ဆက္ငွားမယ္ ပြဲစားလက္ေရွာင္

အိမ္ရွင္ဆိုသည္မ်ိဳးက ေရႊ႔ေျပာင္း၍မရႏိုင္သည့္ ထုထည္ႀကီးကို အရင္းအႏွီးျပဳၿပီး စီးပြားရွာသည့္ လူမ်ိဳး။ အိမ္ငွားဆိုသည္က မိမိ၀င္ေငြေလးထဲကေန ေနစရာအတြက္တစ္ဖို႔ထားၿပီး က်န္အစိတ္အပိုင္းေတြကို ျခိဳးျခံေခၽြတာ ၾကရသည့္အမ်ိဳးျဖစ္သည္။

တစ္ႏွစ္စာမတတ္ႏိုင္၍ ေျခာက္လစာအတြက္ကို တရင္းတႏွီးစုေဆာင္းၿပီး ထိုေငြေၾကးႏွင့္သင့္ေလ်ာ္သည့္ အထပ္ျမင့္အလႊာျမင့္တို႔ကို သက္သာရာရွာၿပီး ငွားရမ္းေနထိုင္ၾကရ သည္။ ေနရာသစ္ငွားရမ္းေနထိုင္ဖို႔ ရွာတိုင္းရွာတိုင္းပြဲစား အတြက္တစ္လခအပိုထပ္ေဆာင္းျပဳၿပီး စုထားရသည္။

အိမ္ရွင္အေနႏွင့္လည္း လူသစ္တစ္ဦး မိမိအခန္း ငွားရမ္ေနထိုင္တိုင္း ပြဲစားအတြက္ တစ္လခ ေပးေနရသည္။တကယ့္စိတ္ထဲမွာေတာ့ မည္သို႔ရွိမည္မသိပါ။

ငွားရမ္းေနထိုင္သူအေနႏွင့္ အမွန္တကယ္ဆိုမေပး လိုလွေပ။ ေနဖို႔ေျခာက္လစာ ကြက္တိရဖို႔စုရသည့္အျပင္ စားဖို႔ ထဲက ပြဲစားအတြက္တစ္လခ ထုတ္ႏုတ္ခ်န္ရေသးသည္။ ပိုလွ်ံ ေန၍ အိမ္ခန္းတိုက္ခန္းငွားေနၾကသည္ေတာ့မဟုတ္ပါ။လုပ္ငန္း ႏွင့္အေနနီးရာကို အေျခတည္ၾကသျဖင့္ ငွားရမ္းေနထိုင္ျဖစ္ ၾကသည္။

ထိုေၾကာင့္ တစ္ခါတစ္ရံ ပြဲခရလိုမႈအတြက္ ပြဲစား၏တိုက္တြန္းမႈႏွင့္ အိမ္ရွင္တို႔ ေစ်းႏႈန္းတင္ၿပီး ေလာဘတတ္ၾက သည္။ ထိုအခါ အိမ္ငွားတို႔မွာေျခာက္လေလာက္သာေနရေသး ၿပီး ေနရာသစ္ရွာဖို႔ ပူပန္ၾကရျပန္သည္။ တစ္ခါ အိမ္ရွင္အေန ႏွင့္ အိမ္ငွားတို႔၏ မိမိအခန္းကို မ႐ိုေသ မထိန္းသိမ္းၾကရာ ဆက္မငွားလိုသျဖင့္ ေစ်းႏႈန္းတိုးေတာင္းတတ္ၾကသည္လည္း ရွိသည္။

အိမ္ရွင္အေနႏွင့္ အခန္းခေငြ ပိုရလိုမႈတစ္ခုတည္းကို ေရွ႔တန္းမတင္ဘဲ ေကာင္းမြန္ေသာအိမ္ငွားတို႔၏ အေျခအေနကို လိုက္ၿပီး ႏွစ္ရွည္အငွားခ်ထားေပးႏိုင္ဖို႔ ေမတၱာေရွ႕ထားသင့္ သည္။ ပြဲစားတြန္းသမွ် သိပ္မေရြၾကဖို႔ ေကာင္းပါသည္။

ပြဲစားဆိုသည္ကလည္း အေရြ႕ရွိမွ ၀င္ေငြရွိမည္၊ ၀င္ေငြရွိမွ အူစိုမည့္သေဘာရွိရာ အိမ္ရွင္ႏွင့္အိမ္ငွားၾကား မေရြ႕ေရြ႕ေအာင္ တြန္းေနတတ္သည္။ ေခတ္ကာလေနထိုင္ေရးခက္ခဲရသည့္အထဲ ပြဲစားတို႔၏အတြန္းအေရြ႕တြင္ အိမ္ငွားတို႔ ခံေန ၾကရသည္။ ေနာက္တတ္မည့္အိမ္ငွားက အခန္းခပိုေပးမွာျဖစ္၍ အဲဒီႏႈန္းထားေပးႏိုင္ မေပးႏိုင္ အိမ္ရွင္က ေျပာခိုင္းေလဟန္ႏွင့္ လုပ္တတ္ေသးသည္။

အိမ္ရွင္အေနႏွင့္လည္း လစ္လပ္သြားေသာ မိမိတိုက္ခန္းကို လစဥ္၀င္ေငြမျပတ္ရႏိုင္ဖို႔ ဖန္တီးေနရသည္။ ထို႔အတြက္ သက္ဆိုင္ရာနယ္ေျမပြဲစားထံ မိမိအခန္းကို အပ္ထားၾကရသည္။အခန္းငွားဖို႔ ရွာေနသူသည္လည္း မိမိေနလိုေသာ ၿမိဳ႕နယ္၏ နယ္ေျမပြဲစားကို မျဖစ္မေနရွာေဖြၾကရသည္။ ထိုနယ္ေျမခံပြဲစား တို႔ကမွ မိမိတတ္ႏိုင္သည့္ေငြပမာဏႏွင့္ ကိုက္ညီသည့္ အခန္း ကို ရွာေဖြေပးႏိုင္ၾကသည္။ ထိုပြဲစားတို႔ လမ္းညႊန္မႈျဖင့္ အခန္းတို႔ ငွားျဖစ္ၾကသည္။ အိမ္ရွင္အိမ္ငွားေတြ႔ရွိၿပီး စာခ်ဳပ္ၾကသည္။ပထမခ်ဳပ္ဆိုမႈကို အိမ္ရွင္သည္လည္းေကာင္း၊ အိမ္ငွားသည္ လည္းေကာင္း ပြဲျဖစ္သည့္အတြက္ ပြဲစားခ(၀န္ေဆာင္ခ)ကို ေက်ေက်နပ္နပ္ ေပးၾကပါသည္။

အိမ္ငွားအေနႏွင့္ ပထမစာခ်ဳပ္သက္တမ္းျပည့္၍ ဆက္လက္ငွားရမ္းဖို႔အတြက္ကိုမူ အိမ္ရွင္ႏွင့္ဆက္သြယ္ၿပီး ၾကားခံပြဲစားမပါဘဲ တိုက္႐ိုက္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုၿပီး ေနထိုင္သည္။ ထို သည္ကို အခ်ဳိ႕ေသာပြဲစားတို႔သိၿပီး မေက်မနပ္ျဖစ္ၾကသည္။ပြဲခထပ္ေတာင္းတတ္ၾကသည္။ ပြဲခမရလည္း လက္ဖက္ရည္ဖိုး ေတာ့ ရေအာင္ေတာင္းတတ္ၾကသည္။ အိမ္ငွားအေနႏွင့္အခန္း ပုိင္ရွင္အား ထိုကိစၥကို အသိေပးအေၾကာင္းၾကားရသည္။ ထိုအခါ အခန္းပိုင္ရွင္က ““ၾကားကပြဲစား တစ္ခါေတာ့ စားေပါ့ ကြာ၊ ခဏတိုင္းေတာ့ ဘယ္ရမလဲ””ဟုဆိုသည္။ ““အိမ္ငွားအေဟာင္းဆင္းသြားလို႔ အိမ္ငွားအသစ္တတ္ရင္ေတာ့ ရွာေပးတဲ့ ပြဲစားကို ပြဲခေပးရမွာေပါ့၊ အခုဟာ အိမ္ငွားကဆက္ေနမယ့္ဟာ ကို ဘာျဖစ္လို႔ ပြဲစားခထပ္ေတာင္းေနရတာလဲ၊ ေပးစရာမလို ဘူး”” ဟုေျပာသည္။

ၿခိဳးျခံေခၽြတာၿပီး အခန္းငွားရမ္းေနထိုင္ၾကရသူမ်ား အဖို႔ ထိုကဲ့သို႔ေသာအိမ္ရွင္မ်ိဳးႏွင့္ ေတြ႔ရသည္ကလည္း ေက်းဇူး မ်ားလွသည္။ ထိုသို႔မွမဟုတ္လွ်င္ တစ္ခါထပ္ခ်ဳပ္လို႔ ပြဲစားခ တစ္ခါထပ္ေပးေနရလွ်င္ မစားသာလွေပ။

အိမ္ငွားမ်ားအေနႏွင့္လည္း မိမိငွားရမ္းေနထိုင္ သည့္ တိုက္ခန္း၏ခ်ဳိ႕ယြင္းခ်က္မ်ားကို ေနထိုင္လာရင္း တျဖည္း ျဖည္းေတြ႔လာရသည္။ သီတင္းကၽြတ္ေနာက္ပုိင္း အခန္းသစ္ ငွားၿပီးတတ္ေနလွ်င္ ထိုအခန္း၏ခ်ဳိ႕ယြင္းခ်က္ကို သိပ္မေတြ႕ရ ေသာ္လည္း၊ ေလးလပိုင္း၊ ငါးလပိုင္း (ဧၿပီလႏွင့္ေမလ)တို႔တြင္ အခန္းသစ္ စတင္ငွားရမ္းၿပီးတတ္ ေရာက္ေနထိုင္ၿပီဆိုလွ်င္ ထိုအခန္တို႔၏ ခ်ဳိ႕ယြင္းျခင္း မခ်ဳိ႕ယြင္းျခင္းကိုခ်က္ျခင္း သိႏုိင္သည္။ ထိုဧၿပီ၊ ေမလတို႔သည္ မိုးတြင္းတစ္ပိုင္းေရာက္လာၿပီ ျဖစ္၍ အိမ္ေရွ႕ အိမ္ေနာက္၊ ေခါင္မိုးနံရံတို႔ မိုးေရယိုစိမ့္ျခင္း ကို ခ်က္ျခင္းေတြ႕ႏိုင္သည္။ ေနာက္တစ္ႀကိမ္ ဆက္လက္ငွား ရမ္းေနထိုင္ဖို႔ စာခ်ဳပ္မည္ဆိုလွ်င္ ထိုအျပစ္အနာအဆာေလးမ်ား ကိုေျပာျပၿပီး ေစ်းမတတ္ဖို႔ ညိွႏိႈင္းႏိုင္သည္။ ထိုအခက္အခဲမ်ား ကို အိမ္ရွင္အားမလုပ္ခိုင္းဘဲ ေနထိုင္သူအိမ္ငွားက ကိိုယ္တိုင္ ေနထိုင္လို႔ျဖစ္ေအာင္ ျပင္ဆင္၍ေနမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ၫွိႏႈိင္းၿပီး အခန္းခမတတ္ေအာင္ လုပ္ၾကရသည္။

ငွားရမ္းေနထိုင္သူအေနႏွင့္ မိမိေနထိုင္စဥ္အတြင္း အခန္းမပ်က္စီးေအာင္လည္း ျပန္လွန္ေစတနာထားၾကရပါမည္။ မိမိတို႔မေနေတာ့၍ အခန္းျပန္အပ္လွ်င္ ညစ္ပတ္စုတ္ ျပတ္မေနဖို႔၊ အိမ္ရွင္တို႔ စိတ္မပ်က္ေစဖို႔ လိုသည္။ ငွားလိုက္သမွ်အိမ္ငွားတိုင္းမိမိတိုက္ခန္းကိုဖ်က္ဆီးသြားၾကသူမ်ားဟု အိမ္ရွင္ တို႔စိတ္ထဲ အေတြးမေရာက္ေစဖို႔ အိမ္ငွားတို႔သတိခ်ပ္သင့္ သည္။ ထိုစကားကို ဘာေၾကာင့္ေျပာရသနည္းဆိုလွ်င္ အိမ္၊ အခန္းငွားဖို႔ တစ္တိုက္ဆင္း တစ္တိုက္တက္အခန္းတို႔ကိုလိုက္လံၾကည့္ရႈသည့္အခါအခ်ဳိ႕ေသာအခန္းတို႔သည္ အေတာ္စိတ္ ပ်က္ဖြယ္ ေကာင္းေလာက္ေအာင္ေတြ႔ခဲ့ၾကရသည္။ အိမ္ရွင္ တစ္ေယာက္အေနႏွင့္ ၀င္ေရာက္ခံစားမိလွ်င္ အိမ္ငွားမ်ား အေပၚ အေတာ္အထင္အျမင္ေသးႏိုင္ေသာ အေနအထားျဖစ္သည္။ မည္သည့္ အိမ္ငွားျဖစ္ပါေစ မိမိတို႔မေနထိုင္ေတာ့၍ အခန္းျပန္အပ္မည္ဆိုလွ်င္ အနည္းဆုံး သန္႔ရွင္းေရးျပန္လုပ္ၿပီး မွ အပ္ႏွံသင့္သည္။

အိမ္ရွင္အိမ္ငွား တစ္ဦးႏွင့္တစ္ဦး အျပန္အလွန္ နားလည္မႈ စိတ္ထားေလးမ်ားႏွင့္ ငွားရမ္းေနထိုင္ၾကမည္ ဆိုပါလွ်င္ ေကာင္းမြန္ေသာ အိမ္ရွင္ႏွင့္ေတြ႔သည့္ အိမ္ငွားဘ၀၊ အိမ္ငွားေကာင္းႏွင့္ေတြ႔ရသည့္ အိမ္ရွင္တို႔လည္း ေက်နပ္စိတ္ခ် ၾကပါမည္။

ထိုစကား ဘာေၾကာင့္ေျပာရသနည္းဟူမူ အိမ္ရွင္ တို႔အေနႏွင့္ ပိုက္ဆံရ၍သာ မိမိတို႔အခန္းကို ငွားလိုက္ရသည္၊ အိမ္ငွားအေနႏွင့္ မိမိအခန္းမွာေနၿပီး ဥပေဒႏွင့္ မလြတ္ကင္း သည့္ အလုပ္မ်ိဳးမ်ားလုပ္ေနသလား၊ မီးေရး ထင္းေရးမွ စိတ္ခ် ရပါ့မလားဆိုသည့္ အေတြးတို႔က မျပတ္ရွိေနတတ္သည္။

ထိုေၾကာင့္ အိမ္ရွင္အိမ္ငွား တစ္ဦးအထာတစ္ဦး သိၾကၿပီး၊ အရွည္သျဖင့္ နားလည္ၿပီး ငွားရမ္းေနထိုင္ႏိုင္ၾကမည္ဆိုပါလွ်င္ အိမ္ငွားက ဆက္လက္ငွားရမ္းမည္ျဖစ္ပါ၍ အိမ္ရွင္အေနႏွင့္ ပြဲစားကိုေခတၱ လက္ရွာင္ထားေပးပါ ရန္ဟူ၍ သာ ေတာင္းဆိုၾကပါလိမ့္မည္။

ဦးေအာင္ခင္ ( iMyanmarHouse.com အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ႔ကြန္း) မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။ Credit: iMyanmarHouse.com