အိမ္ၿခံေျမေရာင္းဝယ္ ျခင္းမ်ားသာမက ငွားရမ္းမႈမ်ားကို ပါအခြန္ေကာက္ခံမည္ျဖစ္၍ ေစ်း ကြက္ထိန္းခ်ဳပ္လိုက္သကဲ့သို႔ျဖစ္ ေသာေၾကာင့္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းႏႈန္း မ်ားက်ဆင္းသြားႏိုင္ေၾကာင္းအိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္မွလုပ္ငန္းရွင္မ်ားကခန္႔မွန္းေျပာၾကားသည္။
‘‘အငွား ေစ်းကြက္ကိုပါ အခြန္ေကာက္လိုက္ရင္ ေနာက္ ပိုင္းဆို အိမ္ၿခံေျမေစ်းေတြကက် သြားႏိုင္တယ္။ အခုအငွားမွာက အိမ္ရွင္ႀကိဳက္ေစ်းေခၚၿပီး ေစ်း ကြက္လုပ္ေနေတာ့ အငွားေစ်း ေတြကျမင့္ေနတယ္။ အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းျမင့္တာက အငွားေစ်းမ်ား တာေၾကာင့္လည္းပါတယ္ဆိုေတ ာ့အခုအငွားေစ်းေတြ အခြန္နဲ႔ထိန္း ခ်ဳပ္လိုက္ရင္ ေစ်းေတြက ေနာက္ ပိုင္းမွာက်လာႏိုင္တယ္’’ဟု အိမ္ ၿခံေျမေစ်းကြက္မွ လုပ္ငန္းရွင္ တစ္ဦးကေျပာသည္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၏ အိမ္ၿခံေျမ အေရာင္းအဝယ္ေစ်းကြက္တြင္ ႏွစ္စဥ္ ၂၅ ရာခိုင္ႏႈန္းထိျမင့္တက္ ေနၿပီး အခ်ဳိ႕ေနရာမ်ားတြင္ ႏွစ္ဆ ေက်ာ္ထိေစ်းႏႈန္းျမင့္တက္မႈမ်ား ရွိေနေၾကာင္း အိမ္ၿခံေျမအက်ဳိး ေဆာင္မ်ားကဆိုသည္။
အငွားေစ်းကြက္တြင္ ပံုမွန္ တိုက္ခန္းမ်ားသည္ ႏွစ္စဥ္ပ်မ္းမွ် ၁၀ ရာခိုင္ႏႈန္းေစ်ႏႈန္းမ်ားဆက္ တိုက္ျမင့္တက္ေနၿပီး ကြန္ဒိုတိုက္ ခန္းမ်ား၏အငွားေစ်းႏႈန္းမွာလည္း၃၅ ရာခိုင္ႏႈန္းေက်ာ္ ျမင့္တက္မႈရွိေနေၾကာင္း အိမ္ၿခံေျမအက်ဳိး ေဆာင္မ်ားကေျပာသည္။
‘‘အခု ေနာက္ပိုင္းဆို အေရာင္းအဝယ္ အငွားကေတာ့ လိုအပ္ခ်က္ေၾကာင့္မ်ားေနေတာ့ ေစ်းကြက္က ပိုမ်ားေနတယ္။ ဒါေပမဲ့ လာမယ့္ႏွစ္မွာဆိုရင္ေတာ့ အိမ္ၿခံေျမေစ်းေတြက မက်ေသး ရင္ေတာင္ ဆက္မတက္ဘဲၿငိမ္ သြားႏိုင္တယ္’’ဟု prefect အိမ္ၿခံ ေျမအက်ဳိးေတာ္ေဆာင္မွတာဝန္ ရွိသူတစ္ဦးကေျပာသည္။
အိမ္ၿခံေျမ အငွားေစ်းကြက္ကိုပါ ၾသဂုတ္မွစတင္ကာ အခြန္ေကာက္ခံမႈမ်ား ျပဳလုပ္ေတာ့မည္ျဖစ္ေၾကာင္း သက္ဆိုင္ရာအခြန္႐ံုးမ်ားမွ အိမ္ၿခံေျမဆိုင္ရာေဆြးေႏြးပြဲမ်ား၌ ေျပာၾကားထားေၾကာင္းသတင္းရရွိသည္။
လက္ရွိကာလအထိ အငွား ေစ်းကြက္အတြက္ေကာက္ခံမည့္ ပံုစံႏွင့္ အခြန္ႏႈန္းထားမ်ားကို မထုတ္ျပန္ေသးေၾကာင္း အိမ္ၿခံ ေျမလုပ္ငန္းရွင္မ်ားကေျပာသည္။ေစ်းေတြကိုလည္း ထိန္းခ်ဳပ္မယ္ ဆိုရင္ ေနာက္ပိုင္းက်ရင္ေတာ့ ေစ်းေတြက်လာမယ္’’ ဟု ျမန္မာ့ ေရာင္ျခည္ အိမ္ၿခံေျမ အက်ဳိး ေဆာင္လုပ္ငန္းမွ မန္ေနဂ်င္း ဒါ႐ိုက္တာကေျပာသည္။
ယင္းကိစၥႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဇူလိုင္ ၂၀ ရက္တြင္ စမ္းေခ်ာင္း ၿမိဳ႕နယ္ရွိ အိမ္ၿခံေျမလုပ္ငန္းရွင္ ဦးေရ ၂၀၀ ခန္႔ကို ရပ္ကြက္ဓမၼာ႐ံု မ်ားသို႔ေခၚယူ၍ အခြန္ေဆာင္ ထားျခင္းရွိ၊ မရွိစတင္ေဆြးေႏြး သြားမည္ျဖစ္သည္။
ထုိမွတစ္ဆင့္ ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ ပင္၊ ျပည္တြင္းအခြန္႐ံုးႏွင့္ ရပ္ ကြက္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴး႐ံုးမ်ားမွ အခြန္မေဆာင္ထားသူစာရင္းမ်ား စုေပါင္း၍ စစ္ေဆးသြားမည္ျဖစ္သည္။ ထုိကဲ့သို႔ျပဳလုပ္ရျခင္းမွာ က႑အသီးသီး၌ အခြန္ေရွာင္သူ ဦးေရ ၅၀ ရာခိုင္ႏႈန္းခန္႔ရွိေနေသာ ေၾကာင့္ျဖစ္ၿပီး အိမ္ရွင္အိမ္ငွား စာရင္းေပၚထြက္လာျခင္း၊ စာရင္း အမွန္ရရွိျခင္းႏွင့္ ျပည္သူမ်ား အခြန္ဥပေဒအေၾကာင္းသိရွိေစ ရန္ရည္ရြယ္သည္ဟု အဆိုပါ အရာရွိကဆက္လက္ေျပာသည္။
ျပည္တြင္းအခြန္႐ံုးက ႏိုင္ငံ ပိုင္ သတင္းစာမ်ား၌ ဇြန္လမွ စတင္၍ အိမ္ရွင္မ်ားကိုအခ်က္ အလက္ႏွင့္ သံုးႏွစ္စာ ေနာက္ ေၾကာင္းျပန္ အခြန္ေဆာင္ခုိင္း ေသာ္လည္း ၿမိဳ႕တြင္းရွိၿမိဳ႕နယ္ အနည္းငယ္သာလာေဆာင္ၾက ၿပီး ယေန႔အခ်ိန္ထိ အိမ္ၿခံေျမ အခြန္လာေဆာင္သူဦးေရ ၁၀၀ သာရွိေသးသည္။
အခြန္ေဆြးေႏြးပြဲမ်ား ဆက္ လက္ျပဳလုပ္မည့္ ၿမိဳ႕နယ္မ်ားမွာ လမ္းမေတာ္၊ ပန္းဘဲတန္း၊ လသာ၊ ပုဇြန္ေတာင္၊ ရန္ကင္း၊ တာေမြ အစရွိေသာၿမိဳ႕နယ္ေပါင္း ၂၀ ရွိရပ္ကြက္ေပါင္း ၂၀၃ ခု၌ျပဳ လုပ္သြားမည္ျဖစ္သည္။
ရန္ကုန္တိုင္း ေဒသႀကီး အတြင္း ၂၀၁၃-၁၄ ဘ႑ာႏွစ္ တြင္ အခြန္ရရွိမႈပမာဏမွာ က်ပ္ ၇၀၀ ဘီလီယံဝန္းက်င္ရွိသည္။ ၂၀၁၄-၁၅ ဘ႑ာႏွစ္ပထမ ေလးလအတြင္း က်ပ္ ၂၂၆ ဘီလီယံရရွိထားၿပီး ယခုႏွစ္အတြက္ လ်ာထားခ်က္မွာ က်ပ္ ၆၁၄ ဘီလီယံျဖစ္ေၾကာင္း ျပည္တြင္းအခြန္ဦးစီးဌာနမွ သတင္းရရွိသည္။
Credit : 7day daily
