သီရိလကၤာ၏ ကူးသန္းေရာင္းဝယ္ေရးဗဟိုခ်က္ ကိုလံဘိုျမိဳ႕ေတာ္တြင္ ေျမေစ်းႏႈန္း ၁၈ ရာခိုင္ႏႈန္းအထိ ျမင့္တက္လာ

သီရိလကၤာႏိုင္ငံ၏ ကူးသန္းေရာင္းဝယ္ေရး ဗဟိုခ်က္ျမိဳ႕ေတာ္ ကိုလံဘိုတြင္ ေျမေစ်းႏႈန္းမ်ားမွာ လြန္ခဲ့ေသာ တစ္ႏွစ္ခန္႔ကႏွင့္ ႏႈိင္းယွဥ္လွ်င္ ၁၈ ရာခိုင္ႏႈန္းအထိ ျမင့္တက္ခဲ့ေၾကာင္း သီရိလကၤာဗဟိုဘဏ္က ထုတ္ျပန္ေသာ ေျမယာေစ်းႏႈန္းညႊန္းကိန္း(LPI) ကို ကိုးကားျပီး ကိုလံဘိုအေျခစိုက္ သတင္းဝက္ဘ္ဆိုက္တစ္ခုတြင္ ေဖာ္ျပသည္။

အဆိုပါ ေျမယာေစ်းႏႈန္းညႊန္းကိန္း(LPI) တြင္ ပါဝင္ေသာ က႑ခြဲ ၃ ခုျဖစ္သည့္ လူေန၊ ကူးသန္းေရာင္းဝယ္ေရးႏွင့္ စက္မူဆိုင္ရာ ေျမယာ ေစ်းႏႈန္းက႑မ်ားတြင္ ယခုကဲ့သို႔ ျမင့္တက္မႈမ်ား ေတြ႔ခဲ့ရျခင္း ျဖစ္သည္။

လူေနက႑ ေျမယာမ်ားမွာ ၁၇ ဒသမ ၂ ရာခိုင္ႏႈန္း၊ ကူးသန္းေရာင္းဝယ္ေရးမွာ ၁၇ ဒသမ ၄ ရာခိုင္ႏႈန္းႏွင့္ စက္မႈဇုန္ဆိုင္ရာမွာ ၁၉ ဒသမ ၄ ရာခိုင္ႏႈန္း ႏွစ္အလိုက္ (YOY) တန္ဖိုးျမင့္တက္မႈမ်ား ရွိခဲ့သည္။

ကိုလံဘိုခရိုင္၏ ေျမယာညႊန္းကိန္းမွာ ၂၀၁၈ ခုႏွစ္ ဒုတိယႏွစ္ဝက္ကာလအတြင္း ၁၂၅ ဒသမ ၉ သို႔ေရာက္ရွိခဲ့ရာ ၂၀၁၇ ခုႏွစ္၊ ဒုတိယႏွစ္ဝက္ ညြန္းကိန္းျဖစ္ေသာ ၁၁၆ ဒသမ ၃ ႏွင့္ ႏႈိင္းယွဥ္လွ်င္ ၁၈ ရာခိုင္ႏႈန္းျမင့္တက္ခဲ့ျခင္း ျဖစ္သည္။

သီရိလကၤာဗဟိုဘဏ္သည္ အိမ္ျခံေျမက႑ ျဖစ္ေပၚေျပာင္းလဲမႈ အေျခအေနမ်ားကို ေစာင့္ၾကည့္ရန္အတြက္ ညႊန္ျပခ်က္မ်ားစြာကို စုေဆာင္းသံုးသပ္ခဲ့ျခင္း ျဖစ္သည္။

ေျမယာေစ်းႏႈန္းညႊန္းကိန္း(LPI) ကို တစ္ႏွစ္လွ်င္ ႏွစ္ၾကိမ္ထုတ္ျပန္ျခင္းျဖစ္ျပီး ကိုလံဘိုခရိုင္အတြက္ျဖစ္ကာ ၁၉၉၈ ခုႏွစ္မွ စတင္ခဲ့သည္။

သီရိလကၤာသည္ ေျမယာပိုင္ဆိုင္မႈႏွင့္ စပ္လ်ဥ္းျပီး ဥပေဒအမ်ဳိးမ်ဳိးရွိေနေသာေၾကာင့္ ရႈပ္ေထြးမႈမ်ားစြာရွိသည့္ ႏိုင္ငံတစ္ခု ျဖစ္သည္။

ဒတ္ခ်္တို႔ အုပ္စိုးစဥ္အခါက ျပဌာန္းခဲ့သည့္ Roman Dutch ဥပေဒ၊ ျဗိတိသွ်တို႔ အုပ္စိုးစဥ္အခါက ျပဌာန္းခဲ့ေသာ ျဗိတိသွ်ဥပေဒမ်ားအျပင္ လူပုဂၢိဳလ္ဆိုင္ရာ ဥပေဒမ်ားလည္း အမ်ဳိးမ်ဳိးရွိေနသည္။ လူပုဂၢိဳလ္ဆိုင္ရာ ဥပေဒတြင္ ကန္ဒ်န္ဥပေဒႏွင့္ ဆဝါလာမိုင္ ဥပေဒဟူ၍ ၂ မ်ဳိးထပ္မံကြဲျပားသည္။

ကန္ဒ်န္ဥပေဒမွာ ကန္ဒ်န္ဘုရင့္ႏိုင္ငံေတာ္ကို ျဗိတိသွ်တို႔ သိမ္းပိုက္ခဲ့စဥ္က အဆိုပါဘုရင့္ႏိုင္ငံေတာ္တည္ရွိရာ နယ္နိမိတ္အပိုင္းအျခားတြင္ ေနထိုင္ခဲ့သည့္ သင္ဟာလူမ်ဳိးအားလံုးအတြက္ အက်ံဳးဝင္သည္ဟု ဆိုသည္။

ဆဝါလာမိုင္ဥပေဒမွာမူ ဂ်က္ဖ္နာျပည္နယ္တြင္ ေနထိုင္ေသာ တမီလ္မ်ဳိးႏႊယ္မ်ားအေပၚ သက္ေရာက္သည့္ ဥပေဒ ျဖစ္သည္။

ထို႔ေၾကာင့္ သီရိလကၤာတြင္ ေျမယာပိုင္ဆိုင္မႈ၊ အေမြဆက္ခံမႈ၊ လႊဲေျပာင္းမႈ၊ စြန္႔လႊတ္မႈတို႔သည္ သက္ဆိုင္ရာမ်ဳိးႏႊယ္၊ ေဒသဆိုင္ရာ ဥပေဒအသီးသီးအေပၚ မွီတည္ေနသည္။

ဆဝါလာမိုင္ဥပေဒအရ အမ်ဳိးသမီးတစ္ဦးသည္ ခင္ပြန္းတို႔၏ သေဘာတူညီခ်က္မပါဘဲ အိမ္ျခံေျမမ်ားကို အဆံုးစြန္ပိုင္ဆိုင္ခြင့္ မရွိေသာေၾကာင့္ ခင္ပြန္းကြယ္လြန္ပါက ဘဏ္တြင္အေပါင္ထားျခင္းအတြက္ မ်ားစြာ အခက္ေတြ႔ၾကရသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com (iMyanmarHouse.com Team မွ ေရးသား ေဖာ္ျပသည္။)