အိမ္ျခံေျမ၊ တိုက္ခန္း၊ ကြန္ဒိုမ်ားေရာင္းဝယ္ရာတြင္ ဝယ္သူမ်ားကအမည္ေျပာင္း ေလွ်ာက္ထားကာ အခြန္ေဆာင္ျခင္းမ်ား မျပဳလုပ္ဘဲအရပ္စာခ်ဳပ္မ်ားႏွင့္ အေထြေထြကိုယ္စားလွယ္ လႊဲစာမ်ားကိုသာအသံုးျပဳၿပီး အဆင့္ဆင့္ ေရာင္းဝယ္ေနၾကျခင္းေၾကာင့္ ႏိုင္ငံေတာ္အတြက္ အခြန္ဘ႑ာနစ္နာမႈမ်ား ျဖစ္ေပၚေနရသကဲ့သို႔ ပိုင္ဆိုင္မႈမ်ားအတြက္လည္း တိက်ခိုင္မာမႈ အားနည္းသည္ဟု လႊတ္ေတာ္ ကိုယ္စားလွယ္မ်ား၊တရားလႊတ္ေတာ္ ေရွ႕ေနမ်ားႏွင့္ အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္မ်ားက ေျပာသည္။
”အစိုးရကလည္း အခြန္နစ္နာတယ္။ အခုေစ်းကြက္ထဲမွာ လုပ္ေနတဲ့ အေရာင္းအဝယ္စာခ်ဳပ္နဲ႔အေထြ ေထြကိုယ္စားလွယ္ လြႊဲစာႏွစ္ခုနဲ႔က ပိုင္ဆိုင္မႈမခိုင္တဲ့အျပင္တရားလည္း မဝင္ဘူး” ဟု တာေမြၿမိဳ႕နယ္ မဲဆႏၵနယ္ အမွတ္ (၂) မွတိုင္းေဒသႀကီး လႊတ္ေတာ္ကိုယ္စားလွယ္၊ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး လႊတ္ေတာ္ ဥပေဒၾကမ္း ေကာ္မတီဝင္ တရားလႊတ္ေတာ္ေရွ႕ေန ဦးေအးသိန္းက ေျပာသည္။
အေထြေထြကိုယ္စားလွယ္ လႊဲစာ General Power ၏ သေဘာတရားအရလူတစ္ဦး တစ္ေယာက္မွ လူ တစ္ဦးတစ္ေယာက္သို႔ လုပ္ပိုင္ခြင့္ကို ေပးအပ္ထားျခင္းသာျဖစ္သည့္အတြက္ GP ရရွိထားသူမွ အျခား လူပုဂၢိဳလ္တစ္ေယာက္ကို ထပ္ဆင့္ ျပန္လည္ လႊြဲအပ္ပါက အက်ဳံးမဝင္သည့္အတြက္ အိမ္ျခံေျမ၊ တိုက္ခန္း ေရာင္းဝယ္မႈမ်ားအတြက္ အရပ္စာခ်ဳပ္မ်ား၊ GP အဆင့္ဆင့္ျဖင့္ ေရာင္းဝယ္ေနျခင္းမွာ ခိုင္မာမႈ မရွိသည့္အျပင္ ျပႆနာမ်ားကို ပိုမို႐ႈပ္ေထြးလာေစသည္။
” GP သေဘာတရားအရ လႊဲၿပီးသား လူက ေနာက္တစ္ေယာက္ကို GP ထပ္လႊဲလို႔ မရဘူး။ ထို႔အတူ GP ရထားတဲ့ သူကလည္း တျခားလူကို ျပန္လႊဲခြင့္မရွိဘူး။ အျပင္မွာက အရပ္စာခ်ဳပ္နဲ႔ပဲ လုပ္တာမ်ားတယ္။ GP အဆင့္ဆင့္နဲ႔ ေရာင္းတာက တရားဝင္ ပိုင္ဆိုင္မႈမရဘူး။ အဲဒီျပႆနာေတြလည္း အမ်ားႀကီးပဲ”ဟု ၎က ဆက္လက္ေျပာသည္။
ယခင္ေခတ္အဆက္ဆက္တြင္ အိမ္ျခံေျမမ်ား၊ ကြန္ဒိုတိုက္ခန္းမ်ား၊ ေျမကြက္မ်ားအား အရပ္စာခ်ဳပ္ အဆင့္ဆင့္၊ အေထြေထြကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာအဆင့္ဆင့္ျဖင့္ ေရာင္းခ်ခဲ့ေသာ္လည္း မူလအမည္ေပါက္ ပိုင္ဆိုင္သူ၏ အေထာက္အထားမ်ား ကိုပါ ေနာက္ဆံုးဝယ္ယူထားသူမ်ားက လက္ဝယ္ရရွိထားရန္ လိုအပ္ သည္။
”မူလအမည္ေပါက္ ပိုင္ရွင္ရဲ႕အေထာက္အထားလည္း လိုတဲ့အျပင္ အဆင့္ဆင့္ ေျပာင္းထားတဲ့ အရပ္စာခ်ဳပ္ေတြ၊ GP ေတြလည္း လိုတယ္။ အဆင့္ဆင့္ၾကားမွာ တစ္ခုခု လိုေနတယ္ ဆိုရင္ေတာ့ အဲဒီေျမကို မဝယ္သင့္ဘူး။ ဝယ္တဲ့သူေတြက အျမန္ဆံုး အခြန္ေဆာင္ ေငြသြင္း အမည္ေပါက္ ေလွ်ာက္ထားၿပီးမွသာ ပိုင္ဆိုင္မႈက တရားဝင္မွာ ျဖစ္တယ္။ GP မွာက ေပ်ာ့ကြက္၊ ဟာကြက္ေတြ ရွိတယ္” ဟု တရားလႊတ္ေတာ္ ေရွ႕ေန ဦးေအးမင္းက ေျပာသည္။
တန္ဖိုး က်ပ္သိန္း ၁ဝဝ ေအာက္သာ ရွိသည့္ ၿမိဳ႕ျပင္ေျမကြက္မ်ားတြင္ အိမ္ျခံေျမ ပြဲစားမ်ားက အျမတ္ အနည္းငယ္မွ်ျဖင့္ အခ်င္းခ်င္း ျပန္လည္ေရာင္းခ်ေနျခင္းေၾကာင့္ ဂရန္ေပါက္ ေျမမ်ားထက္ ေရာင္းဝယ္ရ လြယ္ကူသည့္ ေျမခ်ပါမစ္ စလစ္ေျမမ်ား ပိုမိုေစ်းေကာင္းလ်က္ရွိေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္မ်ားက ေျပာသည္။
”ဂရန္ေျမေတြက အလုပ္႐ႈပ္တယ္။ GP လြႊဲတာေတြ လုပ္ရတယ္။ စလစ္က်ေတာ့ လက္ေျပာင္း လက္လႊဲ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ၿပီး အေရာင္းအဝယ္လုပ္ၾကတယ္။ ဝယ္ေရာင္းသမားေတြက ျဖစ္ႏိုုင္ရင္ ဂရန္ေျမထက္စလစ္ေျမကို ပိုႀကိဳက္တယ္။ ေျမတစ္ကြက္ ဝယ္ေတာ့မယ္ဆိုရင္ စလစ္လား၊ ဂရန္လားဆိုတာ ႀကိဳၿပီးေမးလာၾကတယ္” ဟု ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္အေရွ႕ပိုင္းရွိ ေရႊလက္ရာအိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ ကိုေက်ာ္သန္းက ေျပာသည္။
အိမ္ျခံေျမ၊ ကြန္ဒို တိုက္ခန္းမ်ားကို အေရာင္းအဝယ္ျပဳလုပ္ၿပီးပါကပိုင္ဆိုင္မႈ အမွန္ေသခ်ာေစရန္စာခ်ဳပ္ စာတမ္း မွတ္ပံုတင္႐ံုးတြင္ အေရာင္းအဝယ္စာခ်ဳပ္ျပသ၍ သတ္မွတ္ထားသည့္ အခြန္ႏႈန္းထားမ်ားကို တရား ဝင္ေပးသြင္းေစၿပီး နာမည္ေျပာင္းၿပီးမွသာ ပိုင္ဆိုင္မႈ တရားဝင္ ျဖစ္ေစမည္ ျဖစ္သည္။
”ရန္ကင္း႐ံုးမွာ သြားၿပီးေတာ့အမည္ေပါက္ သြားေလွ်ာက္ဖို႔ဆိုရင္ နားလည္မႈနဲ႔ စာခ်ဳပ္အသစ္ တစ္ခု ထပ္ခ်ဳပ္ၿပီး ျပၾကတယ္။ သတ္မွတ္ႏႈန္းထားအတိုင္း ေကာက္တယ္ဆိုေပမယ့္လည္း အျပင္ေစ်းနဲ႔ သူတို႔ ေစ်းက အရမ္းကြာေနေတာ့ တစ္မ်ဳိးျမင္မွာ စိုးလို႔ ဝယ္တဲ့သူေတြကနာမည္ေျပာင္း ေလွ်ာက္မယ္ဆိုရင္ ေရာင္းသူနဲ႔ တစ္ခါတည္းညိႇၿပီး ႐ံုးမွာျပဖို႔အတြက္ ေနာက္စာခ်ဳပ္တစ္ခု ထပ္ခ်ဳပ္ၾကတယ္။ အဲဒါကလည္း ဝယ္ၿပီး အမွန္တကယ္ေနတဲ့ သူေတြကသာ အမည္ေျပာင္း ေလွ်ာက္တာပါ။ ဝယ္ေရာင္းသူေဌးေတြက အဲဒီအလုပ္ကို လွည့္ေတာင္ မၾကည့္ပါဘူး” ဟု ၎က ေျပာသည္။
Credit :The Trade Times
