အေမရိကန္ျပည္၊ အိုကလာဟိုးမားျပည္နယ္တြင္ ၂ ဧကက်ယ္ဝန္းသည့္ ျခံဝန္းႏွင့္ စတုရန္းေပ ၄၀၀၀ က်ယ္ဝန္းေသာ ေနအိမ္ၾကီး ၁ ေဒၚလာျဖင့္ အေရာင္းေစ်းကြက္ဝင္လာ

Foreign Property News | Posted by Shwe Zin Win

အေမရိကန္ျပည္ေထာင္စု၊ အိုကလာဟိုးမားျပည္နယ္၊ အိုကလာဟိုးမားခရိုင္၊ အက္ဒ္မြန္ျမိဳ႕ကေလးတြင္ ၂ ဧကက်ယ္ဝန္းသည့္ ျခံဝန္းႏွင့္ စတုရန္းေပ ၄၀၀၀ က်ယ္ဝန္းေသာ ေနအိမ္ၾကီးကို ၁ ေဒၚလာျဖင့္ အေရာင္းေစ်းကြက္တင္သြင္းလာသည္။

ယင္းသို႔ ၁ ေဒၚလာမွ်ျဖင့္ ေရာင္းခ်ရျခင္းတြင္ အေၾကာင္းရင္းတစ္ရပ္ရွိမည္ျဖစ္ရာ အဆိုပါအေၾကာင္းရင္းကို သိရွိႏိုင္ရန္ၾကိဳးပမ္းရမည္ ျဖစ္သည္။

သတင္းမွားယြင္းေရးသားျခင္း၊ လိမ္လည္ျခင္းမဟုတ္ဘဲ အမွန္တကယ္ပင္ ၁ ေဒၚလာျဖင့္ ေစ်းကြက္တင္လာျခင္းျဖစ္သည္။

ေနအိမ္အက်ယ္အဝန္းမွာ စတုရန္းေပ ၄၀၀၀ ခန္႔ရွိျပီး အိပ္ခန္း ၄ ခန္း၊ ေရခ်ဳိးခန္း ၄ ခန္း၊ ေရကူးကန္တစ္ခုပါဝင္ကာ ျခံဝန္းအက်ယ္မွာ ၂ ဧကခန္႔ရွိသည္။

ကာလေပါက္ေစ်းအားျဖင့္ ကန္ေဒၚလာ ၄၁၃၀၀၀ ခန္႔ရွိမည္ဟု ခန္႔မွန္းရသည္။

ရန်ကင်း ၊ ရွှေအုန်းပင်အိမ်ရာ အလွှာ နိမ့် စျေးတန်ဖြင့် အမြန်ရောင်းမယ် ။

4,500 Lakh (Kyats)

Yankin | Yangon Region

Landed House for Sales South Okkalapa Township in Yangon

50,000 Lakh (Kyats)

South Okkalapa | Yangon Region

ဗိုလ်တထောင်မြို့နယ် ၊ Merchant Suite Condominium For Sale

9,500 Lakh (Kyats)

Botahtaung | Yangon Region

အကျိုးတူရမြေညီထပ်ခိုးပါအရောင်း

4,550 Lakh (Kyats)

South Okkalapa | Yangon Region

မြောက်ဒဂုံမြို့နယ် ၄၃ ရပ်ကွက် ဗိုလ်မှူးဗထူးလမ်းမကြီးအနီးရှိ 2.5RC အရောင်း

6,800 Lakh (Kyats)

Dagon Myothit (North) | Yangon Region

🏙 စမ်းချောင်းမြို့နယ် ဗဟိုလမ်းမ ပေါ် ထောင့်ကွက် မြေအရောင်း

45,000 Lakh (Kyats)

Sanchaung | Yangon Region

Landed House for Sales Bahan Township in Yangon

15 Lakh (Kyats) (Price Per Sqrt Ft)

Bahan | Yangon Region

📍မရမ်းကုန်းမြို့နယ် ၃ ရပ်ကွက် မင်းဓမ္မ လမ်းပေါ်ကွန်ဒိုအရောင်း / #အငှား

5,500 Lakh (Kyats)

Mayangone | Yangon Region

အကယ္စင္စစ္ကား လက္ေတြ႔ဘဝတြင္ ေခၚေစ်းျဖင့္ အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္သြားသည့္ ေနအိမ္ဟူ၍ အလြန္ရွားပါးလွသည္။

အဓိကအားျဖင့္ ဝယ္လက္က တန္ဖိုးမည္မွ်ျဖင့္ ကမ္းလွမ္းသည္ဟူေသာအခ်က္ေပၚတြင္သာ မူတည္ေလ့ရွိသည္။

ေနအိမ္အေပၚ စိတ္ဝင္စားသူမ်ားလွ်င္မူ မ်ားစြာေသာဝယ္လက္တို႔အၾကား ေစ်းအျပိဳင္အဆိုင္ေပးျခင္းမ်ား ျဖစ္ေပၚလာႏိုင္ျပီး ေနာက္ဆံုးအေရာင္းအဝယ္ျဖစ္မည့္ေစ်းမွာ ပံုမွန္ထက္မ်ားစြာ ျမင့္မားသြားႏိုင္သည္။

ယင္းအခ်က္မွာ ၁ ေဒၚလာျဖင့္ အေရာင္းေစ်းကြက္တင္သည့္ ယခုေရာင္းခ်သူမ်ားျဖစ္ေသာ ဒန္ႏွင့္ ရွာလာ ဘရက္ဒ္ေလတို႔ လိုလားသည့္အခ်က္ပင္ ျဖစ္သည္။

“အိမ္ကို ၁ ေဒၚလာနဲ႔ ေစ်းကြက္တင္ၾကည့္မယ္ ..တန္ေၾကးဘယ္ေလာက္ရွိသင့္တယ္ဆိုတာကို ေစ်းကြက္က ဆံုးျဖတ္သြားလိမ့္မယ္လို႔ အိမ္ပိုင္ရွင္ေတြကို ကၽြန္ေတာ္တို႔ ေျပာခဲ့ပါတယ္” ဟု ေစ်းကြက္တင္သည့္ Keller Williams ကုမၸဏီမွ အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္ ရိုင္ယန္ ဟူေကးလ္က ရွင္းျပသည္။

ရိုင္ယန္၏ သီအိုရီအလုပ္ျဖစ္သည္ဟု ဆိုရမည္။ ေစ်းကြက္တင္ျပီး ႏွစ္ရက္အတြင္း ဝယ္လက္ ၆၀ ေက်ာ္က စံုစမ္းေမးျမန္းလာကာ တစ္ပတ္အတြင္း အေရာင္းအဝယ္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ႏိုင္ခဲ့သည္။

အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္သြားသည့္ ေစ်းႏႈန္းကို ရိုင္ယန္က တရားဝင္ထုတ္ျပန္ခဲ့ျခင္းမရွိေသာ္လည္း “ပိုင္ရွင္က မူလရည္မွန္းထားတဲ့ ေစ်းႏႈန္းထက္ အနည္းငယ္ပိုမိုျမင့္မားတဲ့ေစ်းႏႈန္းနဲ႔ အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္ခဲ့ပါတယ္” ဟု ထုတ္ေဖာ္ေျပာၾကားထားသည္။

ေမးဖြယ္ရွိသည္မွာ အျခားေနအိမ္ေရာင္းခ်မည့္သူမ်ားအေနျဖင့္လည္း ၁ ေဒၚလာျဖင့္ အေရာင္းေစ်းကြက္တင္သင့္သေလာဟူ၍ အေမးေပၚသည္။

သာမာန္အားျဖင့္ ၾကည့္လွ်င္ ရူးႏွမ္းသည္ဟု ထင္ရဖြယ္ရွိျပီး သမားရိုးက်မဟုတ္ေသာ္လည္း ေစ်းႏႈန္းျမင့္မားစြာျဖင့္ ေစ်းကြက္တင္သူမ်ားထက္ ေနအိမ္ေၾကာ္ျငာကို ဝင္ေရာက္ၾကည့္ရႈသူ ပိုမိုမ်ားျပားႏိုင္ျပီး ရလဒ္ေကာင္းမ်ားရလာႏိုင္ေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္အမ်ားစုက သေဘာတူၾကသည္ဟု ဆိုသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com
(iMyanmarHouse.com Team မွ ေရးသား ေဖာ္ျပသည္။)