ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ အဆင့္ျမင့္ ႐ုံးခန္းအေဆာက္အအုံေနရာ စတုရန္းမီတာ ၃၈၈,၀၀၀ ဝန္းက်င္ရွိလာၿပီး ယခင္သုံးလပတ္ထက္ ငွားရမ္းမႈ သုံးရာခိုင္ႏႈန္း ျမင့္တက္ခဲ့ေသာ္လည္း ငွားရမ္းခ ႏွစ္ရာခိုင္ႏႈန္းက်ဆင္း

၂၀၁၈ ခုႏွစ္ တတိယသုံးလပတ္အထိ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ အဆင့္ျမင့္႐ုံးခန္းအေဆာက္အအုံေနရာ စတုရန္းမီတာ ၃၈၈၀၀၀ ဝန္း က်င္ရွိလာၿပီး ယခင္သုံးလပတ္ထက္ ငွားရမ္းမႈႏႈန္း ၃ ရာခိုင္ႏႈန္း ျမင့္တက္ခဲ့ေသာ္လည္း ငွားရမ္းခ ၂ ရာခိုင္ႏႈန္းက်ဆင္းခဲ့ေၾကာင္း ကေနဒါအေျခစိုက္ နိုင္ငံတကာ အိမ္ၿခံေၿမ ဝန္ေဆာင္မႈလုပ္ငန္း Colliers International (Myanmar) က ေစ်းကြက္သုံးသပ္ထားသည္။

၂၀၁၈ ခုႏွစ္အတြင္း ႐ုံးခန္းအေဆာက္အအုံသစ္မ်ား ထြက္ရွိလာမႈႏွင့္အတူ ၂၀၁၈ ခုႏွစ္ စက္တင္ဘာလကုန္အထိ စတုရန္းမီတာ ၃၈၇၉၀၀ ဝန္းက်င္ရွိေနၿပီး ၂၀၁၈ ခုႏွစ္ တစ္ႏွစ္လုံး စတုရန္းမီတာ ၃၀၀၀၀ ဝန္းက်င္အသစ္ ထြက္ရွိမည္ျဖစ္သည္။ လာမည့္ ၂၀၁၉-၂၀၂၂ ခုႏွစ္အတြင္း ႐ုံးခန္းအ ေဆာက္အအုံသစ္ထြက္ရွိမႈ စတုရန္းမီတာ ၆၀၀၀၀ ရွိမည္ဟု ေမၽွာ္မွန္းထားျခင္းျဖစ္ သည္။၂၀၁၅ ေနာက္ပိုင္း ၂၀၁၈ ခုႏွစ္သည္ ႐ုံးခန္းအေဆာက္အအုံသစ္ ထြက္ရွိမႈအမ်ားဆုံးႏွစ္ျဖစ္ခဲ့သည္။

နိုင္ငံတကာ စီးပြားေရးလုပ္ငန္းမ်ား ဆက္လက္ဝင္ေရာက္လာမႈႏွင့္ ရွိႏွင့္ၿပီး ျပည္တြင္းျပည္ပလုပ္ငန္းအခ်ိဳ႕၏ လုပ္ငန္းတိုးခ်ဲ႕မႈမ်ားေၾကာင့္ ႐ုံးခန္းေနရာလိုအပ္ခ်က္ ျမင့္မားေသာ္လည္း ငွားရမ္းမႈႏႈန္းမ်ားေလ်ာ့ က်လ်က္ရွိသည္။ ေစ်းကြက္ဝင္ၿပီး ႐ုံးခန္းအေဆာက္အအုံေနရာမ်ား၏ ၆၉ ဒသမ ၅ ရာခိုင္ႏႈန္း ငွားရမ္းမႈရွိၿပီး ၿပီးခဲ့သည့္ ၂၀၁၈ ခုႏွစ္ ဒုတိယသုံးလပတ္ႏွင့္ ႏွိုင္းယွဥ္ပါက ၃ သုံးရာခိုင္ႏႈန္းျမင့္တက္ခဲ့ၿပီး ငွားရမ္းခမွာ ၂ ရာခိုင္ႏႈန္းက်ဆင္းခဲ့သည္။

Colliers International ၏ ခန႔္မွန္းခ်က္အရ ႐ုံးခန္းအငွားေစ်းကြက္အတြင္း ပိုမိုယွဥ္ၿပိဳင္လာရမည္ျဖစ္ၿပီး အြန္လိုင္းမွတစ္ဆင့္ ငွားရမ္းမႈမ်ားလည္း မ်ားျပားလာမည္ျဖစ္သည္။ လက္ရွိ ႐ုံးခန္း အေဆာက္အအုံ ငွားရမ္းခမ်ားသည္ တစ္တုရန္းမီတာလၽွင္ (တစ္လ) ေဒၚလာ ၂၃ မွ ၅၈ ၾကားရွိၿပီး ၿမိဳ႕တြင္း ေနရာမ်ားႏွင့္ အဆင့္ျမင့္ အေဆာက္အအုံမ်ားသည္ ေစ်းႏႈန္းပိုမိုရရွိသည္။ အေဆာက္အအုံေနရာသစ္မ်ားထြက္ေပၚမႈ၊ ေစ်းကြက္အတြင္း ယွဥ္ၿပိဳင္မႈမ်ား ပိုမိုျပင္းထန္လာျခင္းမ်ားေၾကာင့္ သက္တမ္းၾကာျမင့္သည့္ ႐ုံးခန္းအေဆာက္အအုံေနရာမ်ားသည္ အနာဂတ္ကာလတြင္ ေစ်းႏႈန္းရရွိမႈပိုမိုနည္းပါးလာမည္ျဖစ္သည္။

လက္ရွိေစ်းကြက္အတြင္း ႐ုံးခန္းအေဆာက္အအုံမ်ား၏ ပ်မ္းမၽွ ငွားရမ္းခေစ်းႏႈန္းသည္ ၂၀၁၈ တတိယသုံးလပတ္တြင္ ၄၃ ေဒၚလာဝန္းက်င္ ျဖစ္ၿပီး ယခင္ သုံးလပတ္ႏွင့္ ႏွိုင္းယွဥ္ပါက ႏွစ္ရာခိုင္ႏႈန္း၊ ယခင္ႏွစ္ကာလတူႏွင့္ ႏွိုင္းယွဥ္ပါက ၁ ဒသမ ၄ ရာခိုင္ႏႈန္းဝန္းက်င္ က်ဆင္းခဲ့ကာ လာမည့္ ၂၀၁၉ တတိယသုံးလပတ္တြင္ ပ်မ္းမၽွငွားရမ္း ခႏႈန္း ၄၁ ဒသမ ၅ ေဒၚလာသာ ရွိမည္ဟု Colliers က ေမၽွာ္မွန္းထားသည္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ အဆင့္ျမင့္႐ုံးခန္း အေဆာက္အအုံေနရာသစ္ ထြက္ရွိမႈသည္ လာမည့္သုံးႏွစ္အတြင္း ၁၀ ဒသမ ၅ ရာ ခိုင္ႏႈန္းအထိ တိုးတက္မႈရွိနိုင္ၿပီး ၂၀၁၉ မွ ၂၀၂၁ ခုႏွစ္အတြင္း စတုရန္းမီတာ ၂၂၅၈၀၀ အထိ ထပ္မံထြက္ရွိမည္ဟု ခန႔္မွန္းထားသည္။

အဆင့္ျမင့္႐ုံးခန္းအေဆာက္အအုံမ်ားသည္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕လယ္တြင္ ၃၄ ရာခိုင္ႏႈန္း၊ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕လယ္အနီးေနရာတြင္ ၅၄ ရာခိုင္ ႏႈန္း၊ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ျပင္တြင္ ၁၂ ရာခိုင္ႏႈန္း တည္ရွိေနေၾကာင္း သိရသည္။

Credit: Eleven Media Group