ျမန္မာနိုင္ငံက လက္ရွိေျမေစ်းနႈန္းေတြဟာ အေျခခံလူတန္းစား ၀င္ေငြနဲ႔ မညီမွ်တာေၾကာင့္ အိမ္ရာလိုအပ္ခ်က္နဲ႔ က်ဴးေက်ာ္တဲေတြ ပိုမိုမ်ားျပားလာတယ္လို႔ ၿမိဳ႕ရြာနွင့္ အိုးအိမ္ဖြံ႔ၿဖိဳးေရး ဦးစီးဌာနရဲ႔ စစ္တမ္းေတြအရ သိရပါတယ္။
နိုင္ငံအတြင္း အေျခခံလူတန္းစားေတြရဲ႕ က်ဴးေက်ာ္တဲ့ေတြ၊ ေက်းလက္ေနသူ အလုပ္အကိုင္အတြက္ ေရႊ႕ေျပာင္းလာမႈေၾကာင့္ ၿမိဳ႕ေပၚေရာက္ရွိလာတဲ့ အိမ္ရာမဲ့ ပ်ံက်အလုပ္သမားေတြ၊ လခနည္း ေန႔စားအလုပ္သမားေတြ စတာေတြဟာ လက္တေလာၿဖစ္ေပၚေနတဲ့ အိမ္ၿခံေျမေစ်းႏႈန္းမွာ ၀င္ေရာက္ပါ၀င္နိုင္စြမ္း မရွိၾကပါဘူး။ အစိုးရက အေကာင္အထည္ေဖာ္ေပးေနတဲ့ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာေတြရဲ႕လိုအပ္ခ်က္ကလည္း ျမင့္တက္ေနပါတယ္။
ၿမိဳ႕ျပေက်းလက္လူဦးေရ
ျမန္မာနုိင္ငံရဲ႕ၿမိဳ႕ျပ လူဦးေရဟာ ၂၀၀၃ ခုနွစ္ကေန ၂၀၁၃ ခုနွစ္အထိ စာရင္းေတြအရ ၁၄.၆၁ သန္းကေန ၂၃.၉၄ သန္းကို ေျပာင္းလဲတုိးတက္လာမွာ ျဖစ္ပါတယ္။ ေက်းလက္လူဦးေရက ၃၈.၄၆ သန္းကေန ၅၄.၉၂ သန္းကို ေျပာင္းလဲတိုးတက္လာမွာပါ။ ေက်းလက္ေနျပည္သူေတြရဲ႕ အေျခခံအေဆာက္အအံုေတြမွာ လမ္း၊ ေရရရွိမႈ၊ ေရေျမာင္း၊ လွ်ပ္စစ္မီးနဲ႔ သြားလာဆက္သြယ္ေရးစတဲ့ အေျခခံလိုအပ္ခ်က္ေတြ ရွိေနပါတယ္။
ျမန္မာနိုင္ငံရဲ႔ လူဦးေရဟာ ၁၉၈၅ခုနွစ္မွာ ၂.၅ သန္းရွိတယ္။ ၿမိဳ႕ဧရိယာက ၁၃၃.၆၄ စတုရန္းမိုင္သာ က်ယ္၀န္းၿပီး ၂၀၁၃ခုနွစ္မွာေတာ့ လူဦးေရ ေျခာက္သန္းအထိ တိုးပြားလာတာေၾကာင့္ ၿမိဳ႔ဧရိယာမွာလည္း၂၃၁.၁၇ စတုရန္းမိုင္အထိ တိုးခ်ဲ႕လာရပါတယ္။ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ဧရိယာမွာ စတုရန္းမိုင္ ၁၀၀ နီးပါးအထိ က်ယ္ျပန္႔လာပါတယ္။
ၿမိဳ႕ရြာနွင့္အိုးအိမ္ ဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာန တာ၀န္ရွိသူက “လူဦးေရတိုးတက္လာသလို ေျမေနရာေတြလဲ ထပ္ခ်ဲ႕ထားတယ္၊ ဒါေပမယ့္ ေျမနဲ႔အိမ္ ပိုင္ဆိုင္မႈအခ်ိဳးအစားဟာ ၀င္ေငြနဲ႔ မမ်ွတနိုင္တဲ့ အေျခခံလူတန္းစားေတြ အတြက္ေတာ့ အိမ္ရာလုိအပ္ခ်က္ဟာ ျမင့္မားလာတယ္”လို႔ ေျပာပါတယ္။
အိမ္ရာမဲ့မ်ား
ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီး အတြင္းမွာ က်ဴးေက်ာ္အိမ္ေထာင္စုေပါင္းဟာ ၆၅,၀၀၀ ေက်ာ္ရွိတယ္လို႔ သိရပါတယ္။ က်ဴးေက်ာ္အမ်ားဆံုး ၀င္ေရာက္ေနတဲ့ ၿမိဳ႕နယ္ေတြက လႈိင္သာယာ၊ ေရႊျပည္သာ၊ ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ (အေရွ႕ပိုင္း)၊ ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ (ေျမာက္ပိုင္း)၊ ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ (ေတာင္ပိုင္း/ဆိပ္ကမ္း) ၿမိဳ႕နယ္ေတြျဖစ္ပါတယ္။
က်ဴးေက်ာ္အမ်ိဳးအစား သံုးမ်ိဳးရွိတယ္။ ၿမိဳ႕ျပဆင္းရဲႏြမ္းပါးသူေတြနဲ႔ အိမ္ရာမဲ့ ပ်ံက်အလုပ္သမားေတြ၊ ေက်းလက္ကေန ၿမိဳ႕ျပကို အလုပ္အကိုင္ရရွိဖို႔ ေရႊ႕ေျပာင္းလာသူေတြနဲ႔ အခြင့္အေရးကို ေမွ်ာ္ကိုးၿပီး မၾကာခဏ က်ဴးေက်ာ္အၿဖစ္ ေျပာင္းေရႊ႕ ေနထိုင္သူေတြျဖစ္ပါတယ္။
အိမ္ရာေဖာ္ေဆာင္မႈ
ၿမိဳ႕ရြာႏွင့္အိုးအိမ္ ဖြင့္ၿဖိဳးေရး ဦးစီးဌာနက ၿမိဳ႕သစ္ေတြေဖာ္ထုတ္ၿပီး အိမ္ရာေျမကြက္ေတြ ေဖာ္ထုတ္ေပးတာ၊ အဆင့္နိမ့္ရပ္ကြက္ေတြကို အဆင့္ျမွင့္တင္တာ၊ တဲေပၚကေန တိုက္ေပၚတင္ အိမ္ရာစီမံကိန္းနဲ႕ ျပည္နယ္နဲ႔ တုိင္းေဒသႀကီးေတြမွာ အိမ္ရာစီမံကိန္းေတြ ေဖာ္ေဆာင္ေနတယ္လုိ႔ ဆုိပါတယ္။
ၿမိဳ႕သစ္ေတြမွာ အိမ္ရာေျမကြက္ေတြ ခ်ထားေပးထားတာကို ၁၉၅၆−၁၉၆၀ ခုနွစ္က ေတာင္ဥကၠလာ၊ ေျမာက္ဥကၠလာ၊ သာေကတၿမိဳ႕နယ္ေတြမွာ ခ်ထားေျမကြက္လပ္ေပါင္း ၃၀,၀၀၀ ေက်ာ္၊ ၁၉၇၀−၁၉၈၀ ခုနွစ္က ဆင္ေျခဖံုးေဒသေတြမွာ ေျမကြက္ေပါင္း ၇၀၀၀ေက်ာ္၊ ၁၉၈၈− ၂၀၀၆ ခုနွစ္က အရန္ၿမိဳ႕သစ္ ရွစ္ၿမိဳ႕နယ္အတြက္ ခ်ထားေျမကြက္ေပါင္း နွစ္သိန္းေက်ာ္ အေကာင္အထည္ေဖာ္ေပးတယ္လုိ႔ သိရတယ္။
အဆင့္နိမ့္ရပ္ကြက္ေတြ အဆင့္ျမွင့္တင္တာကို ၁၉၈၉ ခုနွစ္က ေဒါပံုၿမိဳ႔နယ္မွာ ခ်ထားေျမကြက္ ၂၅၀၀ ေက်ာ္၊ ဒလၿမိဳ႕နယ္မွာ ၁၀,၀၀၀ ေက်ာ္၊ ၁၉၉၂ ခုနွစ္က ဆိပ္ႀကီးခေနာင္တို ၿမိဳ႔နယ္မွာ ခ်ထားေျမကြက္ေပါင္း ၂၀၀၀ နီးပါး ၿဖစ္ပါတယ္။ တဲေပၚမွ တိုက္ေပၚတင္ အိမ္ရာစီမံကိန္းကို ၁၉၉၄−၁၉၉၇ ခုနွစ္အထိ ၿမိဳ႕နယ္ ၁၃ ခုမွာ စီမံကိန္း ၄၇ခု ျပဳလုပ္ခဲ့ၿပီး အခန္းေပါင္း ၁၀,၀၀၀ ေက်ာ္ ခ်ထားေပးတယ္လို႔ ဆုိပါတယ္။
“အိမ္ရာလိုအပ္ခ်က္ရွိတဲ့ ျပည္နယ္နဲ႔ တုိင္းေဒသႀကီးအားလံုးကို အိမ္ရာေတြ အေကာင္အထည္ေဖာ္ေပးေနတာ၊ ေနာ္ပိုင္းက်ရင္ေတာ့ လိုအပ္ခ်က္လဲ ညီမွ်သြားနုိင္လိမ့္မယ္” လို႔ ၿမိဳ႕ရြာနွင့္ အိုးအိမ္ဖြံ႕ၿဖိဳးေရး ဦးစီးဌာန တာ၀န္ရွိသူ က ေၿပာပါတယ္။
ျပည္နယ္နဲ႔ တုိင္းေဒသၾကီးေတြမွာ လက္ရွိအေကာင္အထည္ေဖာ္ ေဆာင္ရြက္ေနတဲ့ အိမ္ရာစီမံကိန္းေတြက မႏၲေလးတိုင္းေဒသႀကီးမွာ ၿမရည္နႏၵၵၵာအိမ္ရာ စီမံကိန္း၊ မေကြးတိုင္းေဒသႀကီးမွာ ခ်မ္းေျမ့သာယာ အိမ္ရာစီမံကိန္း၊ ဧရာ၀တီတုိင္းေဒသႀကီး ပုသိမ္ၿမိဳ႕မွာ ဥမၼာဒႏၵီ အိမ္ရာစီမံကိန္းတို႔ ၿဖစ္ပါတယ္။
Credit : kumudra
