ေနထိုင္သူမ်ားအတြက္ ႏွစ္ ၃၀ ငွားရမ္းခေပးရန္ မလိုေသာ ရိုးမအိမ္ရာစီမံကိန္းကို ဒဂံုဆိပ္ကမ္းၿမိဳ႕နယ္တြင္ ေဆာက္လုပ္ၿပီးစီး
ဆင္းရဲႏြမ္းပါးၿပီး အရည္အေသြးနိမ့္က်ေသာ က်ဴးေက်ာ္ေနအိမ္တဲမ်ားတြင္ ေနထိုင္ေနရသူမ်ားအတြက္ ႏွစ္သံုးဆယ္အခမဲ့ေနထိုင္ရန္ တိုက္ခန္းမ်ား ေဆာက္လုပ္လွဴဒါန္းေပးသည့္ စီမံကိန္းကို အစိုးရမွ ႏိုင္ငံတကာအဖြဲ႔အစည္းမ်ား ႏွင့္ ပူးေပါင္းအေကာင္အထည္ေဖာ္လ်က္ရွိၿပီး ပထမဆံုးစီမံကိန္းအေနျဖင့္ ဒဂံုဆိပ္ကမ္းၿမိဳ႕နယ္တြင္ တိုက္ခန္း - ၁၂၀ေက်ာ္ ပါဝင္ေသာ ႐ိုးမအိမ္ရာစီမံကိန္းကို အေကာင္အထည္ေဖာ္ခဲ့ေၾကာင္း ေဆာက္လုပ္ေရးဝန္ႀကီးဌာန ျပည္ေထာင္စုဝန္ႀကီး ဦးဝင္းခိုင္က ေျပာသည္။
ဒဂံုဆိပ္ကမ္းၿမိဳ႕နယ္၊ က်ီစုရပ္ကြက္မွ ဆင္းရဲႏြမ္းပါးေသာ ေဒသခံေနထိုင္သူမ်ားအတြက္ ႏွစ္ ၃၀ ငွားရမ္းခမဲ့ျဖင့္ ေနထိုင္ႏိုင္ရန္ ႐ိုးမအိမ္ရာစီမံကိန္းကို တာဝန္ယူေဆာက္လုပ္ ေပးေနေၾကာင္း UNHabitat မွ ျမန္မာႏိုင္ငံဆိုင္ရာ စီမံကိန္း ဒါ႐ိုက္တာ Mr.Bijay Karmacharya က ေျပာသည္။
ကုလသမဂၢ ၿမိဳ႕ရြာႏွင့္ အိုးအိမ္ ျပန္လည္ထူေထာင္ေရးအစီအစဥ္အရ ဂ်ပန္ႏိုင္ငံ အစိုးရ၏ ေငြေၾကးအကူအညီ ျဖင့္ UNHabitat မွ အိမ္ခန္းေပါင္း ၁၈၀ ပါဝင္ေသာ ႐ိုးမအိမ္ရာ ကို အေကာင္အထည္ေဖာ္ တည္ေဆာက္ခဲ့ၿပီး လက္ရွိအခ်ိန္တြင္ စီမံကိန္းအပိုင္း(၁)မွ အခန္းေပါင္း ၁၂၀ကို တည္ေဆာက္ၿပီးစီးခဲ့ေၾကာင္း ၄င္းကေျပာသည္။
ထိုတည္ေဆာက္ၿပီးစီးေသာ ႐ိုးမအိမ္ရာ၊ စီမံကိန္း ပထမပိုင္းမွ တိုက္ခန္းမ်ားကို ဆင္းရဲခ်ိဳ႕တဲ့ေသာ ေဒသခံမ်ားကို ဇူလိုင္ ၂ ရက္မွစတင္ကာ ေနထိုင္ခြင့္ေပးအပ္ခဲ့ျခင္းျဖစ္ၿပီး စီမံကိန္းဒုတိယပိုင္းမွ တိုက္ခန္းမ်ားမွာ တည္ေဆာက္ေနဆဲျဖစ္ေၾကာင္း မစၥတာဘီေဂ်းက ေျပာသည္။
"ဂ်ပန္အစိုးရရဲ႕ ေငြေၾကးေထာက္ပံ့မႈနဲ႔ UNHabitat က ဆင္းရဲႏြမ္းပါးၿပီး ေနထိုင္ဖို႔ သင့္ေတာ္တဲ့အိမ္ရာ မရွိသူေတြအတြက္ တိုက္ခန္းေဆာက္လုပ္ေပးခဲ့ပါတယ္။ တိုက္ခန္းေဆာက္လုပ္ေပးဖို႔ ျမန္မာအစိုးရဆီက ေျမေတာင္းခံခဲ့ၿပီးေတာ့ အစိုးရက ဒဂံုဆိပ္ကမ္း၊ က်ီစုရပ္ကြက္က ဒီေျမကိုေပးလို႔ ဒီေျမေပၚမွာ ဒီနားဝန္းက်င္မွာေနတဲ့ ဆင္းရဲႏြမ္းပါးလြန္းတဲ့ ေဒသခံေတြအတြက္ တိုက္ခန္းေတြ ေဆာက္လုပ္ေပးတာ ျဖစ္ပါတယ္" ဟု ၄င္းက ေျပာသည္။
အဆိုပါ တိုက္ခန္းမ်ားတြင္ ေနထိုင္ခြင့္ရရွိေသာ ေဒသခံမ်ားအေနျဖင့္ တစ္ခန္းလွ်င္ ၃၅၀ စတုရန္းေပရွိေသာ တိုက္ခန္းမ်ားတြင္ အခေၾကးေငြေပးရန္မလိုဘဲ ႏွစ္ ၃၀ ေနထိုင္ ခြင့္ရရွိမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ၄င္းက ေျပာသည္။
"ေနထိုင္ဖို႔ အေရြးခ်ယ္ခံထားရတဲ့သူေတြက အဲဒီတိုက္ခန္းေတြမွာ ႏွစ္ ၃၀ အလကားေနထိုင္ခြင့္ရမွာ ျဖစ္ပါတယ္။ ႏွစ္ ၃၀ ေနာက္ပိုင္း သူတို႔ကိုပဲ ဆက္ထားမယ္တို႔၊ တျခားသူေတြကို ေနထိုင္ခြင့္ေပးသင့္တယ္တို႔၊ ဘာတို႔ေတာ့ ေသခ်ာ မဆံုးျဖတ္ရေသးပါဘူး" ဟု ၄င္းက ေျပာသည္။
သို႔ေသာ္ ေနထိုင္သူမ်ားအေနျဖင့္ သတ္မွတ္ထားေသာ စည္းမ်ဥ္းစည္းကမ္းမ်ားကို လိုက္နာရမည္ျဖစ္ၿပီး စည္းကမ္းမလိုက္နာပါက ေနထိုင္ခြင့္ ႐ုတ္သိမ္းမည္ျဖစ္ေၾကာင္း မစၥတာဘီေဂ်းက ေျပာသည္။
"ေနထိုင္သူေတြအေနနဲ႔ တိုက္ခန္းေတြကို ထိန္းသိမ္းေစာင့္ေရွာက္ၿပီးေတာ့ စည္းကမ္းရွိစြာ ေနထိုင္ရပါမယ္။ တိုက္ခန္းေတြကို ျပန္လည္ငွားရမ္းခြင့္၊ ေရာင္းခ်ခြင့္နဲ႔ လႊဲေျပာင္းေနထိုင္ခြင့္ လံုးဝမရွိရပါဘူး။ တိုက္ခန္းေတြမွာ အမွန္တကယ္ ေနထိုင္သူေတြပဲ ျဖစ္ရမွာျဖစ္ၿပီး စတိုအေနနဲ႔ သံုးစြဲခြင့္ မျပဳပါဘူး။ သတ္မွတ္ထားတဲ့ စည္းမ်ဥ္း စည္းကမ္းေတြကို မလိုက္နာတဲ့ သူေတြအတြက္ တိုက္ခန္းေနထိုင္ခြင့္ကို ႐ုတ္သိမ္းမွာျဖစ္ပါတယ္" ဟု ၄င္းက ေျပာသည္။
အိုးအိမ္ႏွင့္ ျပန္လည္ထူေထာင္ေရး အစီအစဥ္အရ တည္ေဆာက္ေပးေသာ အဆိုပါ ႐ိုးမအိမ္ရာစီမံကိန္းတြင္ အဆင့္ႏွစ္ဆင့္ပါဝင္မည္ျဖစ္ၿပီး ပထမပိုင္းစီမံကိန္းအရ တိုက္ခန္း ၁၂၀ ပါဝင္ေသာ ငါးထပ္တိုက္ အေဆာက္အအံု ေျခာက္လံုးကို တည္ေဆာက္ၿပီးစီးခဲ့ၿပီး စီမံကိန္း ဒုတိယအဆင့္အတြက္ တိုက္ခန္း ၆၀ ပါဝင္ေသာ ငါးထပ္တိုက္ အေဆာက္အအံု သံုးလံုးကို တည္ေဆာက္လ်က္ရွိေၾကာင္း ၄င္းကေျပာသည္။
"ေနထိုင္ဖို႔ သင့္ေတာ္တဲ့အိမ္ရာမရွိသူ ဆင္းရဲႏြမ္းပါးသူ ေဒသခံေတြအတြက္ ျပန္လည္ ထူေထာင္ေရးအစီအစဥ္အေနနဲ႔ ႐ိုးမအိမ္ရာ စီမံကိန္းကို Pilot Project အေနနဲ႔ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ မွာ စတင္ အေကာင္အထည္ေဖာ္တာ ျဖစ္ပါတယ္။ ႐ိုးမအိမ္ရာ စီမံကိန္း ပထမနဲ႔ ဒုတိယအဆင့္ႏွစ္ခုမွာ ေနထိုင္သူ ၁,ဝ၀ဝ ေက်ာ္အတြက္ တိုက္ခန္းေပါင္း ၁၈၀ ကို ေနထိုင္ဖို႔ တိုက္ခန္းေပးႏိုင္မွာ ျဖစ္ပါတယ္"ဟု ၄င္းက ေျပာသည္။
ထို႔ျပင္ အဆိုပါအိမ္ရာစီမံကိန္းကို community based စီမံကိန္းအေနျဖင့္ အေကာင္အထည္ေဖာ္ တည္ေဆာက္ျခင္းျဖစ္သည့္အတြက္ တိုက္ခန္းမ်ားတြင္ ေနထိုင္ခြင့္ရရွိမည့္ သူမ်ားကို ေဒသခံမ်ားကိုယ္တိုင္ ေရြးခ်ယ္ျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း မစၥတာဘီေဂ်းက ေျပာသည္။
"ေဒသခံေတြအတြက္ community based Project အေနနဲ႔ အေကာင္အထည္ေဖာ္တဲ့အတြက္ ဒီတိုက္ခန္းေတြမွာ အက်ိဳးခံစားခြင့္ရမယ့္ ေနထိုင္ခြင့္ရမယ့္သူေတြကို ေဒသခံေတြကိုပဲ ေရြးခ်ယ္ခိုင္းခဲ့ပါတယ္။ ေဒသခံေတြမွာ ဘယ္သူက ပိုဆင္းရဲတယ္ဆိုတာ သူတို႔ပဲ အသိဆံုးျဖစ္လို႔ ေကာ္မတီဖြဲ႕ၿပီး အဆင့္ဆင့္ေရြးခ်ယ္ေစခဲ့ပါတယ္။ ေဒသခံေတြ ေကာ္မတီဖြဲ႕ၿပီး အစည္းအေဝး အႀကိမ္၂၀ခန္႔ လုပ္ၿပီးမွ ေနထိုင္ခြင့္ ရသင့္တဲ့သူေတြကို သူတို႔ဘာသာ ေရြးခ်ယ္ခဲ့တာ ျဖစ္ပါတယ္"ဟု ၄င္း က ေျပာသည္။
ေဆာက္လုပ္ေရးဝန္ႀကီးဌာန ျပည္ေထာင္စုဝန္ႀကီး ဦးဝင္းခိုင္က ေဒသခံမ်ားေနထိုင္ရန္ အိမ္ရာရရွိေရးအတြက္ ေဆာက္လုပ္ေရးဝန္ႀကီးဌာနအေနျဖင့္ ဦးစားေပး ေဆာင္ရြက္လ်က္ရွိၿပီး တိုင္းႏွင့္ ျပည္နယ္အသီးသီးတြင္ေနထိုင္ရန္ အခက္အခဲရွိေနသူမ်ားအတြက္ အငွားခ်အိမ္ရာမ်ားကို အေကာင္အထည္ေဖာ္ရန္ ေဆာင္ရြက္သြားမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း ဇူလိုင္လဆန္း ပိုင္းက ဒဂံုဆိပ္ကမ္းၿမိဳ႕နယ္တြင္ က်င္းပခဲ့ေသာ ႐ိုးမအိမ္ရာ ဖြင့္ပြဲတြင္ေျပာသည္။
ျမန္မာႏိုင္ငံဆိုင္ရာ ဂ်ပန္သံအမတ္ Mr. Tateshi Higuchi က 'ဂ်ပန္အစိုးရနဲ႔ ျပည္သူေတြစုေပါင္းၿပီး ျမန္မာႏိုင္ငံက အိမ္ရာလိုအပ္ခ်က္ရွိသူေတြအတြက္ ဒီလိုမ်ိဳး အိမ္ရာေဆာက္လုပ္ လွဴဒါန္းခြင့္ရရွိတဲ့အတြက္ ဝမ္းသာပါတယ္။ ျပည္ေထာင္စုအစိုးရနဲ႔ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအစိုးရအဖြဲ႕တို႔နဲ႔ ေပါင္းၿပီးေတာ့ ႐ိုးမအိမ္ရာကဲ့သို႔ အိမ္ရာေတြလည္း ေဆာက္လုပ္ေပးႏိုင္ဖို႔ ေမွ်ာ္မွန္း ထားပါတယ္"ဟု ေျပာသည္။
႐ိုးမအိမ္ရာတြင္ ေနထိုင္ခြင့္ရရွိသူတစ္ဦးျဖစ္သူ က်ီစုေဒသခံ ဦးေက်ာ္ေက်ာ္ဦးက မေမွ်ာ္မွန္းခဲ့ဖူးေသာ ငွားရမ္းခ ေပးရန္မလိုဘဲ ေနထိုင္ရန္ အရည္အေသြးမီတိုက္ခန္းရရွိသည့္အတြက္ ဝမ္းသာေၾကာင္းေျပာသည္။
"ဘဝမွာ ေနထိုင္ဖို႔ တိုက္ခန္းအလကားရမယ္လို႔ ဘယ္တုန္းကမွ မေတြးခဲ့ဖူးပါဘူး။ အခုလိုမ်ိဳး စိတ္ကူးေတာင္ မယဥ္ဖူးတာကေန တကယ္ေနဖို႔ တိုက္ခန္းရလာေတာ့ မယံုႏိုင္ ပါဘူး။ အရင္လို ဝါးအိမ္ေလးေတြနဲ႔ျဖစ္သလိုေနမယ့္အစား ဒီလိုေနထိုင္ဖို႔ သင့္ေတာ္တဲ့တိုက္ခန္းရရွိတာျဖစ္လို႔ အတိုင္းမသိ ဝမ္းသာပါတယ္။ ၿပီးေတာ့တဲအိမ္ေလးေတြကို ဓနိေတြ၊ ထရံေတြ ကို တစ္မိုးတြင္းတစ္ခါ ျပန္အသစ္လဲစရာမလိုေတာ့ ေငြေၾကး လည္း ေခြ်တာႏိုင္ၿပီး ေနအိမ္နဲ႔ သံုးစြဲတဲ့ေရမေကာင္းလို႔ျဖစ္ရ တဲ့ က်န္းမာေရးဆိုးက်ိဳးေတြလည္း ေလ်ာ့နည္းသြားမွာျဖစ္လို႔ ေပ်ာ္ရႊင္မိပါတယ္"ဟု ေျပာသည္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၏ အေရွ႕ဘက္စြန္းအပိုင္းတြင္ရွိေသာ ဒဂံုဆိပ္ကမ္းၿမိဳ႕နယ္ကို ၁၉၉၀ ျပည့္ႏွစ္ပိုင္းတြင္ စက္မႈၿမိဳ႕ေတာ္ အေနျဖင့္ တည္ေထာင္ခဲ့ၿပီး လက္ရွိအခ်ိန္တြင္ ေနထိုင္သူ ၁၆၆,ဝ၀ဝ ဦး ေနထိုင္လ်က္ရွိကာ လမ္းပန္းဆက္သြယ္ေရး အထိုက္အေလ်ာက္ ေကာင္းမြန္ေသာ ၿမိဳ႕တစ္ခုျဖစ္သည္။
Credit : မယ္တင္ မွ iMyanmarHouse.com Property Website အတြက္ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။
