အိမ္ၿခံေျမဝယ္မယ္ဆိုရင္ ပြဲညႊန႔္အတင္မခံရဖို႔သတိျပဳ

အိမ္ၿခံေျမ ေရာင္းၾကဝယ္ၾကရာမွာ ပြဲစားေတြ ပြဲညြန႔္ တင္တယ္ဆိုတဲ့ ျဖစ္စဥ္မ်ိဳးေတြ တစ္ခ်ိန္တစ္ခါက ရွိခဲ့ဖူးပါတယ္။ ေရာင္းၾကဝယ္ၾကတဲ့အခါ ပစၥည္းမွန္ေဈးမွန္ ျဖစ္ရမယ္။ ေရာင္းတန္း ကို တရားဝင္ဝင္တဲ့ ပစၥည္းျဖစ္ရမယ္။ အတုအေယာင္မျဖစ္ရဘူး  အမွားအယြင္း မျဖစ္ဖို႔ လိုအပ္ပါတယ္။

ဒါေပမဲ့ ကိုယ္ေဖ်ာက္အေရာင္းသမား (အေရာင္းအဝယ္ ၿပီးရင္ ေပ်ာက္သြားတဲ့ ပြဲစား)ေတြနဲ ့ေတြ႕ရင္ေတာ့ ေရာင္းမွားဝယ္မွား ျဖစ္နိုင္ေျခမ်ားသြားပါၿပီ။ ဒါေတြကို သတိထားနိုင္ဖို႔ လိုအပ္ပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္ ေရာင္းမွား၊ ဝယ္မွားနည္းေစဖို႔ အေတြ႕အၾကဳံမ်ားစြာ ရွိတဲ့ ဝါရင့္ေရွ႕ေနႀကီးေတြ နားလည္တတ္ကၽြမ္းတဲ့ အိမ္ၿခံေျမအက်ိဳးေဆာင္ႀကီးေတြနဲ႔ တိုင္ပင္ေဆြး ေႏြးလုပ္ကိုင္ သင့္ပါတယ္။

သည္ေန႔ သည္ကာလမွာ အမ်ားသူငွာလိုေဈးမ်ိဳး(တစ္ထပ္ တည္း မက်ရင္ေတာင္ အနီးစပ္ဆုံး တူညီရတဲ့ ေဈးမ်ိဳး) ျဖစ္နိုင္ဖို႔ လိုအပ္ပါတယ္။ ပစၥည္းမွန္ ေဈးမွန္ ဆိုရင္ ဝယ္သူဘက္ကလည္း ယုံၾကည္စိတ္ခ်ၿပီး ဝယ္လာၾကမွာျဖစ္တယ္။ ဒါမွမဟုတ္ ေဈးကအမ်ား ေဈးထက္အနည္းငယ္ ပိုေနေပမဲ့လည္း ဝယ္သူဘက္က ပစၥည္း ႀကိဳက္လို႔ဝယ္တဲ့ အေနအထားကေတာ့ ႀကိဳက္ေရာင္း ႀကိဳက္ဝယ္သေဘာမ်ိဳး ပဲ ျဖစ္ပါတယ္။ ဒါဆိုရင္ သိပ္ကြာျခားသြားတတ္တဲ့ အျဖစ္အေနအထားမ်ိဳးလည္း ရွိတတ္တာ ေၾကာင့္ေကာင္း တဲ့ အေနအထားမ်ိဳး မဟုတ္ပါဘူး။

အိမ္ၿခံေျမေလာကမွာ ဝါရင့္အက်ိဳးေဆာင္ ဦးသန္းဦးက သတိထားစရာအေတြ႕အၾကဳံအခ်ိဳ႕ကို အခုလိုေျပာျပပါတယ္။ “ လြန္ခဲ့တဲ့ ႏွစ္ေတြက ကာလေပါက္ေဈးသိန္း ၂၅ဝဝ ေလာက္ရွိတဲ့ ပစၥည္းကို ေရာင္းသူက သိန္း ၃ဝဝဝ ေလာက္ နဲ႔ ေရာင္းခဲ့တာ၊ ဝယ္သူကလဲ ေဈးကြက္နဲ႔ ပစၥည္းအေနအထား ကိုမသိေတာ့ ေတာင္းတဲ့ေဈးေပးဝယ္သြားတယ္၊ ဒီေတာ့ ေရာင္းတဲ့ သူနဲ႔ ဝယ္သူေဈးဟာ သိန္း ၅ဝဝ ေလာက္ကြာသြားတယ္၊ ဘာေၾကာင့္ကြာသြားတာလဲဆိုေတာ့ ဝယ္သူရဲ့ကိုယ္စားလွယ္က ပြဲညႊန႔္တင္လိုက္တာေၾကာင့္ ျဖစ္ပါတယ္၊ ဒီျဖစ္စဥ္တကယ္ျဖစ္ ခဲ့ဖူးတယ္”လို႔ ဆိုပါတယ္။

ဦးသန္းဦးက “ အဲဒီလိုေတြ ျဖစ္သြားတာကို အန္ကယ္တို႔အက်ိဳးေဆာင္ေတြ မသိလိုက္ဘူး၊ ဒါေပမဲ့ ဝယ္သူရဲ့ ကိုယ္စားလွယ္ကဝင္လုပ္သြားတာ”လို႔ ေျပာျပပါတယ္။

အဲသည္လိုေတြ ျဖစ္ေတာ့ ပစၥည္းရွင္အေနနဲ႔ မ်က္ႏွာပ်က္ရသလို ဝယ္သူမွာလည္းမလိုအပ္ဘဲ ေငြေတြကို အပိုသုံးမိရတဲ့ အေၿခအေနတစ္ရပ္ ရွိခဲ့ဖူးတယ္လို႔ သိရပါတယ္။

အိမ္ၿခံေျမ အေရာင္းအဝယ္လုပ္ရာမွာ ေရႊေဈး၊ ေဒၚလာေဈး ေတြ လိုသည္ေန႔မွာ သည္ေလာက္ေပါက္ေဈးရွိေပမဲ့ အိမ္ၿခံေျမမွာ အမ်ိဳးအစားအမ်ားႀကီးရွိေတာ့ ေျပာလို႔မရဘူး။ ဝယ္သူကလည္း ေနရာႀကိဳက္တယ္။ ေဈးလည္းထိုက္သင့္တယ္လို႔ ယူဆရင္အေရာင္းအဝယ္ ျဖစ္ၾကတာပါ။ အက်ိဳးေဆာင္ေတြအေနနဲ႔ အေရာင္းအဝယ္ရဲ့ လုပ္ထုံးလုပ္နည္းေတြနဲ႔ ဌာနဆိုင္ရာ ညႊန္ၾကားခ်က္ေတြအတိုင္းလုပ္ေဆာင္ၿပီးေရာင္းသူရဲ့ အိမ္ေျမပစၥည္းကို ဝယ္သူလက္ထဲ ေသာ့အပ္ႏွံၿပီးတဲ့အထိ ၿပီးရင္ေတာ့ အေရာင္းအဝယ္ၿပီးဆုံးၿပီ ျဖစ္ပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္ အေရာင္းအဝယ္လုပ္ရာမွာ ပိုင္ဆိုင္မႈ  ေတြနဲ႔ ပတ္သက္ၿပီး ဘယ္လိုမွန္ကန္မႈ ရွိလဲ၊ လုံျခဳံတဲ့အာမခံခ်က္မ်ိဳးရွိ လား ဆိုတာကို စနစ္တက်လုပ္ေဆာင္နိုင္ဖို႔ အက်ိဳးေဆာင္ လုပ္ေပးသူ က အေတြ႕အၾကဳံ ရွိသင့္တယ္လို႔ ဦးသန္းဦးက အႀကံျပဳလိုက္ပါတယ္။

Credit: The Kumudra