ရန္ကုန္မွာ အိမ္ငွားျခင္းအႏုပညာ

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ဟာ စီးပြားေရးၿမိဳ႕ေတာ္ျဖစ္တာနဲ႔အညီ ႏိုင္ငံအႏွံ႔က လာေရာက္ အလုပ္လုပ္ကိုင္ေနသူေတြ အမ်ားအျပားရွိတာေၾကာင့္ တိုင္းျပည္ရဲ႕ လူဦးေရအထူထပ္ဆုံးေဒသျဖစ္ပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္ သူတို႔ရဲ႕ေနထိုင္မႈအတြက္ အိမ္လိုအပ္ခ်က္က မ်ားျပားၿပီး တိုက္ခန္းအမ်ားစုဟာ အိမ္ငွားေတြ ေနထိုင္ၾကတာပါ။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕မွာ ဘိုးဘြားစဥ္ဆက္ ေနထိုင္ခဲ့သူေတြထဲက တခ်ိဳ႕ကေတာင္ လက္ရွိအခ်ိန္ထိ အိမ္ငွားေနထိုင္သူ ဒုနဲ႔ေဒး ရွိေနပါေသးတယ္။ ဒါေၾကာင့္ အိမ္ငွားတဲ့အခါ မျဖစ္မေန သတိထားရမယ့္အခ်က္ေတြကို ျမန္မာတိုင္း(မ္)က ေလ့လာၿပီး မွ်ေဝေပးခ်င္ပါတယ္။

+++ အေပၚဆုံးထပ္မွာေနမယ္ဆိုရင္ +++

ပထမဆုံးေျပာခ်င္တာက အေပၚဆုံးထပ္ကို ငွားရမ္းဖို႔ စိတ္ကူးထားတဲ့ စာဖတ္သူေတြအတြက္ျဖစ္ပါတယ္။ မ်ားေသာအားျဖင့္ အေပၚဆုံးထပ္ေတြက ေဈးသက္သာတာအျပင္ ထပ္ခိုးလည္းထားလို႔ ရတာေၾကာင့္ ဝင္ေငြနဲ႔ခ်ိန္ဆၿပီးအမ်ားစုက အေပၚဆုံးထပ္ေတြကို ေ႐ြးခ်ယ္ေလ့ရွိၾကပါတယ္။ အထပ္ျမင့္တိုက္ခန္းေတြရဲ႕ အေပၚဆုံးထပ္ေတြကိုေ႐ြးခ်ယ္တဲ့အခါ အေရးႀကီးဆုံး သတိထားရမွာကေတာ့ ေခါင္မိုးပဲျဖစ္ပါတယ္။ ေခါင္မိုးနဲ႔ မ်က္ႏွာၾကက္ၾကားမွာ ခို၊ ျြကက္ စတဲ့သတၱဝါေတြ ဝင္ေနၿပီဆိုရင္ေတာ့ ေနထိုင္ရတဲ့သူအဖို႔ ဒုကၡေရာက္ဖို႔မ်ားပါတယ္။

႐ိုး႐ိုးဝင္ေနရင္ ေမာင္းထုတ္လို႔ရႏိုင္ေပမဲ့ ဝင္ေနၿပီးမွ ေသသြားတာမ်ိဳး၊ တျခားအမႈိက္ေတြ သယ္လာတာမ်ိဳးေတြျဖစ္ခဲ့ရင္ ေနတဲ့သူေတြအတြက္ အႀကီးအက်ယ္ စိတ္ဒုကၡေရာက္ၾကရမွာ မလြဲမေသြပါပဲ။

အထပ္ျမင့္တိုက္ခန္းေတြရဲ႕ အေပၚဆုံးထပ္မွာ ငွားရမ္းေနထိုင္ဖို႔ စဥ္းစားထားတဲ့သူေတြအတြက္ ဒုတိယအေရးႀကီးတဲ့ အခ်က္တစ္ခ်က္ကေတာ့ အိမ္ေခါင္မိုးေပၚမွာ ေရစည္ေတြ ရွိမရွိကိုလည္း စစ္ေဆးဖို႔ လိုအပ္ပါလိမ့္မယ္။

တိုက္တစ္ခုလုံးမွာရွိတဲ့ အခန္းအားလုံးက သုံးမယ့္ေရေတြကို ေခါင္မိုးထပ္က ေရစည္ထဲ ေမာင္းတင္တဲ့အခ်ိန္ ေရစည္ထဲက ေရေတြလွ်ံက်လာတဲ့အခါ ကိုယ့္အိမ္ထဲကို ေရေတြစီးဝင္လာႏိုင္တာေၾကာင့္ လွ်ပ္စစ္အႏၲရာယ္ရွိသလို အိမ္အသုံးအေဆာင္ပစၥည္းေတြလည္း ပ်က္စီးႏိုင္ပါတယ္။ ဒါေတြကို သန္႔ရွင္းေရးျပန္လုပ္ရတာကလည္း အပိုအလုပ္တစ္ခုလို ျဖစ္လာပါလိမ့္မယ္။

+++ လွ်ာထိုးၾကမ္းခင္းျပႆနာ +++

အိမ္ခန္းအေနအထားမွာ လွ်ာထိုးၾကမ္းခင္း ခင္းထားတဲ့ အိမ္ခန္းေတြဆိုရင္ အနည္းငယ္သတိျပဳဖို႔ လိုပါလိမ့္မယ္။ ၾကမ္းခင္းနဲ႔ ေအာက္ခံ သမံတလင္းၾကားထဲ လြတ္ေနတဲ့ေနရာေတြမွာ ပိုးဟပ္၊ ပု႐ြက္ဆိတ္ အစရွိတဲ့အေကာင္ေတြ ခိုဝင္ေနတတ္ပါတယ္။ ဒါေတြဟာ ေန႔လယ္ေန႔ခင္းေတြမွာ မသိသာေပမဲ့ ညဘက္ အိုးခြက္ပန္းကန္ေတြ မေဆးဘဲ ထားခဲ့မိမယ္ဆိုရင္ေတာ့ အဲဒီအေကာင္ေတြက ေကာင္းေကာင္းႀကီး ဒုကၡေပးတတ္ၾကပါတယ္။

+++ အဂၤေတကပ္မထားတဲ့ တိုက္နံရံေတြ +++

တခ်ိဳ႕အထပ္ျမင့္တိုက္ေတြဟာ တစ္ခုနဲ႔တစ္ခု အရမ္းကပ္လြန္းတာေၾကာင့္ အတြင္းဘက္ကိုပဲ အဂၤေတကိုင္ၿပီး တိုက္အျပင္ဘက္ကို အဂၤေတနဲ႔ အေခ်ာသတ္ဖို႔ အခက္အခဲရွိလို႔ အုတ္စီအတိုင္း ထားလိုက္တာမ်ိဳးေတြ ရွိတတ္ပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္ အဂၤေတနဲ႔ အေခ်ာသတ္မထားတဲ့ အခန္းေတြကိုလည္း သတိထားၿပီး ေရွာင္ရွားသင့္ပါတယ္။

ဒီလိုတိုက္ခန္းေတြဟာ ေႏြရာသီနဲ႔ ေဆာင္းရာသီမွာ ျပႆနာမရွိေပမဲ့ မိုးရာသီေရာက္ရင္ အုတ္နံရံကတစ္ဆင့္ မိုးေရေတြ အိမ္ထဲကို စိမ့္ဝင္ႏိုင္ပါတယ္။ တခ်ိဳ႕အိမ္ေတြဆိုရင္ မီးပလပ္ေပါက္က ေရေတြျပန္ထြက္လာတာမ်ိဳးကိုလည္း မၾကာခဏဆိုသလို ၾကားသိေနရပါတယ္။ လွ်ပ္စစ္ဓာတ္အႏၲရာယ္ဟာ အလြန္ေၾကာက္စရာေကာင္းၿပီး မ်က္စိတမွိတ္အတြင္းမွာပဲ အရာရာေျပာင္းလဲသြားႏိုင္တာေၾကာင့္ အထူးသတိျပဳ ေ႐ြးခ်ယ္သင့္ပါတယ္။

+++ မိုးရာသီ ေရျမဳပ္ျခင္းဒုကၡ +++

ေနာက္ထပ္သတိထားရမယ့္ အခ်က္တစ္ခ်က္ကေတာ့ မိမိငွားရမ္းမယ့္အခန္း ပတ္ဝန္းက်င္က မိုးတြင္းမွာ ေရျမဳပ္လားဆိုတာပါပဲ။ ေႏြရာသီမွာ ဒီကိစၥက သိပ္မသိသာေပမဲ့ မိုးတြင္းေရာက္လာရင္ အလြန္စိတ္ပ်က္စရာေကာင္းတဲ့အေၾကာင္းအရာတစ္ခုျဖစ္လာမွာပါ။ မိုး႐ြာတဲ့အခ်ိန္တိုင္း လမ္းေပၚ ေရလွ်ံတဲ့အခါ ဒူးေလာက္ျမဳပ္တဲ့ ေျမာင္းပုပ္ေရေတြကို ျဖတ္သန္းၿပီး သြားလာေနရမယ္ဆိုရင္ေတာ့ ေရရွည္မွာ က်န္းမာေရးအတြက္ ဘယ္လိုမွ မေကာင္းႏိုင္ပါဘူး။

ေရျမဳပ္တဲ့ျပႆနာဟာ ကိုယ္ပိုင္ကားရွိသူေတြအတြက္ ပိုၿပီးေခါင္းကိုက္စရာျဖစ္ပါတယ္။ ကားေရျမဳပ္လို႔ တစ္စုံတစ္ရာ ခြၽတ္ယြင္းသြားတဲ့အခါ ျပင္ဆင္စရိတ္က မေသးပါဘူး။ ကိုယ္ပိုင္ကားရွိတဲ့သူေတြအေနနဲ႔ အိမ္ငွားေတာ့မယ္ဆိုရင္ ေရျမဳပ္တဲ့ျပႆနာအပါအဝင္ ကားပါကင္ အဆင္ေျပမေျပလည္း ႀကိဳတင္ေလ့လာထားဖို႔ လိုအပ္ပါတယ္။ မဟုတ္ရင္ေတာ့ ကားပါကင္ေနရာလုရာကေန ရန္ပြဲေတြျဖစ္ၿပီး လူသတ္မႈအထိျဖစ္သြားတဲ့ သာဓကေတြ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕မွာရွိပါတယ္။

+++ အိမ္ရဲ႕ အနီးမွာတည္ရွိေနတဲ့ စားေသာက္ဆိုင္မ်ား +++

မိန္းကေလးေတြ သီးသန္႔ငွားေနမယ္လို႔ စိတ္ကူးထားရင္ေတာ့ ကိုယ္ငွားေန မယ့္တိုက္ခန္းရဲ႕ အနီးပတ္ဝန္းက်င္ မွာ ဘယ္လိုဆိုင္ခန္းေတြရွိေနမလဲဆိုတာ ကိုလည္း ေလ့လာထားဖို႔ လိုအပ္ပါတယ္။ တိုက္ခန္းရဲ႕ ေအာက္ဆုံးထပ္မွာ အရက္၊ ဘီယာဆိုင္၊ ညလုံးေပါက္ဖြင့္တဲ့ လက္ဖက္ရည္ဆိုင္ေတြရွိေနရင္ ကိုယ္ေနတဲ့အခန္းကို သြားလာဝင္ထြက္တဲ့အခါ စိတ္အေႏွာင့္အယွက္ အနည္းနဲ႔အမ်ားျဖစ္ႏိုင္ပါတယ္။

အဆိုးဆုံးကေတာ့ ညနက္တဲ့အခ်ိန္မွ စားေသာက္ရင္း ရန္ထျဖစ္တာနဲ႔ ဆိုင္ရဲ႕ဆူညံသံေတြဟာ အလုပ္မွာ တစ္ေန႔တာလုံး ပင္ပန္းလာသူေတြအတြက္ ညဘက္အိပ္စက္ခ်ိန္မွာ အရမ္းကို စိတ္ညစ္စရာေကာင္းတဲ့ အေႏွာင့္အယွက္ေတြပါပဲ။ ဒါေၾကာင့္ ကိုယ့္မိသားစုထဲမွာ သက္ႀကီး႐ြယ္အိုနဲ႔ အရမ္းငယ္တဲ့ ကေလးေတြ ပါရွိေနရင္ေတာ့ ဒီလိုပတ္ဝန္းက်င္မ်ိဳးမွာ အိမ္ငွားတာကို ေရွာင္ရွားဖို႔ တိုက္တြန္းပါရေစ။

+++ ေနရာက အေရးႀကီး +++

ျဖစ္ႏိုင္ရင္ ေဈး၊ ဓာတ္ဆီဆိုင္ေတြနဲ႔ ကပ္လ်က္တည္ရွိေနတဲ့ အိမ္ခန္းေတြမွာ ငွားရမ္းေနထိုင္ျခင္းမျပဳဖို႔ အႀကံျပဳပါရေစ။ ေဈးနဲ႔နီးတဲ့ အိမ္ေတြဟာ ေဈးကလာတဲ့ အနံ႔အသက္ဆိုးေတြေၾကာင့္ ေရရွည္မွာ မိသားစုက်န္းမာေရး ကို ဆိုး႐ြားစြာ ထိခိုက္ေစႏိုင္ပါတယ္။ ဒီလိုတိုက္ခန္းေတြရဲ႕ ေျမညီထပ္မွာေနတဲ့သူဆိုရင္ ဆိုး႐ြားတဲ့ အနံ႔အသက္ေတြအျပင္ ေဈးရဲ႕စြန္႔ပစ္အမႈိက္ေတြ ကလည္း သင့္အိမ္ပတ္ဝန္းက်င္ကို ညစ္ပတ္ေစမွာ အမွန္ပါပဲ။

ဓာတ္ဆီဆိုင္နဲ႔နီးတဲ့ အိမ္ခန္းမွာေနထိုင္တဲ့သူေတြႀကဳံရမယ့္ ျပႆနာက ေတာ့ ကားပိတ္ျခင္းပဲျဖစ္ပါတယ္။ ဓာတ္ဆီဆိုင္ကို ေန႔ညမေ႐ြး ဝင္ထြက္ေနတဲ့ ကားသံေတြေၾကာင့္ သင့္အပန္းေျဖခ်ိန္ေတြကို အေႏွာင့္အယွက္ျဖစ္ေစပါ လိမ့္မယ္။ ဒါ့ျပင္ ဓာတ္ဆီဆိုင္က ျဖစ္ေပၚလာမယ့္ မီးေဘးအႏၲရာယ္ဟာလည္း သတိထားရမယ့္ ႀကီးမားတဲ့ အႏၲရာယ္စက္ကြင္း တစ္ခုပဲျဖစ္ပါတယ္။

+++ ဘာသာေရးအေဆာက္အအုံေတြနဲ႔ ေဆး႐ုံမ်ား +++

ဘာသာေရးအေဆာက္အအုံလို႔ဆိုရာမွာ ဘယ္ဘာသာေရးအေဆာက္အအုံနဲ႔ပဲ နီးသည္ျဖစ္ေစ ထြက္ေပၚလာမယ့္ ဆူညံသံေတြကိုေတာ့ သင္တားဆီးႏိုင္မွာ မဟုတ္ပါဘူး။ အဲဒီေနရာမွာ ေနထိုင္ေနသမွ်ကာလပတ္လုံး၊ အထူး သျဖင့္ ဘာသာေရးနဲ႔ ပတ္သက္တဲ့ ပြဲေတာ္အခ်ိန္အခါေတြမွာ ဆူညံသံေတြနဲ႔အတူ ယာဥ္ေၾကာပိတ္ဆို႔မႈ ျပႆနာေတြကိုပါ ဆိုးဆိုး႐ြား႐ြားရင္ဆိုင္ရမွာမလြဲမေသြပါပဲ။

ေဆး႐ုံေတြရဲ႕ အနီးအနားမွာရွိတဲ့ တိုက္ခန္းေတြမွာ ေနထိုင္မယ္ဆိုရင္လည္း ဘာသာေရးအေဆာက္အအုံ ေတြနားမွာေနတဲ့အတိုင္းပဲ ဆူညံသံေတြနဲ႔ ယာဥ္ေၾကာက်ပ္တည္းမႈျပႆနာေတြအျပင္ ေဆး႐ုံကထြက္တဲ့ အနံ႔အသက္ေတြေၾကာင့္ စိတ္အေႏွာင့္အယွက္ျဖစ္ႏိုင္ပါေသးတယ္။

+++ ပြဲစားကို ေသခ်ာေ႐ြးပါ +++

အိမ္ငွားတဲ့အခါ ပြဲစားေတြက အခရာက်ပါတယ္။ ပြဲစားေကာင္းရင္ ေကာင္းသလို အိမ္ခန္းေကာင္းေကာင္း ေဈးသက္သက္သာသာနဲ႔ ရတာရွိသလို ပြဲစား အေႏွာင့္အယွက္ေပးတဲ့အတြက္ အၾကပ္႐ိုက္ရတဲ့အျဖစ္ေတြလည္း ရွိပါတယ္။ ဥပမာ- ေျခာက္လတစ္ႀကိမ္ အိမ္ရွင္ကို လခတိုးေတာင္းဖို႔ ေဆာ္ၾသတာေတြေၾကာင့္ မၾကာခဏ အိမ္ေျပာင္းရတဲ့သူေတြလည္းရွိပါတယ္။ အိမ္ရွင္နဲ႔ အိမ္ငွားၾကားမွာ သူတို႔စိတ္ႀကိဳက္ျခယ္လွယ္ေနတဲ့ ပြဲစားေတြလည္း ရွိပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္ အိမ္ေကာင္းေကာင္းရဖို႔ ပြဲစားေကာင္းေကာင္း ေ႐ြးခ်ယ္တတ္ဖို႔လည္း လိုအပ္ပါတယ္။

+++ ေရ၊ မီး ျပည့္စုံရဲ႕လား +++

တခ်ိဳ႕တိုက္ခန္းေတြဟာ ေနထိုင္ခြင့္ မက်ေသးတာေၾကာင့္ တစ္ခန္းခ်င္းစီမွာ မီတာတစ္ခုစီ ရွိမေနပါဘူး။ တစ္တိုက္လုံးက သုံးသမွ်ကို အခ်ိဳးက် မွ်ေဝေပးၾကရတာေတြ ရွိပါတယ္။ ဒီလိုတိုက္ခန္းေတြမွာေနရင္ မီတာခလည္း ကိုယ္သုံးတာထက္ ပိုေပးရၿပီး ေရရွည္မွာ အခက္အခဲေတြ ရွိလာႏိုင္ပါတယ္။

ေရ၊ မီး အဆင္ေျပေနေပမဲ့ ေနထိုင္ခြင့္မက်ေသးတဲ့ တိုက္ခန္းမွာ ငွားေနမိရင္ေတာ့ စည္ပင္က လာစစ္တဲ့အခါတိုင္း ေျပးလႊားပုန္းေရွာင္ေနရမယ့္ ဒုကၡလည္း ရွိပါေသးတယ္။ ဘယ္ေလာက္ပဲ အိမ္ရွင္နဲ႔ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ထားထားစည္ပင္ကေန ခြင့္မေပးရင္ ခ်က္ခ်င္းအိမ္ေပၚက ဆင္းေပးရမွာပါ။ ေဆာက္လုပ္ေရး ကန္ထ႐ိုက္ေတြအေနနဲ႔ သူတို႔က စည္ပင္နဲ႔ ညႇိႏႈိင္းထားၿပီးျဖစ္တာေၾကာင့္ ေနထိုင္ႏိုင္ၿပီျဖစ္ေၾကာင္း၊ တကယ္လို႔ လာစစ္ရင္ေတာင္ သူတို႔ကႀကိဳအေၾကာင္းၾကားမယ္ဆိုတာမ်ိဳး အိမ္ရွင္ကို ေျပာထားေပမဲ့ ဒီအေျပာေတြကို သိပ္မယုံပါနဲ႔။ ဒီလိုတိုက္ခန္းေတြမွာေနရတာ အဆင္ေျပမွာမဟုတ္ပါဘူး။

ဒါေၾကာင့္ ဒီအခ်က္ကိုလညး္ ေလ့လာစုံစမ္းထားဖို႔ လိုအပ္ပါတယ္။

+++ ေလဝင္ေလထြက္ +++

ေနထိုင္သူေတြရဲ႕ က်န္းမာေရးအတြက္ ေနထိုင္မယ့္အိမ္က ေလဝင္ေလ ထြက္ ေကာင္းမေကာင္းကလည္း အေရးႀကီးပါတယ္။ ေလဝင္ေလထြက္ မေကာင္းဘဲ မြန္းၾကပ္ေနၿပီး ေမွာင္ေမွာင္မည္းမည္းနဲ႔ ၂၄ နာရီ မီးထြန္းေနရတဲ့ တိုက္ခန္းကို ေ႐ြးခ်ယ္မိရင္ေတာ့ မီးျပတ္ေနတဲ့အခ်ိန္ေတြက ငရဲခန္းပါပဲ။ ဒါေၾကာင့္ ေလဝင္ေလထြက္ေကာင္းတဲ့ အခန္းေတြကို ေ႐ြးခ်ယ္ေနထိုင္ၾကဖို႔ အႀကံျပဳ တိုက္တြန္းခ်င္ပါတယ္။

+++ ေျမေအာက္ေရေလွာင္ကန္ကို သတိျပဳ +++

ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္ကေပးတဲ့ ေရကိုပဲယူယူ၊ အဝီစိတြင္းပဲ ကိုယ္ပိုင္ရွိရွိ ရန္ကုန္ရဲ႕ တိုက္ခန္းအမ်ားစုမွာ ေျမေအာက္ေရေလွာင္ကန္ေတြ ရွိတတ္ၾကပါတယ္။ အဲဒီကမွတစ္ဆင့္ ကိုယ့္ေရတိုင္ကီဆီကို တိုက္ခန္းတစ္ခုခ်င္းအလိုက္ ျပန္ေမာင္းတင္ၾကရတာမ်ိဳးေပါ့။ အဲဒီလို ေျမေအာက္ေရတိုင္ကီနဲ႔ သုံးရတဲ့ တိုက္ဆိုရင္ မိုးတြင္းမိုးသည္းထန္ခ်ိန္မွာ ေရတိုင္ကီထဲကို ေျမာင္းေရေတြ ဝင္မဝင္ သတိထားၾကည့္ဖို႔လိုပါတယ္။ ေႏြမွာ ျပႆနာမဟုတ္ေပမဲ့ ငါးလေက်ာ္ ေျခာက္လနီးပါး မိုးဆက္တိုက္႐ြာတဲ့ ရန္ကုန္မွာ မိုးတြင္းအတြက္ မျဖစ္မေန ထည့္စဥ္းစားရမွာျဖစ္ပါတယ္။ ေျမာင္းေရေတြ ေရေလွာင္ကန္ထဲဝင္ၿပီဆိုမွျဖင့္ အဲဒီေရဟာ ဘယ္လိုမွ သုံးဖို႔စြဲဖို႔မသင့္မွန္း အားလုံးသိၿပီး ျဖစ္ၾကမွာပါ။

အိမ္ဝယ္တာပဲျဖစ္ျဖစ္၊ ငွားတာပဲျဖစ္ျဖစ္ ပိုမိုအဆင္ေျပႏိုင္ဖို႔ အထက္ေဖာ္ျပပါအခ်က္ေတြထဲက တတ္ႏိုငသၤေလာက္ သတိျပဳ ေရွာင္ရွားႏိုင္ၾကဖို႔ျမန္မာတိုင္း(မ္)က အႀကံျပဳတိုက္တြန္းလိုက္ရပါတယ္ ။

Credit: The Myanmar Times