အိမ္၊ ျခံ၊ ေျမ သမားေတြေလ့လာသိရွိထားသင့္တဲ့ ဥပေဒမ်ား (၂)

ဦးစြာပထမ အိမ္ျခံေျမသမားေတြ သိရွိထားသင့္ၾကတဲ့ မေရႊ႕မေျပာင္းႏိုင္ေသာ ပစၥည္းလႊဲေျပာင္းျခင္းကို ကန္႔သတ္သည့္ဥပေဒ (၁၉၈၇ ခုႏွစ္၊ ျပည္သူ႔လႊတ္ေတာ္ ဥပေဒအမွတ္)ပါ သိမွတ္ဖြယ္ရာ (၁) မွာ ပုဒ္မ (၄) အထိေရးသားတင္ျပထားၿပီးျဖစ္တဲ့အတြက္ အခန္း(၂)ပါ မေရႊ႕မေျပာင္းႏိုင္ေသာ ပစၥည္းမ်ားႏွင့္ စပ္လ်ဥ္း၍ သတ္မွတ္ျပဌာန္းထားတဲ့ ကန္႔သတ္မႈေတြကို ဆက္လက္ေရးသား၍ တင္ျပလိုက္ပါတယ္။

ပုဒ္မ (၅)။ ။ မည္သူမွ် မေရႊ႕ေျပာင္းႏိုင္ေသာ ပစၥည္းကို တစ္ႀကိမ္လွ်င္ တစ္ႏွစ္ထက္ပို၍--(က) ႏိုင္ငံျခားသား(သို႔မဟုတ္) ႏိုင္ငံျခားပိုင္ကုမၸဏီအား အငွားခ်ထားျခင္းမျပဳရ။ (ခ) ႏိုင္ငံျခားသား(သို႔မဟုတ္) ႏိုင္ငံျခားပိုင္ကုမၸဏီထံမွ ငွားရမ္းျခင္းမျပဳရ။

ပုဒ္မ (၆)။ ။ ႏိုင္ငံျခားသားတစ္ဦးကြယ္လြန္လွ်င္ျဖစ္ေစ၊ မည္သူမဆို ႏိုင္ငံျခားသို႔ အၿပီးအပိုင္ထြက္ခြာသြားလွ်င္ျဖစ္ေစ၊ ျပည္ႏွင္ဒဏ္ခ်မွတ္ျခင္းခံရလွ်င္ျဖစ္ေစ၊ ထိုသူပိုင္ဆိုင္သည့္ မေရႊ႕မေျပာင္းႏိုင္ေသာပစၥည္းႏွင့္ စပ္လ်ဥ္း၍ သက္ဆိုင္ရာ၀န္ႀကီးဌာနက ကိစ္ၥတစ္ခုခ်င္းအလိုက္ စိစစ္၍လုပ္ထံုးလုပ္နည္းမ်ားႏွင့္အညီ ေအာက္ပါအတုိင္း ေဆာင္ရြက္ႏိုင္သည္-

(က) ဥပေဒႏွင့္အညီ အေမြဆက္ခံခြင့္ေပးျခင္း
(ခ) ျပည္သူ႔ဘ႑ာအျဖစ္ သိမ္းဆည္းျခင္း

ပုဒ္မ (၇)။ ။ ပုဒ္မ(၆)၊ ပုဒ္မခဲြ(က)အရ သက္ဆုိင္ရာ၀န္ႀကီးဌာနက အေမြဆက္ခံခြင့္ ေပးရန္ဆံုးျဖတ္လွ်င္ မေရႊ႕ေျပာင္းႏိုင္ေသာပစ္ၥည္းႏွင့္ စပ္လ်ဥ္း၍မည္သူကအေမြဆက္ခံရမည္ကို အေမြဆက္ခံမည့္သူအခ်င္းခ်င္း သေဘာတူညီခ်က္အရေသာ္လည္းေကာင္း၊ သက္ဆိုင္ရာအေမြဆက္ခံမႈ ဥပေဒႏွင့္ အညီ တရားရံုး၏ဆံုးျဖတ္ခ်က္အရေသာ္လည္းေကာင္း ျဖစ္ေစရမည္။
မွတ္ခ်က္- ၁၉၄၇ခုႏွစ္ မေရႊ႕မေျပာင္းႏိုင္ေသာ ပစ္ၥည္းလႊဲေျပာင္းျခင္း( ကန္႔သတ္မႈ) ဥပေဒတြင္ မေရႊ႕မေျပာင္းႏိုင္ေသာ ပစ္ၥည္းကို ႏိုင္ငံျခားသားတစ္ဦးဦးသို႔ လႊဲေျပာင္းမေပးရဟု ျပ႒ာန္းထားေသာ္လည္း ႏိုင္ငံျခားသားတစ္ဦးဦးသည္ ယင္းဥပေဒမျပဌာန္းမီက ပိုင္ဆိုင္ခဲ့သည့္ မေရႊ႕ေျပာင္းႏိုင္ေသာပစၥည္းမ်ားကို ႏိုင္ငံသားမ်ားသို႔ မသမာေသာနည္းအမ်ိဳးမ်ိဳးျဖင့္ လႊဲေျပာင္းေပးေနသည္ကို ပိတ္ပင္ရန္ ျဖစ္ပါသည္။
အခန္း (၃) မွတ္ပံုတင္ျခင္း

ပုဒ္မ (၈)။ ။ ႏိုင္ငံျခားသား (သို႔မဟုတ္) ႏိုင္ငံျခားသားပိုင္ကုမ္ၸဏီသည္ ႏိုင္ငံေတာ္အတြင္းရွိ မိမိပိုင္မေရႊ႕မေျပာင္းႏုိင္ေသာ ပစၥည္းကို လုပ္ထံုးလုပ္နည္းမ်ားႏွင့္အညီ ထိုပစၥည္းရွိရာ ေဒသႏွင့္သက္ဆိုင္သည့္ ၿမိဳ႕နယ္ အေထြေထြအုပ္ခ်ဳပ္ေရးဦးစီးဌာနတြင္ မွတ္ပံုတင္ရမည္။

ပုဒ္မ (၉)။ ။ ဤဥပေဒျပ႒ာန္းျခင္းမျပဳမီက ႏိုင္ငံေတာ္၏ ျပင္ပတြင္ေရာက္ရွိေနေသာ ႏိုင္ငံျခားသား (သို႔မဟုတ္) ႏိုင္ငံျခားသားပိုင္ ကုမ္ၸဏီကပိုင္ဆိုင္သည့္ မေရႊ႕မေျပာင္းႏိုင္ေသာ ပစ္ၥည္းႏွင့္စပ္လ်ဥ္း၍ ယင္း၏ကိုယ္စားေဆာင္ရြက္သူသည္ အဆိုပါပစၥည္းကို လုပ္ထံုးလုပ္နည္းမ်ားႏွင့္အညီ ပစၥည္းတည္ရွိရာ ေဒသႏွင့္ သက္ဆိုင္သည့္ၿမိဳ႕နယ္အေထြေထြအုပ္ခ်ဳပ္ေရးဦးစီးဌာနတြင္ မွတ္ပံုတင္ရမည္။

ပုဒ္မ (၁၀)။ ။ ပုဒ္မ (၈) သို႔မဟုတ္ ပုဒ္မ (၉) အရ မွတ္ပံုတင္ရာတြင္ မွန္ကန္မႈရွိ၊ မရွိႏွင့္ ထိမ္ခ်န္မႈရွိ၊ မရွိကို ၿမိဳ႕နယ္ အေထြေထြအုပ္ခ်ဳပ္ေရး ဦးစီးဌာနက လုပ္ထံုးလုပ္နည္းမ်ားႏွင့္အညီ စံုစမ္းစစ္ေဆးရမည္။
အခန္း(၄) ျပစ္ဒဏ္မ်ား

ပုဒ္မ (၁၁)။ ။ မည္သူမဆို ပုဒ္မ (၄) သို႔မဟုတ္ ပုဒ္မ (၄)ပါ ျပ႒ာန္းခ်က္တစ္ရပ္ရပ္ကို ေဖာက္ဖ်က္က်ဴးလြန္ေၾကာင္း ျပစ္မႈထင္ရွားစီရင္ျခင္းခံရလွ်င္ အနည္းဆံုးေထာင္ဒဏ္သံုးႏွစ္မွ အမ်ားဆံုးေထာင္ဒဏ္ (၅) ႏွစ္အထိ ခ်မွတ္ျခင္းခံရမည့္အျပင္ ျပစ္မႈႏွင့္အက်ံဳး၀င္သည့္ မေရႊ႕မေျပာင္းႏိုင္ေသာ ပစၥည္းကိုလည္း ျပည္သူ႕ဘ႑ာအျဖစ္ သိမ္းဆည္းျခင္းခံရမည္။

ပုဒ္မ (၁၂)။ ။ မည္သူမဆို ပုဒ္မ (၅)ပါ ျပ႒ာန္းခ်က္ကို ေဖာက္ဖ်က္က်ဴးလြန္ေၾကာင္း ျပစ္မႈထင္ရွားစီရင္ျခင္းခံရလွ်င္ အငွားခ်ထားသည့္ကာလအတြက္ သေဘာတူထားသည့္ ငွားရမ္းခ၏ သံုးဆထက္မနည္းေသာ ေငြဒဏ္ခ်မွတ္ျခင္းခံရမည့္အျပင္ ျပစ္မႈႏွင့္အက်ံဳး၀င္သည့္ မေရႊ႕မေျပာင္းႏိုင္ေသာ ပစၥည္းကိုလည္း ျပည္သူ႔ဘ႑ာအျဖစ္ သိမ္းဆည္းျခင္းခံရမည္။

ပုဒ္မ (၁၃)။ ။ ပုဒ္မ(၈) သို႔မဟုတ္) ပုဒ္မ(၉)အရ မေရႊ႕မေျပာင္းႏိုင္ေသာ ပစ္ၥည္းကိုမွတ္ပံုတင္ရန္ ပ်က္ကြက္ေၾကာင္းသို႔မဟုတ္ ပုဒ္မ (၁၀)အရ ၿမိဳ႕နယ္အေထြေထြအုပ္ခ်ဳပ္ေရး ဦးစီးဌာနက စစ္ေဆးရာတြင္ မွန္ကန္မႈမရွိျခင္း (သို႔မဟုတ္) ထိမ္ခ်န္ထားေၾကာင္းေတြ႔ရွိရသျဖင့္ ျပစ္မႈထင္ရွားစီရင္ျခင္းခံရလွ်င္ အနည္းဆံုးေထာင္ဒဏ္ တစ္ႏွစ္မွ အမ်ားဆံုးေထာင္ဒဏ္သံုးႏွစ္အထိ ခ်မွတ္ျခင္းခံရမည့္အျပင္ ျပစ္မႈႏွင့္ အက်ံဳး၀င္သည့္ မေရႊ႕မေျပာင္းႏိုင္ေသာ ပစၥည္းကိုလည္း ျပည္သူ႔ဘ႑ာအျဖစ္ သိမ္းဆည္းျခင္းခံရမည္။
အခန္း (၅) အေထြေထြ

ပုဒ္မ (၁၄)။ ။ ႏိုင္ငံေတာ္ႏွင့္ သံတမန္အဆက္အသြယ္ရွိေသာ ႏိုင္ငံျခားသား သံတမန္အဖြဲ႕အစည္းမ်ား၊ ကုလသမဂ္ၢအဖြဲ႕အစည္းမ်ား၊ အျခားမည္သည့္အဖြဲ႕အစည္း (သို႔မဟုတ္) ပုဂ္ၢိဳလ္မဆိုကို သက္ဆုိင္ရာ၀န္ႀကီးဌာနသည္ ဤဥပေဒပါ ျပ႒ာန္းခ်က္မ်ားမွ ကင္းလြတ္ခြင့္ျပဳႏိုင္သည္။

ပုဒ္မ(၁၅)။ ။ ဤဥပေဒပါ ျပ႒ာန္းခ်က္မ်ားသည္ ႏိုင္ငံေတာ္ႏွင့္ အက်ိဳးတူကိစၥရပ္မ်ားအတြက္စာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆိုဖြဲ႕စည္းထားေသာ ကုမ္ၸဏီ (သို႔မဟုတ္) အဖြဲ႕အစည္းမ်ားႏွင့္ မသက္ဆုိင္ေစရ။

ပုဒ္မ (၁၆)။ ။ ဤဥပေဒျပ႒ာန္းျခင္းမျပဳမီက စာခ်ဳပ္စာတမ္းမွတ္ပံုတင္ရံုးတြင္ မွတ္ပံုတင္ရန္ တင္ျပထားသည့္ မေရႊ႕မေျပာင္းႏုိင္ေသာ ပစ္ၥည္းလႊဲေျပာင္းျခင္းႏွင့္ စပ္လ်ဥ္းေသာ စာခ်ဳပ္စာတမ္းမ်ားကို မွတ္ပံုတင္ခြင့္ျပဳသင့္၊ မျပဳသင့္ႏွင့္ စပ္လ်ဥ္း၍ ၀န္ႀကီးအဖြဲ႕က တာ၀န္ေပးအပ္ေသာ ၀န္ႀကီးဌာနသည္ ကိစ္ၥရပ္တစ္ခုခ်င္းအလိုက္ စိစစ္ၿပီး အဆံုးအျဖတ္ေပးရမည္။

ပုဒ္မ (၁၇)။ ။ ဤဥပေဒအရ က်ဳးလြန္ေသာ ျပစ္မႈမ်ားႏွင့္ စပ္လ်ဥ္း၍ တရားစြဲဆိုရာ၌ သက္ဆိုင္ရာ၀န္ႀကီးဌာန၏ ႀကိဳတင္ခြင့္ျပဳမိန္႔ကို ရယူရမည္။

ပုဒ္မ (၁၈)။ ။ ဤဥပေဒပါ ျပဌာန္းခ်က္မ်ားကို ေဆာင္ရြက္ႏိုင္ရန္ သက္ဆုိင္ရာ၀န္ႀကီးဌာနသည္-
(က) လိုအပ္ေသာ လုပ္ထံုးလုပ္နည္းမ်ားကို ၀န္ႀကီးအဖြဲ႕၏ သေဘာတူညီခ်က္ျဖင့္ ထုတ္ျပန္ရမည္။
(ခ ) လိုအပ္ေသာ အမိန္႔ညႊန္ၾကားခ်က္မ်ားကို ထုတ္ျပန္ႏိုင္သည္။

ပုဒ္မ (၁၉)။ ။ ေအာက္ပါဥပေဒႏွင့္ နည္းဥပေဒမ်ားကို ဤဥပေဒျဖင့္ရုပ္သိမ္းလိုက္သည္။
(က) The Transfer of Immovable Properts (Restriction) Act, 1947.
(ခ) The Transfer of Immovable Properts (Restriction) Rule, 1956
ပစၥည္းလႊဲေျပာင္းျခင္း ဥပေဒျပ႒ာန္းရျခင္း၏ ရည္ရြယ္ခ်က္မ်ား
၁၉၄၇ ခုႏွစ္၊ မေရႊ႕ေျပာင္းႏိုင္ေသာ ပစ္ၥည္းလႊဲေျပာင္းေပးျခင္း (ကန္႔သတ္မႈ) ဥပေဒတြင္ မေရႊ႕မေျပာင္းႏိုင္ေသာ ပစၥည္းကို ႏိုင္ငံျခားသားတစ္ဦးသို႔ လႊဲေျပာင္းေပးျခင္းမျပဳရဟု ျပဌာန္းထားေသာ္လည္း ႏိုင္ငံျခားသားတစ္ဦးဦးသည္ ယင္းဥပေဒမျပဌာန္းမီက ပိုင္ဆိုင္ခဲ့သည့္ မေရႊ႕မေျပာင္းႏိုင္ေသာ ပစၥည္းကို ႏိုင္ငံျခားသားတစ္ဦးဦးသို႔လႊဲေျပာင္းေပးျခင္းမျပဳရဟု တားျမစ္ထားျခင္းမရွိသည့္အတြက္ ႏိုင္ငံျခားသားမ်ားသည္ မိမိတို႔ပိုင္ မေရႊ႕မေျပာင္းႏိုင္ေသာ ပစ္ၥည္းမ်ားကို ႏိုင္ငံျခားသားမ်ားသို႔ မသမာေသာနည္းအမ်ိဳးမ်ိဳးျဖင့္ လႊဲေျပာင္းေပးေနသည္ကို ပိတ္ပင္ရန္ျဖစ္ပါသည္။

ေမာင္ျမတ္မြန္ (ဆူးေလ) မွ iMyanmarHouse.com အိမ္ျခံေျမ မဂၢဇင္းအတြက္ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com