၂၀၁၇ တြင္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၌ ကြန္ဒိုတုိက္ခန္း အေရအတြက္ ၂၀၁၄ ထက္ ႏွစ္ဆေက်ာ္ရွိလာမည္

လာမည့္ ၂၀၁၇ တြင္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၌ တည္ေဆာက္ၿပီးစီး ႏိုင္မည့္ ကြန္ဒိုတိုက္ခန္းအေရအ တြက္သည္ ၂၀၁၄ တြင္ရွိသည့္ ကြန္ဒိုအေရအတြက္ထက္ ႏွစ္ဆ ခြဲေက်ာ္ရွိလာႏိုင္ေၾကာင္း Pro-perty Solution ကုမၸဏီက ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၏ၿမိဳ႕ျပအိမ္ၿခံေျမႏွင့္ ေဆာက္ လုပ္ေရးလုပ္ငန္းမ်ားကို သံုးႏွစ္ ခန္႔ သုေတသနျပဳလုပ္၍ သံုးသပ္ ခ်က္ထုတ္ျပန္သည္။

၂၀၁၄ တြင္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၌ ကြန္ဒိုအခန္း အေရအတြက္ ၅,၅၈၆ ခန္းရွိၿပီး လာမည့္ႏွစ္မ်ား အတြင္း ႏွစ္စဥ္ တိုးတက္လာမည္ ျဖစ္ကာ ၂၀၁၇ တြင္ ကြန္ဒိုအခန္း ေပါင္း ၁၄,၈၁၁ ခန္႔ရွိလာႏိုင္ၿပီး အဆင့္ျမင့္ကြန္ဒိုအခန္း ၅,၀၀၀ ေက်ာ္ႏွင့္ အလယ္အလတ္အဆင့္ ကြန္ဒို ၇,၈၀၀ ေက်ာ္ရိွလာႏိုင္ ေၾကာင္း အဆိုပါကုမၸဏီ၏စီမံခန္႔ ခြဲမႈဒါ႐ိုက္တာ ဦးမ်ိဳးေမာ္ဦးက ေျပာသည္။

ကြန္ဒိုေဆာက္လုပ္ေရးေစ်း ကြက္စာရင္းဇယားမ်ားအရ ႏွစ္ အလုိက္တည္ေဆာက္ၿပီးစီးႏိုင္ မည့္ ကြန္ဒိုစီမံကိန္းမ်ားမွာ ယခု ႏွစ္တြင္ ၁၃ ခု၊ ၂၀၁၆ တြင္ ခုနစ္ခု၊ ၂၀၁၇၊ ၂၀၁၈ တြင္ ၁၁ ခုတို႔အပါ အဝင္ အျခားစီမံကိန္းမ်ားျဖစ္ ေၾကာင္း ခန္႔မွန္းထားသည္။

အခန္း အေရအတြက္မွာ ၂၀၁၅ တြင္ ၂,၇၂၆ ခန္း၊ ၂၀၁၆ တြင္ ၃,၃၄၅ ခန္း၊ ၂၀၁၇ တြင္ ၃,၁၇၂ ခန္းအထိ ႏွစ္စဥ္ တုိးတက္ႏိုင္ေၾကာင္း ခန္႔မွန္းထားသည္။

‘‘ဒီစာရင္း ဇယားေတြက ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းႀကီး ေတြရဲ႕ လက္ရွိေဆာက္လုပ္လက္ စ ပေရာဂ်က္ေတြအေပၚမွာ မူ တည္ၿပီး ေကာက္ထားတာျဖစ္ပါ တယ္။ ဒီႏွစ္ပိုင္းမွာ ကြန္ဒိုေစ်း ကြက္က အေရာင္းအဝယ္ေအးေန ေတာ့ ေဆာက္လက္စေတြ ဆက္ ေဆာက္ဖို႔ အခက္အခဲျဖစ္ေနတာ ေတြလည္း ရွိႏိုင္တယ္။ ေနာက္ၿပီး ဒီေရြးေကာက္ပြဲၿပီးလို႔ ႏိုင္ငံေရးအ ေျခအေနေျပာင္းလဲမႈေတြလည္း ရွိလာႏိုင္ပါေသးတယ္’’ဟု ဦးမ်ိဳး ေမာ္ဦးက ေျပာသည္။

ကြန္ဒိုတိုက္ခန္းေစ်းကြက္ သည္ ၂၀၁၂ တြင္ စတင္ပြင့္လင္း လာၿပီး ၂၀၁၄ ၌ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ ကြန္ဒို တိုက္ခန္းမ်ား ေဆာက္ လုပ္မႈစံခ်ိန္တင္ခဲ့ေၾကာင္း၊ ၂၀၁၄ အတြင္း အေရာင္း စတင္ေသာ ကြန္ဒိုတိုက္ခန္း ၅,၁၀၂ ခန္းရွိၿပီး ၂၀၁၃ က ေရာင္းခ်ရေသာ အခန္းေရ ၃,၃၂၈ ခန္းႏွင့္ႏိႈင္းယွဥ္လွ်င္ ၅၀ ရာခိုင္ႏႈန္းေက်ာ္ ျမင့္တက္လာ ေၾကာင္း အဆိုပါ စစ္တမ္းတြင္ ေဖာ္ျပထားသည္။

‘‘ေရြးေကာက္ပြဲနီးလာလို႔ ကြန္ဒိုတုိက္ခန္းေတြမွာ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ ႏွံမႈ စိတ္ဝင္စားတာနည္းလာတာ ေတြ႕ရတယ္။ အခုေတာ့ ေစ်းကြက္ကလည္း ခပ္ေသးေသးျဖစ္သြား တာေပါ့။ ေရြးေကာက္ပြဲၿပီးသြား ရင္ေတာ့ အိမ္ၿခံေျမေစ်းက ျပန္ ေကာင္းလာႏိုင္တယ္။ ဒါကလည္း ေရြးေကာက္ပြဲက်င္းပတဲ့ ႏိုင္ငံ တုိင္း ႀကံဳေတြ႕ရတဲ့ကိစၥပါ’’ဟု 68 Residence တည္ေဆာက္သည့္ United GP Development တည္ေထာင္သူ ေဒါက္တာေအာင္ေက်ာ္ဝင္းက ေျပာသည္။

ကြန္ဒိုတိုက္ခန္းမ်ား မ်ားျပားလာႏိုင္ေသာ္လည္း အရည္အ ေသြးမီသည့္ ကြန္ဒိုတိုက္ခန္းမ်ား မွာ အနည္းစုျဖစ္ေၾကာင္း၊ ၿမိဳ႕စြန္ ရပ္ကြက္မ်ားတြင္ရွိသည့္ ကြန္ဒို မ်ားမွာ ေစ်းက်လာႏိုင္ေသာ္ လည္း စည္ကားသည့္ေနရာရွိ အ ဆင့္ျမင့္ကြန္ဒိုမ်ားမွာ ေစ်းႏႈန္းက် ဆင္းႏုိင္ေျခမရွိေၾကာင္း ၎က သံုးသပ္သည္။

ကြန္ဒိုမီနီယံ နည္းဥပေဒ ထြက္ရွိလာပါက ကြန္ဒိုမီနီယံအ ျဖစ္ မွတ္ပံုတင္ႏုိင္သည့္ အဆင့္ ျမင့္ကြန္ဒိုခန္းမ်ား၏ ေစ်းႏႈန္းျမင့္ တက္လာဖြယ္ရွိေၾကာင္း၊ သို႔ေသာ္ မွတ္ပံုတင္ရန္ ေဆာင္ရမည့္ အခြန္ႏႈန္းထား အနည္း၊ အမ်ားေပၚ မူ တည္ၿပီးမွသာ ဝယ္လိုအားလိုက္ ႏုိင္ေၾကာင္း အထက္ပါ သံုးသပ္ ခ်က္အစီရင္ခံစာတြင္ ေဖာ္ျပထား သည္။

Credit: 7daydaily