တိုးပွားလာတဲ့လူဦးရေအတွက် အရေးတကြီးလိုအပ်နေတဲ့ အိမ်ရာတွေ

[Unicode]

ပြည်တွင်း၊ ပြည်ပမှ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု အများဆုံးကဏ္ဍကို ပြပါဆိုရင် အိမ်ခြံမြေဆောက်လုပ်ရေးကဏ္ဍကို ပြိုင်ဘက်မရှိ ဖော်ပြရမှာ ဖြစ် ပါတယ်။

ကမ္ဘာ့ဘဏ်ရဲ့ အဆိုအရအိမ်ရာကဏ္ဍတွင် တစ်ဒေါ်လာ ရင်းတိုင်း တခြားစီးပွားရေးကဏ္ဍတွင် နှစ်ဒေါ်လာရင်းနှီးမှု တိုးပွား စေကြောင်း သိရှိရပါတယ်။ အလုပ်အကိုင်ပေးရာမှာလည်း လူနေအိမ်ဆောက်လုပ်ရာမှာ အ လုပ်သမားတစ်ဦးခန့်တိုင်း အခြား ဆက်စပ်ကဏ္ဍမှာ နှစ်ဦးအလုပ် တိုးပွားရရှိစေတယ်လို့ ဆိုပြန်ပါတယ်။

အိမ်တစ်လုံးဆောက်ရင် ဗိသုကာ၊ မြို့ပြ၊ လျှပ်စစ်၊ ရေ ပေးရေး အင်ဂျင်နီယာကြီးငယ် တွေ အလုပ်ရသလို လက်သမား၊ ပန်းရန်၊ သံချည်သံကွေး၊ ပိုက်ဆက်၊ အဝီစိတွင်းတူး၊ လမ်းခင်း၊ မြေတူးမြေဖို့ လုပ်သားတွေ တိုက်ရိုက်အလုပ်ရသလို ဆက်စပ်နေတဲ့ သယ်ယူပို့ဆောင်ရေးလုပ်သား၊ အုတ်ဖုတ်လုပ်သား၊ သစ်ခွဲလုပ်သား၊ သဲတူး၊ ကျောက်သယ် လုပ်သားတွေလည်း အလုပ်အကိုင်ရတာ အများကြီးပါပဲ။

လုပ်ငန်းအရ ပြောရရင် အုတ်သဲကျောက်လုပ်ငန်း၊ သံရည်ကျိုလုပ်ငန်း၊ သံချောင်းအရောင်းအဝယ်လုပ်ငန်း၊ လျှပ်စစ်ပစ္စည်းထုတ်လုပ်မှုနဲ့ အရောင်းလုပ်ငန်း၊ အမိုးသွပ်ပြားထုတ်လုပ်မှုနဲ့ အရောင်း၊ ရေပိုက်ထုတ်လုပ်မှုနဲ့ အရောင်း၊ သစ်အရောင်း၊ အခြား ဆောက်လုပ်ရေးပစ္စည်း အရောင်းဆိုင်လုပ်ငန်းများ၊ ပရိဘောဂလုပ်ငန်း၊ အိမ်တွင်းအလှဆင်လုပ်ငန်း၊ အိမ်ခြံမြေဝန်ဆောင်မှုလုပ်ငန်း အစရှိတဲ့ လုပ်ငန်းများမှာ အလုပ်အကိုင်တွေ တသီတတန်းကြီး လမ်းပွင့်သွားစေကြောင်း တွေ့ရှိနိုင်ပါတယ်။

ဒါကြောင့် အထက်ပါ ကမ္ဘာ့ဘဏ်ရဲ့အဆိုကို အကြွင်းမဲ့ ထောက်ခံရမှာ ဖြစ်ပါတယ်။ နောက်ပြီး အိမ်ရာဆောက်လုပ်မှုစီမံကိန်းလို့ ဆိုလိုက်ရင် အမိုးအကာပါတဲ့ အဆောက်အအုံများ ကွက်ကွက်မျှ ကြည့်၍မရဘဲ ဆက်စပ်တဲ့ အခြေခံအဆောက်အအုံတွေ၊ လူမှုရေးဝန်ဆောင်မှုလုပ်ငန်းတွေ တည်ဆောက်မှုလုပ်ငန်းများလည်း ပါဝင်လာတာ ဖြစ်ပါတယ်။ အဲဒီလုပ်ငန်းပမာဏတွေအလိုက် အလုပ်အကိုင်တွေက တိုး၍တိုး၍ လာပြန်ပါတယ်။

ကမ္ဘာပေါ်မှာ လူသားတွေ အိုးအိမ်ဆောက်လုပ်ပြီး မိသားစု နဲ့ နေထိုင်ခဲ့တာ ခရစ်တော်မပေါ်မီ နှစ်ပေါင်း ၁၈,၀၀၀ ခန့်ကလို့ သိရပါတယ်။

ယခုဆိုရင် နှစ်ပေါင်း နှစ်သောင်းကျော်ရှိခဲ့ပါပြီ။ ဒါပေမဲ့ ယနေ့အထိ အိုးအိမ်နဲ့ အခြေတကျမနေနိုင်သေးတဲ့ လူသား ပေါင်းများစွာရှိနေသေးတာ ဝမ်းနည်းစရာပါပဲ။ မျက်မှောက်ကာလ ကမ္ဘာ့လူဦးရေ ခုနစ်ဘီလီယံ ကျော်မှာ အိုးအိမ်မဲ့ပြည်သူ စုစုပေါင်း တစ်ဘီလီယံကျော်ရှိ ကြောင်း စာရေးဆရာ သုတေသီ Robert Neuwirth ရဲ့ လေ့လာ တွေ့ရှိချက်အရ သိရှိရပါတယ်။ ဒါဟာ လူခုနစ်ဦးမှာ တစ်ဦး အိုး အိမ်မဲ့ဖြစ်နေတယ်လို့ ပြဆိုနေပါ တယ်။ ၂၀၃၀ ပြည့်နှစ်ကို ရောက်ရင် လူသုံးဦးမှာ တစ်ဦး အိုးအိမ်မဲ့ဖြစ်မယ်၊ တစ်နည်းအားဖြင့် ကျူး ကျော်ဖြစ်မယ်လို့ သိရပြန်ပါတယ်။

ရန်ကုန် မြို့မှာ ၂၀၀၀ ပြည့်နှစ်က လူဦးရေ ၃ ဒသမ ၅၅ သန်းခန့် ရှိတယ်လို့ ကုလသမဂ္ဂ ခန့်မှန်းခြေစာရင်း အရ သိရှိရပါတယ်။ ယခုနှစ် ပေါင်း ၂၀ နီးပါးကြာတဲ့အခါ ရန်ကုန် လူဦးရေဟာ ၅ ဒသမ ၃ သန်းခန့်ရှိလာပါတယ်။

တိုးပွားတဲ့ လူဦးရေ နှစ်သန်းခန့်အတွက် အိမ်ရာ ငါးသိန်းခန့် အနည်းဆုံးလိုအပ်မှာ ဖြစ်ပါတယ်။ တည်ဆောက်ပြီးတဲ့ မြို့သစ်တွေမှာ ထပ်မံချထားမှုနဲ့ ပုဂ္ဂလိကကဏ္ဍက ဆောက်လုပ်တဲ့ အိမ်ရာတွေ၊ အစိုးရအိမ်ရာ တွေ အသစ်တိုးပွားမှုဟာ နှစ်သိန်းထက် မပိုပါဘူး။

ထပ်မံလိုအပ်တဲ့ အိမ်ရာသုံးသိန်းပြည့်မီဖို့ နှစ်စဉ် အိမ်ခန်း အနည်းဆုံး ၂၀,၀၀၀ ခန့် ဆောက်လုပ်ခဲ့မှာ ဖြစ်ပါတယ်။ ဒီနေရာမှာ မူလအိမ်ငှားနေသူတွေ၊ ကျူးကျော်အိမ်ရာနေသူတွေအတွက် အိမ်ရာတွေ မပါဝင်ပါဘူး။

ယနေ့ ကျူးကျော်အိမ်ရာနေ အိမ်ထောင်စုပေါင်း ၁ ဒသမ ၅ သိန်းရှိကြောင်း သိရတဲ့အတွက် ဝင်ငွေနည်းပြည်သူတွေအတွက် အိမ်ရာလိုအပ်ချက်ပမာဏဟာ ကြောက်ခမန်းလိလိ ဘယ်လောက်များ ပြားနေတယ်ဆိုတာကို ခန့်မှန်းနိုင်ပါပြီ။

မြန်မာနိုင်ငံမှာ သုံးသိန်းမှ ငါးသိန်းအထိဝင်တဲ့ ဝင်ငွေအုပ်စုမှ လူဦးရေ ၁၃ ဒသမ ၉ ရာခိုင်နှုန်းအတွက်သာလျှင် အိမ်ရာတွေကို ဘဏ်ချေးငွေစနစ်နဲ့ ဖြည့်ဆည်းပေးနိုင်သေးကြောင်း တွေ့ရှိရပါတယ်။ ဒါဟာလည်း လက်ရှိ အစိုးရလက်ထက်မှာ လက်လှမ်းမီအောင် နည်းမျိုးစုံနဲ့ တိုးချဲ့ဆောင်ရွက်ပေးမှုရဲ့ အကျိုး ကျေးဇူးဖြစ်ပါတယ်။ ဒါပေမဲ့ ကျူးကျော်အိမ်ရာနေ ပြည်သူတွေအထဲမှာ လစဉ်ဝင်ငွေ တစ်သိန်းမှ သုံးသိန်းအထိသာ ဝင်ငွေရှိတဲ့ ပြည်သူတွေအတွက် လက်လှမ်းမီတဲ့ အိမ်ရာတွေ များစွာဆောက်လုပ်ပေးဖို့ လိုအပ်ပါသေးတယ်။

နေးရှင်းမြန်မာ ( iMyanmarHouse.com အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။

Credit: iMyanmarHouse.com

[Zawgyi]

တိုးပြားလာတဲ့လူဦးေရအတြက္ အေရးတႀကီးလိုအပ္ေနတဲ့ အိမ္ရာေတြ

ျပည္တြင္း၊ ျပည္ပမွ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ အမ်ားဆုံးက႑ကို ျပပါဆိုရင္ အိမ္ျခံေျမေဆာက္လုပ္ေရးက႑ကို ၿပိဳင္ဘက္မ႐ွိ ေဖာ္ျပရမွာ ျဖစ္ ပါတယ္။

ကမ႓ာ့ဘဏ္ရဲ႕ အဆိုအရအိမ္ရာက႑တြင္ တစ္ေဒၚလာ ရင္းတိုင္း တျခားစီးပြားေရးက႑တြင္ ႏွစ္ေဒၚလာရင္းႏွီးမႈ တိုးပြား ေစေၾကာင္း သိ႐ွိရပါတယ္။ အလုပ္အကိုင္ေပးရာမွာလည္း လူေနအိမ္ေဆာက္လုပ္ရာမွာ အ လုပ္သမားတစ္ဦးခန္႔တိုင္း အျခား ဆက္စပ္က႑မွာ ႏွစ္ဦးအလုပ္ တိုးပြားရ႐ွိေစတယ္လို႔ ဆိုျပန္ပါတယ္။

အိမ္တစ္လုံးေဆာက္ရင္ ဗိသုကာ၊ ၿမိဳ႕ျပ၊ လွ်ပ္စစ္၊ ေရ ေပးေရး အင္ဂ်င္နီယာႀကီးငယ္ ေတြ အလုပ္ရသလို လက္သမား၊ ပန္းရန္၊ သံခ်ည္သံေကြး၊ ပိုက္ဆက္၊ အဝီစိတြင္းတူး၊ လမ္းခင္း၊ ေျမတူးေျမဖို႔ လုပ္သားေတြ တိုက္႐ိုက္အလုပ္ရသလို ဆက္စပ္ေနတဲ့ သယ္ယူပို႔ေဆာင္ေရးလုပ္သား၊ အုတ္ဖုတ္လုပ္သား၊ သစ္ခြဲလုပ္သား၊ သဲတူး၊ ေက်ာက္သယ္ လုပ္သားေတြလည္း အလုပ္အကိုင္ရတာ အမ်ားႀကီးပါပဲ။

လုပ္ငန္းအရ ေျပာရရင္ အုတ္သဲေက်ာက္လုပ္ငန္း၊ သံရည္က်ိဳလုပ္ငန္း၊ သံေခ်ာင္းအေရာင္းအဝယ္လုပ္ငန္း၊ လွ်ပ္စစ္ပစၥည္းထုတ္လုပ္မႈနဲ႔ အေရာင္းလုပ္ငန္း၊ အမိုးသြပ္ျပားထုတ္လုပ္မႈနဲ႔ အေရာင္း၊ ေရပိုက္ထုတ္လုပ္မႈနဲ႔ အေရာင္း၊ သစ္အေရာင္း၊ အျခား ေဆာက္လုပ္ေရးပစၥည္း အေရာင္းဆိုင္လုပ္ငန္းမ်ား၊ ပရိေဘာဂလုပ္ငန္း၊ အိမ္တြင္းအလွဆင္လုပ္ငန္း၊ အိမ္ျခံေျမဝန္ေဆာင္မႈလုပ္ငန္း အစ႐ွိတဲ့ လုပ္ငန္းမ်ားမွာ အလုပ္အကိုင္ေတြ တသီတတန္းႀကီး လမ္းပြင့္သြားေစေၾကာင္း ေတြ႕႐ွိႏိုင္ပါတယ္။

ဒါေၾကာင့္ အထက္ပါ ကမ႓ာ့ဘဏ္ရဲ႕အဆိုကို အႂကြင္းမဲ့ ေထာက္ခံရမွာ ျဖစ္ပါတယ္။ ေနာက္ၿပီး အိမ္ရာေဆာက္လုပ္မႈစီမံကိန္းလို႔ ဆိုလိုက္ရင္ အမိုးအကာပါတဲ့ အေဆာက္အအုံမ်ား ကြက္ကြက္မွ် ၾကည့္၍မရဘဲ ဆက္စပ္တဲ့ အေျခခံအေဆာက္အအုံေတြ၊ လူမႈေရးဝန္ေဆာင္မႈလုပ္ငန္းေတြ တည္ေဆာက္မႈလုပ္ငန္းမ်ားလည္း ပါဝင္လာတာ ျဖစ္ပါတယ္။ အဲဒီလုပ္ငန္းပမာဏေတြအလိုက္ အလုပ္အကိုင္ေတြက တိုး၍တိုး၍ လာျပန္ပါတယ္။

ကမ႓ာေပၚမွာ လူသားေတြ အိုးအိမ္ေဆာက္လုပ္ၿပီး မိသားစု နဲ႔ ေနထိုင္ခဲ့တာ ခရစ္ေတာ္မေပၚမီ ႏွစ္ေပါင္း ၁၈,၀၀၀ ခန္႔ကလို႔ သိရပါတယ္။

ယခုဆိုရင္ ႏွစ္ေပါင္း ႏွစ္ေသာင္းေက်ာ္႐ွိခဲ့ပါၿပီ။ ဒါေပမဲ့ ယေန႔အထိ အိုးအိမ္နဲ႔ အေျခတက်မေနႏိုင္ေသးတဲ့ လူသား ေပါင္းမ်ားစြာ႐ွိေနေသးတာ ဝမ္းနည္းစရာပါပဲ။ မ်က္ေမွာက္ကာလ ကမ႓ာ့လူဦးေရ ခုနစ္ဘီလီယံ ေက်ာ္မွာ အိုးအိမ္မဲ့ျပည္သူ စုစုေပါင္း တစ္ဘီလီယံေက်ာ္႐ွိ ေၾကာင္း စာေရးဆရာ သုေတသီ Robert Neuwirth ရဲ႕ ေလ့လာ ေတြ႕႐ွိခ်က္အရ သိ႐ွိရပါတယ္။ ဒါဟာ လူခုနစ္ဦးမွာ တစ္ဦး အိုး အိမ္မဲ့ျဖစ္ေနတယ္လို႔ ျပဆိုေနပါ တယ္။ ၂၀၃၀ ျပည့္ႏွစ္ကို ေရာက္ရင္ လူသုံးဦးမွာ တစ္ဦး အိုးအိမ္မဲ့ျဖစ္မယ္၊ တစ္နည္းအားျဖင့္ က်ဴး ေက်ာ္ျဖစ္မယ္လို႔ သိရျပန္ပါတယ္။

ရန္ကုန္ ၿမိဳ႕မွာ ၂၀၀၀ ျပည့္ႏွစ္က လူဦးေရ ၃ ဒသမ ၅၅ သန္းခန္႔ ႐ွိတယ္လို႔ ကုလသမဂၢ ခန္႔မွန္းေျခစာရင္း အရ သိ႐ွိရပါတယ္။ ယခုႏွစ္ ေပါင္း ၂၀ နီးပါးၾကာတဲ့အခါ ရန္ကုန္ လူဦးေရဟာ ၅ ဒသမ ၃ သန္းခန္႔႐ွိလာပါတယ္။

တိုးပြားတဲ့ လူဦးေရ ႏွစ္သန္းခန္႔အတြက္ အိမ္ရာ ငါးသိန္းခန္႔ အနည္းဆုံးလိုအပ္မွာ ျဖစ္ပါတယ္။ တည္ေဆာက္ၿပီးတဲ့ ၿမိဳ႕သစ္ေတြမွာ ထပ္မံခ်ထားမႈနဲ႔ ပုဂၢလိကက႑က ေဆာက္လုပ္တဲ့ အိမ္ရာေတြ၊ အစိုးရအိမ္ရာ ေတြ အသစ္တိုးပြားမႈဟာ ႏွစ္သိန္းထက္ မပိုပါဘူး။

ထပ္မံလိုအပ္တဲ့ အိမ္ရာသုံးသိန္းျပည့္မီဖို႔ ႏွစ္စဥ္ အိမ္ခန္း အနည္းဆုံး ၂၀,၀၀၀ ခန္႔ ေဆာက္လုပ္ခဲ့မွာ ျဖစ္ပါတယ္။ ဒီေနရာမွာ မူလအိမ္ငွားေနသူေတြ၊ က်ဴးေက်ာ္အိမ္ရာေနသူေတြအတြက္ အိမ္ရာေတြ မပါဝင္ပါဘူး။

ယေန႔ က်ဴးေက်ာ္အိမ္ရာေန အိမ္ေထာင္စုေပါင္း ၁ ဒသမ ၅ သိန္း႐ွိေၾကာင္း သိရတဲ့အတြက္ ဝင္ေငြနည္းျပည္သူေတြအတြက္ အိမ္ရာလိုအပ္ခ်က္ပမာဏဟာ ေၾကာက္ခမန္းလိလိ ဘယ္ေလာက္မ်ား ျပားေနတယ္ဆိုတာကို ခန္႔မွန္းႏိုင္ပါၿပီ။

ျမန္မာႏိုင္ငံမွာ သုံးသိန္းမွ ငါးသိန္းအထိဝင္တဲ့ ဝင္ေငြအုပ္စုမွ လူဦးေရ ၁၃ ဒသမ ၉ ရာခိုင္ႏႈန္းအတြက္သာလွ်င္ အိမ္ရာေတြကို ဘဏ္ေခ်းေငြစနစ္နဲ႔ ျဖည့္ဆည္းေပးႏိုင္ေသးေၾကာင္း ေတြ႕႐ွိရပါတယ္။ ဒါဟာလည္း လက္႐ွိ အစိုးရလက္ထက္မွာ လက္လွမ္းမီေအာင္ နည္းမ်ိဳးစုံနဲ႔ တိုးခ်ဲ႕ေဆာင္႐ြက္ေပးမႈရဲ႕ အက်ိဳး ေက်းဇူးျဖစ္ပါတယ္။ ဒါေပမဲ့ က်ဴးေက်ာ္အိမ္ရာေန ျပည္သူေတြအထဲမွာ လစဥ္ဝင္ေငြ တစ္သိန္းမွ သုံးသိန္းအထိသာ ဝင္ေငြ႐ွိတဲ့ ျပည္သူေတြအတြက္ လက္လွမ္းမီတဲ့ အိမ္ရာေတြ မ်ားစြာေဆာက္လုပ္ေပးဖို႔ လိုအပ္ပါေသးတယ္။

ေနး႐ွင္းျမန္မာ ( iMyanmarHouse.com အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ႔ကြန္း) မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com