ရန္ကုန္က အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအံုေတြမွာ ထရန္စေဖာ္မာ ထည့္သြင္းရမည့္ ညႊန္ၾကားခ်က္ေၾကာင့္ ေဆာက္လုပ္ေရးသမားအခ်ဳိ႕ အခက္ႀကံဳေန

Local Property News | Posted by Si Thu Aung

အစုိးရသစ္လက္ထက္ ျပန္လည္စီစစ္ေနဆဲ ကာလတုန္းက ခဏရပ္ဆုိင္းထားတဲ့ ရန္ကုန္ကအထပ္ျမင့္ အေဆာက္အဦးတစ္ခ်ဳိ႕ကေတာ့ ျပန္လည္ လည္ပတ္ေနတာေတြရွိေနပါၿပီ။ ဒါေပမယ့္ အေသးစားအေဆာက္အဦး လုပ္ငန္းေတြမွာေတာ့ ထရန္စေဖာ္မာထည့္သြင္းရမယ္ဆုိတဲ့ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီရဲ႕ သတ္မွတ္ခ်က္ကလည္း အျငင္းပြားစရာျဖစ္ေနတုန္းပါ။

အစိုးရသစ္တက္လာၿပီးခ်ိန္ လအနည္းငယ္ထဲမွာေျပာစရာျဖစ္ခဲ့တဲ့ စီးပြားေရး ၿမိဳ႕ေတာ္ရန္ကုန္က အထပ္ျမင့္အေဆာက္အဦးေတြ ရပ္ဆုိင္းခဲ့တာေၾကာင့္ ျမန္မာ့စီးပြားေရး တည္ၿငိမ္မႈအေပၚမွာ စုိးရိမ္ပူပန္မႈေတြ ရွိခဲ့သလုိေဆာက္လုပ္ ေရးနဲ႔ ဆက္စပ္ေနတဲ့ လုပ္ငန္းအခ်ဳိ႕ က်ဆင္းခဲ့တာေတြရွိခဲ့ပါတယ္။ တစ္ဆက္တည္းမွာပဲ အိမ္ခန္းအေရာင္းအဝယ္ေတြ အလုပ္သိပ္မျဖစ္ခဲ့တာမ်ဳိးလည္း ျဖစ္ေပၚခဲ့ပါတယ္။

အခုေတာ့ အထပ္ျမင့္အေဆာက္အဦးတစ္ခ်ဳိ႕ကုိ အစုိးရကျပန္လည္ေဆာက္လုပ္ခြင့္ေပးခဲ့တာေၾကာင့္ အိမ္ခန္းအေရာင္းအဝယ္တစ္ခ်ဳိ႕ အနည္းငယ္ လႈပ္ခတ္လာတယ္လုိ႔ ရန္ကုန္က ဝါရင့္ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္တစ္ဦးက ေျပာပါတယ္။

"ဒီအစိုးရသစ္တက္ၿပီးတဲ့ေနာက္ပိုင္းမွာ အိမ္ေဆာက္ခြင့္ပါမစ္ေတြ လံုးဝလက္မခံဘူး။ ဆိုင္းငံ့ထားတဲ့ ဟာကိုလည္းအခုျပန္ၿပီးေတာ့ လက္ခံေနပါၿပီတင္လို႔ရပါၿပီ..ျဖစ္တဲ့အတြက္ လုပ္ငန္းေတြက အရင္ထက္စာရင္ေတာ့ လႈပ္လႈပ္ရြရြျဖစ္လာတယ္ အရင္တုန္းကအခန္းေတြကို လံုးဝေတာင္ေမးမယ့္ လူမရွိတဲ့အေျခ အေနဘဝကေန အခု အခန္းဝယ္မယ့္သူေတြ နည္းနည္းပါးပါး စံုစမ္းေမးျမန္းတဲ့ အဆင့္ ေရာက္လာတဲ့အတြက္ အနည္းငယ္ တိုးတက္လာၿပီလို႔ေတာ့ ဆုိႏိုင္ပါတယ္။" လို႔ ကမာၻ႕ဘုရင္ အျပည္ျပည္ဆုိင္ရာ ေဆာက္လုပ္ေရးကုမၸဏီ ဥကၠ႒ ဦးကိုကိုေအာင္က ေျပာပါတယ္။

အင်းစိန်၊လမ်းသစ်လမ်းမအနီး (ဈေးနှုန်းတန်) လုံးချင်းမြေကွက်ကျယ် ရောင်းမည်

32,000 Lakh (Kyats)

Insein | Yangon Region

#မရမ်းကုန်းမြို့နယ် #မြေကျယ်ပေါ်မှာဆောက်ထားတဲ့ 2.5RC အရောင်းလေးနဲ့ မိတ်ဆက်ပေးပါမယ်ခင်ဗျာ။

45,000 Lakh (Kyats)

Mayangone | Yangon Region

💜 #သုဝဏ္ဏ𝗩𝗜𝗣𝗜_𝗙𝗼𝗿_𝗦𝗮𝗹𝗲 🤗...

20,000 Lakh (Kyats)

Thingangyun | Yangon Region

#မြောက်ဒဂုံ #Modernized luxury ဆန်ဆန် Design #အသင့်တက်နေရုံ လူကြီးမင်းတို့ ရွေးချယ်ဝယ်ယူရန်...

37,000 Lakh (Kyats)

Dagon Myothit (North) | Yangon Region

#တောင်ဥက္ကလာပမြို့နယ် #၆ရပ်ကွက် နေရာကောင်းအိမ်အရောင်း 💫📲 : 09 881 6789 64

16,000 Lakh (Kyats)

South Okkalapa | Yangon Region

#‌‌လှိုင်မြို့နယ် #‌‌ရွှေဟင်္သာကွန်ဒို #(2150sqft) ကွန်ဒိုခန်း ရောင်းရန်ရှိသည်။

15,500 Lakh (Kyats)

Hlaing | Yangon Region

#မိုးကောင်းလမ်းမကြီးပေါ်_ဈေးတန်ကွန်ဒိုအရောင်းခန်း

4,899 Lakh (Kyats)

Tamwe | Yangon Region

မြောက်ဒဂုံ၄၁ရပ်ကွက်၃ထပ်တိုက်အသစ်အလှကြီးကိုအရောင်းမိတ်ဆက်ပေးပါရစေ

37,000 Lakh (Kyats)

Dagon Myothit (North) | Yangon Region

ဒါေပမယ့္ ၃ (ခန္း) (ထပ္)နဲ႔ အထက္ တုိက္ခန္းေတြမွာ ထရန္စေဖာ္မာတပ္ဆင္ထည့္သြင္းေပးရမယ္ဆုိတဲ့ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီရဲ႕ အခုႏွစ္ ၾသဂုတ္လအတြင္း ထုတ္ျပန္ခ်က္ေၾကာင့္ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းသမားေတြအဖုိ႔ အခက္ၾကံဳေနရတယ္လုိ႔ သိရပါတယ္။

"အခုလူတိုင္းခံစားေနရတယ္၊ လွ်ပ္စစ္ ဒီသံုးခန္းေက်ာ္ရင္ ထရန္စေဖာ္မာထိုင္ရမယ္ဆိုတဲ့ အခက္ခဲေပါ့ အဲေတာ့ သံုးခန္းေက်ာ္ရင္ ထရန္စေဖာ္မာထိုင္ရမယ္ဆိုေတာ့ လွ်ပ္စစ္ဘက္ကလဘဲ ဘာအခက္ခဲျဖစ္လဲဆိုေတာ့ သံုးခန္းေက်ာ္လို႔ လွ်ပ္စစ္ဓာတ္အားေပ်ာက္တဲ့ေပၚမွာအေျခခံၿပီးေတာ့ ဒီသံုးခန္းေက်ာ္ရင္ ထရန္စေဖာ္မာထိုင္ရမယ္ဆိုတာျဖစ္လာတာပါ။ အဲေတာ့ သံုးခန္းေက်ာ္ရင္ ထရန္စေဖာ္မာထိုင္ရမယ္ဆိုေတာ့ ဥပေဒက ၁၁ ရက္ ၈လမွာလားမသိဘူးဒီဥပေဒကိုထုတ္လိုက္တာအဲဒီအရင္ ပါမစ္ထြက္တဲ့ လူအားလံုးကလည္း ဥပေဒေနာက္ေၾကာင္းျပန္သက္ေရာက္တယ္ဆိုၿပီး အားလံုးကလည္း သူတို႔လည္းတိုက္ေတြၿပီးသြားၿပီေတာ့ မီးေတြမရၾကတဲ့ အေျခေနျဖစ္ေနတယ္။ အဲဒါကရန္ကုန္မွာကန္ထရိုက္ေတြအခုနံပါတ္တစ္ ခံစားေနရတာ…" လို႔ ျမန္မာႏိုင္ငံလိုင္စင္ရကန္ထရိုက္တာမ်ားအသင္းရဲ႕ အေထြေထြအတြင္းေရးမွဴး ဦးလားဇယ္က ရွင္းျပပါတယ္။

ဒါဟာ ဥပေဒမွာေနာက္ေၾကာင္းျပန္သက္ေရာက္မႈရွိေနတဲ့ သေဘာမ်ိဳးလုိ႔ သူကဆက္ေျပာပါတယ္။ အရင္ကဆုိ ၁၈ ခန္းနဲ႔ အထက္မွ ထရန္စေဖာ္မာထုိင္ရမွာ ျဖစ္ၿပီးအခုအေျပာင္းအလဲက အိမ္ခန္းေစ်းေတြ ျမင့္တက္သြားႏုိင္တယ္လို႔ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္ တစ္ခ်ဳိ႕ကသုံးသပ္ၾကပါတယ္။

အဲဒိလိုမ်ဳိးသာထရန္စေဖာ္မာထည့္သြင္းမေပးႏုိင္ဘူးဆုိရင္ ၀ယ္ယူသူေတြအတြက္ ေနထုိင္ခြင့္ ပါမစ္ရမွာမဟုတ္ဘူးလုိ႔ သိရပါတယ္။

ဒီလိုအခက္ခဲေတြရွိေနေပမယ့္ ေဆာက္လုပ္ေရးေလာက ျပန္လည္ဦးေမာ့လာဖို႔ေတာ့ သူကေမွ်ာ္လင့္ထားပါတယ္။

"ရန္ကုန္ၿမိဳ႕မွာတကယ္လို႔မ်ား အရမ္းလူေနသိပ္သည္းၿပီးေတာ့ ၿမိဳ႕သစ္ေတြေဖာ္ဖို႔ စီမံကိန္းေတြ အစိုးရကမူလအစိုးရထဲကရွိမယ္လို႔ထင္ပါတယ္။အဲလို ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းေတြ ဖြံ႔ၿဖိဳးလာရင္ က်ေတာ္တို႔ကလဲ ေဆာက္လုပ္ေရးကေနာက္ထပ္ ဒီထက္ပိုၿပီးအရွိန္ၾကီးနဲ႔ လုပ္ရမယ့္ အလုပ္ေတြအမ်ားၾကီးရွိပါေသးတယ္ အဲေတာ့ ေဆာက္လုပ္ေရးေလာကအႏုတ္ဘက္ကိုမသြားဘဲနဲ႔ အေပါင္းဘက္ကိုပဲ ဆက္ၿပီး သြားရမယ္။ ဘာလို႔လဲဆိုေတာ့ ႏိုင္ငံကအခုမွ ဖြံ႔ၿဖိဳးတိုးတက္ၿပီးက႑အသီးသီးကလုပ္ရမယ့္ အပိုင္းေတြ အကုန္ရွိတဲ့အတြက္ အခ်ိန္ေကာင္းလို႔ က်ေတာ္က ျမင္တယ္။" လို႔ ဦးလားဇယ္က ဆက္ေျပာ ပါတယ္။

အခုလက္ရွိ ရန္ကုန္မွာ ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္ကလိုင္စင္ရကန္ထရိုက္ ၁၂၀၀ ေက်ာ္ေလာက္ရွိေနတာပါ။ အရင္စစ္အစိုးရလက္ထက္က ေဆာက္လုပ္ေရးေလာကက ေရႊတစ္ေခတ္ကိုေရာက္ရွိခဲ့ၿပီး သမၼတဦးသိန္းစိန္ အစိုးရလက္ထက္တုန္းကလုပ္သာကိုင္ သာရွိခဲ့ၿပီး ဒီအခ်ိန္ကေတာ့ အခက္ခဲဆံုးအခ်ိန္လို႔ လုပ္ငန္းရွင္တစ္ခ်ဳိ႕ကမွတ္ခ်က္ေပးပါတယ္။ ခန္႔မွန္းမႈေတြရွိေနတဲ့ ၂၀၁၈-၁၉ ဘ႑ာႏွစ္ေတြ အလြန္ ျမန္မာ့စီးပြားေရးအားေကာင္းလာမယ့္ အခ်ိန္မွာေတာ့ ေဆာက္လုပ္ေရးေလာကပုိၿပီးတည္ၿငိ္မ္စြာနဲ႔ ဖြံ႕ၿဖိဳးလာႏုိင္ဖုိ႔ကုိေတာ့ ေမွ်ာ္လင့္ခ်က္ေတြကရွိေနတုန္းပါ။

Credit:Mizzima