အိမ္ၿခံေျမ၀ယ္ယူလုိသူမ်ား သတိျပဳစရာ ဖတူမိကြဲ သို႔မဟုတ္ မိတူဖကြဲသားသမီးမ်ားႏွင့္ ဆက္စပ္ေနေသာ ေျမႏွင့္ အိမ္ကို ၀ယ္မည္ဆုိလွ်င္ - Property Knowledge in Myanmar | iMyanmarHouse.com
အိမ္ၿခံေျမ၀ယ္ယူလုိသူမ်ား သတိျပဳစရာ ဖတူမိကြဲ သို႔မဟုတ္ မိတူဖကြဲသားသမီးမ်ားႏွင့္ ဆက္စပ္ေနေသာ ေျမႏွင့္ အိမ္ကို ၀ယ္မည္ဆုိလွ်င္ - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
882 ႀကိမ္ ၾကည့္႐ႈ ႔ၿပီး

အိမ္ၿခံေျမ၀ယ္ယူလုိသူမ်ား သတိျပဳစရာ ဖတူမိကြဲ သို႔မဟုတ္ မိတူဖကြဲသားသမီးမ်ားႏွင့္ ဆက္စပ္ေနေသာ ေျမႏွင့္ အိမ္ကို ၀ယ္မည္ဆုိလွ်င္

ဗဟုသုတ | Posted by ဇာနည္ေက်ာ္ (iMyanmarHouse.com)

''အိမ္ဝယ္ဖုိ႔ ကိစၥေဆြးေႏြးခ်င္လုိ႔ ပါ ဆရာ''ဟု မိတ္ေဆြတစ္ဦး၏ သား က စာေရးသူထံေရာက္လာၿပီးေျပာ ျခင္းျဖစ္သည္။

''အိမ္ဆုိေတာ့ တုိက္ခန္းလား၊ ေျမနဲ႔အိမ္ကုိေျပာတာလား''

''ေျမနဲ႔အိမ္ေပါ့ ဆရာ။ ဂရန္ေျမ လုိ႔ ေျပာပါတယ္''

''ေရာင္းမယ္ဆုိတဲ့ သူက ဂရန္ ေျမလုိ႔ေျပာပါတယ္''

''ေရာင္းမယ္ဆုိတဲ့သူက ဂရန္ ေျမအမည္ေပါက္လား''

''အမည္ေတာ့ မေပါက္ဘူးထင္ တယ္။ သူ႔အေဖအမည္ေပါက္လုိ႔ ေျပာပါတယ္''

''အေမက သက္ရွိထင္ရွားရွိ ေသးသလား''

''အေဖနဲ႔အေမႏွစ္ဦးလုံး ကြယ္ လြန္သြားၿပီျဖစ္ပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္ ဒီ ေျမနဲ႔ အိမ္ကိုေရာင္းၿပီး အျခားစီးပြား ေရး လုပ္မယ္ေပါ့ေလ''

''က်န္ရစ္တဲ့ သားသမီးက ဘယ္ ႏွေယာက္လဲ''

''ဒီသမီးရင္းတစ္ေယာက္ပဲလုိ႔ ေျပာပါတယ္''

''သမီးရင္းဆုိေတာ့ အျခားသား သမီးရွိေသးလုိ႔လား''

''ဒီလုိပါဆရာ။ အစကေတာ့ ေရာင္းသူ သမီးတစ္ေယာက္ပဲ က်န္ရွိ တယ္လုိ႔ သိပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္ အေမြဆက္ခံမႈရွင္းတယ္လုိ႔ ယူဆၿပီး ဝယ္ဖုိ႔ဆုံးျဖတ္လုိက္တာပါ''

''ဒါနဲ႔ စရန္စာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ၿပီး စရန္ ေငြခ်ေပးလုိက္တယ္ေပါ့''

''မွန္ပါတယ္။ ထုံးတမ္းစဥ္လာ အတုိင္း ကန္႔ကြက္ရန္ရွိ၊ မရွိ သတင္း စာမွာထည့္ ေၾကညာလိုက္မွ ကန္႔ ကြက္သူရွိေနတာသိရတယ္။ ရပ္ကြက္ အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴး႐ုံးမွာလည္း ကန္႔ကြက္ စာတင္ထားတယ္လုိ႔ သိရတယ္''

''ဘယ္သူက ကန္႔ကြက္လာတာ လဲ''

''ဖခင္ျဖစ္သူရဲ႕ ပထမအိမ္ ေထာင္က သားလုိ႔သိရပါတယ္''

''သားျဖစ္သူလုိ႔ေျပာတဲ့ သူက ဘယ္မွာေနသလဲ။ အိမ္ေထာင္ရွိသ လား''

''ငယ္ငယ္ကေတာ့အတူေနခဲ့ တယ္လုိ႔ ကန္႔ကြက္စာထဲမွာ ေဖာ္ျပ ထားတာေတြ႔ရပါတယ္။ အိမ္ေထာင္ က်ၿပီး အတူမေနတာ အႏွစ္ ၂ဝ ခန္႔ ရွိၿပီလုိ႔ ေျပာပါတယ္''

''အခု အိမ္နဲ႔ေျမက မူလက တည္းက ဖခင္ေနခဲ့တဲ့အိမ္လား''

''ပထမ အိမ္ေထာင္နဲ႔ကတည္း က ေနခဲ့တာထင္တယ္''

''ဟုတ္ၿပီေလ။ ဒါေၾကာင့္လည္း ေျမကြက္အမည္ေပါက္က ဖခင္အ မည္နဲ႔ ယခုတုိင္ရွိေနတဲ့ သေဘာေပါ့''

''ဒုတိယအိမ္ေထာင္မွာ ဇနီးျဖစ္ သူက အရင္ကြယ္လြန္တာလား''

''ဖခင္ျဖစ္သူက အရင္ကြယ္ လြန္သြားတယ္ထင္တယ္။ ဘာလုိ႔လဲ ဆုိေတာ့ ေရာင္းသူအမ်ဳိးသမီးက မိခင္လည္းကြယ္လြန္သြားၿပီျဖစ္လုိ႔ ေရာင္းတာျဖစ္ေၾကာင္း ေျပာပါတယ္''

''ေရာင္းတဲ့ မိန္းကေလးက အဲဒီ ကန္႔ကြက္သူ ဖတူမိကြဲအစ္ကုိျဖစ္သူ ရဲ႕ ကိစၥကုိ ဘယ္လုိေျပာသလဲ''

''သူ႔ေျပာစကားအရေတာ့ ကန္႔ ကြက္တဲ့သူအိမ္ေထာင္က်စဥ္မွာ ဖခင္ျဖစ္သူက အေမြခြဲေပးၿပီးျဖစ္လုိ႔ ရပုိင္ခြင့္မရွိေတာ့ဘူးလုိ႔ ေျပာပါတယ္''

''ဒါလည္း ျဖစ္ႏုိင္တာပဲေလ''

ဒါေပမယ့္ ဆရာ၊ ကြၽန္ေတာ္က စရန္ေငြေပးထားၿပီးျဖစ္ေတာ့ အမႈအ ခင္းေတြျဖစ္မွာလည္း စုိးတယ္။ ဥပေဒ ေၾကာင္းအရဆုိရင္ ဘယ္လုိျဖစ္လာ ႏုိင္သလဲဆရာ။ ကန္႔ကြက္သူက အေမြရပုိင္ခြင့္ရွိပါေသးလား''

''အဆင့္ဆင့္စဥ္းစားၾကည့္ရ မွာေပါ့ေလ''

''ဟုတ္ကဲ့ပါဆရာ။ ကန္႔ကြက္ ေၾကာင္း သတင္းစာထဲပါလာေတာ့ ကြၽန္ေတာ္လည္း ဘာလုပ္ရမွန္းမသိ ပ်ာယာခတ္သြားတယ္ဆရာ''

''ဟုတ္မွာေပါ့။ ရွင္းတယ္လုိ႔ဆုိ မွ ျပႆနာကဝင္လာတာကုိး။ ဥပေဒ ပုိင္းအရ ရွင္းေအာင္ေျပာရရင္ အေမြ ဆုိတာက လူသားတုိင္းရဲ႕ အၿပီးအပုိင္ ရပုိင္ခြင့္ အခြင့္အေရးတစ္ရပ္ျဖစ္ တယ္။ မိခင္ဖခင္ထံမွ အေမြပစၥည္း က်န္ရွိခဲ့ရင္ေတာ့ဘယ္သားသမီးပဲ ျဖစ္ျဖစ္ အေမြရရွိခံစားပုိင္ခြင့္ရွိ တယ္။ ပိတ္ပင္တားဆီးလုိ႔မရဘူး''

''မိခင္ဖခင္မကြယ္လြန္မီက တည္းက သားသမီးေတြကုိ ခြဲေဝေပး ခဲ့ရင္ ျဖစ္ပါသလား ဆရာ''

''မိခင္ဖခင္ မကြယ္လြန္မီမွာ သားသမီးေတြကုိ အေမြခြဲေဝေပးထား ခဲ့ရင္ေတာ့ ျပႆနာမရွိဘူးေပါ့။ ဒါ ေပမယ့္ ကြယ္လြန္သြားသည့္တုိင္ အေမြခြဲေဝခံစားျခင္းမရွိေသးရင္ ေတာ့ မိခင္ပဲျဖစ္ျဖစ္ ဖခင္ပဲျဖစ္ျဖစ္ ခင္ပြန္း၊ ဇနီးကြယ္လြန္လုိ႔ ေနာက္အိမ္ ေထာင္ျပဳခဲ့ရင္ သားသမီးေတြက မိမိ ရဲ႕ ေဝစုကုိ ေတာင္းဆုိခြင့္ရွိမွာျဖစ္ တယ္''

''အခုကိစၥမွာ သားျဖစ္သူ အရြယ္မေရာက္ေသးမီ ဖခင္ျဖစ္သူ က ဇနီးကြယ္လြန္လုိ႔ ေနာက္အိမ္ ေထာင္ျပဳ လုိက္တာျဖစ္ေနတယ္။ အဲဒီလုိ အေျခအေနမ်ဳိးမွာ ဘယ္လုိ ျဖစ္ႏုိင္ပါသလဲ ဆရာ''

''မွန္ပါတယ္။ ဥပေဒအရ ဘယ္ အခ်ိန္မွာ ထပ္မံအေမြေတာင္းခြင့္ရွိမ လဲဆုိရင္ သားျဖစ္သူက အရြယ္ ေရာက္လာခ်ိန္မွာ ဖခင္ ေနာက္အိမ္ ေထာင္ျပဳမႈေပၚ မူတည္ၿပီး အေမြ ေတာင္းဆုိခြင့္ရွိလာတယ္''

''ဖခင္မကြယ္လြန္မီေတာင္းပုိင္ ခြင့္ရွိေသးတယ္ေပါ့''

''မွန္ပါတယ္။ ဒါေပမယ့္ ဖခင္ ကြယ္လြန္သည့္တုိင္ အေမြလုံးဝ မရရွိ ေသးရင္ေတာ့ က်န္ရစ္တဲ့ မိေထြးျဖစ္ သူထံက အေမြေတာင္းခြင့္ရိွပါတယ္''

''အခု ညီမျဖစ္သူ၊ ဟုိအိမ္ ေရာင္းမယ္ဆုိတဲ့ အမ်ဳိးသမီးေပါ့ေလ။ သူ႔ေျပာစကားအရ အစ္ကိုျဖစ္သူ အိမ္ေထာင္ျပဳစဥ္မွာ ဖခင္က အေမြခြဲ ေပးၿပီးၿပီလုိ႔ ေျပာေတာ့ ဆရာေျပာသ လုိ ဖခင္ေနာက္အိမ္ေထာင္ျပဳတဲ့ အေပၚေတာင္းတဲ့ အေမြပုံလုိ႔ေျပာလုိ႔ ရတာေပါ့ေနာ္''

''မွန္ပါတယ္။ ဖခင္ေနာက္အိမ္ ေထာင္ျပဳစဥ္က ရရွိထားတဲ့ ပစၥည္း အေပၚ အေမြရခြင့္ရွိမွာျဖစ္ပါတယ္''

“ဒါဆုိ အခုေျမနဲ႔ အိမ္ကအေမြ ပစၥည္းထဲပါတာေပါ့ေနာ္''

''မွန္ပါတယ္။ ဖခင္ရဲ႕ ပထမ အိမ္ေထာင္နဲ႔ ရစဥ္က ပစၥည္းမုိ႔ သူတုိ႔ ရဲ႕ သားသမီးအရင္းက ေဝစုတစ္ဝက္ ရခြင့္ရွိမွာျဖစ္ပါတယ္။ အဲဒီလုိ အေမြ ခြဲေဝေပးခဲ့ေၾကာင္း အေထာက္အ ထား ခုိင္ခုိင္လုံလုံျပႏုိင္ဖုိ႔ေတာ့ လုိ တယ္''

''အဲဒီလုိဖခင္မကြယ္လြန္မီမွာ အေမြရၿပီးၿပီဆုိရင္ေတာ့ ဖခင္ရဲ႕ ေနာက္အိမ္ေထာင္အေပၚသားျဖစ္သူ က အေမြရ ပုိင္ခြင့္မရွိေတာ့ဘူး ေပါ့''

''မွန္ပါတယ္။ ဒါေပမယ့္ ဖခင္ ေနာက္အိမ္ေထာင္ျပဳမႈအေပၚမူတည္ ၿပီး အေမြမေတာင္းခဲ့ဘူးဆုိရင္ ဖခင္ ကြယ္လြန္ၿပီးေနာက္မိေထြးထံက အေမြေတာင္းခြင့္ရွိတယ္''

''မိေထြးထံကလည္း အေမြ ေတာင္းခံျခင္းမရွိဘူးဆုိရင္ ဘယ္လုိ ျဖစ္ႏုိင္သလဲ''

''ဖတူမိကြဲေမာင္ႏွမေတြက ဥပေဒနဲ႔အညီ အခ်ဳိးက် အေမြေဝစု ကုိ ခံစားခြင့္ရမွာျဖစ္ပါတယ္''

''ဟုတ္ကဲ့ ရွင္းပါၿပီဆရာ''ဟု ေျပာဆုိကာ ေဆြးေႏြးခကန္ေတာ့ သြားပါသည္။

Credit: ထီယု (ဥပေဒအတုိင္ပင္ခံ)

ေနာက္ဆံုးရ အိမ္ၿခံေျမ ဗဟုသုတမ်ား

အိမ္ၿခံေျမ၀ယ္ယူလုိသူမ်ား သတိျပဳစရာ ေနာက္အိမ္ေထာင္ျပဳထားေသာ မိရင္းဖရင္းႏွင့္ သားသမီးမ်ား အေမြမခြဲရေသးေသာ အိမ္ႏွင့္ ေျမကို ၀ယ္မည္ဆုိလွ်င္...
အိမ္ျခံေျမအေရာင္းအ၀ယ္ လုပ္ငန္းမ်ားတြင္ ပိုင္ဆိုင္မႈ ေသခ်ာေစသည့္အခြန္ေဆာင္ အမည္ ေျပာင္းသူ နည္းပါး...
သင့္တိုက္ခန္းကို ဘယ္လို အလွဆင္ၾကမလဲ.......
အငွားဝယ္စနစ္ (Hire Purchase)အေၾကာင္းသိေကာင္းစရာ
အိမ္ခန္းက်ဥ္းက်ဥ္းေလးမွာ ပစၥည္းေတြကို မ်က္စိရွင္းေအာင္ ဘယ္လုိထားမလဲ
သင့္အိမ္က သည္ေနရာ သည္ပစၥည္းေလးေတြကို သန္႔ရွင္းဖို႔ မေမ့ပါနဲ႔
ႏႈတ္ျဖင့္ အေမြခြဲေ၀ထားသည့္ အိမ္ႏွင့္ေျမကို ၀ယ္မည္ဆိုလွ်င္
ကန္ထရိုက္တိုက္ေဆာက္မယ့္သူနဲ႔ တိုက္ခန္း၀ယ္ယူမယ့္သူေတြ ဘာေတြ သိထားသင့္သလဲ
ပါမစ္ေျမဆိုတာ ေျမပိုင္ဆိုင္မႈအေပၚ အေျခမတည္၊ ေနထိုင္ခြင့္အတြက္သာျဖစ္
စုေပါင္းပိုင္ေျမႏွင့္ စုေပါင္းပိုင္အေဆာက္အအံုမ်ား မွတ္ပံုတင္ျခင္းႏွင့္ အေဆာက္အအံု တည္ေထာင္ျခင္း...

အိမ္ၿခံေျမ သတင္းမ်ားကို
Email ျဖင့္ ဖတ္ရန္

iMyanmarHouse.com - Mobile App
iMyanmarHouse.com - Monthly Property Magazine