Knight Frank ၏ ကမာၻ႕အိမ္ေဈးညႊန္းကိန္းစာရင္းတြင္ ပထမဆံုးအႀကိမ္အျဖစ္ ေမာ္လ္တာ ဦးေဆာင္

ၿပီးခဲ့သည့္ ဒုတိယသံုးလပတ္တြင္ ေမာ္လ္တာႏိုင္ငံက ကမာၻတစ္ဝန္းရွိ ေရပန္းစားေသာ လူေနအိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္ ၅၆ ခုထက္ သာလြန္ခဲ့ေၾကာင္း Knight Frank ကမာၻ႕အိမ္ၿခံေျမအတိုင္ပင္ခံကုမၸဏီ၏ ယခုေနာက္ဆံုးထြက္ရွိလာေသာ ကမာၻ႕အိမ္ေဈးႏႈန္းညႊန္းကိန္းအရ သိရသည္။

၎ညႊန္းကိန္းစာရင္းမ်ားတြင္ ထိပ္ဆံုးမွ ကာလၾကာရွည္ဦးေဆာင္လာခဲ့ေသာ ေဟာင္ေကာင္ရွိ ပ်မ္းမွ်အိမ္ေဈးသည္ ၂၀၁၈ ဇြန္လအထိ သံုးလပတ္ (ဧၿပီ၊ ေမ၊ ဇြန္) အတြင္း ၁၅ ဒသမ ၉ ရာခိုင္ႏႈန္း ျမင့္တက္ခဲ့စဥ္ ေမာ္လ္တာရွိ ပ်မ္းမွ်အိမ္ေဈးက ၁၆ ဒသမ ၉ ရာခိုင္ႏႈန္း ျမင့္တက္ခဲ့သည္။ ယင္းက ဥေရာပကၽြန္းစုႏုိင္ငံငယ္ေလးအား ၎သံုးလပတ္အလိုက္ ညႊန္းကိန္းစာရင္း၏ ထိပ္ဆံုးသို႔ ပထမဆံုးအႀကိမ္ေရာက္ရွိေစလိုက္ျခင္းျဖစ္သည္။

ဥေရာပတိုက္တြင္ ဗဟိုႏွင့္ အေရွ႕ဥေရာပက ထိုကာလအတြင္း ျမင့္တက္ႏႈန္း ၈ ရာခိုင္ႏႈန္းျဖင့္ အိမ္ေဈးျမင့္တက္ႏႈန္းျမင့္သည့္ ေဒသတစ္ခုအျဖစ္ ေပၚထြက္လာၿပီး ဥေရာပတိုက္၏ က်န္ေဒသတစ္ခုလံုး၏ ပ်မ္းမွ်အိမ္ေဈးျမင့္တက္ႏႈန္းမွာ တြင္ ၅ ဒသမ ၁ ရာခိုင္ႏႈန္းျဖစ္ခဲ့သည္။ လက္ဗီးယား၊ ဆလိုေဗးနီးယားႏွင့္ ဟန္ေဂရီတို႔ရွိ အိမ္ေဈးမ်ားမွာမူ ၁၂ ရာခိုင္ႏႈနး္ႏွင့္ ၁၄ ရာခိုင္ႏႈန္းအၾကား ျမင့္တက္ခဲ့သည္။

ခိုင္မာေတာင့္တင္းလာသည့္ စီးပြားေရးမ်ား၊ တိုးတက္လာသည့္ အလုပ္အကိုင္ခန္႔အပ္မႈႏွင့္ အတိုးႏႈန္းနည္းနည္းျဖင့္ ပိုမိုက်ယ္ျပန္႔စြာရရွိလာေသာ ေခ်းေငြမ်ားက ၎ဥေရာပအိမ္ေဈးျမင့္တက္မႈမ်ား၏ အေၾကာင္းခံမ်ားပင္ျဖစ္သည္ ။

ထိုကာလအတြင္း ေဟာင္ေကာင္တြင္မူ အိမ္ခန္းမ်ားအား ၆လႏွင့္အထက္ၾကာ မေရာင္းဘဲ ထားေသာ developer (ေျမယာဝယ္ယူ၍ အေဆာက္အအံုေဆာက္လုပ္ေရာင္းခ်ေရးကုမၸဏီ) မ်ားအား အခြန္ေကာက္ခံမႈ အပါအဝင္ အိမ္ၿခံေျမစည္းမ်ဥ္းတင္းက်ပ္မႈသစ္မ်ား တုိး၍ ျပဳလုပ္ခဲ့သည္ ။

ၿပီးခဲ့သည့္ သံုးလပတ္အတြင္း အိမ္ၿခံေျမစည္းမ်ဥ္းသစ္မ်ား ခ်မွတ္ခဲ့သည့္ စကၤာပူႏွင့္ နယူးဇီလန္တုိ႔ကလည္း ၎ညႊန္းကိန္းစာရင္းတြင္ ျမင့္တက္ႏႈန္း ၉ ဒသမ ၃ ရာခိုင္ႏႈန္းႏွင့္ ၆ ဒသမ ၆ ရာခိုင္ႏႈန္းတို႔ျဖင့္ အဆင့္ ၉ ႏွင့္ ၁၆ တို႔၌ အသီးသီးေဖာ္ျပခံခဲ့ရသည္ ။

"စကၤာပူနဲ႔ နယူးဇီလန္တို႔မွာ အိမ္ေဈးဆက္လက္ျမင့္တက္ဖို႔ရာ စိုးရိမ္မႈေတြ၊ စည္းမ်ဥ္းတင္းက်ပ္မႈေတြနဲ႔ ျမင့္တက္လာတဲ့ အတိုးႏႈန္းေတြက ေဈးကြက္ႏွစ္ခုစလံုးရဲ႕ အေျခအေနကို စတင္ထိုင္းမႈိင္းလာေစေနပါၿပီ" ဟု Knight Frank ၏ အာရွပစိဖိတ္ေဒသဆိုင္ရာ သုေတသနအႀကီးအကဲ နီကိုးလက္စ္ေဟာ့လ္ထ္က ေျပာၾကားခဲ့သည္။

စာရင္းပါ ေဈးကြက္အားလံုး၏ ေယဘုယ်ျမင့္တက္ႏႈန္းညႊန္းကိန္းမွာ ၄ ဒသမ ၇ ရာခိုင္ႏႈန္းျဖစ္သည္။ ယင္းသည္ ၂၀၁၆ ခုႏွစ္ တတိယသံုးလပတ္ကတည္းက အေႏွးေကြးဆံုးႏႈန္းျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။

ခင္ေအးခ်မ္း ( iMyanmarHouse.com အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ႔ကြန္း) မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။ Credit: iMyanmarHouse.com