ဂ်ပန္ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူမ်ားအား ဖိလစ္ပိုင္တန္ဖိုးသင့္အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္ ဆြဲေဆာင္

### Zawgyi Version ###

ျပည္တြင္းအိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္၏ တန္ဖိုးသင့္တင့္မႈေၾကာင့္ ဂ်ပန္ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈလုပ္ငန္းစုမ်ားႏွင့္ ပုဂၢလိကရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူမ်ားက ဖိလစ္ပိုင္အဓိကၿမိဳ႕ႀကီးမ်ားရွိ ႐ံုးခန္းမ်ားႏွင့္ လူေနအိမ္ၿခံေျမမ်ားကို အင္တိုက္အားတိုက္ဝယ္ယူလာၾကေၾကာင္း ဖိလစ္ပိုင္အိမ္ၿခံေျမစီမန္႔ခြဲေရးကုမၸဏီတစ္ခုက Manila Bulletin သတင္းစာသို႔ ေျပာၾကားခဲ့ေၾကာင္း သိရသည္။

ဂ်ပန္ဖိလစ္ပိုင္အိမ္ၿခံေျမအက်ဳိးတူဖက္စပ္ကုမၸဏီ Property Access ၏ ပူးတြဲတည္ေထာင္သူ ရွီလာေဘလြန္က သူတို႔ကုမၸဏီသည္ ၂၀၁၈ ခုႏွစ္ တတိယသံုးလပတ္မွ ၂၀၁၉ ခုႏွစ္မကုန္မီအထိ ဂ်ပန္ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူမ်ား၏ ဖိလစ္ပိုင္အိမ္ၿခံေျမအဝယ္ အေမရိကန္ေဒၚလာ သန္း ၈၀ ဖိုးကို ေဆာင္ရြက္ေပးခဲ့ရသည္ဟု ေျပာၾကားခဲ့သည္။

Property Access ကလည္း အျခားႏိုင္ငံမ်ားသို႔တိုးခ်ဲ႕မည့္ အစီအစဥ္မ်ားအား ဖြင့္ခ်ျပခဲ့သည္။ သို႔ေသာ္လည္း အားေကာင္းေသာဝယ္လိုအားေၾကာင့္ သူတို႔သည္ ေလာေလာဆယ္တြင္ ဖိလစ္ပိုင္ေဈးကြက္ႏွင့္ ဂ်ပန္ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူမ်ားကိုသာ အဓိကအာ႐ံုစိုက္ဦးမည္ျဖစ္ေၾကာင္းလည္း ဖြင့္ဟေၾကညာခဲ့သည္။

“ဂ်ပန္လုပ္ငန္းရွင္ေတြက ဖိလစ္ပိုင္မွာ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံဖို႔ လိုလားေနၾကပါတယ္။ ဘာေၾကာင့္လဲဆိုေတာ့ ေဒသတြင္းက အျခားႏုိင္ငံေတြနဲ႔ယွဥ္လွ်င္ ကၽြန္မတို႔က တန္ဖိုးအသင့္ဆံုးျဖစ္လို႔ပါ။ ၿပီးေတာ့လည္း ဂ်ပန္နဲ႔ဖိလစ္ပိုင္က ေလယာဥ္နဲ႔ဆို ၄ နာရီအကြာအေဝးမွာပဲရွိတာေၾကာင္းပါပါတယ္။” ဟု ေဘလြန္က ရွင္းျပခဲ့သည္။

ဂ်ပန္အဓိကအိမ္ၿခံေျမ Developer (ေျမယာဝယ္ယူ၍ အေဆာက္အအံုေဆာက္လုပ္ေရာင္းခ်ေရးကုမၸဏီ) ႀကီးမ်ားသည္ ဖိလစ္ပိုင္ Developer မ်ားႏွင့္ လက္တြဲထားႏွင့္ၿပီးျဖစ္ေၾကာင္း၊ သို႔ေသာ္လည္း မနီလာႏွင့္ စီဘူးတို႔ရွိ ႀကိဳပြိဳင့္စီမံကိန္းမ်ားအပါအဝင္ ႐ံုးခန္းေနရာမ်ားတြင္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံရန္ ပိုမိုေရာက္ရွိလာၾကဦးမည္ျဖစ္ေၾကာင္းႏွင့္ အထူးသျဖင့္ အေမရိကန္ေဒၚလာ ၈ သန္းႏွင့္အထက္တန္ဖိုးရွိ ဇိမ္ခံေဈးကြက္တြင္ျဖစ္ေၾကာင္းလည္း သူမ၏ေျပာၾကားခ်က္အရ သိရသည္။

ဂ်ပန္အသိပညာရွင္၊ အတတ္ပညာရွင္မ်ားကလည္း ကြန္ဒိုခန္းမ်ားကို အစုလိုက္အၿပံဳလိုက္ဝယ္ယူလာၾကေၾကာင္းလည္း သူမက ျဖည့္စြက္ေျပာၾကားခဲ့သည္။

“႐ံုးခန္းေနရာေတြကို ကၽြန္မတို႔ အမ်ားဆံုးဝယ္ယူပါတယ္။ ကြန္ဒိုေတြဆို ၁၀ ခန္းကေန ၁၂ ခန္းအၾကား အစုလိုက္ဝယ္ပါတယ္။ ဘာျဖစ္လုိ႔လဲဆိုေတာ့ ဖိလစ္ပိုင္က အျခားႏုိင္ငံေတြနဲ႔ယွဥ္လွ်င္ အေတာ္ေလးတန္ဖိုးသင့္လို႔ပါ။” ဟူ၍ သူမက အဆံုးသတ္ေျပာၾကားခဲ့ေၾကာင္း သိရသည္။

(iMyanmarHouse.com Team မွ ေရးသား ေဖာ္ျပသည္။)

Credit: iMyanmarHouse.com

### Unicode Version ###

 ပြည်တွင်းအိမ်ခြံမြေဈေးကွက်၏ တန်ဖိုးသင့်တင့်မှုကြောင့် ဂျပန်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုလုပ်ငန်းစုများနှင့် ပုဂ္ဂလိကရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများက ဖိလစ်ပိုင်အဓိကမြို့ကြီးများရှိ ရုံးခန်းများနှင့် လူနေအိမ်ခြံမြေများကို အင်တိုက်အားတိုက်ဝယ်ယူလာကြကြောင်း ဖိလစ်ပိုင်အိမ်ခြံမြေစီမန့်ခွဲရေးကုမ္ပဏီတစ်ခုက Manila Bulletin သတင်းစာသို့ ပြောကြားခဲ့ကြောင်း သိရသည်။

ဂျပန်ဖိလစ်ပိုင်အိမ်ခြံမြေအကျိုးတူဖက်စပ်ကုမ္ပဏီ Property Access ၏ ပူးတွဲတည်ထောင်သူ ရှီလာဘေလွန်က သူတို့ကုမ္ပဏီသည် ၂၀၁၈ ခုနှစ် တတိယသုံးလပတ်မှ ၂၀၁၉ ခုနှစ်မကုန်မီအထိ ဂျပန်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများ၏ ဖိလစ်ပိုင်အိမ်ခြံမြေအဝယ် အမေရိကန်ဒေါ်လာ သန်း ၈၀ ဖိုးကို ဆောင်ရွက်ပေးခဲ့ရသည်ဟု ပြောကြားခဲ့သည်။

Property Access ကလည်း အခြားနိုင်ငံများသို့တိုးချဲ့မည့် အစီအစဉ်များအား ဖွင့်ချပြခဲ့သည်။ သို့သော်လည်း အားကောင်းသောဝယ်လိုအားကြောင့် သူတို့သည် လောလောဆယ်တွင် ဖိလစ်ပိုင်ဈေးကွက်နှင့် ဂျပန်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများကိုသာ အဓိကအာရုံစိုက်ဦးမည်ဖြစ်ကြောင်းလည်း ဖွင့်ဟကြေညာခဲ့သည်။

“ဂျပန်လုပ်ငန်းရှင်တွေက ဖိလစ်ပိုင်မှာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံဖို့ လိုလားနေကြပါတယ်။ ဘာကြောင့်လဲဆိုတော့ ဒေသတွင်းက အခြားနိုင်ငံတွေနဲ့ယှဉ်လျှင် ကျွန်မတို့က တန်ဖိုးအသင့်ဆုံးဖြစ်လို့ပါ။ ပြီးတော့လည်း ဂျပန်နဲ့ဖိလစ်ပိုင်က လေယာဉ်နဲ့ဆို ၄ နာရီအကွာအဝေးမှာပဲရှိတာကြောင်းပါပါတယ်။” ဟု ဘေလွန်က ရှင်းပြခဲ့သည်။

ဂျပန်အဓိကအိမ်ခြံမြေ Developer (မြေယာဝယ်ယူ၍ အဆောက်အအုံဆောက်လုပ်ရောင်းချရေးကုမ္ပဏီ) ကြီးများသည် ဖိလစ်ပိုင် Developer များနှင့် လက်တွဲထားနှင့်ပြီးဖြစ်ကြောင်း၊ သို့သော်လည်း မနီလာနှင့် စီဘူးတို့ရှိ ကြိုပွိုင့်စီမံကိန်းများအပါအဝင် ရုံးခန်းနေရာများတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံရန် ပိုမိုရောက်ရှိလာကြဦးမည်ဖြစ်ကြောင်းနှင့် အထူးသဖြင့် အမေရိကန်ဒေါ်လာ ၈ သန်းနှင့်အထက်တန်ဖိုးရှိ ဇိမ်ခံဈေးကွက်တွင်ဖြစ်ကြောင်းလည်း သူမ၏ပြောကြားချက်အရ သိရသည်။

ဂျပန်အသိပညာရှင်၊ အတတ်ပညာရှင်များကလည်း ကွန်ဒိုခန်းများကို အစုလိုက်အပြုံလိုက်ဝယ်ယူလာကြကြောင်းလည်း သူမက ဖြည့်စွက်ပြောကြားခဲ့သည်။

“ရုံးခန်းနေရာတွေကို ကျွန်မတို့ အများဆုံးဝယ်ယူပါတယ်။ ကွန်ဒိုတွေဆို ၁၀ ခန်းကနေ ၁၂ ခန်းအကြား အစုလိုက်ဝယ်ပါတယ်။ ဘာဖြစ်လို့လဲဆိုတော့ ဖိလစ်ပိုင်က အခြားနိုင်ငံတွေနဲ့ယှဉ်လျှင် အတော်လေးတန်ဖိုးသင့်လို့ပါ။” ဟူ၍ သူမက အဆုံးသတ်ပြောကြားခဲ့ကြောင်း သိရသည်။

(iMyanmarHouse.com Team မှ ရေးသား ဖော်ပြသည်။)

Credit: iMyanmarHouse.com