ေဒၚလာေဈး ျမင့္တက္လာၿပီးေနာက္ပိုင္း အိမ္ၿခံေျမအငွား ေဈးကြက္တြင္ျမန္မာက်ပ္ေငြႏွင့္ ငွားရမ္းထားေသာ လူေနအိမ္ႏွင့္ ႐ုံးခန္းမ်ားမွာ ေဈးျမင့္သည့္အခန္းမ်ားမွ ေဈးနိမ့္သည့္အခန္းမ်ားသို႔ ေျပာင္းေ႐ႊ႕မႈမ်ားလာေၾကာင္း ESTATE MYANMAR Real Estate Agency မွ Dr. . ထူးျမတ္ႏိုင္က ေျပာသည္။
"ေဒၚလာေဈးတက္လာေတာ့ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမယ့္သူ ေတြက ေ႐ႊတို႔၊ ေဒၚလာတို႔ဘက္ကို ပိုၿပီးအားသာလာၾက တယ္၊ အက်ဘက္ကိုေရာက္ေနတဲ့ အိမ္ၿခံေျမဘက္ကို ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈနည္းလာတယ္"ဟု Dr. . ထူးျမတ္ႏိုင္က ဆိုသည္။အိမ္ၿခံေျမအငွားေဈးကြက္တြင္ ေနအိမ္ငွားရမ္းမႈမ်ား ထက္ ႐ုံးခန္းငွားရမ္းမႈမ်ား ပိုမိုက်ဆင္းလာၿပီး အမ်ားစုမွာ ေဈးနည္းေသာေနရာသို႔ ေျပာင္းေ႐ႊ႕လာၾကေၾကာင္း
သိရသည္။
ထို႔ေၾကာင့္ အိမ္ၿခံေျမ လုပ္ငန္းရွင္မ်ားအေနျဖင့္ လအလိုက္ ပ႐ိုမိုးရွင္းမ်ား ျပဳလုပ္ၿပီး ၂၀ ရာခိုင္ႏႈန္းမွ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္းထိ ေဈးခ်ၿပီး ငွားရမ္းလာၾကေၾကာင္း၊ ထိုကာလတြင္ အငွားပိုျဖစ္ၿပီး ပ႐ိုမိုးရွင္းကာလကုန္ဆုံးသြားသည့္ အခ်ိန္တြင္ ေဈးနည္းသည့္ေနရာသို႔ ေျပာင္းေ႐ႊ႕သြားေၾကာင္းလည္း Dr.. ထူးျမတ္ႏိုင္၏ေျပာျပ
ခ်က္အရ သိရသည္။
ႏိုင္ငံျခားသား အငွားသီးသန္႔အတြက္ ျပင္ဆင္ထားသည့္ လုံးခ်င္းအိမ္မ်ားႏွင့္ ကြန္ဒိုခန္းမ်ားမွာ အငွားေဈးကြက္ ေအးေနေၾကာင္း အာရွေျမေဆာက္
လုပ္ေရးကုမၸဏီမွ မန္ေနဂ်ာ ဦးရန္ေအာင္က ဆိုသည္။
"မငွားမျဖစ္ မေနမျဖစ္လူေတြေလာက္ပဲ တန္ဖိုးအသင့္ အတင့္ရွိၿပီး ေနလို႔အဆင္ေျပတဲ့ေနရာေတြမွာ ငွားေနလာၾကေတာ့ ရွယ္ျပင္ထားတဲ့ေနရာေတြက အငွားေအးလာ တာေပါ့"ဟု ဦးရန္ေအာင္က အငွားေဈးကြက္၏အေျခအေန
တစ္စိတ္တစ္ပိုင္းကို ေျပာျပသည္။
ေဒၚလာေဈးတက္လာသည့္အတြက္ ေဒၚလာႏွင့္ ေဈးသတ္မွတ္ထားၿပီး ျမန္မာေငြႏွင့္ ေပးေခ်ရသည့္ အိမ္ငွား အခ်ိဳ႕မွာ အခန္းျပန္အပ္ၿပီး အျခားေဈးသက္သာသည့္ ေနရာမ်ားသို႔ ေျပာင္းေ႐ႊ႕ၾကျခင္းမ်ားလည္း ရွိေၾကာင္း
ဦးရန္ေအာင္က ေျပာသည္။
ထို႔ျပင္ ဝါတြင္းကာလေရာက္လာၿပီျဖစ္သည့္အတြက္ အိမ္ငွားေဈးကြက္မွာ ယခုႏွစ္ အေစာပိုင္းကာလမ်ားႏွင့္ ယွဥ္လွ်င္ ၂၀ ရာခိုင္ႏႈန္းမွ ၂၅ ရာခိုင္ႏႈန္းထိ က်ဆင္းသြားေၾကာင္း iMyanmarHouse.com ( အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ႔ကြန္း ) မွ မန္ေနးဂ်င္းဒါ႐ိုက္တာ ဦးေနမင္းသူက ေျပာသည္။
" အငွားေဈးကေတာ့ မက်ေပမဲ့ ငွားရမ္းမႈႏႈန္းကက်သြားတယ္၊ ႏိုင္ငံျခားသား ငွားရမ္းမႈႏႈန္းကလည္း မႏွစ္ကနဲ႔ယွဥ္ရင္ ၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္းေလာက္ က်သြားတယ္"ဟု ဦးေနမင္းသူက ဆိုသည္။
ႏိုင္ငံျခားရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ က်ဆင္းသြားသည့္အတြက္ ကုမၸဏီမ်ားႏွင့္အတူဝင္လာမည့္ ႏိုင္ငံျခားသားဝင္ေရာက္ႏႈန္းနည္းသြားသည့္အတြက္ ႏိုင္ငံျခားသားအငွားေဈးကြက္ က်ဆင္းရျခင္းျဖစ္ေၾကာင္းလည္း ၎က ဆိုသည္။
အိမ္ငွားေဈးကြက္ထဲတြင္ ေငြက်ပ္ ငါးသိန္းေအာက္ ႐ိုး႐ိုးတိုက္ခန္းမ်ားမွာ အငွားအမ်ားဆုံးျဖစ္ၿပီး ဒုတိယမွာ ေငြက်ပ္ ငါးသိန္းႏွင့္ ၁၀ သိန္းၾကား အဆင့္ျမင့္တိုက္ခန္းႏွင့္ လုံးခ်င္းအိမ္မ်ားျဖစ္ေၾကာင္း၊ တတိယအမ်ားဆုံးမွာ ေငြက်ပ္ ၁၀ သိန္းအထက္ ကြန္ဒိုမ်ားျဖစ္ေၾကာင္း ဇလပ္ပြင့္ အိမ္ၿခံေျမအက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ ဒါ႐ိုက္တာ ဦးမ်ိဳးျမင့္ေအာင္က ေျပာသည္။
"ကြၽန္ေတာ္တို႔လူမ်ိဳးေတြက အစြဲအလမ္းႀကီးေတာ့ဝါတြင္းကို ေျပာင္းေ႐ႊ႕တာေတြ သိပ္မလုပ္ၾကဘူး၊ ဒါေၾကာင့္ ဒီရာသီဆိုရင္ အငွားကက်တယ္၊ ဒါကေရွး႐ိုးစြဲဆိုေတာ့ အျပစ္ေတာ့ ေျပာလို႔မရပါဘူး"ဟု ဦးမ်ိဳးျမင့္ေအာင္က ဆိုသည္။
ႏွစ္စဥ္အငွားရာသီတြင္ ႏွစ္ဆန္းကာလျဖစ္ေသာ ဇန္နဝါရီလႏွင့္ ဝါကြၽတ္ကာလမ်ားတြင္ အငွားသြက္ေလ့ ရွိေၾကာင္းလည္း ဦးမ်ိဳးျမင့္ေအာင္က ဆိုသည္။
"ျပည္တြင္းအငွားက ႏိုင္ငံျခားသားအငွားထက္ ပိုမ်ား တယ္၊ ျပည္တြင္းက ၈၀ ရာခိုင္ႏႈန္းေလာက္ အငွားရွိတယ္" ဟု ဦးမ်ိဳးျမင့္ေအာင္က ေျပာသည္။
အိမ္ၿခံေျမေလာကသားမ်ား ေမွ်ာ္လင့္ခဲ့ၾကသည့္ ကြန္ဒိုဥပေဒေပၚလာထြက္ခဲ့ၿပီး ျဖစ္ေသာ္လည္း အဆိုပါဥပေဒ မွာ လက္ေတြ႕တြင္ အသက္မဝင္ေသးသျဖင့္ ႏိုင္ငံျခားသားမ်ားအေနျဖင့္ အငွားအေနျဖင့္သာ ဆက္လက္ေန ထိုင္ေနၾကဆဲ ျဖစ္ေၾကာင္းလည္း ဦးမ်ိဳးျမင့္ေအာင္က ဆိုသည္။
"ဝယ္လို႔ရရင္ေတာင္ ဝင္ေငြေကာင္းတဲ့ ႏိုင္ငံျခား သား အနည္းငယ္ေလာက္ပဲ ဝယ္ႏိုင္လိမ့္မယ္၊က်န္တဲ့သူေတြကေတာ့ အငွားအေနနဲ႔ပဲဆက္ေနၾကလိမ့္မယ္လို႔ ထင္တယ္"ဟု iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ႔ကြန္း ) မွ ဦးေနမင္းသူက သုံးသပ္ေျပာဆို သည္။
Credit: The Myanmar Times
