ္မင္းေရာင္ က်န္စစ္မင္း ရတနာ ဧရာ၀ဏ္ ေရြွလင္ဗန္း အစရွိသည့္ အိမ္ရာ
စီမံကိန္းအမ်ားစုတြင္ အခ်ိဳ့မွာၿပီးစီးေနၿပီၿဖစ္ၿပီး အခ်ိဳ့မွာ ေဆာက္လုပ္ဆဲၿဖစ္သည္။
ရန္ကုန္မွ အိမ္ရာစီမံကိန္း အမ်ားစုကို ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ၾကီးဌာန၊
ရန္ကုန္ၿမိဳ့ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီနွင့္ အၿခား၀န္ၾကီးဌာနအခ်ိဳံက တာ၀န္ယူတည္ေဆာက္ေနၿပီး
တိက်သည့္ အိမ္ယာမူ၀ါဒ သတ္မွတ္ခ်က္ အခန္းတန္ဖိုး အက်ယ္ အ၀န္း ေရာင္းခ်သည့္ စနစ္မရွိေသာေၾကာင့္
ၿပည္သူမ်ား အေနၿဖင့္ ၄င္းအိမ္ယာစီမံကိန္းမ်ားအား ၀ယ္ယူရန္ အခက္အခဲ နွင့္ ရင္ဆိုင္ေနရၿပီၿဖစ္သည္။

ေဆာက္လုပ္ေရး ၀န္ၾကီးဌာန၏ ခန့္မွန္းခ်က္အရ ရန္ကုန္တြင္ လူေနထိုင္ရန္အခန္းေပါင္း သံုးသိန္းေက်ာ္
လိုအပ္ေနေၾကာင္းခန့္မွန္းထားသည္။ ထို့ေၾကာင့္ ယခု ေဆာက္လုပ္ေနသည့္ အိမ္ယာစီမံကိန္းမ်ားမွ
အခန္းမ်ား အားလံုးေပါင္းပါက တစ္သိန္းေက်ာ္ေက်ာ္သာ ရွိေသးမည္ၿဖစ္ေသာေၾကာင့္ လိုအပ္ခ်က္ကို
မၿဖည့္ဆည္းနိုင္ေသးေပ။ႏွစ္စဥ္ ေရြ႕ေၿပာင္း အေၿခခ်သူမ်ားၿပားလာသည့္ စီးပြားေရး ၿမိဳ႕ေတာ္ရန္ကုန္တြင္ အိမ္ေၿခမဲ့ က်ဴးေက်ာ္မ်ားနွင့္ အိမ္ဌား အေရအတြက္မွာ အေရအတြက္နွစ္စဥ္ တိုးပြား ေနရာ ယင္း ၿပသနာကို
ဦးသိန္းစိန္အစိုးရက ရာခိုင္နွဳန္း အနည္းငယ္ပင္ ေၿဖရွင္းေပးနိုင္ခဲ့ၿခင္း မရွိေပ။
အထူးသၿဖင့္ အစိုးရမွတည္ေဆာက္သည့္ အိမ္ယာစီမံကိန္းမ်ားမွာ အမ်ိဴးအစား အလိုက္ ပ်ံ႕က်ဲေနၿပီ
တိက်သည့္ မူ၀ါဒမ်ားေအာက္ တြင္ မရွိဘဲ အဆင္ေၿပသလို တည္ေဆာက္ေနၾကၿခင္းျဖစ္သည္ဟု
ၿမိဳ့ၿပပညာရွင္မ်ားကသံုးသပ္ၾကသည္။

ဥပမာအားၿဖင့္ အခန္းေပါင္းသိန္းခ်ီ ထြက္ေပၚလာနိုင္သည့္ ရတနာ ဧရာ၀ဏ္ အိမ္ယာစီမံကိန္းမွာ
အထပ္ၿမင့္ ဓါတ္ေလွကား မ်ားထည့္သြင္းထားၿခင္း အၿခား အဆင့္ၿမင့္နည္းပညာမ်ား ထည့္သြင္းထားၿခင္းေၾကာင့္ မတည္ေဆာက္မွီကပင္ ေစ်းၾကီးနိုင္သည္ဟုျမိဳ႕ျပပညာရွင္မ်ားက ၾကိဳတင္ေ၀ဖန္ခဲ့ၾကသည္။

ၿမိဳ႕ျပညာရွင္မ်ားေ၀ဖန္ခဲ့သည့္ အတိုင္းပင္ အဆိုပါ အိမ္ယာစီမံကိန္း၏ အခန္းတန္ဖိုးမွာ သိန္း ၆၀၀ၿဖင့္
စတင္ ေရာင္းခ်မည္ဟု သတင္းမ်ားထြက္ေပၚလာခဲ့သည္။

ထိုနည္းတူ အၿခား အိမ္ယာစီမံကိန္းမ်ားမွလဲ ေရာင္းခ်သည့္ စနစ္ မူ၀ါဒ အမွား အခ်ိဳ႕ေၾကာင့္တန္ဖိုး
မွာမတက္သင့္ဘဲ ၿမင့္တက္ေနၿပီး အမွန္တကယ္ လိုအပ္သူအေၿခခံလူတန္းမ်ားလက္ထဲသို့ မေရာက္ရွိေတာ့ေပ။
အိမ္ရာစီမံကိန္းမ်ားေရာင္းခ်ရာတြင္ အစိုးရက ၀ယ္ယူနိုင္သူမ်ား၏ ၀င္ေငြအုပ္စုခြဲၿခားေရာင္းခ်သင့္ၿပီး
နွစ္ရွည္ အရစ္က် ၀ယ္ယူနုိုင္ရန္ ဘဏ္အမ်ားစုမွ ေထာက္ပ့ံကူညီေပးနိုင္မွဳအားနည္းေၾကာင္း ေ၀ဖန္ၾကသည္။

လက္ရွိ အရစ္က် ေငြေခ်းေပးနိုင္သည့္ ေဆာက္လုပ္ေရးနွင့္ အိမ္ရာဖြံျဖိဳးေရးဘဏ္က သာ ထုတ္ေခ်းေပးနိုင္ေသာ္လဲ ထုတ္ေခ်းေပးနိုင္သည့္ ေငြပမာဏမွ နည္ပါးေသာေၾကာင့္ အေၿခခံလူတန္းစာမ်ား လက္ထဲသို့ မေရာက္ရွိေတာ့ေပ။

" တန္ဖိုးနည္းဆိုလဲ တန္ဖိုးနည္းၾကီးပဲေဆာက္လိုက္ အဌား အိမ္ယာဆိုလဲ အဌား အိမ္ယာေတြပဲ
အေရအတြက္မ်ားမ်ားေဆာက္ေပးလိုက္ အခုဟာက တစ္စစီ ပ်ံ႕က်ဲေနတယ္"ဟုအိမ္ယာစီမံကိန္းမ်ားနွင့္ပက္သတ္ၿပီး
ေ၀ဖန္ေရးေဆာင္းပါးမ်ားေရးသားေနသူ ဦးၿမင့္မိုရ္ေဆြကေထာက္ၿပသည္။

ထို့ၿပင္ ၄င္း အိမ္ယာစီမံကိန္းမ်ားအား ေရရွည္တြင္ တည္တံ့စြာ ထိန္းသိမ္းနိုင္ေရးအတြက္တိက်သည့္ မူ၀ါဒ
မ်ား ခ်မွတ္ေပးထားၿခင္း မရွိေၾကာင္း ဦးၿမင့္မိုရ္ေဆြကဆိုသည္။ေဆာက္လုပ္သမ်ွ အိမ္ယာအမ်ားစုမွာ အခန္းအေရအတြက္အားၿဖင့္ ေထာင္ဂဏန္းသာ တည္ေဆာက္နိုင္ၿပီး ေၿမဧက အနည္း ငယ္တြင္သာ လုပ္ကိုင္နိုင္ေသာေၾကာင့္ ၿပည္သူမ်ား လိုအပ္ေနေသာ အခန္းအေရအတြကိုျဖည့္ဆည္းေပးနိုင္ၿခင္း မရွိေပ။

တန္ဖိုးမ်ွ တ တန္ဖိုးနည္း အိမ္ယာစီမံကိန္း အမ်ားစုမွာ တစ္ခန္း လ်ွင္ သိန္း ၁၀၀မွ သိန္း ၆၀၀ အထိ
အၿမင့္ဆံုးေစ်းမ်ား သတ္မွတ္ထားေသာေၾကာင့္ ေန႕စား ၀န္ထမ္း အေၿခခံ ၀င္ေငြ နည္း ၿပည္သူမ်ား
အတြက္ အိမ္မက္တစ္ခု သာ ရွိေနေသးသည္။ေရာင္းခ်ရာတြင္လည္း အစိုးရ အရာရွိမ်ား အၿငိမ္းစား၀န္ထမ္းမ်ားကို သာ အဓိ ကဦးစားေပးေရာင္းခ်ေနၿခင္းကို လဲ အမ်ားစုကေ၀ဖန္လ်ွက္ရွိသည္။ ေလွ်ာက္လြွာမ်ားေလ်ွာက္ထားရာတြင္လဲ ေနအိမ္ အပိုင္ရွိသည္အရာရွိ အမွဳထမ္းမ်ားကပါထပ္မံ ေလွ်ာက္ထားေနေသာေၾကာင္အမွန္တကယ္ လိုအပ္သူမ်ားထံသို့ မေရာက္ရွိေတာ့ေပ။

ေရာင္းခ်သည့္အခန္းအေရအတြက္နွင့္ ေလ်ွာက္ထားသူ အေ၇အတြက္မွာ ဆယ္ဆမက
ကြာၿခားလြန္းသၿဖင့္ မဲနႈက္ေရာင္းခ်သည့္ စနစ္မွာ လဲ အပ္ေၾကာင္းထပ္ေနၿပီၿဖစ္သည္။
အခန္းအေရအတြက္ တစ္ေထာင္လ်ွင္ေလွ်ာက္လႊာ အေရအတြက္ ေသာင္းဂဏန္းနွင့္ ၀င္ေငြ အုပ္စုခြဲၿခားေပးနိုင္ၿပီး ေရာင္းခ်ေပးရန္ လိုအပ္ေနသည့္ ရန္ကုန္မွာ အိမ္ယာစီမံကိန္းမ်ားမွာ အေၿခခံၿပည္သူမ်ား
အတြက္ ေရြၿပည္ေတာ္ေမ်ွာ္တိုင္းေ၀း၍သာ ရွိေနပါေတာ့မည္။

ေနးရွင္းၿမန္မာ မွ iMyanmarHouse.com အတြက္ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com