ဒလမြို့သစ်စီမံကိန်းများကြောင့် လယ်မြေဧကကွက်များ ၁၀ ရာခိုင်နှုန်း ဈေးမြင့်တက်ပြီး ၅၀ ရာခိုင်နှုန်းအထိ အရောင်းသွက်လာ

[Unicode]

ဒလမြို့သစ်စီမံကိန်းများကြောင့် လယ်မြေဧကကွက်များ ၅၀ ရာခိုင်နှုန်းအထိ အရောင်းသွက်လာ၊ ၁၀ ရာခိုင်နှုန်း ဈေးမြင့်တက်လာကြောင်း News City အိမ်ခြံမြေ၊လယ်ယာမြေအကျိုးဆောင်ဝန်ဆောင်မှုလုပ်ငန်းမှ မန်နေးဂျင်းဒါရိုက် ကိုထွန်းလင်းကျော်က ပြောသည်။

"ဒလမြို့ အိမ်ခြံမြေ ဈေးကွက်ကတော့ နည်းနည်းပြန်လှုပ်လာတယ်။ အိမ်ကွက်တွေတော့မဟုတ်ဘူး။ ပါမစ်ကျပြီးသား ဂရန်ကျပြီးသားမြို့ကွက်တွေတော့ စိတ်မဝင်စားတော့ဘဲ သူတို့က ခြေထပ်လှမ်းတယ်။ ဧကကွက် လယ်ယာမြေတွေကို ပိုရင်းကြတယ်။ဒီလယ်ယာမြေတွေကလည်း တစ်ချိန်ကျရင် မြို့သစ်စီမံကိန်းတွေ ဖြစ်လာမှာလေနိုင်ငံတော်က လျှော်ကြေးပေးတဲ့ ၁၀၀ ရာခိုင်နှုန်းမှာ ၈၀ ရာခိုင်နှုန်းက အစိုးရက သိမ်းတယ်၂၀ ရာခိုင်နှုန်းက ပိုင်ရှင်ပြန်ရမယ်ဆိုတဲ့ လျှော်ကြေးလေးကလည်းရှိတော့လာတဲ့သူတွေအကုန်လုံးက လယ်ယာမြေကို ပိုရင်းကြတယ်။ တစ်လနှစ်လမှာ လယ်ယာမြေတွေ တစ်ဟုတ်ထိုး ပြန်ပြီးတော့ ပြန်လှုပ် လာတယ်။ "ဟု ကိုထွန်းလင်း ကျော်က ပြောသည်။

ယခင်က ဒလတံတားစီမံကိန်းကြောင့် အမြင့်ဆုံးဈေးနှုန်းထားများနှင့်ပေးဝယ်သည့် ကျန်စစ်သားရပ်ကွက် ၊တပင်ရွှေထီးရပ်ကွက်ကဲ့သို့ရပ်ကွက်များတွင်မြို့သစ်စီမံကိန်းသစ်များကြောင့် အရောင်းအဝယ်လုံးဝ မရှိသလောက် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများ တစ်ဖြေးဖြေးလျှော့နည်းကျဆင်းခဲ့သည်။

" ၅၀ ရာခိုင်နှုန်းအထိ အရောင်းအဝယ်ပြန်ဖြစ်လာတယ်။ ဈေးနှုန်းတွေက ၁၀ ရာခိုင်နှုန်းလောက်ထိ တက်လာတယ်။ ၁ဧက ကျပ်သိန်း ၁၀၀ တန်ဆိုရင် ကျပ်သိန်း၁၂၀ ဝန်းကျင်ပေးဝယ်ရတယ်။ ကျပ်သိန်း ၃၀ ဆို ကျပ်သိန်း ၃၅လောက်ဖြစ်တယ်။ ဝယ်သူလိုက်လာတဲ့အတွက် ဈေးကနည်းနည်းလေးတက်တယ်။"ဟု ကိုထွန်းလင်းကျော်က ပြောသည်။

၂၀၂၀ ခုနှစ် မတ်လနှင့် ဧပြီလတို့တွင် Covid-19 ကာလအတွင်း အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်မှာ အရောင်းအဝယ် အေးစက်ခဲ့ရာမှ မေလမှစတင်က ဧက လယ်ယာမြေကွက်များမှာ ပါမစ်မြေကွက်များထက် စိတ်ဝင်စားမှု မြင့်တက်လာပြီး တစ်ဖြေးဖြေးအဝယ်လိုက်ကာ ဇွန်လ ပထမပတ်အတွင်းတစ်ဟုန်ထိုး အရောင်းသွက်လာ ခြင်းကြောင့် ဈေးနှုန်းများပါ လိုက်ပါမြင့်တက်ခဲ့ခြင်းဖြစ်သည်။

ဒလမြို့နယ်တွင် ကျေးရွာပေါင်း ၅၄ ရွာတွင် ဒလမြို့သစ်စီမံကိန်း လုပ်ဆောင်မည့် ထူးကြီး၊ ပျော်ဖွယ်၊ ထော်အောက်၊ ညောင်ငုတ္တို၊ တံတားချောင်း၊ ခနောင်ရှမ်းစု၊ ရဲချောင်းဝ စသည့် ကျေးရွာများရှိ ကွင်းများ၌ စီမံကိန်း phase 1 တွင် ၁ ဧကလျင် ကျပ်သိန်း ၂၀၀ မှ ကျပ်သိန်း ၂၅၀ ၊ phase 2 တွင် ၁ ဧကလျှင် ကျပ်သိန်း ၁၈၀ မှ ကျပ်သိန်း ၂၂၀ အထိ၊ phase 3 တွင် ကျပ်သိန်း ၈၀ မှ ကျပ်သိန်း ၁၃၀ အထိ စသည့် စီမံကိန်းတည်နေရာအလိုက် ပေါက်ဈေးများရှိနေခြင်းဖြစ်သည်။

မင်းချို ( iMyanmarHouse.com အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။

Credit: iMyanmarHouse.com

[Zawgyi]

ဒလၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းမ်ားေၾကာင့္ လယ္ေျမဧကကြက္မ်ား ၁၀ ရာခိုင္ႏႈန္း ေစ်းျမင့္တက္ၿပီး ၅၀ ရာခိုင္ႏႈန္းအထိ အေရာင္းသြက္လာ

ဒလၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းမ်ားေၾကာင့္ လယ္ေျမဧကကြက္မ်ား ၅၀ ရာခိုင္ႏႈန္းအထိ အေရာင္းသြက္လာ၊ ၁၀ ရာခိုင္ႏႈန္း ေစ်းျမင့္တက္လာေၾကာင္း News City အိမ္ျခံေျမ၊လယ္ယာေျမအက်ိဳးေဆာင္ဝန္ေဆာင္မႈလုပ္ငန္းမွ မန္ေနးဂ်င္းဒါ႐ိုက္ ကိုထြန္းလင္းေက်ာ္က ေျပာသည္။

"ဒလၿမိဳ႕ အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္ကေတာ့ နည္းနည္းျပန္လႈပ္လာတယ္။ အိမ္ကြက္ေတြေတာ့မဟုတ္ဘူး။ ပါမစ္က်ၿပီးသား ဂရန္က်ၿပီးသားၿမိဳ႕ကြက္ေတြေတာ့ စိတ္မဝင္စားေတာ့ဘဲ သူတို႔က ေျခထပ္လွမ္းတယ္။ ဧကကြက္ လယ္ယာေျမေတြကို ပိုရင္းၾကတယ္။ဒီလယ္ယာေျမေတြကလည္း တစ္ခ်ိန္က်ရင္ ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းေတြ ျဖစ္လာမွာေလႏိုင္ငံေတာ္က ေလွ်ာ္ေၾကးေပးတဲ့ ၁၀၀ ရာခိုင္ႏႈန္းမွာ ၈၀ ရာခိုင္ႏႈန္းက အစိုးရက သိမ္းတယ္၂၀ ရာခိုင္ႏႈန္းက ပိုင္ရွင္ျပန္ရမယ္ဆိုတဲ့ ေလွ်ာ္ေၾကးေလးကလည္းရွိေတာ့လာတဲ့သူေတြအကုန္လုံးက လယ္ယာေျမကို ပိုရင္းၾကတယ္။ တစ္လႏွစ္လမွာ လယ္ယာေျမေတြ တစ္ဟုတ္ထိုး ျပန္ၿပီးေတာ့ ျပန္လႈပ္ လာတယ္။ "ဟု ကိုထြန္းလင္း ေက်ာ္က ေျပာသည္။

ယခင္က ဒလတံတားစီမံကိန္းေၾကာင့္ အျမင့္ဆုံးေစ်းႏႈန္းထားမ်ားႏွင့္ေပးဝယ္သည့္ က်န္စစ္သားရပ္ကြက္ ၊တပင္ေ႐ႊထီးရပ္ကြက္ကဲ့သို႔ရပ္ကြက္မ်ားတြင္ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းသစ္မ်ားေၾကာင့္ အေရာင္းအဝယ္လုံးဝ မရွိသေလာက္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈမ်ား တစ္ေျဖးေျဖးေလွ်ာ့နည္းက်ဆင္းခဲ့သည္။

" ၅၀ ရာခိုင္ႏႈန္းအထိ အေရာင္းအဝယ္ျပန္ျဖစ္လာတယ္။ ေစ်းႏႈန္းေတြက ၁၀ ရာခိုင္ႏႈန္းေလာက္ထိ တက္လာတယ္။ ၁ဧက က်ပ္သိန္း ၁၀၀ တန္ဆိုရင္ က်ပ္သိန္း၁၂၀ ဝန္းက်င္ေပးဝယ္ရတယ္။ က်ပ္သိန္း ၃၀ ဆို က်ပ္သိန္း ၃၅ေလာက္ျဖစ္တယ္။ ဝယ္သူလိုက္လာတဲ့အတြက္ ေစ်းကနည္းနည္းေလးတက္တယ္။"ဟု ကိုထြန္းလင္းေက်ာ္က ေျပာသည္။

၂၀၂၀ ခုႏွစ္ မတ္လႏွင့္ ဧၿပီလတို႔တြင္ Covid-19 ကာလအတြင္း အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္မွာ အေရာင္းအဝယ္ ေအးစက္ခဲ့ရာမွ ေမလမွစတင္က ဧက လယ္ယာေျမကြက္မ်ားမွာ ပါမစ္ေျမကြက္မ်ားထက္ စိတ္ဝင္စားမႈ ျမင့္တက္လာၿပီး တစ္ေျဖးေျဖးအဝယ္လိုက္ကာ ဇြန္လ ပထမပတ္အတြင္းတစ္ဟုန္ထိုး အေရာင္းသြက္လာ ျခင္းေၾကာင့္ ေစ်းႏႈန္းမ်ားပါ လိုက္ပါျမင့္တက္ခဲ့ျခင္းျဖစ္သည္။

ဒလၿမိဳ႕နယ္တြင္ ေက်း႐ြာေပါင္း ၅၄ ႐ြာတြင္ ဒလၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္း လုပ္ေဆာင္မည့္ ထူးႀကီး၊ ေပ်ာ္ဖြယ္၊ ေထာ္ေအာက္၊ ေညာင္ငုတၱိဳ၊ တံတားေခ်ာင္း၊ ခေနာင္ရွမ္းစု၊ ရဲေခ်ာင္းဝ စသည့္ ေက်း႐ြာမ်ားရွိ ကြင္းမ်ား၌ စီမံကိန္း phase 1 တြင္ ၁ ဧကလ်င္ က်ပ္သိန္း ၂၀၀ မွ က်ပ္သိန္း ၂၅၀ ၊ phase 2 တြင္ ၁ ဧကလွ်င္ က်ပ္သိန္း ၁၈၀ မွ က်ပ္သိန္း ၂၂၀ အထိ၊ phase 3 တြင္ က်ပ္သိန္း ၈၀ မွ က်ပ္သိန္း ၁၃၀ အထိ စသည့္ စီမံကိန္းတည္ေနရာအလိုက္ ေပါက္ေစ်းမ်ားရွိေနျခင္းျဖစ္သည္။

မင္းခ်ိဳ ( iMyanmarHouse.com အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ႔ကြန္း) မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com