အုတ္သဲေက်ာက္ ေရာင္းအားက် အခြန္အခမ်ား အခက္ႀကံဳ

အုတ္၊ သဲ၊ ေက်ာက္ေစ်းကြက္မွာ အေရာင္းအဝယ္က်ၿပီး အ႐ံႈးနဲ႔ရင္ဆိုင္ေနရေပမဲ့ ေပးေနရတဲ့ အခြန္အခေတြ မ်ားေနတယ္လို႔ သိရပါတယ္။ လက္ရွိ အုတ္သဲေက်ာက္ အေရာင္းအဝယ္ (၃၀)ရာခိုင္ႏႈန္းေလာက္ က်ဆင္းသြားၿပီး ဆိုင္းဘုတ္ခြန္ေတြ၊ စည္ပင္ခြန္ေတြ၊ ဆိုင္ခန္းခေတြ ေပးေဆာင္ေနရတာေတြ၊ အလုပ္သမား
ခေတြ ေျဖရွင္းေနရတာေၾကာင့္ အခက္အခဲေတြ ႀကံဳေနရပါတယ္။

' အေရာင္းအဝယ္မေကာင္းတာက (၂)ႏွစ္ေလာက္ရွိၿပီ၊ (၃၀)ရာခိုင္ႏႈန္းေလာက္ က်သြားတာ၊ ခုက အမ်ားအားျဖင့္ စတီးစထရပ္ခ်ာ(Steel Structure)နဲ႔ ေဆာက္ေနတာေတြ မ်ားေနတယ္၊ အဲဒါေၾကာင့္ သဲပဲေရာင္းရေတာ့တာ ' လို႔ ဟိန္းမင္းတိုး အုတ္သဲေက်ာက္၊ ဘိလပ္ေျမ ေရာင္းဝယ္ေရး ဒိုင္ မခ်ိခ်ိဳကေျပာပါတယ္။ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္း ကန္ထ႐ိုက္ေဆာက္တဲ့သူေတြကလည္း နည္းပါးလာၿပီး ဆိုက္ေတြဆိုရင္လည္း ရပ္ထားတာေတြမ်ားေနတယ္။ အစိုးရကလည္း စည္းမ်ဥ္းေတြ အမ်ိဳးမ်ိဳးေျပာင္းလဲေနေတာ့ ရွိတဲ့တိုက္ခန္းကိုပဲ ေရာင္းေနၾကၿပီး ေရာင္းမထြက္ေတာ့ အလုပ္က မျဖစ္ၾကဘူး။ ေဆာက္လုပ္ေရးကိုမွီခိုေနၿပီး ေရာင္းေနတဲ့ အုတ္၊ သဲ၊ ေက်ာက္ အေရာင္းအဝယ္ကလည္း အလုပ္မျဖစ္တဲ့ သေဘာပဲျဖစ္တယ္လို႔ အုတ္သဲေက်ာက္ ေရာင္းဝယ္ေရး ဆိုင္ေတြက ဆိုပါတယ္။

၂၀၁၈ ေဆာက္လုပ္ေရးက႑မွာဆိုရင္ ပုဂၢလိက ေဆာက္လုပ္ေရးက႑ရပ္ဆိုင္းမႈေတြရွိေနၿပီး ရန္ကုန္မွာရွိတဲ့ ေဆာက္လုပ္ေရးက႑ရဲ႕ (၅၀)ရာခိုင္ႏႈန္းအထိ ၿပိဳကြဲသြားေၾကာင္း သိရပါတယ္။ ျမန္မာႏိုင္ငံ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားအသင္း ဒုတိယဥကၠ႒ ဦးရွိန္ဝင္းက ' အစိုးရသစ္ အေျပာင္းအလဲလုပ္တဲ့အခ်ိန္မွာ ဘတ္ဂ်က္မရွိတဲ့အတြက္ တစ္ႏိုင္ငံလံုး ေဆာက္လုပ္ေရး က်ဆင္းပါတယ္၊ ေဆာက္လုပ္ေရး က႑မွာဆိုရင္ အၿမဲစဥ္ဆက္လုပ္ႏိုင္မွ ရပ္တည္ႏိုင္မွာ ၿဖစ္ပါတယ္ ' လို႔ ေျပာပါတယ္။ ေဆာက္လုပ္ေရးက႑ စီမံကိန္းနဲ႔ ပတ္သက္ၿပီးေတာ့ ဘတ္ဂ်က္ေတြအမ်ားႀကီး လုပ္ႏိုင္ခဲ့ေပမဲ့ ပုဂၢလိက က႑မွာ မလုပ္ေပးႏိုင္ခဲ့ဘူးလို႔ ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္မ်ားအသင္းက တာဝန္ရွိသူတစ္ဦးက ေျပာပါတယ္။

' အုတ္၊ သဲ၊ ေက်ာက္ အေရာင္းအဝယ္မေကာင္းေတာ့ အလုပ္သမားေတြလဲ ဒုကၡေရာက္တယ္၊ ကိုယ္ေတြက အဆင္မေျပေပမဲ့ အျမတ္အခြန္ရွိေသးတယ္၊ အလုပ္သမားေတြမွာလဲ မိသားစုေတြနဲ႔ဆိုေတာ့ တစ္ရက္ကို အနည္းဆံုး (၅၀၀၀၊ ၆၀၀၀)အနည္းဆံုးေပးရတယ္ ' လို႔ မခ်ိဳခ်ိဳက ေျပာပါတယ္။ လက္ရွိမွာ
အုတ္၊ သဲ၊ ဘိလပ္ေျမတခ်ိဳ႕မွာ အနည္းငယ္ ေရာင္းေနရၿပီး အုတ္ေစ်းမွာ အနည္းငယ္တက္သြားတယ္လို႔ သိရပါတယ္။ အရင္က အုတ္ခဲေစ်းမွာ ေရာင္းေစ်းက (၁၀၈)က်ပ္ ရွိခဲ့ေပမဲ့ ခုခ်ိန္မွာ မိုးရာသီေရာက္လာတာေၾကာင့္ (၁၁၅)က်ပ္အထိ တက္သြားပါတယ္။ အုတ္ေစ်းက (၄)လပိုင္းေလာက္ကပဲ တက္ေနတာ ျဖစ္ပါတယ္။

အိမ္ေဆာက္ပစၥည္းေရာင္းဝယ္ေရးဆိုင္ပိုင္ရွင္ တစ္ဦးက ' မိုးရြာေတာ့ အုတ္ဖုတ္လို႔ မရေတာ့ဘူး၊ အဲဒီေတာ့ ေစ်းတက္သြားတယ္၊ အုတ္ကို သီတင္းကၽြတ္ေလာက္မွာပဲစၿပီးဖုတ္ၾကတာ ျဖစ္ပါတယ္ ' လို႔ ေျပာပါတယ္။ ဘိလပ္ေျမမွာဆိုရင္လည္း ျမန္မာဆင္က (၅၈၀၀)က်ပ္အယ္လ္ဖာက (၅၇၀၀)က်ပ္၊ အုတ္က KBZ ကို(၁၂၅)က်ပ္၊ လက္ဝါးဆိုတဲ့ အုတ္က (၁၁၅)က်ပ္၊ ေက်ာက္စရစ္က တစ္က်င္းကို (၅၀,၀၀၀) ျဖစ္ပါတယ္။ ဝါဆို၊ ဝါေခါင္မွာဆိုရင္ ေက်ာက္ေစ်းတက္ႏိုင္ပါတယ္။

ေဆာက္လုပ္ေရး က႑ျပန္လည္ တိုးတက္လာဖို႔ ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္မ်ားအသင္း MCEA အေနနဲ႔ ႀကိဳးစားေဆာင္ရြက္ေနၿပီးေတာ့ ေဆာက္လုပ္ေရးက႑အသစ္ဝင္လာမွသာ အုတ္၊ သဲ၊ ေက်ာက္၊ ဘိလပ္ေျမအေရာင္းအဝယ္က ျပန္ေကာင္းလာႏိုင္မွာ ျဖစ္ပါတယ္။

Credit:The Modern