တတိယသံုးလပတ္အတြင္း စကၤာပူအိမ္ေဈး ၀ ဒသမ ၉ ရာခိုင္ႏႈန္း ျမင့္တက္

### Zawgyi Version ###

အေမရိကန္-တ႐ုတ္ ကုန္သြယ္ေရးတင္းမာမႈႏွင့္ ကမာၻ႕စီးပြားေရးယိုယြင္းမႈတို႔ ျမင့္တက္လာသည့္အၾကား စကၤာပူပုဂၢလိကအိမ္ေဈးမ်ားသည္ ၂၀၁၉ ခုႏွစ္ တတိယသံုးလပတ္တြင္ သံုးလပတ္ႏွစ္ခုဆက္တိုက္အျဖစ္ ျမင့္တက္ခဲ့ေၾကာင္း သိရသည္။

ပုဂၢလိကလူေနအိမ္ေဈးအညႊန္းကိန္းသည္ ၂၀၁၉ ခုႏွစ္ တတိယသံုးလပတ္တြင္ ၀ ဒသမ ၈ ရာခိုင္ႏႈန္း ျမင့္တက္ခဲ့ေၾကာင္း၊ ယင္းမတုိင္မီသံုးလပတ္တြင္ ၁ ဒသမ ၅ ရာခိုင္ႏႈန္း ျမင့္တက္ခဲ့ေၾကာင္း စကၤာပူၿမိဳ႕ျပစည္ပင္သာယာေရးအာဏာပိုင္အဖြဲ႕က ထုတ္ျပန္ခဲ့သည္။

တတိယသံုးလပတ္အတြင္း တိုက္ခန္းႏွင့္ ကြန္ဒိုေဈးႏႈန္းမ်ားက ၁ ဒသမ ၇ ရာခိုင္ႏႈန္း ဖြံ႕ၿဖိဳးခဲ့ၿပီး က်န္အိမ္ေဈးႏႈန္းမ်ားက ၂ ဒသ ၂ ရာခိုင္ႏႈန္း ဖြံ႕ၿဖိဳးခဲ့ေၾကာင္း သိရသည္။

“ေရာင္းအားနဲ႔ ေဈးႏႈန္းမွာ သံုးလပတ္ႏွစ္ခုဆက္တိုက္ျမင့္တက္ခဲ့တာဟာ ေဘးကေနေစာင့္ၾကည့္ေနခဲ့ၾကတဲ့ ဝယ္လက္ေတြ ေဈးကြက္ထဲ ပိုၿပီး ျပန္လည္ဝင္ေရာက္လာတာကို ညႊန္ျပေနပါတယ္။” ဟု Knight Frank Singapore ၏ သုေတသနေခါင္းေဆာင္ လီႏိုင္ဂ်ာက ေျပာၾကားခဲ့သည္။

CBRE အေရွ႕ေတာင္အာရွ၏ သုေတသနေခါင္းေဆာင္ ဒက္စ္မြန္ဆင္းမ္က စီမံကိန္းသစ္မ်ား ေဈးကြက္ထဲ ေရာက္ရွိလာမႈက အနည္းငယ္သာရွိၿပီး အေရာင္းအဝယ္ကအားေကာင္းခဲ့၍ ေဈးႏႈန္းျမင့္တက္ခဲ့ျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း ေျပာၾကားခဲ့သည္။

၂၀၁၉ ခုႏွစ္ တတိယသံုးလပတ္အတြင္း အိမ္သစ္ ၃,၀၄၄ ေရာင္းခ်ခဲ့ရၿပီး အိမ္ၿခံေျမမ်ဳိးစံုေရာင္းအား၏ ၆၅ ရာခိုင္ႏႈန္းရွိခဲ့ကာ ၂၀၁၉ ခုႏွစ္ ဒုတိယသံုးလပတ္အတြင္း ၂,၁၄၄ လံုးႏွင့္ ၅၁ ရာခုိင္ႏႈန္း ရွိခဲ့ေၾကာင္း REALIS က ထုတ္ျပန္ခဲ့သည္။ ဒက္စ္မြန္ဆင္းမ္က ၎ထုတ္ျပန္ခ်က္ကို ကိုးကား၍ ေျပာၾကားခဲ့ျခင္းျဖစ္သည္။

တိုးျမႇင့္လုိက္ေသာထပ္ေဆာင္းအိမ္ဝယ္ခြန္မ်ားက ဝယ္လိုအားႏွင့္ ေဈးႏႈန္းမ်ားျမင့္တက္မႈကို မေလွ်ာ့ခ်ႏုိင္ဘဲ ၂၀၂၀ ခုႏွစ္မကုန္မီအထိ စကၤာပူပုဂၢလိကအိမ္ေဈးႏွင့္ ေရာင္းအား ဆက္လက္ဖြံ႕ၿဖိဳးမည္ဟု ခန္႔မွန္းရေၾကာင္း Knight Frank ကမာၻ႕အိမ္ၿခံေျမကုမၸဏီက ခန္႔မွန္းထားသည္။

စကၤာပူ၏ အားေကာင္းေသာ လူဦးေရဖြံ႕ၿဖိဳးမႈ၊ ျမင့္တက္လာေသာ မိသားစုဝင္ေငြႏွင့္ အေပါင္းလကၡဏာေဆာင္ေသာ အလုပ္အကုိင္ခန္႔အပ္မႈအေရအတြက္မ်ားက အိမ္ေဈးႏႈန္းႏွင့္ဝယ္လိုအားတို႔အတြက္ ေရရွည္တြင္ အဓိကေမာင္းႏွင္သူမ်ားျဖစ္မည္ဟု ယံုၾကည္ေၾကာင္း OrangeTee & Tie အတုိင္ပင္ခံကုမၸဏီ၏ သုေတသနေခါင္းေဆာင္ ခရစၥတင္းဆန္းက ေျပာၾကားခဲ့သည္။

“လက္တေလာကမာၻမွာစီးပြားေရးမတည္ၿငိမ္မေရရာမႈေတြကို အေၾကာင္းျပဳၿပီးေတာ့ စကၤာပူဟာ ႏိုင္ငံျခားရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူေတြအတြက္ သူတို႔ရဲ႕ေငြေၾကးေတြကို ရင္းႏွီးသိုေလွာင္စရာ ဆြဲေဆာင္မႈရွိ၊ လံုၿခံဳတဲ့ေနရာတစ္ေနရာျဖစ္ေနဦးမွာပါ” ဟုလည္း သူမက ေျပာၾကားခဲ့ေၾကာင္း သိရသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com (iMyanmarHouse.com Team မွ ေရးသား ေဖာ္ျပသည္။) ### Unicode Version ###

အမေရိကန်-တရုတ် ကုန်သွယ်ရေးတင်းမာမှုနှင့် ကမ္ဘာ့စီးပွားရေးယိုယွင်းမှုတို့ မြင့်တက်လာသည့်အကြား စင်္ကာပူပုဂ္ဂလိကအိမ်ဈေးများသည် ၂၀၁၉ ခုနှစ် တတိယသုံးလပတ်တွင် သုံးလပတ်နှစ်ခုဆက်တိုက်အဖြစ် မြင့်တက်ခဲ့ကြောင်း သိရသည်။

ပုဂ္ဂလိကလူနေအိမ်ဈေးအညွှန်းကိန်းသည် ၂၀၁၉ ခုနှစ် တတိယသုံးလပတ်တွင် ၀ ဒသမ ၈ ရာခိုင်နှုန်း မြင့်တက်ခဲ့ကြောင်း၊ ယင်းမတိုင်မီသုံးလပတ်တွင် ၁ ဒသမ ၅ ရာခိုင်နှုန်း မြင့်တက်ခဲ့ကြောင်း စင်္ကာပူမြို့ပြစည်ပင်သာယာရေးအာဏာပိုင်အဖွဲ့က ထုတ်ပြန်ခဲ့သည်။

တတိယသုံးလပတ်အတွင်း တိုက်ခန်းနှင့် ကွန်ဒိုဈေးနှုန်းများက ၁ ဒသမ ၇ ရာခိုင်နှုန်း ဖွံ့ဖြိုးခဲ့ပြီး ကျန်အိမ်ဈေးနှုန်းများက ၂ ဒသ ၂ ရာခိုင်နှုန်း ဖွံ့ဖြိုးခဲ့ကြောင်း သိရသည်။

“ရောင်းအားနဲ့ ဈေးနှုန်းမှာ သုံးလပတ်နှစ်ခုဆက်တိုက်မြင့်တက်ခဲ့တာဟာ ဘေးကနေစောင့်ကြည့်နေခဲ့ကြတဲ့ ဝယ်လက်တွေ ဈေးကွက်ထဲ ပိုပြီး ပြန်လည်ဝင်ရောက်လာတာကို ညွှန်ပြနေပါတယ်။” ဟု Knight Frank Singapore ၏ သုတေသနခေါင်းဆောင် လီနိုင်ဂျာက ပြောကြားခဲ့သည်။

CBRE အရှေ့တောင်အာရှ၏ သုတေသနခေါင်းဆောင် ဒက်စ်မွန်ဆင်းမ်က စီမံကိန်းသစ်များ ဈေးကွက်ထဲ ရောက်ရှိလာမှုက အနည်းငယ်သာရှိပြီး အရောင်းအဝယ်ကအားကောင်းခဲ့၍ ဈေးနှုန်းမြင့်တက်ခဲ့ခြင်းဖြစ်ကြောင်း ပြောကြားခဲ့သည်။

၂၀၁၉ ခုနှစ် တတိယသုံးလပတ်အတွင်း အိမ်သစ် ၃,၀၄၄ ရောင်းချခဲ့ရပြီး အိမ်ခြံမြေမျိုးစုံရောင်းအား၏ ၆၅ ရာခိုင်နှုန်းရှိခဲ့ကာ ၂၀၁၉ ခုနှစ် ဒုတိယသုံးလပတ်အတွင်း ၂,၁၄၄ လုံးနှင့် ၅၁ ရာခိုင်နှုန်း ရှိခဲ့ကြောင်း REALIS က ထုတ်ပြန်ခဲ့သည်။ ဒက်စ်မွန်ဆင်းမ်က ၎င်းထုတ်ပြန်ချက်ကို ကိုးကား၍ ပြောကြားခဲ့ခြင်းဖြစ်သည်။

တိုးမြှင့်လိုက်သောထပ်ဆောင်းအိမ်ဝယ်ခွန်များက ဝယ်လိုအားနှင့် ဈေးနှုန်းများမြင့်တက်မှုကို မလျှော့ချနိုင်ဘဲ ၂၀၂၀ ခုနှစ်မကုန်မီအထိ စင်္ကာပူပုဂ္ဂလိကအိမ်ဈေးနှင့် ရောင်းအား ဆက်လက်ဖွံ့ဖြိုးမည်ဟု ခန့်မှန်းရကြောင်း Knight Frank ကမ္ဘာ့အိမ်ခြံမြေကုမ္ပဏီက ခန့်မှန်းထားသည်။

စင်္ကာပူ၏ အားကောင်းသော လူဦးရေဖွံ့ဖြိုးမှု၊ မြင့်တက်လာသော မိသားစုဝင်ငွေနှင့် အပေါင်းလက္ခဏာဆောင်သော အလုပ်အကိုင်ခန့်အပ်မှုအရေအတွက်များက အိမ်ဈေးနှုန်းနှင့်ဝယ်လိုအားတို့အတွက် ရေရှည်တွင် အဓိကမောင်းနှင်သူများဖြစ်မည်ဟု ယုံကြည်ကြောင်း OrangeTee & Tie အတိုင်ပင်ခံကုမ္ပဏီ၏ သုတေသနခေါင်းဆောင် ခရစ္စတင်းဆန်းက ပြောကြားခဲ့သည်။

“လက်တလောကမ္ဘာမှာစီးပွားရေးမတည်ငြိမ်မရေရာမှုတွေကို အကြောင်းပြုပြီးတော့ စင်္ကာပူဟာ နိုင်ငံခြားရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူတွေအတွက် သူတို့ရဲ့ငွေကြေးတွေကို ရင်းနှီးသိုလှောင်စရာ ဆွဲဆောင်မှုရှိ၊ လုံခြုံတဲ့နေရာတစ်နေရာဖြစ်နေဦးမှာပါ” ဟုလည်း သူမက ပြောကြားခဲ့ကြောင်း သိရသည်။

Credit: iMyanmarHouse.com (iMyanmarHouse.com Team မှ ရေးသား ဖော်ပြသည်။)