အစိုးရေျမေပၚမွ ဖယ္ရွားထြက္ခြာေစျခင္း အေၾကာင္း သိေကာင္းစရာ

အစိုးရေျမေပၚမွ ဖယ္ရွားထြက္ခြာေစျခင္း အေၾကာင္း သိေကာင္းစရာ - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
20 Aug 2015 10:39 am တွင် တင်ခဲ့သည်
1646 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး

ဗဟုသုတ | Posted by စည်သူအောင်

၁။ အစိုးရေျမလို႔ သတ္မွတ္ထားတဲ့ေျမေတြ၊ အစိုးရကသာ စီမံခ်ထားႏိုင္တဲ့ ေျမေတြမွာ အမိန္႔မရဘဲ ၀င္ေရာက္ က်ဴးေက်ာ္ေနထိုင္ၾကသူေတြ၊ ယခင္က ယာယီေနထိုင္ခြင့္ ျပဳထားေသာ္လည္း ယခုအခါ ႏိုင္ငံေတာ္မွ ျပန္လည္ အလိုရွိလို႔ ျပန္သိမ္းယူတဲ့အခါ ေျမေပၚက ထြက္မေပးဘဲ ဆန္႔က်င္ေနတဲ့သူေတြကို အင္အားသံုး ဖယ္ရွားရာက အစျပဳၿပီး ျပႆနာမ်ားစြာ ေပၚေပါက္ ပြဲဆူေနတဲ့ကာလ ျဖစ္ပါတယ္။ ကိုလိုနီေခတ္ကတည္းက ေရးဆြဲထားခဲ့တဲ့ ဥပေဒေဟာင္းေတြနဲ႔ အေရးယူေနတာ မတရားဘူး၊ ေခတ္နဲ႔မညီဘူး၊ ေခတ္မမီေတာ့ဘူးလို႔ ေျပာတဲ့သူကလည္း ေျပာၾကပါတယ္။ ဒါေပမယ့္ အဲဒီဥပေဒက လက္ရွိတည္ဆဲ ဥပေဒ လုပ္ထံုးလုပ္နည္း ျဖစ္ေနေလေတာ့ ဥပေဒအရ ေဆာင္ရြက္တာကို အျပစ္လို႔ မေျပာႏိုင္ပါဘူး။

အစိုးရေျမေပၚ က်ဴးေက်ာ္ျခင္းအေၾကာင္းနဲ႔ အစိုးေျမေပၚမွ ႏွင္ထုတ္ပိုင္ခြင့္ ရွိေနတဲ့ ဥပေဒနဲ႔ ဆိုင္ရာအေၾကာင္းအခ်က္ေတြကို သိသင့္သူေတြ သိရွိႏိုင္ရန္ ဗဟုသုတအျဖစ္ ေရးသား တင္ျပလိုက္ပါတယ္။ အစိုးေျမေတြမွာ ပိုင္ေရးပိုင္ခြင့္ေတြ ဘယ္လိုရွိတယ္ဆိုတာရယ္၊ အစိုးရေျမေပၚမွာ ေနထိုင္ခြင့္မျပဳဘဲ၊ အမိန္႔မရဘဲ ၀င္ေရာက္အေျခခ်ျခင္းဆိုတာ က်ဴးေက်ာ္အျဖစ္ အေရးယူခံရႏိုင္တယ္ ဆိုတာရယ္၊ ဥပေဒနဲ႔အညီ ေနထိုင္ခြင့္ မရဘဲ မိမိသေဘာအေလ်ာက္ အစိုးရေျမေပၚ ၀င္ေရာက္အေျခခ် အိုးအိမ္တည္ေဆာက္မႈသည္ ေနာက္ဆံုး မိမိရဲ႕အက်ိဳးစီးပြားကိုသာ ထိခိုက္ဆံုးရံႈးေစတယ္ဆိုတာ အသိေပးလိုရင္းပါ။ ၿမိဳ႕ျပေျမယာ စီမံခန္ခြဲေရးဆိုင္ရာဥပေဒ အခ်က္အလက္ေတြနဲ႔ လုပ္ထံုးလုပ္နည္းေတြဆိုတာ အမ်ားျပည္သူနဲ႔ အလွမ္းေ၀းပါတယ္။ လက္ေတြ႕ကိုင္တြယ္ ေဆာင္ရြက္ေနရတဲ့ သက္ဆိုင္ရာဌာနဆိုင္ရာမ်ားနဲ႔ ဥပေဒပညာရွင္မ်ားမွလြဲလို႔ လူအမ်ားစုက မသိရွိၾကပါဘူး။ ဒါေၾကာင့္ မသိနားမလည္သူ ျပည္သူမ်ားဟာ ေျမကြက္လပ္ေတြ႕ရင္ ငါတို ၀င္အသံုးခ်လို႔ ရတယ္ဆိုၿပီး မိွဳင္းတိုက္ေပးတဲ့သူနဲ႔ ေတြ႕တဲ့အခါ ဥပေဒနဲ႔ ထိပ္တိုက္ရင္ဆိုင္ရၿပီး နစ္နာဆံုးရံႈးမႈေတြ ျဖစ္ရပါတယ္။

၂။ အစိုးရေျမလို႔ သတ္မွတ္ထားတဲ့ေျမဟာ ေျမလြတ္၊ေျမလပ္ႀကီး ျဖစ္ေနလင့္ကစား ပိုင္ရွင္မရွိတဲ့ေျမပဲ ဆိုၿပီး မိမိသေဘာအေလ်ာက္ ၀င္ေနလို႔ မရပါဘူး။ ယခင္တေလာက အခ်ိဳ႕ေသာ ႏိုင္ငံေရးပါတီေတြနဲ႔၊ လူထုအေရး လွဳပ္ရွားသူလို႔ နာမည္ခံတဲ့ အဖြဲ႕အခိ်ဳ႕ေတြရဲ႕ ဦးေဆာင္လမ္းျပမႈနဲ႔ အိမ္ယာမဲ့ေတြကို ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးနဲ႔ မႏၲေလးတိုင္းေဒသႀကီးအတြင္း ၿမိဳ႕သစ္ေတြထဲက ေျမကြက္လပ္ေတြမွာ “ဒါ- ႏိုင္ငံပိုင္ေျမျဖစ္တယ္၊ ဒီလို ႏိုင္ငံေတာ္က အသံုးမခ်ဘဲ လြတ္ေနတဲ့ေနရာ ေျမလပ္ကို ေနစရာမရွိတဲ့ ႏိုင္ငံသားမ်ားျဖစ္ေသာ တို႔တေတြလည္း ၀င္ေနပိုင္ခြင့္ ရွိတယ္” ဆိုၿပီး လြဲမွားတဲ့ အယူအဆနဲ႔ အစိုးရေျမေပၚ အတင္း၀င္၊ အကြက္ရိုက္၊ ေနရာခ်ေပး၊ တဲေဆာက္ေပး၊ လုပ္တာေတြေၾကာင့္ အင္အားသံုး ဖယ္ရွားရတာေတြ၊ မလိုလားအပ္တဲ့ ျပႆနာမ်ား ျဖစ္ေပၚခဲ့ရတာေတြ ေတြ႕ရပါတယ္။ စိတ္မေကာင္းစရာပါဘဲ။ ဥပေဒကို မသိနားမလည္တဲ့ ပစၥည္းမဲ့ အေျခခံလူတန္းစားေတြကို ေျမယာစီမံခန္႔ခြဲမႈ ဥပေဒေတြ၊ သေဘာတရားေတြကို တကယ္မသိဘဲ သိသလိုနဲ႔ ဆရာ၀င္လုပ္ေနတဲ့ သူေတြက ခုတံုးလုပ္ သြားတာပါ။ ဥပေဒနဲ႔ တကယ္ရင္ဆိုင္ရေတာ့ သူတို႔ ေျမွာက္ေပးလို႔ အဟုတ္မွတ္ လိုက္လုပ္ရရွာတဲ့ မရွိ ဆင္းရဲသားေတြပဲ ခံသြားရတာ အားလံုးအျမင္ပါ။

၃။ ဥပေဒအသိပညာ အေျခခံနည္းတဲ့ လူအမ်ားစုျဖစ္တဲ့ အိမ္ေျခယာေျခမဲ့သူေတြကို ေနရာခ်ထားဖို႔အေရးဆိုတာ ဒီလို ဥပေဒျပင္ပ ထိပ္တိုက္တိုးတဲ့နည္းနဲ႔၊ ပုဂၢိဳလ္တစ္ဦးတစ္ေယာက္ တစ္သင္းတစ္ဖြဲ႕နဲ႔၊ ေျဖရွင္းလို႔ ရႏိုင္တဲ့ ကိစၥရပ္ မဟုတ္ပါဘူး။ ေျမေတြကို ပင္ရင္းပိုင္ရွင္ျဖစ္တဲ့ ေျမစီမံခန္႔ခြဲပိုင္ခြင့္ရွိတဲ့ ႏိုင္ငံေတာ္အစိုးရမွသာ Plan စနစ္တက် ေရးဆြဲၿပီး အေကာင္အထည္ ေဖာ္ႏိုင္စြမ္း၊ တာ၀န္ခံႏိုင္စြမ္း ရွိတာပါ။ အရင္ေခတ္ေတြတုန္းက ရန္ကင္း၊ ေအာင္ဆန္း၊ ေတာင္ဥကၠလာ၊ ေျမာက္ဥကၠလာ၊ သာေကတ၊ ဆိုရွယ္လစ္ေခတ္က်ေတာ့ သု၀ဏၰၿမိဳ႕သစ္ေတြကို အစိုးရက တည္ေပးခဲ့ပါတယ္။ န.၀.တေခတ္မွာ ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ ၄ ၿမိဳ႕နယ္၊ ေရႊျပည္သာ၊ လွိဳင္သာယာ၊ ေရႊေပါက္ကံ၊ ပုလဲၿမိဳ႕သစ္ စသည္ျဖင့္ ေနစရာအတြက္ စီစဥ္ေဆာင္ရြက္ခဲ့ေပမယ့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ႀကီးကို မွီၿပီး အသက္ေမြး၀မ္းေက်ာင္းျပဳ ေနထိုင္ရန္ တစ္ျပည္လံုးက တက္လာ မွီခိုလာၾကရတဲ့ လူဦးေရနဲ႔ ေဖာ္ထုတ္ ခ်ထားေပးတဲ့ ေနရာထိုင္ခင္း နဲ႔က မကာမိႏိုင္ေသးပါဘူး။ ဒါကိုလည္း ႏိုင္ငံေတာ္ကပဲ လစ္လ်ဴမရႈသင့္ဘဲ ဆက္လက္ေျဖရွင္းေပးရမယ့္တာ၀န္ ရွိပါတယ္။ ျပည္သူအသံ၊ လႊတ္ေတာ္အသံ ဆိုတဲ့ ကိုယ္စားလွယ္မ်ားကလည္း ႏိုင္ငံေတာ္ကို ဒီအေရးကိစၥ ေျဖရွင္းစီစဥ္ေပးဖို႔ ဖိဖိစီးစီး တိုက္တြန္း အဆိုျပဳရမွာျဖစ္သလို အစိုးရကလည္း ဒီလို ျပႆနာေတြအတြက္ ေျဖရွင္းရမယ့္ နည္းလမ္းေတြကို ဖင့္ေႏွးမေနဘဲ Prompt Action လုပ္ရမွာပါ။

ၿပီးေတာ့ အစိုးရေျမေပၚ ႏွင္ထုတ္ဖယ္ရွားတဲ့ ဥပေဒေတြ၊ နည္းလမ္းေတြက ကိုလိုနီေခတ္က ေရးဆြဲထားခဲ့တာမို႔ ဒီေခတ္နဲ႔ အံမ၀င္ေတာ့ဘူးလို႔ ေျပာေနၾကမယ့္အစား၊ ျပည္သူ႔ကိုယ္စားလွယ္ လႊတ္ေတာ္အမတ္ေတြ အေနနဲ႔ ျပႆနာေပၚမွ အခ်င္းျဖစ္တဲ့ေနရာ မ်က္ႏွာသြားျပၿပီး အစိုးရက ဒီလို ေျဖရွင္းေနတာ မတရားဘူး ေျပာေနမယ့္အစား၊ ဒီကိစၥေတြျဖစ္ရင္ ဒီလိုေျဖရွင္းရမယ္လို႔ အဂၤလိပ္ေခတ္ကတည္းက ျပဌာန္းထားခဲ့တဲ့ အဲဒီ ပုဒ္မေတြ နည္းဥပေဒေတြကို ေခတ္နဲ႔ညီေအာင္ လႊတ္ေတာ္မွာ ျပင္ဆင္ဖို႔ ေခတ္နဲ႔ေလ်ာ္ညီတဲ့ နည္းဥပေဒေတြကို အစားထိုးဖို႔ ေဆာင္ရြက္သင့္ပါတယ္။

Credit: ကိုေဇာ္(နတ္ေမာက္)

နောက်ဆုံးရ အိမ်ခြံမြေ ဗဟုသုတများ

အိမ်ဆောက်တဲ့အခါ ဘယ်နေ့နံသားက ပန္နက်ရိုက်ရမလဲ.....
အိမ်ဆောက်တဲ့အခါ ဘယ်နေ့နံသားက ပန္နက်ရိုက်ရမလဲ.....
အိမ် ၊ ကျောင်း ဆောက်ရာ ရက်လရွေးနည်းများနှင့် မသုံးအပ်သော သစ် (၈) မျိုး အကြောင်း
အိမ် ၊ ကျောင်း ဆောက်ရာ ရက်လရွေးနည်းများနှင့် မသုံးအပ်သော သစ် (၈) မျိုး အကြောင်း
အုတ်စီနည်း အုတ်တွက်နည်း
အုတ်စီနည်း အုတ်တွက်နည်း
လေ့လာစရာ တိုက်ခန်းအမည်ပြောင်းလျှောက်ထားတဲ့အခါ ...
လေ့လာစရာ တိုက်ခန်းအမည်ပြောင်းလျှောက်ထားတဲ့အခါ ...
သစ်တောကြိုဝိုင်းတော၊ ကြိုးပြင်ကာကွယ်တောနှင့် စပ်လျဉ်း၍ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေး လိုက်ပါသည်။...
သစ်တောကြိုဝိုင်းတော၊ ကြိုးပြင်ကာကွယ်တောနှင့် စပ်လျဉ်း၍ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေး လိုက်ပါသည်။...
တကယ့်ဘဝထဲက Rapunzel မင်းသမီးလေးအလား အရှည် 8 ပေ 5 လက်မနဲ့ ကမ္ဘာ့အရှည်ဆုံးဆံပင်ရှည်ကိုပိုင်ဆိုင်ထားသူ ယူကရိန်နိုင်ငံသူ Aliia Nasyrova...
တကယ့်ဘဝထဲက Rapunzel မင်းသမီးလေးအလား အရှည် 8 ပေ 5 လက်မနဲ့ ကမ္ဘာ့အရှည်ဆုံးဆံပင်ရှည်ကိုပိုင်ဆိုင်ထားသူ ယူကရိန်နိုင်ငံသူ Aliia Nasyrova...
အမွေဆက်ခံခွင့်လက်မှတ်‌ လျှောက်ထားခြင်းအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြ ပေးလိုက်ပါသည်။...
အမွေဆက်ခံခွင့်လက်မှတ်‌ လျှောက်ထားခြင်းအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြ ပေးလိုက်ပါသည်။...
KITCHEN ဆေးရောင်ရွေးချယ်မှုအတွက် အကြံပေးမှုတစ်ချို့
KITCHEN ဆေးရောင်ရွေးချယ်မှုအတွက် အကြံပေးမှုတစ်ချို့
စုံလင်ဖွေရှာ အိမ်ခြံမြေဥပဒေရေးရာ
စုံလင်ဖွေရှာ အိမ်ခြံမြေဥပဒေရေးရာ
သာသနာဂရန်မြေ လျှောက်ထားရာတွင် သိရှိထားသင့်သည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတ အနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...
သာသနာဂရန်မြေ လျှောက်ထားရာတွင် သိရှိထားသင့်သည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတ အနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...

အိမ်ခြံမြေ သတင်းများကို
Email ဖြင့် ဖတ်ရန်

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

ရုရှားတွင် အသက် ၈၀ အရွယ် အဘွားတစ်ဦး ၆ ထပ်တိုက် ဝရန်တာမှ အောက်တွင် ရပ်နားထားသော ကားပေါ်သို့ ပြုတ်ကျခဲ့သော်လည်း ထိခိုက်ပွန
ရုရှားတွင် အသက် ၈၀ အရွယ် အဘွားတစ်ဦး ၆ ထပ်တိုက် ဝရန်တာမှ အောက်တွင် ရပ်နားထားသော ကားပေါ်သို့ ပြုတ်ကျခဲ့သော်လည်း ထိခိုက်ပွန
အမေရိကန်နိုင်ငံသားတစ်ဦး တရုတ်ပြည်တွင် ၁၅ နှစ်တာ ကွန်ဖူးကျင့်ခဲ့ပြီးနောက် အမြဲအခြေချနေထိုင်ခွင့် PR ရရှိခဲ့သည့်အပြင် ဝူတန
အမေရိကန်နိုင်ငံသားတစ်ဦး တရုတ်ပြည်တွင် ၁၅ နှစ်တာ ကွန်ဖူးကျင့်ခဲ့ပြီးနောက် အမြဲအခြေချနေထိုင်ခွင့် PR ရရှိခဲ့သည့်အပြင် ဝူတန
တရုတ်ပြည်တွင် ဂုဏ်ထူးတန်းတက်နေသည့် တက္ကသိုလ်ကျောင်းသားတစ်ဦးက ကျောင်းထွက်ကာ အမေရိကန်ပြည်မှ PhD တန်းကိုလည်း ဆက်မတက်တော့ဘဲ
တရုတ်ပြည်တွင် ဂုဏ်ထူးတန်းတက်နေသည့် တက္ကသိုလ်ကျောင်းသားတစ်ဦးက ကျောင်းထွက်ကာ အမေရိကန်ပြည်မှ PhD တန်းကိုလည်း ဆက်မတက်တော့ဘဲ
မြေယာစီမံခန့်ခွဲမှု စပ်လျဉ်း၍ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။
မြေယာစီမံခန့်ခွဲမှု စပ်လျဉ်း၍ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။
၂၀၂၅-၂၀၂၆ ခုနှစ်အတွက် ရန်ကုန်တိုင်း မြို့နယ်စုံ အသစ်ထွက်ရှိလာသော ရာဖြတ်နှုန်းထားများ
၂၀၂၅-၂၀၂၆ ခုနှစ်အတွက် ရန်ကုန်တိုင်း မြို့နယ်စုံ အသစ်ထွက်ရှိလာသော ရာဖြတ်နှုန်းထားများ
တူရကီတွင် ဆေးလိပ်ဖြတ်ရန်အတွက် မျက်နှာကို လှောင်အိမ်စွပ်ကာ သော့ခတ်ထားပြီး ဇနီးထံ သော့အပ်ထားသည့် အမျိုးသားတစ်ဦးအကြောင်း
တူရကီတွင် ဆေးလိပ်ဖြတ်ရန်အတွက် မျက်နှာကို လှောင်အိမ်စွပ်ကာ သော့ခတ်ထားပြီး ဇနီးထံ သော့အပ်ထားသည့် အမျိုးသားတစ်ဦးအကြောင်း
အိန္ဒိယဉာဏ်ကြီးရှင် ကလေးငယ် ၃ ဦးက လျှပ်စစ်မီးမလိုဘဲ ဆားဖြင့် အအေးဓာတ်ပေးနိုင်သည့် ရေခဲသေတ္တာကို တီထွင်၊ လျှပ်စစ်မီးမရှိသ
အိန္ဒိယဉာဏ်ကြီးရှင် ကလေးငယ် ၃ ဦးက လျှပ်စစ်မီးမလိုဘဲ ဆားဖြင့် အအေးဓာတ်ပေးနိုင်သည့် ရေခဲသေတ္တာကို တီထွင်၊ လျှပ်စစ်မီးမရှိသ
IP Man သရုပ်ဆောင် ဒွန်နီယန်းက ၎င်းအောက် အသက် ၁၈ နှစ်ငယ်သော ဇနီးနှင့် အိမ်ထောင်သက် ၂၂ နှစ်ပြည့် အခမ်းအနားကို Romantic ဆန်
IP Man သရုပ်ဆောင် ဒွန်နီယန်းက ၎င်းအောက် အသက် ၁၈ နှစ်ငယ်သော ဇနီးနှင့် အိမ်ထောင်သက် ၂၂ နှစ်ပြည့် အခမ်းအနားကို Romantic ဆန်
အင်ဒိုနီးရှား အမျိုးသားတစ်ဦးက သားဖြစ်သူကို “ဆက်သွယ်ရေး၊ သတင်းအချက်အလက်နှင့် စာရင်းအင်းဌာန” ဟု ကြံကြံဖန်ဖန် နာမည်ပေးထားမှ
အင်ဒိုနီးရှား အမျိုးသားတစ်ဦးက သားဖြစ်သူကို “ဆက်သွယ်ရေး၊ သတင်းအချက်အလက်နှင့် စာရင်းအင်းဌာန” ဟု ကြံကြံဖန်ဖန် နာမည်ပေးထားမှ
[ဥုံ- အမိတာဘ ဟရီး] မြောက်ကိုရီးယားတွင် နှစ်ပေါင်း ၁၀၀၀ သက်တမ်းရှိ ဗုဒ္ဓရုပ်ပွားတော်ကြီး တူးဖော်တွေ့ရှိ
[ဥုံ- အမိတာဘ ဟရီး] မြောက်ကိုရီးယားတွင် နှစ်ပေါင်း ၁၀၀၀ သက်တမ်းရှိ ဗုဒ္ဓရုပ်ပွားတော်ကြီး တူးဖော်တွေ့ရှိ
CarsDB
imyanmarmarket

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service