ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္း ေျခာက္ၿမိဳ႕နယ္ရွိ အဓိက လမ္းမႀကီးမ်ားတြင္ ကြန္ဒိုတည္ေဆာက္မႈမွာ လြန္ခဲ့သည့္ ႏွစ္ႏွစ္ခန္႔ႏွင့္ ႏိႈင္းယွဥ္ပါက ျမင့္တက္လာၿပီး လမ္းသြယ္မ်ားတြင္လည္း ဓာတ္ေလွကားပါ၀င္သည့္ တုိက္ခန္းမ်ား တည္ေဆာက္မႈမ်ားျပားလာၿပီး ေဈးႏႈန္းမ်ား မွာလည္း ပိုမိုျမင့္တက္လာေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္မ်ားက ေျပာသည္။
အဆိုပါ ၿမိဳ႕လယ္ေျခာက္ၿမိဳ႕နယ္ရွိ ကြန္ဒို ေဈးမ်ားမွာ တည္ေနရာႏွင့္ အခန္းအက်ယ္အ၀န္းေပၚမူတည္ကာ ေဈးႏႈန္းမ်ား ေျပာင္းလဲ မႈရွိသည္။ ပွ်မ္းမွ်အားျဖင့္ ၀န္ေဆာင္မႈေကာင္း ကာကားရပ္နားရန္ေနရာႏွင့္ ဓာတ္ေလွခါးပါ၀င္သည့္ ကြန္ဒိုအခန္းမ်ားမွာ က်ပ္သိန္း ၃,၀၀၀ ၀န္းက်င္တြင္ရွိၿပီး လြန္ခဲ့သည့္ႏွစ္ႏွစ္ခန္႔ကေဈး မ်ားျဖစ္ေသာ က်ပ္သိန္း ၁,၈၀၀ ၊ ၂,၀၀၀ မ်ားမွ ျမင့္တက္လာျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕အေျခစိုက္ အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္ လုပ္ငန္းျဖစ္သည့္ ေရႊႀတိဂံမွကိုစြာေလးက ေျပာသည္။
"ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ထဲမွာ ကြန္ဒိုေတြက ေနာက္ပိုင္း မွာ ပိုပိုမ်ားလာတယ္။ ပိုမ်ားလာၿပီး ေနာက္ပိုင္းေဆာက္တဲ့ ကြန္ဒိုေဈးေတြကလည္း ပိုျမင့္လာတယ္။ အခုလက္ရွိ ေပါက္ေဈးကေနရာေကာင္းေကာင္းကကြန္ဒိုမွာ ကားပါကင္ပါ တယ္၊ ၀န္ေဆာင္မႈလည္း အသင့္အတင့္ရွိတယ္ဆုိရင္က်ပ္သိန္း ၃,၀၀၀ ပတ္ခ်ာလည္ေလာက္မွ ၀ယ္လုိ႔ရမယ္။ လြန္ခဲ့တဲ့ ႏွစ္ႏွစ္ေလာက္က ၿမိဳ႕ထဲမွာကြန္ဒိုေဈးေတြက အဲဒီေလာက္ေဈးမရွိဘူး။ တစ္ခန္းကို သိန္း ၁,၄၀၀ ေလာက္ကေနတက္လာၿပီးသိန္း ၂,၀၀၀ ကေန အခုဆုိရင္ သိန္း ၃,၀၀၀ ေလာက္ျဖစ္ လာတယ္" ဟု ၎က ေျပာသည္။
သို႔ေသာ္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕လယ္ရွိ နံပါတ္တပ္လမ္းသြယ္မ်ားရွိ ဓာတ္ေလွခါးပါအဆင့္ျမင့္ တုိက္ခန္းေဈးမ်ားမွာ တစ္ခန္းလွ်င္ က်ပ္ သိန္း ၂,၀၀၀ ေအာက္ရွိကာ ေျမညီထပ္ အခန္းမ်ား မွာ ပိုမိုေဈးေကာင္းၿပီး အေနာ္ရထာလမ္းႏွင့္ ကမ္းနားလမ္းမမ်ားတြင္ရွိသည့္ ကြန္ဒိုမ်ားကို လည္း ၀ယ္ယူမႈမ်ားေၾကာင္းကိုစြာေလးက ေျပာသည္။
"တခ်ဳိ႕ ၿမိဳ႕ထဲမွာ တကယ္ေနခ်င္တဲ့သူေတြ က ေနရာေကာင္းရင္ ေဈးျမင့္လည္း ညႇိၿပီး ၀ယ္ေနၾကတာပါပဲ။ လုပ္ငန္းလုပ္မယ့္သူေတြ လည္း ေနရာကိုႀကိဳက္ရင္ ေဈးေပးၿပီး ၀ယ္ၾကတာပါပဲ။ ၿမိဳ႕ထဲမွာက ေနရာေပၚမူတည္ၿပီး ေဈးျမင့္တာဆိုေတာ့ ဒီမွာေဆာက္ထားတဲ့ ကြန္ဒိုေတြကေတာ့ ေဈးက်ဦးမွာမဟုတ္ေသးဘူး" ဟု ၎က ေျပာသည္။
သို႔ေသာ္ လက္ရွိတြင္ ေဈးႏႈန္းမ်ားျမင့္မား ေနသည့္အတြက္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူမ်ားႏွင့္ အေရာင္းအ၀ယ္လုပ္ကိုင္သူအခ်ဳိ႕ ၿမိဳ႕လယ္ရွိကြန္ဒိုတုိက္ခန္းမ်ား ၀ယ္ယူမႈမွာ ရပ္တန္႔ လ်က္ရွိေၾကာင္း Phoenix အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ ကိုထြန္းထြန္းက ေျပာသည္။
"ၿမိဳ႕ထဲက ကြန္ဒိုေဈးေတြကမက်ေတာ့ ၀ယ္ေရာင္းလုပ္တဲ့သူေတြလည္း ထပ္မ၀ယ္ႏုိင္ေသးဘဲအရင္၀ယ္ထားတဲ့ အခန္းေတြကို ထြက္ေအာင္ေရာင္းေနရတယ္။ ေဈးကြက္ထဲ မွာေတာ့ ကြန္ဒိုအေရာင္းထက္ အငွားေတြ က ပိုျဖစ္တယ္ဆုိေပမယ့္ အေရာင္းေဈးမက်ေတာ့ အငွားေဈးလည္းျမင့္ၿပီး ငွားတဲ့သူေတြေတာင္ နည္းနည္း စဥ္းစားလာၾကတယ္။ ေလာေလာဆယ္ေတာ့ ၀ယ္ေရာင္း
အႀကီးစားလုပ္တဲ့သူေတြ ကြန္ဒိုအ၀ယ္ဘက္ကို သိပ္မလုိက္ၾကဘူး" ဟု ၎က ေျပာသည္။
ထို႔ျပင္ ယခုေနာက္ပိုင္းတြင္ ၀န္ေဆာင္မႈ ေကာင္းမြန္သည့္ အဆင့္ျမင့္ကြန္ဒို တည္ ေဆာက္ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ ေတြ႕ျမင္ေနရ သည့္အတြက္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူမ်ားႏွင့္ အေရာင္းအ၀ယ္ လုပ္ငန္းလုပ္ေဆာင္သူ မ်ားမွာ အဆိုပါကြန္ဒိုမ်ားကို ေစာင့္ဆုိင္း ေနၾကသည့္အတြက္ လက္ရွိကြန္ဒိုမ်ားမွာ မျဖစ္မေန ၀ယ္ယူေနထုိင္ရန္ လိုအပ္သူ မ်ားႏွင့္ လုပ္ငန္းလိုအပ္ခ်က္အရ ၀ယ္ယူၾက သည့္၀ယ္လုိအားသာရွိေၾကာင္း ကိုထြန္းထြန္း က ေျပာသည္။
Credit : Myanmar Times
