ပြည်ပ အိမ်ခြံမြေ သတင်း | Posted by အေးမြတ်သူ
မေလးရွားႏိုင္ငံ၊ အေနာက္ေျမာက္ပိုင္း ပီနန္ကၽြန္းတြင္ ဘိလပ္ေျမေစ်းႏႈန္းမ်ား ျမင့္တက္လာမႈအေပၚ ရတက္မေအးျဖစ္မႈမ်ား ျမင့္တက္လာလ်က္ရွိေနသည္။
ပီနန္ရွိ အိမ္ျခံေျမ DEVELOPER မ်ားအသင္း ဥကၠဌ ဒါတပ္ခ္ တို ခ်င္ လီေယာင္က ယခုကဲ့သို႔ ဘိလပ္ေျမ ေစ်းႏႈန္းမ်ား ျမင့္တက္လာေနမႈ သည္ အိမ္ျခံေျမေစ်းႏႈန္းမ်ားအေပၚ ရိုက္ခတ္မႈမ်ား ရွိလာႏိုင္ေၾကာင္း ေျပာၾကားသည္။
ေစ်းႏႈန္းျမင့္တက္ျခင္းသည္ အခ်ဳိ႕ေသာ ကုမၸဏီမ်ားက အျမတ္အစြန္း ပိုမိုရရွိေရးအတြက္ ေစ်းကြက္လက္ဝါးၾကီးအုပ္ ခ်ဳပ္ကိုင္ထားမႈမ်ားေၾကာင့္ ျဖစ္ေနမည္ကို ရတက္မေအးျဖစ္ၾကျခင္းျဖစ္သည္ဟုလည္း မစၥတာ လီေယာင္က ဆက္လက္ေျပာၾကားသည္။
“ဒီအခ်က္ကလည္း ကၽြန္ေတာ္တို႔ စိုးရိမ္ေနတဲ့အခ်က္ေတြထဲမွာပါပါတယ္။ ေစ်းႏႈန္းေတြဘာေၾကာင့္ ဒီေလာက္ျမန္ျမန္တက္လာလဲဆိုတာ ကၽြန္ေတာ္တို႔ မသိရဘူးေလ” “ဘိလပ္ေျမေစ်းႏႈန္းေတြ အရင္ကလည္း ျဖည္းျဖည္းခ်င္းတက္ေနခဲ့ေပမယ့္ ဘယ္တုန္းကမွ ၄၀ ရာခိုင္ႏႈန္းေက်ာ္အထိ တက္သြားတာမ်ဳိး မျဖစ္ဖူးပါဘူး” ဟု မစၥတာ လီေယာင္က ေဂ်ာ့ခ်္ေတာင္းျမိဳ႕၊ ရန္ကုန္လမ္းရွိ Democratic Action ပါတီ (DAP) ၏ ရံုးျဖစ္ေသာ Wisma DAP အေဆာက္အအံုတြင္ ဘ႑ာေရးဝန္ၾကီး လင္းမ္ ကြမ္ အန္းႏွင့္အတူ က်င္းပခဲ့ေသာ သတင္းစာရွင္းလင္းပြဲတြင္ ေျပာၾကားသည္။
အိမ္ေဆာက္ပစၥည္းမ်ား ထုတ္လုပ္ေရာင္းခ်သည့္ကုမၸဏီျဖစ္ေသာ Hanson Building Materials Malaysia Sdn Bhd က ထုတ္ျပန္ခ်က္တစ္ရပ္အရ အသင့္ေရာစပ္ျပီး ကြန္ကရစ္ေစ်းႏႈန္းမ်ား ျမင့္တက္ေၾကာင္း ေၾကညာခဲ့သည္။
ကုမၸဏီ၏ ထုတ္ျပန္ခ်က္အရ မၾကာေသးမီကာလမ်ားအတြင္း ဘိလပ္ေျမႏွင့္ အျခားကုန္ပစၥည္းမ်ား ေစ်းႏႈန္း ၄၀ ရာခိုင္ႏႈန္းအထိ ျမင့္တက္မႈေၾကာင့္ ကြာလာလမ္ပူႏွင့္ ဆလင္ေဂါရွိ ေဖာက္သည္မ်ားသည္ အသင့္ေဖ်ာ္စပ္ျပီး ကြန္ကရစ္ေစ်းႏႈန္း ၁ ကုဗမီတာလွ်င္ ရင္းဂစ္ ၄၀ ခန္႔အထိ ေပးရဖြယ္ရွိျပီး ဘိလပ္ေျမေရာစပ္ပံု အခ်ဳိးအေပၚမူတည္ကာ ေစ်းႏႈန္းကြာျခားမႈမ်ားရွိႏိုင္ေၾကာင္း ထုတ္ျပန္သည္။
ပီနန္ရွိ မေလးရွားကုန္ထုတ္လုပ္သူမ်ား အဖြဲ႔ခ်ဳပ္မွ ဥကၠဌ ဒါတပ္ခ္ ေဒါက္တာ အြိဳင္အန္ေဟာ့ခ္က ေျပာၾကားရာတြင္ ဘိလပ္ေျမေစ်းမ်ား ရုတ္ခ်ည္းျမင့္တက္ျခင္းသည္ တန္ဖိုးသင့္အိမ္ရာစီမံကိန္းမ်ား၏ ေစ်းႏႈန္းအေပၚ ရိုက္ခတ္လာႏိုင္ေၾကာင္း ေျပာၾကားသည္။
“ဒါဟာ အိမ္ျခံေျမ ေဆာက္လုပ္မႈနဲ႔ စက္ရံုေဆာက္လုပ္မႈ ကုန္က်စရိတ္ေတြအေပၚ ၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္းကေန ၂၀ ရာခိုင္ႏႈန္းအထိ သက္ေရာက္မႈရွိလာမယ္လို႔ ကၽြန္ေတာ္တို႔ ခန္႔မွန္းပါတယ္”ဟု ေဒါက္တာ အြိဳင္အန္ေဟာ့ခ္က ဆက္လက္ေျပာၾကားသည္။
ပီနန္ ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ေဆာက္ပစၥည္း ေရာင္းခ်သူမ်ားအသင္းမွ အၾကံေပးပုဂၢိဳလ္ ဒါတပ္ခ္ လင္းမ္ ကိုင္ ဆန္းက ယခုကဲ့သို႔ ဘိလပ္ေျမေစ်းႏႈန္းမ်ား ရုတ္ခ်ည္းျမင့္တက္ျခင္းမွာ မရိုးသားေၾကာင္း ေျပာၾကားသည္။
ဘိလပ္ေျမ ကီလို ၅၀ လွ်င္ ရင္းဂစ္ ၁၆ ႏွင့္ အထက္ျမင့္တက္ႏိုင္ေၾကာင္း၊ ယခင္က ျမင့္တက္ခဲ့သည့္ ေစ်းႏႈန္းမ်ားမွာ ၉ ရင္းဂစ္ႏွင့္ ၁၂ ရင္းဂစ္သာရွိခဲ့ပံုမ်ားႏွင့္ ႏႈိင္းယွဥ္ၾကည့္ရန္လည္း ၎က ေျပာၾကားသည္။
“ဘိလပ္ေျမထုတ္လုပ္ဖို႔အတြက္ ကုန္ၾကမ္းေတြဟာ ျပည္တြင္းက ရတာပါ။ ဒီလို ေစ်းတက္လာတာ တကယ္ မရိုးသားပါဘူး။ ဒါဟာ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းေတြ၊ အထူးသျဖင့္ ေစ်းႏႈန္းသတ္မွတ္ခ်က္ သေဘာတူျပီးသား ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းေတြအတြက္ အခက္ၾကံဳရႏိုင္ပါတယ္” ဘ႑ာေရးဝန္ၾကီး လင္းမ္ ကြမ္ အန္းက ေျပာၾကားရာတြင္ ယခုအေၾကာင္းရပ္ကို ျပည္တြင္း ကုန္သြယ္ေရး၊ စားသံုးသူေရးရာႏွင့္ ပူးေပါင္းေဆာင္ရြက္ေရးဝန္ၾကီး ဒါတပ္ခ္ ဆရီ ဆုိင္ဖူဒင္ အစၥေမးႏွင့္ ယခုရက္သတၱပတ္အတြင္း ေတြ႔ဆံုေဆြးေႏြးသြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ေျပာၾကားသည္။
“ဒီမွာရွိတဲ့ စီးပြားေရးနယ္က ေျပာၾကတာေတြက အခုလို ေစ်းႏႈန္းျမင့္တက္မႈဟာ ကြင္းဆက္အက်ဳိးသက္ေရာက္မႈျဖစ္စဥ္ ေပၚေပါက္ေစ မွာျဖစ္ျပီး လမ္းတံတား၊ အိမ္ျခံေျမ၊ စက္ရံု ေဆာက္လုပ္ေရးစီမံကိန္းေတြမွာ ေစ်းႏႈန္းေျပာင္းလဲမႈေတြ ျဖစ္ေပၚလာေစႏိုင္ ပါတယ္။ ဘိလပ္ေျမ သြင္းအားစု ၈၅ ရာခိုင္ႏႈန္းေက်ာ္ဟာ ကုမၸဏီတစ္ခုတည္း ေအာက္ကေန လာတာျဖစ္ပါ တယ္”ဟုလည္း ဝန္ၾကီး အစၥေမးက ေျပာၾကားသည္။
မေလးရွား ဘိလပ္ေျမႏွင့္ ကြန္ကရစ္အသင္းက ထုတ္ျပန္ရာတြင္မူ ျပီးခဲ့ေသာ ႏွစ္အနည္းငယ္အတြင္း လွ်ပ္စစ္ဓာတ္အားချမင့္တက္မႈကို ဘိလပ္ေျမလုပ္ငန္းက႑က ရင္ဆိုင္ခဲ့ရေၾကာင္း၊ ထို႔အျပင္ ထုတ္ပိုးကုန္ပစၥည္းမ်ား၊ ျပည္ပမွတင္သြင္းရေသာ ေလာင္စာ၊ ကုန္ၾကမ္းပစၥည္းမ်ား၊ အင္ဂ်င္နီယာစရိတ္မ်ား၊ အသံုးအေဆာင္ပစၥည္းစရိတ္မ်ား ျမင့္တက္မႈမ်ား ရင္ဆိုင္ခဲ့ရေၾကာင္း ထုတ္ျပန္သည္။
“ဒီလုပ္ငန္းက႑ၾကီးဟာ အေထြေထြကုန္က်စရိတ္ ျမင့္တက္မႈေတြ ရင္ဆိုင္ရခ်ိန္မွာ မေလးရွားရဲ႕ ဘိလပ္ေျမေစ်းႏႈန္းဟာ ၂၀၁၆ ခုႏွစ္ကတည္းက က်ဆင္းလ်က္ရွိေနရာကေန ဘယ္လုိမွ လုပ္ငန္းဆက္လက္ ရပ္တည္ဖို႔မလြယ္ေလာက္တဲ့အထိ ေစ်းေတြ ထိုးက်ခဲ့တယ္။ ဘိလပ္ေျမလုပ္ငန္းက႑ၾကီးဟာ အလုပ္အကိုင္ေထာင္ေပါင္းမ်ားစြာကို တိုက္ရိုက္ (သို႔မဟုတ္) သြယ္ဝိုက္ျပီး ေပးအပ္ထားပါတယ္” “အရံႈးနဲ႔သာ ဆက္လက္လည္ပတ္ေနရမယ္ဆိုရင္ ဒီလိုအလုပ္အကိုင္ေနရာေတြအတြက္ အႏၱရာယ္ၾကံဳရႏိုင္ပါတယ္”ဟု ဘိလပ္ေျမအသင္း၏ ထုတ္ျပန္ခ်က္တြင္ ေဖာ္ျပသည္။ ဘိလပ္ေျမလုပ္ငန္းနယ္ပယ္သည္ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံထားရမႈမ်ားအတြက္ ထိုက္သင့္သည့္ အျမတ္အစြန္း ရရွိရန္ လိုအပ္ေၾကာင္းလည္း ထုတ္ျပန္ခ်က္တြင္ ဆက္လက္ေဖာ္ျပထားသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com (iMyanmarHouse.com Team မွ ေရးသား ေဖာ္ျပသည္။)
