ပြည်ပ အိမ်ခြံမြေ သတင်း | Posted by နှင်းအိခင်
မေလးရွားအစိုးရသည္ လာမည့္ ၁၀ ႏွစ္အတြင္း တန္ဖိုးသင့္လူေနခန္းေပါင္း တစ္သန္းခန္႔အထိ ေဆာက္လုပ္ရန္ စီစဥ္လ်က္ရွိသည္။
အဆိုပါ စီမံကိန္းမွာ ျဖစ္ႏိုင္ဖြယ္ရွိေသာ္လည္း အလြန္ခက္ခဲလွသည့္အလုပ္ျဖစ္ေၾကာင္း CBRE ၏ မေလးရွားကုမၸဏီခြဲျဖစ္ေသာ CBRE | WTW မွ မန္ေနးဂ်င္း ဒါရိုက္တာ ဖူဂ်ီဂ်န္က ေျပာၾကားသည္။
ဖူဂ်ီဂ်န္က ေထာက္ျပသည္မွာ ေျမယာရွားပါးျခင္းႏွင့္ ပုဂၢလိကက႑ အကန္႔အသတ္မ်ားက အဓိကစိန္ေခၚမႈမ်ားျဖစ္ေၾကာင္း ေထာက္ျပသည္။
“ျပည္နယ္မ်ားစြာမွာ ေျမေတြရွိေသးေပမယ့္ ဒီမွာ (ကြာလာလမ္ပူတည္ရွိရာ ကလန္ဗယ္ေလကို ရည္ညႊန္း) ေတာ့ ရွားေနပါျပီ။ ရည္မွန္းခ်က္ အေကာင္အထည္ေပၚေစဖို႔အတြက္ ျပည္နယ္အစိုးရေတြအေနနဲ႔ ေျမေနရာေတြေပးမယ္ဆိုရင္ေတာ့ ေကာင္းပါတယ္။ ဒီလိုမဟုတ္ရင္ေတာ့ အစိုးရရဲ႕ ရည္မွန္းခ်က္က အေကာင္အထည္ေပၚဖို႔ သိပ္ခက္ပါတယ္”ဟု ဖူဂ်ီဂ်န္က ေျပာၾကားသည္။
မေလးရွားအစိုးရကမူ လာမည့္ ၁၀ ႏွစ္ (ေရြးေကာက္ပြဲ သက္တမ္း ၂ ခု) အတြင္း တန္ဖုိးသင့္အိမ္ရာခန္းေပါင္း တစ္သန္းခန္႔အထိ ေဆာက္လုပ္သြားရန္ ရည္မွန္းထားေၾကာင္း ထုတ္ျပန္ထားသည္။
အထူးသျဖင့္ ဝင္ေငြနည္းပါးသူမ်ားကို ေနအိမ္ပိုင္ဆိုင္လာေစရန္ ရည္ရြယ္သည္ဟု ဆိုသည္။
အဆိုပါရည္မွန္းခ်က္ အေကာင္အထည္ေပၚေရးအတြက္ ယခုႏွစ္မွ စတင္ကာ တစ္ႏွစ္လွ်င္ လူေနအိမ္ခန္းေပါင္း ၁၀၀၀၀၀ ခန္႔ ေဆာက္လုပ္သြားရန္ ရည္မွန္းထားသည္။
ဖူဂ်ီဂ်န္ကမူ လက္ရွိအစိုးရအေနျဖင့္ ရည္မွန္းထားသည့္ ပမာဏကို ေလွ်ာ့ခ်ပစ္မည္ မဟုတ္ဟု ေမွ်ာ္လင့္ထားသည္။
ယခုကဲ့သို႔ လမ္းေၾကာင္းမ်ဳိးကို ယခင္ BNI ညြန္႔ေပါင္း အစိုးရလက္ထက္ကလည္း အေကာင္အထည္ေဖာ္ခဲ့ဖူးျပီး ၅ ႏွစ္အတြင္း တန္ဖုိးသင့္ လူေနအိမ္ခန္းေပါင္း တစ္သန္းေဆာက္လုပ္မည္ဟု ကတိကဝတ္ျပဳခဲ့ဖူးေသာ္လည္း ၂၀ ရာခိုင္ႏႈန္းေအာက္သာ အျပီးသတ္ႏိုင္ခဲ့သည္။“အစိုးရသစ္အေပၚ ကၽြန္ေတာ္ ေမွ်ာ္လင့္ခ်က္ရွိပါတယ္။ အခုစီမံကိန္းကာလကလည္း ၁၀ ႏွစ္ဆိုေတာ့ ရည္မွန္းခ်က္က အထေျမာက္ဖြယ္ရာ ရွိပါတယ္”ဟု ဖူဂ်ီဂ်န္က ေျပာၾကားသည္။
ယခင္ ဝန္ၾကီးခ်ဳပ္ေဟာင္း နာဂ်စ္ရာဇက္က ေနအိမ္ေပါင္းတစ္သန္းေဆာက္လုပ္ေပးမည္ဟု ကတိျပဳခဲ့ေသာ္လည္း ေနအိမ္ခန္းေပါင္း ၁၃၉၃၃၈ သာအျပီးသတ္ခဲ့ျပီး ေနအိမ္ခန္းေပါင္း ၃၁၁၂၈၁ မွာ ေဆာက္လုပ္မႈဆဲအေျခအေန အဆင့္အမ်ဳိးမ်ဳိးတြင္သာရွိျပီး က်န္သည့္ လူေနအခန္းမ်ားမွာ စီစဥ္ဆဲအေျခအေနျဖင့္သာ က်န္ရွိခဲ့ျခင္းျဖစ္သည္။
တန္ဖုိးသင့္ လူေနခန္းမ်ား ေဆာက္လုပ္ေရးရည္မွန္းခ်က္သို႔ အစိုးရသစ္၏ ခ်ဥ္းကပ္မႈမွာ ပုဂၢိလက႑ဗဟိုျပဳ စနစ္ျဖင့္ ဦးတည္ထားေသာ္လည္း အိမ္ျခံေျမ developer မ်ားစြာကမူ ေျမေစ်းမ်ား ျမင့္တက္လာေနျခင္းေၾကာင့္ တန္ဖုိးသင့္အျဖစ္ ေဆာက္လုပ္ရန္ အခက္ေတြ႔ေၾကာင္း ေျပာၾကားၾကသည့္အခ်က္ကိုလည္း ဖူဂ်ီဂ်န္က ေထာက္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com (iMyanmarHouse.com Team မွ ေရးသား ေဖာ္ျပသည္။)
