လယ္ယာေျမဆိုင္ရာ စည္းကမ္းခ်က္မ်ားနဲ႔ သိထားသင့္တဲ့ အခ်က္မ်ား

အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္အတြင္းမွာ လယ္ေျမေတြကို ေျမကြက္အျဖစ္ ေရာင္းခ်မႈေတြရွိေေနတာေၾကာင့္ လယ္ေျမေတြနဲ႔ ပက္သက္ၿပီး စည္းမ်ဥ္းစည္းကမ္းေတြနဲ႔ သိထားသင့္တဲ့ အခ်က္အလက္ေတြ ရွိပါတယ္။

လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ရရွိသူ လုိက္နာရမယ့္ စည္းကမ္းခ်က္ေတြကေတာ့ လယ္ယာေျမရရွိသူဟာ
(က)ဤဥပေဒတြင္ ျပ႒ာန္းထားသည့္အတိုင္း လယ္ယာေျမကို ္လုပ္ကိုင္ရမည္။

(ခ) လယ္ယာေျမႏွင့္ စပ္လ်ဥ္း၍ ဝန္ႀကီးဌာနက စည္းက်ပ္ေသာ ေျမခြန္ႏွင့္ အျခားအခြန္ခေတြကို ေပးေဆာင္ရမည္။

(ဂ) လယ္ယာေျမ လုပ္ပိုင္ခြင့္ကို ေရာင္းခ်ျခင္း၊ ေပါင္ႏွံျခင္း၊ ငွားရမ္းျခင္း၊ လဲလွယ္ျခင္းႏွင့္ ေပးကမ္းျခင္းတို႔ကို ေဆာင္ရြက္တဲ့အခါ ဦးစီးဌာနက သတ္မွတ္သည့္ တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ႏွင့္ စာခ်ဳပ္စာတမ္းမွတ္ပံုတင္ခတို႔ကို ေပးေဆာင္၍ သက္ဆိုင္ရာ ၿမိဳ႕နယ္ဦးစီးဌာန႐ံုးတြင္ မွတ္ပံုတင္ရမည္။

(ဃ) တည္ဆဲဥပေဒႏွင့္အညီ အေမြဆက္ခံျခင္းျဖင့္ လယ္ယာလုပ္ပိုင္ခြင့္ကို ရရွိသည့္အခါ သတ္မွတ္ခ်က္ေတြနဲ႔အညီ သက္ဆိုင္ရာ ၿမိဳ႕နယ္ဦးစီးဌာန႐ံုး
တြင္ မွတ္ပံုတင္ရမည္။

(င) စိုက္ပ်ိဳးထုတ္လုပ္မႈ အရင္းအႏွီးအတြက္သာ လယ္ယာေျမ လုပ္ပိုင္ခြင့္ကိုိ ေပါင္ႏွံခြင့္ရၿပီး အစိုးရဘဏ္ သို႔မဟုတ္ အစိုးရက အသိအမွတ္ျပဳေသာ ဘဏ္တြင္သာ ေပါင္ႏွံရမည္။

(စ) သက္ဆိုင္ရာ လယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈအဖြဲ႕က တရားဝင္ခ်ထားျခင္း မရွိဘဲ က်ဴးေက်ာ္လုပ္ကိုင္ျခင္း မျပဳရ။

(ဆ) လယ္ယာေျမကို ခြင့္ျပဳအမိန္႔မရရွိဘဲ အျခားနည္းသံုးစြဲျခင္း မျပဳရ။

(ဇ) လယ္ယာေျမကို မူလစိုက္ပ်ိဳးလ်က္ရွိေသာ သီးႏွံအမ်ိဳးအစားမွ အျခားသီးႏွံ အမ်ိဳးအစားသို႔ ခြင့္ျပဳခ်က္ မရွိဘဲ ေျပာင္းလဲစိုက္ပ်ိဳးျခင္းမျပဳရ။

(စ်) ခိုင္လံုေသာ အေၾကာင္းျပခ်က္ မရွိဘဲ လယ္ယာေျမကို လွပ္ထားျခင္းမျပဳရ။

(ည) လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ မရမီ ကာလအတြင္း သို႔မဟုတ္ လယ္ယာေျမ လုပ္ပိုင္ခြင့္ႏွင့္ စပ္လ်ဥ္း၍ အျငင္းပြားမႈ ျဖစ္ေပၚေနေသာ ကာလအတြင္း လယ္ယာေျမကို ေရာင္းခ်ျခင္း၊ ေပါင္ႏွံျခင္း၊ ငွားရမ္းျခင္း၊ လဲလွယ္ျခင္း သို႔မဟုတ္ ေပးကမ္းျခင္းမျပဳရ။ လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ အျငင္းပြားမႈ အ႐ႈပ္အရွင္း ျဖစ္လာလွ်င္ ဦးစီးဌာနတြင္ မွတ္ပံုတင္ထားၿပီးမွသာ တရားဝင္ ေျဖရွင္းေဆာင္ရြက္ႏိုင္ခြင့္ ရွိသည္။

လယ္ယာေျမ လုပ္ပိုင္ခြင့္ရရွိသူသည္ လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ အားလံုးကိုျဖစ္ေစ၊ တစ္စိတ္တစ္ပိုင္းျဖစ္ေစ၊ တစ္စိတ္တစ္ပိုင္းျဖစ္ေစ ႏိုင္ငံေတာ္အစိုးရရဲ႕ ခြင့္ျပဳခ်က္မရွိဘဲ မည္သည့္ႏိုင္ငံျခားသား သို႔မဟုတ္ ႏိုင္ငံျခားသားပါဝင္တဲ့ အဖြဲ႕အစည္းကိုမွ ေရာင္းခ်ျခင္း၊ ေပါင္ႏွံျခင္း၊ ငွားရမ္းျခင္း၊ လဲလွယ္ျခင္း သို႔မဟုတ္ ေပးကမ္းျခင္းမျပဳရဆိုသည့္ စည္းကမ္းခ်က္ေတြကို လိုက္နာရမည္ဟု လယ္ယာေျမ ဥပေဒမွာ ေဖာ္ျပထားေၾကာင္း သိရပါတယ္။

Credit: The Kumudra