ေစ်းႏႈန္းျမင့္အစိုးရအိမ္ရာ ၀န္ေဆာင္မႈအားနည္းလို႕၀ယ္သူေတြ လက္တြန္႔ေန

Local Property News | Posted by Zarni Kyaw

ေစ်းႏႈန္းျမင့္တဲ႔ အစိုးရအိမ္ရာ ေရာင္းခ်မႈေတြကို ၀ယ္ယူသူေတြ စိတ္၀င္စားမႈနည္းပါးလ်က္ ရွိတယ္လို႕ စီးပြားေရးပညာရွင္ တခ်ိဳ႕က ထံကသိရပါတယ္။
အရင္ကတန္ဖိုးနည္း တန္ဖိုးမွ်တ အိမ္ရာေတြမွာ ေလွ်ာက္လႊာလာေရာက္တင္သြင္းမဲ႔ သူကေရာင္းခ်မယ့္ အေရအတြက္ထက္ ၁၀ ဆေက်ာ္မ်ားျပားေပမဲ႔ အဆင့္ျမင့္အိမ္ရာေတြမွာေတာ့ တိုက္ရိုက္စနစ္နဲ႔ ေရာင္းခ်တာေတာင္ အခန္းအားလံုး မကုန္ေသးတဲ႔ အိမ္ရာေတြရွိေနပါတယ္။

အရင္ကအိမ္ရာေတြက အျပင္ေစ်းကြက္နဲ႔ ယွဥ္ရင္ေစ်းကသက္သာသလို အရစ္က်လည္းေပးလို႔ရေတာ့ စိတ္၀င္စားၾကတယ္၊အခုက်ေတာ့ျမိဳ႕သစ္လိုေနရာမ်ိဳးကို သိန္းေထာင္ခ်ီ ေစ်းဖြင့္ထားေတာ့ျမိဳ႕ထဲက တိုက္ခန္းနဲ႔ ျမိဳ႕သစ္ကကြန္ဒိုဆိုရင္ေတာင္ တိုက္ခန္းကိုဦးစားေပး၀ယ္ႏိုင္တယ္ လို႕စီးပြားေရးနဲ႔ ဥပေဒပညာရွင္ေဒၚမိုးမိုးကေျပာပါတယ္။

အစိုးရက ေဆာက္လုပ္တဲ႔ အိမ္ရာေတြနဲ႔ ပတ္သက္ျပီးအမ်ားစုက စေဆာက္လုပ္ကတည္းက စိတ္၀င္တစားေမးျမန္းတာေတြ႕ရွိေပမဲ႔ ေစ်းႏႈန္းအတိအက် ထြက္ရွိလာခ်ိန္မွာ ၀ယ္ယူဖို႕လက္တြန္႔သြားတာေတြရွိပါတယ္။၂၀၁၄ ခုႏွစ္ကစည္ပင္က ပရီကတ္စနစ္နဲ႔ ေရာင္းခ်လိုက္တဲ႔ တန္ဖိုးမွ်တ အိမ္ရာေတြရဲ႕ တန္ဖိုးဟာ က်ပ္သိန္း ၂၅၀ ၀န္းက်င္ကေန သိန္း ၃၀၀ ၀န္းက်င္ေလာက္သာေစ်းကြက္ရွိခဲ႔တာေၾကာင့္ ဒဂံုဆိပ္ကမ္းျမိဳ႕နယ္က ေဆာက္လုပ္တဲ႔ ဧရာ၀ဏ္နဲ႔ ရတနာအိမ္ရာစီမံကိန္းကုိ ၀ယ္ယူဖို႕စိတ္၀င္စားေနၾကတာျဖစ္ပါတယ္။

မြောက်ဒဂုံမြို့နယ် / U9 / ၄၈ ရပ်ကွက် ဂိုဒေါင်အရောင်း

18,000 Lakh (Kyats)

Dagon Myothit (North) | Yangon Region

#‌‌မရမ်းကုန်းမြို့နယ် #‌Royal သိဒ္ဓိကွန်ဒို #(1265 sqft) ကွန်ဒိုခန်း ရောင်းရန်ရှိသည်။

5,000 Lakh (Kyats)

Mayangone | Yangon Region

👉တောင်ဥက္ကလာ၊(၁၂)ရပ်ကွက် လမ်းသန့် 🏡သုမဂ်လာလမ်း ဒဲ့ပေါက် (၈၀x၆၀) မြေ ဂရန် ၊ထောင့်ကွက်

15,500 Lakh (Kyats)

South Okkalapa | Yangon Region

#‌‌ဗဟန်းမြို့နယ် #‌အေးရိပ်သာလမ်းသွယ်ကွန်ဒို #(1566 sqft) ကွန်ဒိုခန်း ရောင်းရန်ရှိသည်။

5,950 Lakh (Kyats)

Bahan | Yangon Region

ဗညားဒလလမ်း ၊မြောက်ဒဂုံမြို့နယ် တိုက်ခန်းအရောင်း

1,800 Lakh (Kyats)

Dagon Myothit (North) | Yangon Region

တာမွေမြို့နယ် ကျောက်မြောင်း သဂ်ဟလမ်း အိမ်ခန်းအရောင်း

1,250 Lakh (Kyats)

Tamwe | Yangon Region

ရန်ကင်းမြို့နယ်၊ သစ္စာရိပ်သာကွန်ဒို၊ အထပ်မြင့်၊ ပြင်ဆင်ပြီး အသင့်တက်နေ၊ with Pagoda & City V

7,500 Lakh (Kyats)

Yankin | Yangon Region

မြဝတ်ရည်လမ်းဒဲ့ပေါက် လုံးချင်းခြံအရောင်း

21,000 Lakh (Kyats)

Thingangyun | Yangon Region

ဒါ့အျပင္အဲဒီအိမ္ရာနဲ႔ ပတ္သက္ျပီးႏွစ္ရွည္ေခ်းေငြကိုလည္း ရွစ္ႏွစ္အထိေပးသြားမယ္ဆိုတဲ႔ အသံေတြေၾကာင့္ ၀ယ္ယူခ်င္သူမ်ားျပားခဲ႔တာ ျဖစ္ပါတယ္။
တကယ္တမ္းေစ်းႏႈန္းထြက္ရွိလာခ်ိန္မွာေတာ့ က်ပ္သိန္း ၆၀၀ ကေန သိန္း ၁၂၀၀ အထိေစ်းကြက္ ျဖစ္ျပီး အရစ္က်ကိုလည္း လက္ငင္း ၅၀ရာခိုင္ႏႈန္းေပးသြင္းရမယ့္ အေျခအေနေၾကာင့္စိတ္၀င္စားျပီး အမွန္တကယ္၀ယ္ခ်င္သူ နည္းပါးခဲ႔ပါတယ္။

ဒဂံုဆိပ္ကမ္းက အိမ္ရာကို စေဆာက္ကတည္းက လိုခ်င္ခဲ႔တာ ၊သူက တိုက္ခန္းခ်ည္းသီးသန္႕ မဟုတ္ဘဲ တျခားအေဆာက္အအံုေတြလဲ ပါ၀င္ေတာ့ ျမိဳ႕တစ္ျမိဳ႕လိုစည္လာမယ္၊ေစ်းေတြလည္း သက္သာလာမယ္၊ အရစ္က်ကိုလည္း အိုးအိမ္ဘက္က ၁၀ ႏွစ္ေလာက္ ေပးလို႕ရမယ္ ၾကားထားေတာ့ အရမ္းအားခဲထားတာ အခုက်ေတာ့ ကြန္ဒိုေစ်းေလာက္ရွိျပီး အရစ္က်ကလည္းေပးရမွာမ်ားေတာ့ အဆင္မေျပဘူးလို႕ ေျမာက္ဒဂံုနယ္ မွာေနထိုင္တဲ႔ မခ်ိဳက ေျပာပါတယ္။

တန္းတူ၀န္ေဆာင္မႈ လိုအပ္
ဒါ့အျပင္ အဆင့္ျမင့္တိုက္ခန္းေတြကို ႏိုင္ငံျခားသား၀ယ္ယူခြင့္ပါ ေပးသြားမယ္ဆိုတာ ေၾကာင့္လည္း လာေရာက္၀ယ္ယူေနထိုင္သူေတြက အခန္း၀ယ္ယူသူကိုေပးမယ့္ ၀န္ေဆာင္မႈေတြကို စိတ္၀င္စားမႈ ရွိေနပါတယ္။ျမိဳ႕တြင္းမွာေရာင္းခ်တဲ႔ ကြန္ဒိုနဲ႔ အဆင့္ျမင့္တိုက္ခန္းေတြမွာ လံုျခံဳေရးအပါအ၀င္ အျခား၀န္ေဆာင္မႈေတြလည္း ပါ၀င္တာေၾကာင့္ အစိုးရတိုက္ခန္းေတြမွာပါ၀င္တဲ႔ ၀န္ေဆာင္မႈေတြကို ေမးျမန္းတာမ်ိဳးရွိေနပါတယ္။

အရင္ကေရာင္းခ်တဲ႔ အဆင့္ျမင့္ အိမ္ရာေတြမွာေတာ့ ေငြအေက်ေပး အခန္းေသာ့အပ္ေလာက္သာရွိတာေၾကာင့္ ေနာက္ပိုင္းေဆာက္လုပ္တဲ႔ ဓါက္ေလွကားေဆာက္လုပ္တာေတြရဲ႕ ျပဳျပင္ထိန္းသိမ္းမႈေတြအတြက္ စိုးရိမ္မႈေတြရွိေနပါတယ္။
ဒါ့အျပင္ အခုေနာက္ပိုင္း ကြန္ဒို၀ယ္ယူသူေတြအတြက္ စုေပါင္းေျမပိုင္ဆိုင္မႈ ရရွိတဲ႔ ကိစၥေတြေၾကာင့္လည္း ေျမအခ်ိဳးက်ပိုင္ဆိုင္ခြင့္ မေပးတဲ႔ အစိုးရတိုက္ခန္းေတြကို ၀ယ္ယူဖို႔ လက္တြန္႔ေစတာပဲ ျဖစ္ပါတယ္။

အိမ္၀ယ္တယ္ ဆိုရင္ အားလံုးကတန္းတူ ေစ်းေပးရရင္ တန္းတူ အခြင့္အရးေတာ့လိုခ်င္ၾကတယ္ အျပင္မွာေရာင္းတဲ့ကြန္ဒို ေတြေတာင္ အျပိဳင္အဆိုင္ ၀န္ေဆာင္မႈကိုၾကည့္ျပီး ၀ယ္လက္ကလာေတာ့ အစိုးရအဆင့္ျမင့္ အိမ္ရာေတြလည္း တန္းတူရပိုင္ခြင့္ေတြ လုပ္ေပးဖို႕ လိုအပ္တယ္လို႕ ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္တစ္ဦးက သူ႕အျမင္ကို ေျပာပါတယ္။

Credit : The Modern