မႏၱေလးၿမိဳ႕ အိမ္ၿခံေၿမေစ်းကြက္ဟာ ပဋိပကၡၿဖစ္ပြားတဲ့ ကာလအတြင္းမွာ အေရာင္းအဝယ္ လံုးဝရပ္ဆိုင္းသြားခဲ့ၿပီး ယခုအခ်ိန္မွာ အေရာင္းအ၀ယ္ ၅၀ ရာခိုင္ႏွုန္းခန္႔ ျပန္တက္လာတယ္လို႔ အိမ္ျခံေျမ အက်ိဳးေဆာင္ အခ်ိဳ႕ထံက သိရပါတယ္။
မႏၲေလးျမိဳ႕ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ဟာ ဧျပီလကစျပီး အေရာင္းအ၀ယ္ေကာင္းလာခဲ႔ရာ ဇြန္လကုန္အထိ အိမ္ျခံေျမ အေရာင္းအ၀ယ္ ဆက္တိုက္ေကာင္းလာခ႔ဲတယ္။ ဇူလိုင္လအစပိုင္းမွာ ပဋိပကၡျဖစ္ပြားခ႔ဲတ႔ဲအတြက္ အိမ္ျခံေျမအေရာင္းအ၀ယ္ လံုး၀ရပ္ဆိုင္းသြားျပီး ယခုအခ်ိန္မွာ အေရာင္းအ၀ယ္ ျပန္ျဖစ္လာေပမယ္႔ ပံုမွန္ အေနအထားကုိ မေရာက္ေသးဘူးလို႔ ဆိုပါတယ္။
'တစ္ခ်က္ကေတာ ပဋိပကၡၡျဖစ္တ႔ဲအတြက္ စီးပြားေရးသမား ေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ားက ဘာ့ျဖစ္လာမွန္းမသိတ႔ဲအေပၚမွာ ေစာင့္ၾကည္႔ေနတာလည္း ပါတယ္၊ ေနာက္တစ္ခ်က္က ၅ လပိုင္းန႔ဲ ၆ လပိုင္းတုန္းက အေရာင္းအ၀ယ္ အေကာင္းဆံုး ျဖစ္ခ႔ဲတယ္၊ ေစ်းကလည္း ၾကိဳတက္သလို ျဖစ္သြားတယ္၊ တစ္ခ်ိဳ႕ေနရာေတြမွာ တစ္ႏွစ္အတြင္းမွာ တက္ရမယ္႔ႏွုန္းကို တက္သြားတာ၊ ေရာက္သင့္တ႔ဲ ေစ်းႏွုန္းက ေနာက္သံုးလေနမွ ေရာက္ရမယ္႔ေစ်းႏွုန္း ခ်က္ခ်င္းေရာက္သြားတာ၊ ကာလိုတိုတစ္ခုအတြင္းမွာ ေစ်းႏွုန္း အတက္ျမန္သြားလို႔ရိွရင္ ေစ်းကြက္တစ္ခုက ရပ္သြားတာ ထံုးစံပဲ' လို႔ ရြိဳင္ရယ္ထြန္းသစၥာ အိမ္ျခံေျမအက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ ဦးတင္ေမာင္က ေျပာပါတယ္။
လက္ရိွအခ်ိန္မွာ ျမိဳ႕တြင္း အိမ္ျခံေျမအေရာင္းအ၀ယ္ေတြ ေႏွးေကြးေနေသးေပမယ္႔ ျမိဳ႕သစ္ အိမ္ျခံေျမကေတာ႔ အေရာင္းအ၀ယ္ စေကာင္းေနျပီ ျဖစ္တယ္။
'အေရာင္းအ၀ယ္ သေဘာအရ ႏွစ္စဥ္ အေရာင္းအ၀ယ္ေကာင္းတ႔ဲ ကာလျဖစ္ေနေတာ႔ လက္ရိွအခ်ိန္မွာလည္း လံုး၀ၾကီးေတာ႔ ရပ္မသြားပါဘူး၊ ပဠိပကၡျဖစ္တ႔ဲ အခ်ိန္အတြင္းေလးပဲ ရပ္သြားတာပါ၊ အခုက အရင္လို အုတ္ေအာ္ေသာင္းတင္း မျဖစ္တာ တစ္ခုပဲ၊ သိပ္မၾကာခင္မွာပဲ အေရာင္းအ၀ယ္ ပံုမွန္ျပန္ျဖစ္ႏိုင္ပါတယ္၊ ေစ်းကေတာ႔ မက်ႏိုင္သလို တက္ရင္လည္း တျဖည္းျဖည္းခ်င္းပဲ တက္ေတာ႔မွာ၊ နဂို အေရာင္းအ၀ယ္ ေကာင္းေနသလို ခုန္ျပီးတက္စရာ အေၾကာင္းမရိွေတာ႔ဘူး' ဟု ဦးတင္ေမာင္က ဆိုပါတယ္။
ေစ်းျမင့္တ႔ဲ အိမ္ျခံေျမ အေရာင္းအ၀ယ္ေတြဟာ အိမ္ျခံေျမစံႏွုန္း သတ္မွတ္ခ်က္ ျမင့္တ႔ဲအတြက္ အခြန္ပိုေဆာင္ရမွာ ျဖစ္တာေၾကာင့္ အေရာင္းအ၀ယ္ေအးတယ္။ လက္ရိွအခ်ိန္မွာ ျမိဳ႕သစ္ဘက္က က်ပ္သိန္း ၁၀၀၀ ၀န္းက်င္ ေျမကြက္ေတြသာ အေရာင္းအ၀ယ္ အျဖစ္မ်ားတယ္။
ျမိဳ႕သစ္ရိွ ထြန္းတံုးရပ္ကြက္၊ ျမရည္နႏၵာရပ္ကြက္၊ မၾကာခင္ကမွ ကြန္ကရစ္လမ္းခင္းလိုက္တ႔ဲ ၄၉ လမ္း လမ္းေဘး၀ဲယာ၊ ေအာင္သာယာရပ္ကြက္ေတြမွာ အေရာင္းအ၀ယ္ အျဖစ္မ်ားတယ္လို႔ အိမ္ျခံေျမ ေစ်းကြက္အတြင္းက စံုစမ္းသိရပါတယ္။
'လက္ရိွအခ်ိန္ ေစ်းကြက္ထဲမွာက ၀ယ္လက္အၾကီးေတြ မဆင္းဘူး၊ က်ပ္သိန္း ၁၀၀၀ ပတ္ခ်ာလည္သံုးတ႔ဲ အလယ္အလတ္တန္းစား ၀ယ္လက္ ဆင္းတာမ်ားတယ္၊ က်ပ္သိန္း ၁၀၀၀ ေအာက္ေတြ အေရာင္းအ၀ယ္ အျဖစ္မ်ားတယ္၊ ျမိဳ႕သစ္္မွာ တခ်ိဳ႕ေနရာေတြက ေစ်းတန္းအရ ကုန္သြားတ႔ဲေနရာေတြ ရိွတယ္၊ ၀ယ္လက္ေတြအေနန႔ဲက ေစ်းတန္းကုန္သြားတ႔ဲေနရာေတြကို ရပ္ျပီး ေစ်းကြက္က်န္ေနေသးတ႔ဲ၊ ေစ်းတက္ဖို႔ အလားအလာရိွတ႔ဲ ေနရာေတြကို ေျပာင္းျပီး အေရာင္းအ၀ယ္လုပ္လာၾကတယ္' လို႔ ဖိုးလမင္း အိမ္ျခံေျမ အက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ ကို၀ဏၰစိုးက ေျပာပါတယ္။
အျမင့္ဆံုးန႔ဲ အျမန္ဆံုး တက္ခ႔ဲတ႔ဲ စံခ်ိန္ႏွစ္ တစ္ႏွစ္ျဖစ္တ႔ဲ ၂၀၁၁ ခုႏွစ္က ေစ်းႏွုန္းကို မီလာတ႔ဲေနရာ ရိွသလို မမီေသးတ႔ဲ ေနရာေတြလည္း ရိွတယ္။ ၂၀၁၁ ခုႏွစ္အတြင္းမွာ အိမ္ျခံေျမေစ်းႏွုန္းေတြ စံခ်ိန္တင္ေအာင္ ျမင့္တက္ခ႔ဲေပမယ့္ အစိုးရရဲ႕ ေျမအေပၚထားတ႔ဲ မူ၀ါဒအေျပာင္းအလဲေၾကာင့္ ေျမေစ်းႏွုန္းေတြ တျဖည္းျဖည္းက်ဆင္းလာတာေတြ ရိွခ႔ဲတယ္လို႔ ေျမအက်ိဳးေဆာင္ အခ်ိဳ႕က သံုးသပ္ပါတယ္။
'တခ်ိဳ႕ေနရာေတြမွာ ၂၀၁၁ ေစ်းကို မမီေသးဘူး၊ ဥပမာ ရဲမြန္ေတာင္၊ မဟာျမိဳင္ တို႔ဆုိရင္ ၂၀၁၁ ေစ်းထက္ ပိုျမင့္သြားျပီ၊ လလ၊ ၀၀၊ စစ၊ တတ၊ ညည ဆိုရင္ ၂၀၁၁ ေစ်းထက္ နိမ္႔ေသးတယ္၊ ၀ယ္ေပ်ာ္ေသးတယ္၊ အဲဒါေၾကာင့္ ေစ်းကြက္ က်န္ေနေသးတ႔ဲ အတြက္ အေျခအေန ျငိမ္သက္သြားရင္ အေရာင္းအ၀ယ္ ျပန္ျဖစ္လာမွာပါ' လို႔ ရြဳိင္ရယ္ထြန္း သစၥာ အိမ္ျခံေျမ အက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ ဦးတင္ေမာင္က ေျပာပါတယ္။
'မႏၲေလးျမိဳ႕ဟာ တရုတ္ႏိုင္ငံသား စီးပြားေရး လုပ္ငန္းရွင္ေတြ၊ ေက်ာက္စိမ္းလုပ္ငန္းရွင္ေတြ လာေရာက္ျပီး စီးပြားေရး လုပ္ကိုင္ၾကတယ္။ လက္ရိွအခ်ိန္မွာ အစိုးရပိုင္းက ႏိုင္ငံျခားသားေတြကို ျမန္မာႏိုင္ငံမွာ ငါးႏွစ္အထိ ေနထိုင္ခြင့္ေပးေတာ႔မယ္႔ မူ၀ါဒအေျပာင္းအလဲက အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ကို အက်ိဳးရိွလာႏိုင္တယ္' လို႔ အိမ္ျခံေျမ အက်ိဳးေဆာင္အခ်ိဳ႕က သံုးသပ္ပါတယ္။
'ႏိုင္ငံျခားသားေတြကို ႏွစ္ရွည္ေနထိုင္ခြင့္ ေပးမယ္ဆိုရင္ေတာ႔ တရုတ္လုပ္ငန္းေတြ ဒီမွာ အိမ္ငွားတ႔ဲသူ မ်ားလာမယ္၊ ၀ယ္တာမ်ိဳးကေတာ႔ ႏိုင္ငံျခားသားကို ေျမယာပိုင္ဆိုင္ခြင့္ ေပးမထားတ႔ဲအတြက္ သူႏြယ္ရာႏြယ္ေၾကာင္း အမ်ိဳးေတြ ရိွရင္ေတာ႔ ၀ယ္မွာေပါ႔၊ ဒါေပမယ္႔ ျဖစ္ႏိုင္ေျခကေတာ႔ အငွားပဲ ပိုျဖစ္ႏိုင္တယ္' လို႔ ဦးတင္ေမာင္က သံုးသပ္ပါတယ္။
Credit : Kumudra
