သီးခြားသက်သာခွင့်အက်ဥပဒေပုဒ်မ - ၉ နှင့် စပ်လျဉ်း၍ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။

သီးခြားသက်သာခွင့်အက်ဥပဒေပုဒ်မ - ၉ နှင့် စပ်လျဉ်း၍ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။ - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
17 Aug 2025 11:28 am တွင် တင်ခဲ့သည်
627 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး

ဗဟုသုတ | Posted by စည်သူအောင်

သီးခြားသက်သာခွင့်အက်ဥပဒေအရ ဆောင်ရွက်နိုင်သော အကြောင်းအရာများမှာ ပစ္စည်းကိုလက်ရောက်ပေးအပ်ခြင်းများ၊ ဥပဒေအရ လုပ်ဆောင်ဖွယ်ရာတာဝန်ရှိသည်ကို လုပ်ဆောင်စေခြင်းများ၊ ဥပဒေအရ တစ်စုံတစ်ရာ မပြုလုပ်ဘဲနေရန် တာဝန်ရှိသူအား ထိုအမှုကို မပြုလုပ်စေရန် တားမြစ်ခြင်းများ၊ အမှုသည်တို့၏ ရပိုင်ခွင့်များကို မြွတ်ဟကြေညာပေးခြင်းများ၊ ပစ္စည်းထိန်းခန့်အပ်ခြင်းများ တို့ဖြစ်ပါသည်။

သီးခြားသက်ခွင့်အက်ဥပဒေပုဒ်မ - ၉ အရ တရားစွဲဆိုမှုများမှာမှု တရားလိုမှာ မရွှေ့မပြောင်းနိုင်သော ပစ္စည်းဥပစာအတွင်းမှ ဥပဒေမဲ့ ဖယ်ရှားခံရသည်မှ (၆)လအတွင်း တရားစွဲဆိုရမည်ဖြစ်ပါသည်။

တရားလိုမှာ လက်မဲ့ဖြစ်ရသည်နှင့် တပြိုင်နက် တရားစွဲဆိုရန် အကြောင်းပေါ်ပေါက်ပါသည်။ ဥပစာမှ လက်လွတ်ဖယ်ရှားခံရသော တရားလိုမှာ အဆိုပါဥပစာအား ပိုင်ဆိုင်မှု အခိုင်အမာရှိခြင်း/မရှိခြင်းနှင့် မသက်ဆိုင်ပါ။ ပိုင်ရေးဆိုင်ခွင့်အတွက် ပြဿနာမပေါ်ပေါက်ပါ (ဦးချစ်ထွန်းနှင့် ဒေါ်ငွေဆောင် ၁၉၆၃၊မတစ၊၁၄၂) စီရင်ထုံးတရားနည်းလမ်းအတိုင်း မဟုတ်သော ဖယ်ရှားခံရခြင်းမှာ ဥပဒေအရ တရားစွဲဆိုရန် အကာအကွယ်ရရှိပါသည်။ တရားပြိုင်မှာ ဥပစာအား ပိုင်ဆိုင်မှုရှိစေကာမှု ဥပဒေမဲ့ ဖယ်ရှားခြင်းအတွက် အမှုအား ရင်ဆိုင်ရမည်ဖြစ် ပါသည်။

ပိုင်ဆိုင်ခွင့်နှင့်မသက်ဆိုင်ဘဲ တရားလိုမှာ ဥပစာအား ဥပဒေတစ်ရပ်ရပ်နှင့်အညီ လက်ဝယ်ထားရာမှ ဥပဒေနှင့်မညီ လက်လွတ်ခံရသည့်အခါ သက်သာခွင့်ရရှိခြင်းဖြစ်ပါသည်။ ပစ္စည်းလက်ရှိဖြစ်သူ၏ သဘောတူညီမှုလည်းမရှိ / တရားရုံး၏ အမိန့်အရလည်းမဟုတ်ဘဲ တရားပြိုင်မှ ကျူးကျော်ဖယ်ရှားခြင်းမှာ သီးခြား(၉)နှင့် သက်ဆိုင်ပါသည်။ ပစ္စည်းပိုင်ဆိုင်ခွင့်နှင့် မသက်ဆိုင်ဘဲ လက်ရှိဖြစ်သူ၏ နစ်နာမှုအတွက် ရည်ရွယ်၍ တရားစွဲဆိုခြင်းပင်ဖြစ်ပါသည်။ (ဦးမောင်မောင်မြင့်နှင့် ဦးခင်မောင်ကြီး ၁၉၉၆၊မတ စ၊၄၉) သီးခြား(၈)ကဲ့သို့ သီးခြား(၉)မှာ ပိုင်ရေးဆိုင်ခွင့်အပေါ် အခြေခံ၍ တရားစွဲဆိုခြင်း မဟုတ်သည့်အတွက် အနိုင်ဒီဂရီရရှိလျှင် လက်ရောက်ပေးအပ်ရန်သာ အမိန့်ချမှတ်မည်ဖြစ်ပြီး အဆောက်အအုံရှိလျှင်တော့ ဖျက်သိမ်း၍ ဖယ်ရှားထွက်ခွာမှုအတွက် အမိန့်ချမှတ်မည်မဟုတ်ပါ။

သီးခြားသက်သာခွင့် ဥပဒေပုဒ်မ - ၉ အရ ချမှတ်သော ဒီဂရီ အမိန့်တစ်ရပ်ကို တရားမကျင့်ထုံးဥပဒေပုဒ်မ-၁၁၅ အရ ပြင်ဆင်မှု တက်‌ရောက်နိုင်ကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေ ဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။

အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-268022352 , 09-966901767  သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ဒေအကြံ​ပေး ပညာရှင်​အဖွဲ့ မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။

Credit: iMyanmarHouse.com

နောက်ဆုံးရ အိမ်ခြံမြေ ဗဟုသုတများ

ပန်းရောင်လေးက စိတ်ကျန်းမာရေးအပေါ် ဘယ်လိုတွေ သက်ရောက်နေလဲ!
ပန်းရောင်လေးက စိတ်ကျန်းမာရေးအပေါ် ဘယ်လိုတွေ သက်ရောက်နေလဲ!
အဆင်းရောအချင်းရောပြည့်စုံတဲ့ စက္ကူပန်းလေးတွေရဲ့အကျိုးကျေးဇူးများ
အဆင်းရောအချင်းရောပြည့်စုံတဲ့ စက္ကူပန်းလေးတွေရဲ့အကျိုးကျေးဇူးများ
တံခါးတပ်ဆင်ရာတွင် အပြင်ဖွင့်လား အတွင်းဖွင့်လား ဘယ်လိုရွေးချယ်ကြမလဲ
တံခါးတပ်ဆင်ရာတွင် အပြင်ဖွင့်လား အတွင်းဖွင့်လား ဘယ်လိုရွေးချယ်ကြမလဲ
ရေရှည်အသုံးပြုလို့ရအောင် အိမ်သုံးလျှပ်စစ်ပစ္စည်းတွေကို ဘယ်လိုသန့်ရှင်းကြမလဲ
ရေရှည်အသုံးပြုလို့ရအောင် အိမ်သုံးလျှပ်စစ်ပစ္စည်းတွေကို ဘယ်လိုသန့်ရှင်းကြမလဲ
မိမိနေအိမ်ကို နမိတ်ကောင်း ဆောင်ယူစေရန် ပြုလုပ်သင့်သော အရာများ
မိမိနေအိမ်ကို နမိတ်ကောင်း ဆောင်ယူစေရန် ပြုလုပ်သင့်သော အရာများ
အမှိုက်ကို အလှဆင်ပစ္စည်းအဖြစ် ပြောင်းလဲပြီး သင့်အိမ်ကို ထူးခြားတဲ့ဒီဇိုင်းအဖြစ် ဖန်တီးနိုင်ဖို့...
အမှိုက်ကို အလှဆင်ပစ္စည်းအဖြစ် ပြောင်းလဲပြီး သင့်အိမ်ကို ထူးခြားတဲ့ဒီဇိုင်းအဖြစ် ဖန်တီးနိုင်ဖို့...
မှတ်သားဖွယ်ရာ အိမ်ခြံမြေ ဥပဒေမေးခွန်အဖြာဖြာ
မှတ်သားဖွယ်ရာ အိမ်ခြံမြေ ဥပဒေမေးခွန်အဖြာဖြာ
မြေလွတ်၊မြေလပ်၊မြေရိုင်းအသုံးပြုမှုတွင် လိုက်နာရမည့်အချက်အလက်များ
မြေလွတ်၊မြေလပ်၊မြေရိုင်းအသုံးပြုမှုတွင် လိုက်နာရမည့်အချက်အလက်များ
မရွှေ့မပြောင်းနိုင်သောပစ္စည်း လွှဲပြောင်းခြင်းကို ကန့်သတ်သည့်ဥပဒေအကြောင်း
မရွှေ့မပြောင်းနိုင်သောပစ္စည်း လွှဲပြောင်းခြင်းကို ကန့်သတ်သည့်ဥပဒေအကြောင်း
ကြွေပြားအချပ်ရေ တွက်နည်း (ကျင်းတွက်နည်း)
ကြွေပြားအချပ်ရေ တွက်နည်း (ကျင်းတွက်နည်း)

အိမ်ခြံမြေ သတင်းများကို
Email ဖြင့် ဖတ်ရန်

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

ပူပူနွေးနွေး ကမ္ဘာ့ကျော်ကြင်စဦးမောင်နှံ Benny Blanco နှင့် Selena Gomez တို့နှစ်ဦး၏ စပိန်ရိုးရာစတိုင် ဒေါ်လာ ၃၅သန်းခွဲတန
ပူပူနွေးနွေး ကမ္ဘာ့ကျော်ကြင်စဦးမောင်နှံ Benny Blanco နှင့် Selena Gomez တို့နှစ်ဦး၏ စပိန်ရိုးရာစတိုင် ဒေါ်လာ ၃၅သန်းခွဲတန
တစ်နေ့ကို ၁၅ မိနစ် ခြေထောက်မြှောက်ထားရုံနဲ့ ရလာမယ့် အံ့သြစရာ အကျိုးကျေးဇူးများ
တစ်နေ့ကို ၁၅ မိနစ် ခြေထောက်မြှောက်ထားရုံနဲ့ ရလာမယ့် အံ့သြစရာ အကျိုးကျေးဇူးများ
ကမ္ဘာ့ရွံစရာအကောင်းဆုံး အိမ်သာကို နိုင်ငံပေါင်း ၉၁ သို့ လိုက်လံရှာဖွေခဲ့သော ဗြိတိန်အမျိုးသား နောက်ဆုံးတွင် တွေ့ရှိသွားခဲ
ကမ္ဘာ့ရွံစရာအကောင်းဆုံး အိမ်သာကို နိုင်ငံပေါင်း ၉၁ သို့ လိုက်လံရှာဖွေခဲ့သော ဗြိတိန်အမျိုးသား နောက်ဆုံးတွင် တွေ့ရှိသွားခဲ
မိန်းမများကို ကြောက်သောကြောင့် ၁၅ ပေမြင့်သော ခြံစည်းရိုး ကာရံကာ ၅၅ နှစ်လုံး တစ်ဦးတည်းသီးခြားနေထိုင်ခဲ့သော အသက် ၇၁ နှစ်အရ
မိန်းမများကို ကြောက်သောကြောင့် ၁၅ ပေမြင့်သော ခြံစည်းရိုး ကာရံကာ ၅၅ နှစ်လုံး တစ်ဦးတည်းသီးခြားနေထိုင်ခဲ့သော အသက် ၇၁ နှစ်အရ
မြန်မာဓလေ့ထုံးတမ်းဥပဒေပါ ကိတ္ထိမသားသမီး မွေးစားခြင်းအကြောင်း
မြန်မာဓလေ့ထုံးတမ်းဥပဒေပါ ကိတ္ထိမသားသမီး မွေးစားခြင်းအကြောင်း
သမီးနဲ့ အမေ ၂ ယောက်လုံးကို ယူလိုက်တဲ့ Youtuber ရဲ့ ၃ ပွင့်ဆိုင် အချစ်ဇာတ်လမ်း
သမီးနဲ့ အမေ ၂ ယောက်လုံးကို ယူလိုက်တဲ့ Youtuber ရဲ့ ၃ ပွင့်ဆိုင် အချစ်ဇာတ်လမ်း
ခန္ဓာကိုယ်က အလိုအလျောက် အရက်ထုတ်လုပ်နေတာကြောင့် စိတ်ညစ်နေရတဲ့ အမေရိကန်က အထက်တန်းပြကျောင်းဆရာ
ခန္ဓာကိုယ်က အလိုအလျောက် အရက်ထုတ်လုပ်နေတာကြောင့် စိတ်ညစ်နေရတဲ့ အမေရိကန်က အထက်တန်းပြကျောင်းဆရာ
မွန်ဂို စစ်ဘုရင် တိမူးရဲ့ ကျိန်စာတိုက်ထားတဲ့ အုတ်ဂူကြီးကို သိပ္ပံပညာရှင်တွေ မကြောက်မရွံ့ ဖွင့်လိုက်ပြီးနောက် ကမ္ဘာ့သမိုင
မွန်ဂို စစ်ဘုရင် တိမူးရဲ့ ကျိန်စာတိုက်ထားတဲ့ အုတ်ဂူကြီးကို သိပ္ပံပညာရှင်တွေ မကြောက်မရွံ့ ဖွင့်လိုက်ပြီးနောက် ကမ္ဘာ့သမိုင
အသက် ၈၂ နှစ်အရွယ် အဘွားအို တင်ပဆုံအောင့်သောကြောင့် ဆေးခန်းပြရာ ကိုယ်ဝန်ရှိနေသည်မှာ နှစ် ၄၀ ကြာ ရှိနေပြီး သန္ဓေသားမှာ ကျေ
အသက် ၈၂ နှစ်အရွယ် အဘွားအို တင်ပဆုံအောင့်သောကြောင့် ဆေးခန်းပြရာ ကိုယ်ဝန်ရှိနေသည်မှာ နှစ် ၄၀ ကြာ ရှိနေပြီး သန္ဓေသားမှာ ကျေ
သံပုရာရည်လိမ်းထားလျှင် စီစီတီဗွီကင်မရာတွင် ကိုယ်ပျောက်သည်ဟု ထင်နေသော အမေရိကန်နိုင်ငံသားက သံပုရည်လိမ်းကာ ဘဏ်များအား နေ့ခင
သံပုရာရည်လိမ်းထားလျှင် စီစီတီဗွီကင်မရာတွင် ကိုယ်ပျောက်သည်ဟု ထင်နေသော အမေရိကန်နိုင်ငံသားက သံပုရည်လိမ်းကာ ဘဏ်များအား နေ့ခင
INNO CITY

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service