ပြည်တွင်း အိမ်ခြံမြေ သတင်း | Posted by ရွှေစင်ဝင်း
ကြန္ဒိုမီနီယံ (Condominium) ဝယ္ယူသူ ျမန္မာနိုင္ငံသားမ်ားကို အခြန္ ေလၽွာ့ေပးရန္ သက္ဆိုင္ရာတာဝန္ ရွိသူမ်ားႏွင့္ညႇိႏိႈင္းလ်က္ရွိေၾကာင္း ျမန္မာနိုင္ငံေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္မ်ားအသင္းခ်ဳပ္ဥကၠ႒ ဦးရွိန္ဝင္းက ေျပာသည္။
၂ဝ၁၈ ခုႏွစ္ ၾသဂုတ္ ၂၇ ရက္ က နိုင္ငံေတာ္၏အတိုင္ပင္ခံပုဂၢိဳလ္ႏွင့္စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ား ေတြ႕ဆုံခဲ့ရာတြင္ အခြန္ေလၽွာ့ေပါ့ ေပးရန္ ၎ကေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္မ်ားကိုယ္စားတင္ ျပေတာင္းဆိုခဲ့မႈအေပၚ နိုင္ငံေတာ္အေနျဖင့္ အျမန္ဆုံးလုပ္ေဆာင္ ေပးေနသည္ကိုေတြ႕ရွိရေၾကာင္း ဦးရွိန္ဝင္းက ေျပာသည္။
''တင္ျပခဲ့တာက ကြန္ဒိုမီနီ ယံနဲ႔ပတ္သက္ၿပီး တင္ျပတာ၊ အခု ကြန္ဒိုမီနီယံဥပေဒကက်လာၿပီ၊ အခုကလည္း ေျပာတဲ့အတိုင္းပဲ။ နိုင္ငံေတာ္အေနနဲ႔အျမန္ဆုံး လုပ္ေဆာင္ေပး တာေတြ႕ရတယ္။ ေနာက္ၿပီးေတာ့ ကြန္ဒိုမီနီယံ နဲ႔ပတ္သက္ၿပီး အေကာင္အထည္ေဖာ္ဖို႔အတြက္ သက္ဆိုင္ရာစီမံခန႔္ခြဲမႈ ေကာ္မတီေတြ မွတ္ပုံတင္ဌာနေတြ အားလုံးကိုလည္း သက္ဆိုင္ရာျပည္ ေထာင္စုဝန္ႀကီးက ဒီဇင္ဘာ ၅ရက္က အမိန္႕ေၾကာ္ျငာစာထုတ္ျပန္ၿပီးျဖစ္တယ္။ အသုံးျပဳဖို႔ အတြက္ တံဆိပ္ေခါင္းခြန္တို႔ အခြန္အခတို႔နဲ႔ ပတ္သက္ၿပီး သက္ဆိုင္ရာဝန္ႀကီးဌာနနဲ႔ညႇိႏွိုင္းၿပီးမွ ဆက္လက္ၿပီးေတာ့ လုပ္ေဆာင္မွာျဖစ္ပါတယ္''ဟု ¤င္းက ဒီမိုကေရစီတူေဒးသို႔ ဇန္နဝါရီ ၁ ရက္က ေျပာသည္။
ကြန္ဒိုတိုက္ခန္းဝယ္ယူသူမ်ားကို အခြန္ ေလၽွာ့ေပါ့ေပးျခင္းေၾကာင့္ နိုင္ငံေတာ္ဘ႑ာအခြန္ ရရွိမႈေလ်ာ့နည္းပါက မိမိတို႔စည္းစိမ္အကုန္စိုက္ ထုတ္ေပးေလ်ာ္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း ျမန္မာနိုင္ငံ ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္မ်ားအသင္းခ်ဳပ္ဥကၠ႒ ဦးရွိန္ဝင္းက နိုင္ငံေတာ္၏အတိုင္ပင္ခံပုဂၢိဳလ္ႏွင့္ ေတြ႕ဆုံစဥ္ ကတိေပးေျပာၾကားခဲ့သည္။ ''ဒီတိုက္ခန္းေတြက နိုင္ငံျခားသားအျပင္ နိုင္ငံသားေတြလည္း ဝယ္မွာျဖစ္ပါတယ္။ ဝယ္ယူ နိုင္ဖို႔အတြက္ ဆြဲေဆာင္မႈ လုပ္ေပးရမွာ ျဖစ္ပါ တယ္။ မလုပ္ေပးလို႔ရွိရင္ ၆ဝ ရာခိုင္ႏႈန္းက မေရာင္းရဘဲနဲ႔ ၄ဝ ရာခိုင္ႏႈန္းပဲ ေရာင္းနိုင္မလို ျဖစ္ေနတယ္''ဟု ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္ တစ္ဦးက ေျပာသည္။
ကြန္ဒိုမီနီယံဥပေဒအရ အလုပ္လုပ္ၾကည့္ၿပီး လက္ေတြ႕ ေဆာင္ရြက္ရာတြင္ အခက္အခဲမ်ား ျဖစ္ေပၚလာ၍ အလုပ္မျဖစ္လၽွင္ ထပ္မံျပင္ဆင္နိုင္ရန္ ေဆာင္ရြက္ေပးမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ေဆာက္ လုပ္ေရးဝန္ႀကီးဌာန ၿမိဳ႕ျပႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ျဖိဳးေရးဦးစီးဌာနဒုညႊန္ၾကားေရးမႉး ေဒၚမိုးသီတာကေျပာသည္။
ကြန္ဒိုမီနီယံဥပေဒသည္ ယခင္ကရွိၿပီးသား ဥပေဒကိုပင္ မြမ္းမံထားျခင္းျဖစ္သည့္အတြက္ စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားအတြက္ အနည္းငယ္ သက္ေသာင့္သက္သာရွိေစမည့္ အခ်က္မ်ားပါဝင္လာေသာ္လည္း Developer မ်ား ေမၽွာ္မွန္းထားသကဲ့သို႔မ်ားစြာ ေလၽွာ့ခ်ေပးနိုင္မႈမရွိေၾကာင္း၊ ဥပမာ- အားျဖင့္ Devepoloper မ်ားက စီမံကိန္းမ်ား ကုန္က်စရိတ္စုစုေပါင္း၏ ၃ရာခိုင္ႏႈန္းသာ Down Payment အျဖစ္ အစိုးရသို႔ ေပးသြင္းထားရန္ ေတာင္းဆိုေနေသာ္လည္း ၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္းေငြသြင္းထားရန္ လႊတ္ေတာ္ကဆုံးျဖတ္ခဲ့ေၾကာင္း၊ အစိုးရ ၏ သတ္မွတ္ခ်က္ႏွင့္ လုပ္ငန္းရွင္မ်ား၏လိုလား ခ်က္အၾကား ကြာျခားခ်က္ ျဖစ္ေပၚရျခင္းမွာ ျမန္မာ နိုင္ငံတြင္ စီမံကိန္းေခ်းေငြစနစ္မရွိေသာေၾကာင့္ ျဖစ္ေၾကာင္း ၎ကေျပာသည္။
ကြန္ဒိုမီနီယံ ဥပေဒထြက္ေပၚလာၿပီးေနာက္ တိုင္းေဒသႀကီးႏွင့္ ျပည္နယ္စီမံခန႔္ခြဲမႈ ေကာ္မတီ မ်ားကို ဖြဲ႕စည္းၿပီးျဖစ္ကာ ဥပေဒအရ အက်ဳံးဝင္ သည့္ေဆာက္ၿပီးသားကြန္ဒိုမီနီယံမ်ားသည္ မွတ္ပုံ တင္လုပ္ခြင့္ရမည္ျဖစ္ေၾကာင္း၊ မွတ္ပုံတင္ၿပီးပါက နိုင္ငံျခားသားမ်ားကို ကြန္ဒိုအခန္းမ်ား၏ ရာခိုင္ ႏႈန္း ၄ဝ ကို ေရာင္းခ်ခြင့္ရမည္ျဖစ္သည္။ ကြန္ဒိုမီနီယံဥပေဒသည္ အထူးဥပေဒျဖစ္ကာ အထူးတံဆိပ္ေခါင္းခြန္၊ အထူးအခြန္မ်ားျဖင့္ ေျဖေလ်ာ့မႈမ်ားလုပ္ေပးကာ ကြန္ဒိုေဈးကြက္ကို ေဖာ္ေဆာင္သင့္ေၾကာင္း ေလၽွာ့ေပါ့ေပးေရးလုပ္ငန္း စဥ္မ်ားကို ႏွစ္ႏွစ္၊ သုံးႏွစ္ခန႔္ေဆာင္ရြက္ေပးမွ သာ ရပ္ဆိုင္းလုနီးပါးျဖစ္ေနေသာ ေဆာက္လုပ္ေရး ေလာကတစ္ခုကို ျပန္လည္လည္ပတ္ေစမည္ျဖစ္ ေၾကာင္း စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားက ေျပာသည္။
Credit: Democracytoday
