အျခားေျမအျဖစ္ ေျပာင္းလာၾကလို႔ ရန္ကုန္တိုင္းမွာ လယ္ဧက ေလ်ာ့နည္းလာ

Local Property News | Posted by Si Thu Aung

ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီးအတြင္းမွာ လယ္ယာေျမေတြကို အျခားေျမေတြ အျ ဖစ္ ေျပာင္းလာၾကလို႔ ႏွစ္စဥ္ လယ္ဧကေတြ ေလွ်ာ့နည္းလာေၾကာင္း သိရပါ တယ္။

လက္ရွိျပဌာန္းထားတဲ့ လယ္ယာေျမဥပေဒမွာ လယ္ယာေျမေတြကို အျခားေျမေတြအျဖစ္ မေျပာင္းလဲေစရန္ တင္းက်ပ္တဲ့ အခ်က္အလက္ေတြ မရွိေသးတာေၾကာင့္ ပိုၿပီးျဖစ္လာရတယ္လို႔ သိရပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္ လယ္ ယာေျမေတြကို အျခားေျမေတြအျဖစ္ မေျပာင္းလဲႏိုင္ေအာင္ ဥပေဒတစ္ ခု ျပဌာန္းဖို႔ လိုအပ္တယ္လို႔ အိမ္ၿခံေျမအက်ိဳးေဆာင္ ဦးေအာင္မင္းက ေျပာ ပါတယ္။

' ႏွစ္စဥ္ေလ်ာ့နည္းေနတဲ့ လယ္ယာေျမေတြကို ထိန္းသိမ္းဖို႔ရယ္၊ လယ္ ယာေျမကေန တျခား ေျမအျဖစ္ အလြယ္တကူ ေျပာင္းလဲလို႔မရတဲ့ ဥပေဒ တစ္ခု အျမန္ဆံုး ျပဌာန္းေပးဖို႔ လိုအပ္ေနပါၿပီ၊ အဲဒီလို မျပဌာန္းႏိုင္ေသး ရင္ေတာင္ လက္ရွိရွိေနတဲ့ လယ္ေျမေတြကို လယ္ေျမေတြအေနနဲ႔ အသံုးျပဳဖို႔ လုိအပ္ေနပါတယ္။' လို႔လည္း သူက ဆက္ေျပာပါတယ္။

အလုံမြို့နယ် ကမ်းနားလမ်းပေါ်မှာတည်ရှိသော Paragon Residence အခန်းအရောင်း

0 Lakh (Kyats)

Ahlone | Yangon Region

ကမာရွတ် Diamond Condo ရောင်းမည်

7,500 Lakh (Kyats)

Kamaryut | Yangon Region

VIP6ရပ်ကွက်သုမင်္ဂလာလမ်းမဒဲ့ပေါက်လူမနေရသေးသည့် တိုက်ခန်းအသစ်စက်စက်အရောင်း🍀

1,780 Lakh (Kyats)

South Okkalapa | Yangon Region

ခုလက္ရွိမွာက်န္ရွိေနတဲ့ လယ္ေျမေတြကို လယ္ေျမေတြအျဖစ္ အသံုးမျပဳဘဲ့ ခြင့္ျပဳခ်က္မရဘဲ တျခားေျမအျဖစ္ အသံုးျပဳေနသူေတြကို အေရးယူမႈေ တြ ျပဳလုပ္ဖို႔ လုိအပ္ေနပါတယ္။ ရန္ကုန္မွာ လယ္ေျမေတြကို ေျမကြက္လြတ္ ထားသူေတြနဲ႔ တျခားေျမအျဖစ္ အသံုးျပဳေနသူကို အစိုးရက ထိထိေရာက္ေ ရာက္ အေရးယူဖို႔ လိုအပ္ပါတယ္။ ဒါ့အျပင္ အစိုးရအေနနဲ႔လည္း လယ္ေျမ ကို လယ္ေျမအျဖစ္ အသံုးျပဳဖို႔ အားေပးသင့္ပါတယ္။

အဲသည္လို ခြင့္ျပဳခ်က္မရွိဘဲ လယ္ေျမေတြကို အျခားေျမအျဖစ္ ေျပာင္းလဲ အသံုးျပဳႏိုင္ရင္ လယ္ေျမေတြ ေပ်ာက္ကြယ္သြားႏိုင္ပါတယ္။

ခုခ်ိန္မွာ စိုက္ပ်ိဳးေရးလုပ္ငန္းေတြ က်ဆင္းေနတာေၾကာင့္ လယ္ယာေျမေတြ ကို အိမ္ၿခံေျမေတြ အျဖစ္ ခြဲျခမ္းစိတ္ျဖာေရာင္းခ်မႈေတြ ပိုမ်ားလာၿပီး ရန္ကုန္ ၿမိဳ႕ျပင္ဧရိယာရွိ လယ္ေျမအမ်ားစုဆိုရင္ ေနအိမ္ေတြအျဖစ္ အေျခတက် ေန ထိုင္မႈေတြ ရွိေနၿပီျဖစ္ေၾကာင္း သိရပါတယ္။

ဒါေၾကာင့္ လယ္ေျမေတြကို ထိန္းသိမ္းႏိုင္ဖို႔နဲ႔ ေတာင္သူလယ္သမားေတြ စိုက္ပ်ိဳးေရး လုပ္ငန္းေတြ ေဆာင္ရြက္ႏိုင္ေအာင္ အစိုးရကေန လယ္ေျမေ စ်းေတြကို တျခားေျမေစ်းေတြထက္ သိသိသာသာႀကီး ေလွ်ာ့ေပးသင့္ပါ တယ္။

ေျမေစ်းႏႈန္းေတြက လယ္ယာေျမေစ်းႏႈန္းေတြထက္ အျမတ္ပိုၿပီး ရတဲ့အ တြက္ လုပ္ငန္းလုပ္ကိုင္သူေတြ ၀ယ္လာၾကသလို ေတာင္သူလယ္သမားေ တြကလည္း ေရာင္းခ်လာၾကတယ္။ ဒါေၾကာင့္ အစိုးရအေနနဲ႔ က်န္ရွိေနေ သးတဲ့ လယ္ယာေျမေတြကို စနစ္တက် လယ္ေျမအျဖစ္ စိုက္ပ်ိဳး အသံုးျပဳဖို႔ လုိအပ္ပါတယ္။

စိုက္ပ်ိဳးေရးက႑အတြက္ တျခားျပည္နယ္နဲ႔ တိုင္းေတြကို သီးသန္႔ေရြးခ်ယ္ သင့္ၿပီး စီးပြားေရး ၿမိဳ႕ေတာ္ျဖစ္တဲ့ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕မွာ ကုန္ထုတ္လုပ္ငန္းေတြနဲ႔ စက္မႈလုပ္ငနး္ေတြ ပိုမိုေဆာင္ရြက္သင့္တဲ့အတြက္ အစိုးရက လယ္ယာေျမေ တြကို တျခားေျမေတြအျဖစ္ ေျပာင္းလဲ ခြင့္ျပဳထားတာ ျဖစ္ပါတယ္လို႔ ေ ဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္တစ္ဦး က ေျပာပါတယ္။

Credit: The Kumudra

ေစ်းႏႈန္း ဥပေဒ လယ္ေျမ ေျမ အက်ဳိးေဆာင္ အိမ္ၿခံေျမ

Share on Facebook

Share on Twitter