႐ံုးခန္းျပင္ဆင္မႈစရိတ္တြင္ ေဟာင္ေကာင္က ဂ်ပန္ႏွင့္ ၾသစေၾတးလ်ၿမိဳ႕မ်ားထက္ ေဈးပိုသက္သာ

### Zawgyi Version ###

ၿပီးခဲ့သည့္ေလးႏွစ္အတြင္း ႐ံုးခန္းငွားခအျမင့္မားဆံုးျဖစ္ခဲ့သည့္ ေဟာင္ေကာင္သည္ ႐ံုးခန္းအတြင္းပိုင္းျပင္ဆင္မႈလုပ္ငန္းစဥ္တြင္ ဂ်ပန္ႏွင့္ ၾသစေၾတးလ်တို႔ရွိ အဓိကၿမိဳ႕ႀကီးမ်ားႏွင့္ယွဥ္လွ်င္ သိသိသာသာေဈးေပါေၾကာင္း Cushman & Wakefield အိမ္ၿခံေျမအတုိင္ပင္ခံကုမၸဏီ၏ ေလ့လာခ်က္သစ္တစ္ရပ္က ေတြ႕ရွိခဲ့သည္ကို Yahoo! News သတင္းက အစီရင္ခံခဲ့သည္။

Cushman & Wakefield ၏ ၂၀၁၉ ႐ံုးခန္းအတြင္းပိုင္းျပင္ဆင္မႈလုပ္ငန္းစဥ္ကုန္က်စရိတ္လမ္းညႊန္စာရင္းတြင္ အာရွပစိဖိတ္ေဒသရွိ ဝင္ေပါက္ထြက္ေပါက္ၿမိဳ႕မ်ားအနက္ ေဟာင္ေကာင္႐ံုးခန္းအတြင္းပိုင္းျပင္ဆင္မႈလုပ္ငန္းစဥ္သည္ ၁ စတုရန္းေပလွ်င္ အေမရိကန္ေဒၚလာ ၁၃၀ (၁ စတုရန္းမီတာလွ်င္ အေမရိကန္ေဒၚလာ ၁၄၁၃) ေဈးႏႈန္းျဖင့္ အဆင့္ ၇ တြင္ ေဖာ္ျပခံခဲ့ရသည္။ ယင္းသည္ ၁ စတုရန္းေပလွ်င္ အေမရိကန္ေဒၚလာ ၂၀၂ ေဒၚလာႏႈန္းရွိသည့္ တိုက်ဳိေအာက္ ၃၅ ဒသမ ၆ ရာခိုင္ႏႈန္းခန္႔ နည္းပါးၿပီး ၁ စတုရန္းေပလွ်င္ အေမရိကန္ေဒၚလာ ၁၅၄ ေဒၚလာ ႏႈန္းရွိသည့္ ဆစ္ဒနီေအာက္ ၁၆ ရာခိုင္ႏႈန္းနည္းပါးေၾကာင္း သိရသည္။

ယင္းအဆင့္စာရင္းတြင္ တိုင္ေပက ၁ စတုရန္းေပလွ်င္ အေမရိကန္ေဒၚလာ ၇၀ ႏႈန္းျဖင့္ အသက္သာဆံုးၿမိဳ႕အျဖစ္ ေဖာ္ျပခံခဲ့ရသည္။

“ပိုၿပီးေဈးသက္သာတဲ့ အလုပ္သမားခ၊ ပရိေဘာဂ၊ အသံုးအေဆာင္စက္ပစၥည္းနဲ႔ ေဆာက္လုပ္ေရးကုန္ၾကမ္းေတြက ေဟာင္ေကာင္ရဲ႕ ႐ံုးခန္းျပင္ဆင္မႈလုပ္ငန္းစဥ္စရိတ္စကကို ေလ်ာ့နည္းသက္သာေစဖို႔ရာ အဓိကက်သူေတြပါပဲ” ဟု Cushman & Wakefield ၏ စီမံကိန္းႏွင့္ စည္ပင္သာယာေရးဝန္ေဆာင္မႈဆုိင္ရာ မန္ေနဂ်င္းဒါ႐ုိက္တာ တြမ္ဂစ္ဆင္က ေျပာၾကားခဲ့သည္။

ေဟာင္ေကာင္သည္ ကမာၻတြင္ ႐ံုးခန္းငွားခႏွင့္ပတ္သက္၍ ေဈးအႀကီးဆံုးၿမိဳ႕အျဖစ္ ေလးႏွစ္ဆက္တုိက္စံခ်ိန္ကို ထိန္းသိမ္းလာခဲ့သည့္ၿမိဳ႕ျဖစ္ေၾကာင္း CBRE အိမ္ၿခံေျမဝန္ေဆာင္မႈအုပ္စု၏ ထုတ္ျပန္ခ်က္အရသိရသည္။ ငွားလိုအားျပတ္လပ္မႈႏွင့္ တ႐ုတ္ကုမၸဏီျပည္မႀကီးကုမၸဏီမ်ားႏွင့္ ဘဏ္မ်ားမွ တုိးတက္လာေသာ ငွားလိုအားတို႔က ၿပီးခဲ့သည့္ႏွစ္မ်ားအတြင္း ေဟာင္ေကာင္႐ံုးခန္းငွားခကို ျမင့္တက္ေစခဲ့ျခင္းျဖစ္သည္။

Cushman & Wakefield ၏ ေလ့လာခ်က္သစ္က ႐ံုးခန္းငွားသူမ်ားအား သူတို႔၏ အသံုးစရိတ္ခ်ထားမႈႏွင့္ ေငြေၾကးစီမံမႈကို သင့္ေလ်ာ္စြာလ်ာထားႏုိင္ေရး အကူအညီျဖစ္ေစရန္ ရည္ရြယ္ေၾကာင္း သိရသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com (iMyanmarHouse.com Team မွ ေရးသား ေဖာ္ျပသည္။)

### Unicode Version ###

ပြီးခဲ့သည့်လေးနှစ်အတွင်း ရုံးခန်းငှားခအမြင့်မားဆုံးဖြစ်ခဲ့သည့် ဟောင်ကောင်သည် ရုံးခန်အတွင်းပိုင်းပြင်ဆင်မှုလုပ်ငန်းစဉ်တွင် ဂျပန်နှင့် သြစတြေးလျတို့ရှိ အဓိကမြို့ကြီးများနှင့်ယှဉ်လျှင် သိသိသာသာဈေးပေါကြောင်း Cushman & Wakefield အိမ်ခြံမြေအတိုင်ပင်ခံကုမ္ပဏီ၏ လေ့လာချက်သစ်တစ်ရပ်က တွေ့ရှိခဲ့သည်ကို Yahoo! News သတင်းက အစီရင်ခံခဲ့သည်။

Cushman & Wakefield ၏ ၂၀၁၉ ရုံးခန်းအတွင်းပိုင်းပြင်ဆင်မှုလုပ်ငန်းစဉ်ကုန်ကျစရိတ်လမ်းညွှန်စာရင်းတွင် အာရှပစိဖိတ်ဒေသရှိ ဝင်ပေါက်ထွက်ပေါက်မြို့များအနက် ဟောင်ကောင်ရုံးခန်းအတွင်းပိုင်းပြင်ဆင်မှုလုပ်ငန်းစဉ်သည် ၁ စတုရန်းပေလျှင် အမေရိကန်ဒေါ်လာ ၁၃၀ (၁ စတုရန်းမီတာလျှင် အမေရိကန်ဒေါ်လာ ၁၄၁၃) ဈေးနှုန်းဖြင့် အဆင့် ၇ တွင် ဖော်ပြခံခဲ့ရသည်။ ယင်းသည် ၁ စတုရန်းပေလျှင် အမေရိကန်ဒေါ်လာ ၂၀၂ ဒေါ်လာ နှုန်းရှိသည့် တိုကျိုအောက် ၃၅ ဒသမ ၆ ရာခိုင်နှုန်းခန့် နည်းပါးပြီး ၁ စတုရန်းပေလျှင် အမေရိကန်ဒေါ်လာ ၁၅၄ ဒေါ်လာ နှုန်းရှိသည့် ဆစ်ဒနီအောက် ၁၆ ရာခိုင်နှုန်း နည်းပါးကြောင်း သိရသည်။

ယင်းအဆင့်စာရင်းတွင် တိုင်ပေက ၁ စတုရန်းပေလျှင် အမေရိကန်ဒေါ်လာ ၇၀ နှုန်းဖြင့် အသက်သာဆုံးမြို့အဖြစ် ဖော်ပြခံခဲ့ရသည်။

“ပိုပြီးဈေးသက်သာတဲ့ အလုပ်သမားခ၊ ပရိဘောဂ၊ အသုံးအဆောင်စက်ပစ္စည်းနဲ့ ဆောက်လုပ်ရေးကုန်ကြမ်းတွေက ဟောင်ကောင်ရဲ့ ရုံးခန်းပြင်ဆင်မှုလုပ်ငန်းစဉ်စရိတ်စကကို လျော့နည်းသက်သာစေဖို့ရာ အဓိကကျသူတွေပါပဲ” ဟု Cushman & Wakefield ၏ စီမံကိန်းနှင့် စည်ပင်သာယာရေးဝန်ဆောင်မှုဆိုင်ရာ မန်နေဂျင်းဒါရိုက်တာ တွမ်ဂစ်ဆင်က ပြောကြားခဲ့သည်။

ဟောင်ကောင်သည် ကမ္ဘာတွင် ရုံးခန်းငှားခနှင့်ပတ်သက်၍ ဈေးအကြီးဆုံးမြို့အဖြစ် လေးနှစ်ဆက်တိုက်စံချိန်ကို ထိန်းသိမ်းလာခဲ့သည့်မြို့ဖြစ်ကြောင်း CBRE အိမ်ခြံမြေဝန်ဆောင်မှုအုပ်စု၏ ထုတ်ပြန်ချက်အရ သိရသည်။ ငှားလိုအားပြတ်လပ်မှုနှင့် တရုတ်ကုမ္ပဏီပြည်မကြီးကုမ္ပဏီများနှင့် ဘဏ်များမှ တိုးတက်လာသော ငှားလိုအားတို့က ပြီးခဲ့သည့်နှစ်များအတွင်း ဟောင်ကောင်ရုံးခန်းငှားခကို မြင့်တက်စေခဲ့ခြင်းဖြစ်သည်။

Cushman & Wakefield ၏ လေ့လာချက်သစ်က ရုံးခန်းငှားသူများအား သူတို့၏ အသုံးစရိတ်ချထားမှုနှင့် ငွေကြေးစီမံမှုကို သင့်လျော်စွာလျာထားနိုင်ရေး အကူအညီဖြစ်စေရန် ရည်ရွယ်ကြောင်း သိရသည်။

Credit: iMyanmarHouse.com (iMyanmarHouse.com Team မှ ရေးသား ဖော်ပြသည်။)