လိႈင္သာယာတြင္ အိမ္ရာစီမံကိန္းႀကီးတစ္ခု ပုဂၢလိကကုမၸဏီ အဆိုျပဳ

မေလးရွားအေျခစိုက္ အိမ္ၿခံေျမကုမၸဏီ Berjaya Land သည္ လိႈင္သာယာၿမိဳ႕နယ္တြင္ က်ဴးေက်ာ္မ်ားအတြက္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ခန္းေပါင္း ၅၀,၀၀၀ ေက်ာ္ ေဆာက္လုပ္ေပးရန္ စီစဥ္ေနေၾကာင္း News Watch ဂ်ာနယ္က ေဖာ္ျပခဲ့သည္။

၎စီမံကိန္းစတင္ရန္အတြက္ အဆိုျပဳရက္စြဲမွာ ၂၀၁၉ ခုႏွစ္ ႏိုဝင္ဘာျဖစ္သည္။ ရန္ကုန္တိုင္းအေနာက္ပိုင္းၿမိဳ႕နယ္တစ္ခုျဖစ္ေသာ လိႈင္သာယာရွိ ေျမဧက ၂၀၀ ဝန္းက်င္ေပၚတြင္ တည္ေဆာက္ရန္ အဆိုျပဳထားၿပီး ေနရာအတိအက်ကိုမူ မေဖာ္ျပထားေပ။

"ေနရာကို အတည္မျပဳထားေသးပါဘူး။ စီမံကိန္းကို ခြင့္ျပဳခ်က္ေပး၊ မေပးဆိုတာနဲ႔ပတ္သက္ၿပီး ေဆြးေႏြးေနဆဲပါပဲ။" ဟု ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီးအစိုးရအဖြဲ႕ကိုယ္စားလွယ္တစ္ဦးက News Watch သို႔ ေျပာၾကားခဲ့သည္။

အဆိုပါေနထုိင္မည့္သူမ်ားမွ လစဥ္ျပန္လည္ေပးသြင္းရမည့္ အေႂကြးဆုိင္းငံ့ခြင့္ေခ်းေငြစနစ္ႏွင့္ပတ္သက္၍ Berjaya Land က ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီးအစိုးရအဖြဲ႕ႏွင့္ လက္တြဲေဆာင္ရြက္မည္ျဖစ္သည္။ လက္တေလာေဆြးေႏြးမႈမ်ားကေတာ့ တစ္လလွ်င္ ေငြက်ပ္ ၈ ေသာင္း (အေမရိကန္ေဒၚလာ ၅၂ ေဒၚလာ) ခန္႔ႏွင့္ သေဘာတူထားေသာ္လည္း အေသးစိတ္မေဆြးေႏြးရေသးေပ။

ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအစိုးရအဖြဲ႕ဝန္ႀကီးခ်ဳပ္ ဦးၿဖိဳးမင္းသိန္းက အစိုးရအေနျဖင့္ က်ဴးေက်ာ္ျပႆနာမ်ားေျဖရွင္းႏိုင္ရန္အလုိ႔ငွာ ပုဂၢလိကကုမၸဏီမ်ားႏွင့္ YCDC (ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ) တို႔ႏွင့္အတူ လက္တြဲ၍ လိႈင္သာယာႏွင့္ ေရႊျပည္သာတို႔တြင္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ခန္းေပါင္း ၁ သိန္း တည္ေဆာက္ရန္ စီစဥ္ေနေၾကာင္း ယခင္က ေျပာၾကားထားဖူးသည္။

တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာစီမံကိန္းအတြက္ ကုန္က်စရိတ္မ်ား ေလ်ာ့နည္းေစရန္ႀကိဳးပမ္းမႈတစ္ရပ္အျဖစ္ အစိုးရက ေျမေဈးႏႈန္းမ်ားအား သုညျဖင့္ ခ်ေပးျခင္းျဖင့္ တန္ဖုိးနည္းအိမ္ရာေဆာက္လုပ္မႈကုန္က်စရိတ္မ်ား ေလွ်ာ့ခ်ရန္ စဥ္းစားေနေၾကာင္းလည္း ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီးအစိုးရအဖြဲ႕ဝန္ႀကီးခ်ဳပ္က ေဖေဖာ္ဝါရီအေစာပိုင္းေၾကညာခ်က္တစ္ရပ္တြင္ ေျပာၾကားခဲ့သည္။

လိႈင္သာယာတြင္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာစီမံကိန္းသစ္ က်န္စစ္မင္း၏ အဆင့္တစ္စတင္မႈကို မၾကာေသးမီက ဖြင့္လွစ္ခဲ့သည္။ အဆင့္တစ္တြင္ စုစုေပါင္း ၂,၃၇၂ ခန္း ပါဝင္သည့္ အေဆာက္အအံု ၇၃ လံုး ပါဝင္မည္ျဖစ္ကာ စီမံကိန္းတစ္ခုလံုးအား ေျမဧက ၅၀ ခန္႔တြင္ ေဖာ္ေဆာင္ေနျခင္းျဖစ္သည္။

ျမန္မာ့အိမ္ၿခံေျမက႑၏ ထိပ္တန္းသုေတသနရင္းျမစ္ျဖစ္ေသာ Myanmar Real Estate & Construction Monitor က တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာစီမံကိန္းအမ်ားစုသည္ ေျမာက္ဒဂံု၊ ေတာင္ဒဂံု၊ ဒဂံုဆိပ္ကမ္း၊ သကၤန္းကၽြန္း၊ လိႈင္သာယာႏွင့္ ေရႊျပည္သာတို႔တြင္ တည္ရွိေၾကာင္း မွတ္ခ်က္ျပဳခဲ့သည္။

Berjaya Land Berhad ၏ က်ဴးေက်ာ္အိမ္ရာ

Berjaya Land Berhad သည္ မေလးရွားႏုိင္ငံ၏ အႀကီးဆံုးအိမ္ၿခံေျမေဖာ္ေဆာင္ေရးလုပ္ငန္းစုမ်ားအနက္တစ္ခုျဖစ္ကာ Berjaya Corporation ၏ ကုမၸဏီခြဲတစ္ခုျဖစ္သည္။

၂၀၁၇ ခုႏွစ္ ႏိုဝင္ဘာတြင္ Yangon Metropolitan Development ကုမၸဏီႏွင့္ Berjaya Land Berhad တို႔သည္ ရန္ကုန္တြင္ က်ဴးေက်ာ္အိမ္ရာေဖာ္ေဆာင္မႈ အတြက္ နားလည္မႈစာခၽြန္လႊာတစ္ေစာင္ လက္မွတ္ေရးထိုးခဲ့သည္။

၎စီမံကိန္းကို ကနဦးက တြံေတးၿမိဳ႕နယ္၌ ေျမဧက ၃ ေထာင္ဝန္းက်င္တြင္ ေဖာ္ေဆာင္ရန္ စီစဥ္ခဲ့သည္။ လိႈင္သာယာတြင္ အဆုိျပဳထားသည့္ စီမံကိန္းသည္ ၎စီမံကိန္းပဲ ဟုတ္၊ မဟုတ္ကိုမူ မရွင္းလင္းေသးေပ။

Berjaya Land Berhad ကိုယ္စားလွယ္မ်ားသည္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ခန္းမ်ားဝယ္ယူမႈအတြက္ အေႂကြးဆုိင္းငံ့ခြင့္ေခ်းေငြစနစ္ႏွင့္ပတ္သက္၍ ေဆြးေႏြးရန္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈႏွင့္ ကုမၸဏီမ်ားညႊန္ၾကားမႈဦးစီးဌာန (DICA) မွ ဒုတိယညႊန္ၾကားေရးမွဴးခ်ဳပ္ ဦးသန္႔စင္လြင္ႏွင့္ ၂၀၁၈ ခုႏွစ္ ဇြန္တြင္ ေတြ႕ဆံုခဲ့ၾကၿပီး ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီးအစိုးရအဖြဲ႕ႏွင့္ ၂၀၁၈ ခုႏွစ္ စက္တင္ဘာတြင္ ေတြ႕ဆံုခဲ့ၾကသည္။

Berjaya Land သည္ ဒဂံုဆိပ္ကမ္းႏိုင္ငံ့ဝန္ထမ္းအိမ္ရာစီမံကိန္း ေဖာ္ေဆာင္မႈအတြက္ EOI (စိတ္ဝင္စားမႈေဖာ္ျပျခင္းေလွ်ာက္လႊာ) တင္ျပခဲ့ၾကသည့္ ကုမၸဏီ ၁၄ ခုအနက္ တစ္ခုျဖစ္သည္။

Berjaya Corporation ၏ ေနာက္ထပ္ကုမၸဏီခြဲတစ္ခုျဖစ္ေသာ Berjaya Myanmar Investment က Berjaya HT Eco Park အတြက္ စီမံကိန္းမ်ားကို ရန္ကုန္တိုင္းအစိုးရအဖြဲ႕ဝန္ႀကီးခ်ဳပ္ထံသို႔ ၂၀၁၇ ခုႏွစ္ ႏိုဝင္ဘာတြင္ တင္ျပခဲ့ေၾကာင္းလည္း Myanmar Real Estate & Construction Monitor က မွတ္ခ်က္ျပဳခဲ့သည္။

Credit: Myanmar Real Estate